Nowe centrum logistyczne w gminie Wisznia Mała - fakty i mity

Nowe centrum logistyczne w gminie Wisznia Mała - fakty i mity FAKTY i rzetelne informacje o planowanej budowie hal w Malinie w oparciu o dokumenty i ekspertyzy.

Dzisiaj ponownie chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na akcentowany w przestrzeni publicznej przez Spółki Develia oraz Hi...
14/11/2023

Dzisiaj ponownie chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na akcentowany w przestrzeni publicznej przez Spółki Develia oraz Hillwood temat ekranów akustycznych, które miałyby powstać w związku z planowaną inwestycją.

❓Deklaracja 1 : Spółka na swojej stronie na facebooku informuje, że wybuduje m.in: "Ekrany akustyczne o długości około 2 km, które ochronią Malin przed hałasem."

❓Deklaracja 2: Spółka na swojej stronie na facebooku informuje, że projekt planowanej inwestycji przewiduje także: "Realizację pasa zieleni rekreacyjnej o długości prawie 2 km i szerokości do 150 m."

✔FAKT 1: Spółka w oficjalnych dokumentach złożonych do Wójta Gminy wskazała, że inwestycja przekroczy dopuszczalne poziomy hałasu w porze nocnej.

✔FAKT 2: Spółka w oficjalnych dokumentach złożonych do Wójta Gminy wskazała, że z uwagi na powyższe, planuje wykonanie:
- ekranu akustycznego o długości 95,2 m i wysokości ekranu 4m (lokalizacja - przy samym wjeździe głównym na teren hal),
- dodatkowego ekranu akustycznego (od strony zabudowań mieszkalnych, na skarpie ale w bliskości hal) o długości 848,1 m i wysokości tego ekranu 2 m.

Łącznie zatem zgodnie z oficjalnymi dokumentami złożonymi do Wójta - ekrany miały by mieć długość 943,3 m, a zatem niecały kilometr, a nie jak Spółka wskazuje na swoich stronach www oraz na facebooku - "prawie 2 km".

✔FAKT 3: Spółka w oficjalnych dokumentach złożonych do Wójta Gminy Wisznia Mała wskazała, że pas zieleni będzie miał szerokość "co najmniej 50 m" (w części północno – zachodniej pas będzie miał szerokość 40 m) - a nie zatem "do 150 m" jak Spółki podają w swoich broszurach reklamowych.

✔FAKT 4: Spółka w oficjalnych dokumentach złożonych do Wójta Gminy nie wskazała kiedy zamierza wykonać ekran akustyczny tj. czy na początku inwestycji, czy dopiero po całkowitym jej zakończeniu - tj. np. w 2027 r. kiedy planuje zakończyć Etap III.

Powyższe ma istotne znaczenie bowiem jak wskazał Ekspert mgr inż. Krzysztof Okrasiński (wpisany na listę biegłych sądowych) "Doprecyzowanie tych informacji jest istotne dla dokonania analizy wpływu przedsięwzięcia na środowisko. Przykładowo: dla mieszkańców sąsiedniej miejscowości będzie miało znaczenie, czy etap budowy będzie trwał rok czy 4 lata. Ponadto, aspekt ten ma znaczenie dla ustalenia momentu wybudowania ekranu akustycznego oraz pasa zieleni wysokiej."

✔FAKT 5: Zdaniem drugiego Eksperta mgr inż. Wojciecha Górnikowskiego - przyjęte przez Spółkę dane dot. poziomów hałasu oraz zanieczyszczeń nie są wiarygodne i "W rezultacie przyjęte z KIP założenia dotyczące ekranów akustycznych mogą być nieaktualne".

Przypominamy o rozpowszechnianych przez Spółki informacjach o tym co miałoby być w przechowywane lub produkowane w halac...
13/11/2023

Przypominamy o rozpowszechnianych przez Spółki informacjach o tym co miałoby być w przechowywane lub produkowane w halach w Malinie.

❓Deklaracja: Spółka twierdzi, że: "Projekt obejmuje budynki usługowe i magazynowe, a także działalność taką jak np. składanie i montowanie drobnych elementów czy pakowanie".

