House and Lot For Sale In Tondo

31/03/2026

31/03/2026

============================
"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠House and lot for sale

👉 Gagalangin Tondo Manila

🍂DETAILS🍂

🔺87sqm.
🔻Selling price:9m.

👍Clean title

👌Cash lang po like✅ni seller

💦 DESCRIPTION 💦

⏩Maluwag kalsada
⏩Kasya truck
⏩Hindi binabaha
⏩Tahimik at walang squatter

🎭🎭🎭Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❌Wag din paasa buyer
❌Wag din bogus buyer
❌Wag magpanggap bes 😀
Salamat po sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================

31/03/2026

============================
"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠House and lot for sale

👉Tondo Manila

🍂DETAILS🍂

🔺30sqm.
🔻Selling price:2.5m.

👍Clean title

👌Cash lang po like✅ni seller

💦DESCRIPTION💦

✔️Hindi bumabaha
✔️Malapit sa lahat

⛳⛳⛳Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❌Wag din paasa buyer
❌Wag din bogus buyer
❌Wag magpanggap bes 😀
Salamat po sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================

15/03/2026

Checklist Bago Bumili ng Lupa Para Hindi Ka Maloko ⚠️🏡

Maraming buyer ang nadadala sa murang presyo o magandang location.
Pero sa real estate, hindi lang property ang tinitingnan — pati papeles.

Narito ang mga bagay na dapat mong i-check bago bumili ng lupa.

⸻

1️⃣ Siguraduhin na may Title ang Lupa

Humingi ng Certified True Copy of Title mula sa
Land Registration Authority o Registry of Deeds.

✔ Makikita ang tunay na may-ari
✔ Makikita kung may utang o encumbrance
✔ Makikita kung malinis ang titulo

⸻

2️⃣ I-check kung Updated ang Amilyar

Humingi ng Real Property Tax Clearance.

✔ Patunay na walang utang sa buwis ang property
✔ Makikita kung updated ang bayad sa city o municipality

⸻

3️⃣ Siguraduhin ang Identity ng Seller

Humingi ng valid IDs ng owner.

✔ Dapat pareho sa pangalan sa titulo
✔ Kung representative lang, dapat may Special Power of Attorney (SPA)

⸻

4️⃣ Tingnan ang Lot Plan

Ang Lot Plan o Subdivision Plan ay nagpapakita ng:

✔ eksaktong location ng lupa
✔ sukat ng lot
✔ boundaries ng property

⸻

5️⃣ Basahin Mabuti ang Kontrata

Kung hulugan ang lupa, dapat may Contract to Sell o Deed of Conditional Sale.

Dapat malinaw ang:

✔ total price
✔ downpayment
✔ monthly payment
✔ ilang taon babayaran
✔ kailan maililipat ang titulo

⸻

6️⃣ I-verify Kung Legal ang Subdivision

Kung developer ang nagbebenta, dapat may permit mula sa
Department of Human Settlements and Urban Development.

Ito ang patunay na legal ang pagbebenta ng subdivision lots.

⸻

Bonus Tip 🔎

Bago bumili:

✔ bisitahin ang lupa
✔ kausapin ang barangay
✔ tingnan kung may nakatira
✔ mag verify sa Registry of Deeds

⸻

💡 Simple Rule sa Real Estate:

Ang bahay pwedeng ayusin.
Pero ang problema sa titulo… pwedeng tumagal ng maraming taon bago maayos.

Kaya bago maglabas ng pera, siguraduhin muna ang papeles.

