22/07/2025
✨Piękny Dom w stylu Rustykalnym w Grabinach Zameczek koło Pruszcza Gdańskiego ✨
Kupujący nie płaci prowizji
Prezentuję piękny Rustykalny dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Grabiny-Zameczek, w gminie Suchy Dąb – zaledwie 20 minut jazdy od Gdańska.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 248,05 m²,usytuowana na zadbanej działce o powierzchni 900 m², dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie wykończenia.
🏠Najważniejsze atuty nieruchomości:
📌Przemyślany układ pomieszczeń – idealny wybór dla rodzin ceniących przestrzeń i wygodę.
📌Lokalizacja blisko natury – w otoczeniu lasów, z dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.
📌Wysoki standard wykończenia – naturalne materiały, drewniane podłogi, włoska terakota oraz starannie dobrane wysokiej klasy wyposażenie.
📌Funkcjonalny ogród – idealne miejsce na relaks, wyposażony w letnią kuchnię i szklarnię dla miłośników ogrodnictwa.
📌Gotowy do zamieszkania – dom w pełni wyposażony, nie wymagający dodatkowych inwestycji.
🏠Rozkład pomieszczeń:
Parter: 126.08 m
Wiatrołap
Rustykalna kuchnia otwarta na przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Łazienka z WC 4.19 m
Kotłownia połączona z letnią kuchnią 10.14 m
Garaż dwustanowiskowy 40m
Salon +jadalnia 40m
kuchnia 11m
Piętro: 121.97 m
Cztery pokoje , w tym główna sypialnia z prywatną łazienką 21.11 m + 6.34 m i garderoby 2 x 7 .30m
Pozostałe Pokoje (11.77, 18.47, 21.16 )
Dodatkowa łazienka z wanną 9.62 m
Pralnia 7.32m
Przedpokój
Dwa klasyczne balkony oraz balkon francuski
Przestrzeń strychowa z możliwością aranżacji
🏠Dodatkowe udogodnienia:
Bezpieczeństwo – system alarmowy oraz czujniki dymu
-Ogrzewanie gazowe – komfortowe i energooszczędne rozwiązanie
-Niskie koszty eksploatacyjne – średnie miesięczne opłaty to ok. 800 zł
-ogrzewanie zimą ok 800zł -latem 250zł
-atrakcyjne opodatkowanie nieruchomości
🏠Lokalizacja:
Dom położony jest w malowniczej okolicy Grabiny Zameczek w gminie Suchy Dąb w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych. W pobliżu znajduje się sklep Lewiatan , restauracja, szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy – idealne warunki do życia dla rodzin z dziećmi.
W odległości 4 km znajduje się sklep Biedronka ,poczta, przychodnia oraz stacja benzynowa .
📌Zaledwie 20 minut do Gdańska i 8 minut do Pruszcza Gdańskiego – to doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w spokojnym otoczeniu z szybkim dojazdem do miasta.
📌Dojazd do Gdańska przez dwie możliwe trasy zarówno przez Pruszcz gdański jak również Przejazdowo.
📌Szybki dostęp do morza w Sobieszewie -15 min drogi.
🍀Okolica oferuje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu – liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz zabytkowe atrakcje Żuław.
Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany
Cena 1 570 000 PLN
Serdecznie zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu
Marzena tel. 530 133 599
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-rustykalny-wolnostojacy-grabiny-zameczek-kolo-pruszcza-gdanskiego-ID4xm91?utm_campaign=share_button_1753171753467