✔FAKT: We wniosku złożonym przez Spółkę do Wójta Gminy Wisznia Mała, Spółka - wbrew powyższej deklaracji, wskazała, że nie wie jakie branże będą korzystały z obiektów (jaka działalność będzie tam prowadzona), a tym samym nie wie jakie odpady będą wytwarzane w związku z eksploatacją. Praca ma być 3-zmianowa przez 7 dni w tygodniu! Ma tam pracować 3700 pracowników! Dla przypomnienia bezrobocie w Wiszni Małej jest na bardzo niskim poziomie. Z Raportu o stanie Gminy za rok 2022 wynika, że we wszystkich formach aktywizacji zawodowej w 2022 r. w naszej Gminie wzięło udział łącznie 63 osoby, z czego pracę podjęło 5 osób na 10 182 mieszkańców. Liczba osób zarejestrowanych jako bezrobotne stale zmniejsza się i jest niższa niż średnia dla powiatu i województwa.

✔FAKT: Zostawiono także furtkę dla ewentualnej lokalizacji w obiekcie instalacji mogących znacząco oddziaływać na środowisko (po zmianie sposobu użytkowania obiektu)!

Dziś zwracamy Państwa uwagę na rozpowszechniane przez Spółkę Develia informacje dot. prognozowanych korzyści z Inwestycj...
07/11/2023

Dziś zwracamy Państwa uwagę na rozpowszechniane przez Spółkę Develia informacje dot. prognozowanych korzyści z Inwestycji oraz rzekome zagrożenia związane z budową "osiedla".

❓Deklaracja 1: Spółka twierdzi, że "Po wybudowaniu osiedla na terenie byłego poligonu wojskowego pojawiłoby się ok. 6 tys. nowych mieszkańców".

❓Deklaracja 2: Spółka twierdzi, że "Nowe osiedle byłoby realizowane przez wielu małych inwestorów, przez co nie zostałaby zbudowana nowa droga wzdłuż trasy S5".

❓Deklaracja 3: Spółka w dokumentach złożonych do Wójta Gminy Wisznia Mała wskazała, że inne warianty inwestycji (inne niż budowa hal magazynowo-produkcyjnych) nie były brane pod uwagę ze względu na to, że taki jest właśnie profil działalności Spółki.

A jak wygląda rzeczywistość w świetle oficjalnych dokumentów?

✔FAKT 1: Nigdy takie osiedle z taką liczbą mieszkańców (6000 osób) nie było planowane. Nigdy także takie osiedle nie byłoby dopuszczalne zgodnie z obowiązującymi dokumentami. Uchwalone Studium dla tych terenów przewiduje bowiem maksymalnie osiedle dla 2000-3000 mieszkańców.

✔FAKT 2: Brak podstaw do twierdzenia, że domy jednorodzinne byłyby budowane przez wielu inwestorów. Grunt stanowi własność jednej Spółki więc ona mogła by bez najmniejszych problemów wybudować wskazane domy. Spółka Develia to jeden z większych developerów, specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym.

✔FAKT 3: Przedłożone przez Spółkę do Wójta Gminy Wisznia Mała dokumenty, w żadnym razie nie dotyczą budowy "nowej drogi wzdłuż trasy S5" - o czym była już mowa we wcześniejszych postach. Na dzisiaj nie jest w ogóle wiadome czy Spółka uzyskała zgodę GDDKiA na podłączenie do węzła Kryniczno.

✔FAKT 4: Zgodnie z obowiązującymi zapisami Studium, inwestor realizujący osiedle miałby obowiązek wybudowania wszelkich sieci przesyłowych (media) oraz miałby obowiązek wybudowania dróg zewnętrznych.

✔FAKT 5: Jak wynika z danych zawartych na stronie internetowej spółki Develia (w zasadzie są to informacje powszechnie znane) - Spółka jest przede wszystkim deweloperem, budującym nieruchomości mieszkaniowe, a nie obiekty magazynowo-produkcyjne, jak twierdzi w KIP.