15/03/2026

Ano ang mangyayari?
1️⃣ Mananatiling isang Mother Title ang buong lupa.
Kahit limang tao na ang nakabili, iisa pa rin ang titulo sa Registry of Deeds.
2️⃣ Nakasabit pa rin sa iisang titulo ang lahat ng buyers.
Ibig sabihin, wala pang sariling titulo ang bawat portion.
3️⃣ Hindi ka pa tunay na may hawak na sariling titulo.
Ang hawak mo lang kadalasan ay Deed of Sale o Contract to Sell.
4️⃣ Kailangan muna ng subdivision process.
Bago magkaroon ng sariling titulo, kailangan:
Subdivision survey
Approval ng subdivision plan
Pagpapagawa ng individual titles
Importanteng Tandaan
Kapag nauna kang bumili ng portion, hindi ibig sabihin na pwede mo na agad ipatitulo ang 200 sqm mo kung hindi pa na-subdivide ang buong lupa.
Kailangan dumaan sa tamang proseso para mahiwalay ang bawat titulo.
⚠️ BossRCT Babala:👇
Maraming bumibili ng portion ng lupa na akala nila may sarili na silang titulo — pero sa totoo, nakasabit pa rin sa Mother Title.

02/03/2026

============================

"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠House and lot for sale

👉Gagalangin Tondo Manila

🍂DETAILS🍂

🔺159sqm.
🔻Selling price:12m.

👍Clean title

👌Cash lang po like✅ni seller

💦 DESCRIPTION 💦

⏩Kasya sasakyan
⏩Tahimik at hindi bumabaha

🚩🚩🚩Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❌Wag din paasa buyer
❌Wag din bogus buyer
❌Wag magpanggap bes 😀
Salamat sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================

02/03/2026

============================

"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠House and lot for sale

👉 Gagalangin Tondo Manila

🍂 DETAILS 🍂

🔺35sqm.
🔻Selling price:5m.

👍Clean title

👌Cash lang po like✅ni seller

💦 DESCRIPTION 💦

📌Kasya sasakyan
📌Tahimik at hindi bumabaha

⛳⛳⛳Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❎Wag din paasa buyer
❎Wag din bogus buyer
❎Wag magpanggap bes 😀
Salamat po sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================

02/03/2026

============================

"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠House and lot for sale

👉 Gagalangin Tondo Manila

🍂DETAILS🍂

🔺117sqm.
🔻Selling price:8.5m.

👍Clean title

👌Cash lang po like✔️ni seller

💦 DESCRIPTION 💦

📌Kasya sasakyan
📌Tahimik at hindi bumabaha

⏩⏩⏩Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❌Wag din paasa buyer
❌Wag din bogus buyer
❌Wag magpanggap bes 😀
Salamat po sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================

28/01/2026

==========================================================
"BASA BASA MUNA
BAGO COMMENT"

🏖️Parking lot for sale

👉Gagalangin Tondo

🍂DETAILS🍂

🔺50sqm.
🔻Selling price:5m.

👍Clean title

👌Cash Lang po like☑️ni seller

💦DESCRIPTION💦

✔️Maluwag kalsada
✔️Pwde 4 na sasakyan
✔️Hindi binabaha

🌊🌊🌊Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❎Wag din paasa buyer
❎Wag din bogus buyer
❎Wag magpanggap bes😯
Salamat po sa inyong pang unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079

==========================================================

28/01/2026

============================
"BASA BASA MUNA BAGO COMMENT"

🏠 4 Story house and lot for sale

👉Gagalangin Tondo

🍂DESCRIPTION🍂

🔺100sqm.
🔻Selling price: 12.5m.negotiable

👍Clean title

👌Cash lang po like✔️ni seller

💦DESCRIPTION 💦

📌Tahimik Lugar
📌Hindi bumabaha

🚩🚩🚩Sa mga nagtatanong ng exact location pacencia npo viewing lang po tayo...
na gustong kumita rin👍
❌Wag din paasa buyer
❌Wag din bogus buyer
❌Wag magpanggap bes😀
Salamat po sa inyong pang~unawa🙏

♨️Sa mga magpapaviewing magsabi po agad kung hindi tuloy para iwas abala ✌️

🔰For interested buyer please call or message us...
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📞09653866079
============================