01/07/2025
Miasto Poznań pracuje nad planem ogólnym. Plan ogólny to dokument, który obejmie cały obszar Poznania (z wyłączeniem terenów zamkniętych) i zastąpi dotychczasowe "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego". Dokument ten będzie podstawą zabudowy niezabudowanych rejonów miasta.
Miasto zaprasza na konsultację, w ich ramach zaplanowano:
otwarte spotkanie online 8 lipca, o godz. 17:00,
dyżury projektantów w siedzibie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej przy ul. Za Bramką 1 w dniach: 10, 15, 17 oraz 22 lipca, w godz. 16:00-18:00.
Uwagi do projektu można składać do 4 sierpnia na formularzu dostępnym na stronie www.mpu.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej MPU. Dokument można przesłać:
pocztą na adres MPU, ul. Za Bramką 1, 61-842 Poznań,
mailem na adres: [email protected],
poprzez ePUAP: /MPU_Poznan/SkrytkaESP,
poprzez adres do e-doręczeń: AE:PL-33601-40048-DEAJF-16.
Konsultacje pozwolą dostosować Plan ogólny do realnych potrzeb mieszkańców i mieszkanek Poznania oraz wyzwań związanych z planowaniem przestrzennym stolicy Wielkopolski. Zebrane uwagi umożliwią lepsze planowanie przestrzeni w sposób sprzyjający jakości życia, ochronie środowiska oraz zrównoważonemu rozwojowi miasta.
Więcej informacji, projekt Planu ogólnego oraz szczegóły konsultacji dostępne są na stronach: www.mpu.pl oraz www.bip.poznan.pl.
Plan ogólny dla Poznania - czym jest?
Nowy dokument planistyczny jest odpowiedzią na zmiany w przepisach prawa. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakłada na miasta i gminy obowiązek dostosowania się do nich. W związku z tym, obecne "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego", uchwalone przez radę miasta w lipcu 2023 roku, straci moc, ustępując miejsca nowemu dokumentowi - Planowi ogólnemu. Każda gmina w naszym kraju musi przyjąć plan ogólny do końca czerwca 2026 roku, aby zapewnić zgodność systemu planistycznego z nowymi regulacjami prawnymi.
Plan ogólny to dokument, który ma ułatwić realizację skutecznej polityki przestrzennej miasta. Obejmuje cały obszar Poznania, z wyjątkiem tzw. zamkniętych terenów wojskowych. Zawarto w nim najważniejsze wytyczne dotyczące zagospodarowania przestrzennego miasta. To m.in. strefy planistyczne oraz podstawowe parametry zabudowy (minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, maksymalny udział powierzchni i maksymalna wysokość zabudowy oraz maksymalna nadziemna intensywność). Plan ogólny to dokument sporządzany w postaci cyfrowej bazy danych. W odróżnieniu od "Studium...", na które składały się mapa i tekst, zgodnie z aktualnymi przepisami ma on formę wyłącznie danych przestrzennych, tj. obiektów na zdigitalizowanej mapie wraz z atrybutami je opisującymi. Aby ułatwić zapoznanie się z dokumentem przygotowaliśmy portal mapowy, dzięki któremu można zapoznać się z ustaleniami projektu a także wyszukać konkretną działkę, czy adres oraz usługi WMS i WFS.
W ramach tego dokumentu wyznaczono również dodatkowe elementy, takie jak obszar uzupełniania zabudowy, czy obszar zabudowy śródmiejskiej.
Wytyczne zawarte w Planie ogólnym będą stanowiły podstawę dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Z ustaleniami nowego dokumentu będą musiały być zgodne też tzw. decyzje o warunkach zabudowy czy o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Plan ogólny - w odróżnieniu od "Studium...", które jest dokumentem kierunkowym - będzie aktem prawa miejscowego. Ma on zapewnić większą precyzję i zgodność realizowanych projektów z długoterminową wizją rozwoju Poznania.