Kontynuując posty mec. Stebnickiego, weryfikujące deklaracje składane przez spółki Develia oraz Hillwood na swoich stron...
04/11/2023

Kontynuując posty mec. Stebnickiego, weryfikujące deklaracje składane przez spółki Develia oraz Hillwood na swoich stronach (fb oraz strona www) w odniesieniu do planowanej inwestycji w Malinie, ponownie zwracamy uwagę na informacje dot. budowy studni.

❓Deklaracja 1: "W ramach planowanego projektu zamierzamy wybudować dodatkowe studnie, które zasilą na stałe wodociągi gminne o dodatkowe ok. 400 m3/dobę co zdecydowanie poprawi wydajność sieci".

❓Deklaracja 2: "W ramach inwestycji zbudowane zostaną nowe ujęcia wody, z których znaczna część zasili wodociągi gminne, co zminimalizuje problem niedoborów wody w Gminie".

✔FAKT 1: Zgodnie z informacją podaną przez wnioskodawcę w KIP - Inwestor zakłada budowę studni dla własnych potrzeb, a także bierze pod uwagę w razie potrzeby, zaopatrywanie swojej inwestycji z gminnego wodociągu.

✔FAKT 2: Tyko ewentualne nadwyżki wody, które nie jest wiadome wnioskodawcy na tym etapie czy w ogóle będą, zostaną przekazane gminie.

✔FAKT 3: Zgodnie z ekspertyzą mgr inż. Wojciecha Górnikowskiego teren inwestycji leży także w obszarze ekstremalnego łącznego zagrożenia suszą.

(źródło pierwszego zdjęcia: Karta Informacyjna Przedsięwzięcia).

(źródło drugiego zdjęcia: ekspertyza mgr inż. Wojciecha Górnikowskiego) .

Przypominamy posty mec. Wojciecha Stebnickiego, weryfikujące deklaracje składane przez spółki Develia oraz Hillwood na s...
02/11/2023

Przypominamy posty mec. Wojciecha Stebnickiego, weryfikujące deklaracje składane przez spółki Develia oraz Hillwood na swoich stronach (fb oraz strona www) a dot. planowanej inwestycji w Malinie.

Zwracamy uwagę na rozpowszechnianą przez Inwestorów w materiałach reklamowych informację dot. budowy nowej, niezależnej drogi.

❓Deklaracja 1: Inwestor twierdzi, że nowa droga powstanie przed realizacją inwestycji.

❓ Deklaracja 2: Inwestor twierdzi, że w ramach budowy drogi w rejonie ronda powstaną także chodniki, ciągi pieszo–rowerowe oraz zatoka autobusowa.

✔FAKT: Karta Informacyjna Przedsięwzięcia złożona przez Inwestora nie przewiduje budowy nowej drogi, nie wspominając o innych urządzeniach drogowych, czy ciągach pieszo-rowerowych.

✔ FAKT: GDDKiA wydała negatywną opinię, dotyczącą przedstawionych przez Spółki dwóch wariantów włączenia się komunikacyjnego do istniejących rozwiązań drogowych!

(źródła: Ekspertyza mgr inż. Wojciecha Górnikowskiego,
Pismo GDDiKA).

Ta witryna powstała dla Was w celu uporządkowania informacji o planowanej budowie Centrum magazynowo - produkcyjnego w M...
29/10/2023

Ta witryna powstała dla Was w celu uporządkowania informacji o planowanej budowie Centrum magazynowo - produkcyjnego w Malinie.

Będą tu prezentowane jedynie rzetelne informacje, przygotowane w oparciu o dokumenty złożone przez Develię do różnych Organów, Ekspertyzy i Opinie oraz Decyzje tychże Organów.

Mamy nadzieję, że na podstawie tych informacji osoby, które mają jakiekolwiek wątpliwości wypracują swoją opinię w sprawie budowy hal oraz będą na bieżąco z faktami.

Adres

Wisznia Mała

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Nowe centrum logistyczne w gminie Wisznia Mała - fakty i mity umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria