Casas do Tejo

Casas do Tejo Owner na empresa Casas do Tejo 🌊
Consultoria e Fiscalização de Obras 🏗️ Comercialização de Imóveis 🏡
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O que é agora uma equipa, começou com um pequeno passo dado pelo Bruno, o líder e a pessoa por trás das Casas do Tejo. Com formação em engenharia civil, em 2012 conheceu um construtor e desafiou-o a deixá-lo vender um apartamento que era considerado “difícil”. O Bruno vendeu o apartamento e depois angariou mais uns quantos, começando assim uma carreira como consultor imobiliário. Desde então, já r

ealizou mais de 200 escrituras e conseguiu várias distinções de reconhecimento no mercado imobiliário. O seu maior orgulho é a forma diferenciada como trabalha, que lhe garantiu um lugar de destaque no setor imobiliário, tornando-se uma referência nas zonas de Almada, Seixal e Lisboa.

25/05/2025

🏗️ Construção em LSF: vale mesmo a pena?

Neste short do OBRACAST, o Roberto Teixeira fala sobre a sua aposta no LSF (Light Steel Frame) e explica algumas vantagens claras:
📐 Tudo pensado ao milímetro
⏱️ Tempo de execução muito mais rápido
🧱 Obra limpa e com menos imprevistos

Mas também falámos das desvantagens — principalmente a baixa inércia térmica, que faz com que as casas aqueçam e arrefeçam depressa… às vezes até demais. 😅

Se estás a considerar construir em LSF, este vídeo é para ti!

17/05/2025

🚀💼 Como é que consegues fazer tanta coisa ao mesmo tempo?!
No primeiro short do episódio com o Roberto Teixeira — investidor imobiliário, empresário de jogadores e agora também metido na construção em LSF — perguntámos o óbvio: como é que ele gere tudo isso sem dar o berro?

Falámos sobre multitasking, foco, rotina e o que o levou a entrar no mundo da construção. Porque às vezes, o caos vem mesmo com um plano por trás. 😄

16/05/2025

🔥 Telas betuminosas: quando usar e como aplicar (sem asneiras)

No terceiro short sobre impermeabilizações, explicamos como funcionam as famosas telas betuminosas, quais são os tipos mais comuns (com folha, com granulado ou... com folha de alumínio que vale zero) e quando aplicar cada uma.

Mas atenção: escolher a tela certa não chega. Se não aplicares bem, é o mesmo que meter verniz num barco com buracos.

💡 Damos ainda 4 regras de ouro para uma aplicação sem chatices. Spoiler: não é colar com fé e esperar que não chova.

14/05/2025

🎥 Membranas: Qual escolher e como (não) usá-las

No segundo short sobre impermeabilizações, falamos dos sistemas prefabricados — aquelas membranas em rolo que parecem simples, mas têm mais regras do que um condomínio chato.

🧻 Betumes-polímeros (as famosas "telas"), PVC plastif**ado, EPDM, TPO, FPO, PIB e CPE — são muitas opções e cada uma com as suas "birras químicas".

⚠️ Dica de ouro: Nunca juntes PVC com XPS. É como meter um gato com um aspirador… vai correr mal.

Se estás a pensar impermeabilizar, vê isto antes de fazer asneira.

12/05/2025

Hoje falamos daquilo que quase ninguém vê… até começar a cheirar a m**o: a impermeabilização.

💦 É nas fundações, nas paredes encostadas ao solo, nos pavimentos térreos, nas coberturas planas…
E, por favor, na base de d***e também!

Sabias que, na maioria das casas, a base de d***e é colocada por cima do mosaico, sem qualquer impermeabilização por baixo do mosaico?
Isto é o equivalente a meteres as cuecas por cima das calças… rasgadas. Estranho? Sim. Funciona? Não.

Impermeabilizar bem devia ser regra. Mas infelizmente, ainda é exceção.
Se queres evitar paredes a chorar e cheiros a adega velha… começa por aqui.

10/05/2025

E depois do apito final… o que acontece?
No último short do episódio com o Miguel Garcia, falámos sobre um tema que poucos abordam: os jogadores estão preparados para a vida depois do futebol?

Miguel partilhou a sua experiência pessoal e deu uma visão realista sobre os desafios, as ilusões e a importância de planear o futuro enquanto ainda se está dentro das quatro linhas.

Porque a carreira acaba cedo… mas a vida continua. 🎯

03/05/2025

No 2.º short do com o Miguel Garcia, falámos dos valores que trouxe do futebol para o imobiliário — disciplina, espírito de equipa e zero desculpas! ⚽➡️🏗️
E ainda: como foi a sua entrada no mundo da construção nova.
Do balneário para o estaleiro, o jogo continua! 💪🏠

27/04/2025

Betão desativado e decks: o que deves saber 🛠️🌞
⚙️ Betão desativado: cimento + brita + areia… e uma raspadela para deixar o bonito à vista!
✔️ Super resistente, antiderrapante e dura anos.
❗ Se mal feito, fissura ou f**a manchado (e com aspeto de fábrica abandonada).

🌳 Decks – Madeira ou compósito?
👣 Andar descalço no deck é top… se for madeira (e tiveres paciência para manter).
🔥 Compósito? Aquece mais que frigideira ao sol, e os baratos deformam mais depressa que gelado em Agosto.

Os decks são o típico exemplo de como as aparências enganam: Esteticamente são lindos 👌 em termos funcionais… ui, pensa duas vezes antes de te meteres numa destas 😉

26/04/2025

Começámos o 2.º episódio do com o Miguel Garcia! 🎙️⚽
Falámos da sua transição dos relvados para o mundo do 🏠 e de como hoje ajuda os atuais jogadores do Sporting CP 🦁 a encontrar casa, seja para compra ou arrendamento.
De marcar golos a fechar negócios... o Miguel continua a jogar em grande! 😎🏡

21/04/2025

Posso pintar por cima da tinta antiga? E as tintas 2 em 1? 🤔🖌️

Pintar por cima da tinta velha? Depende…
Antes de despejares 15L de nova esperança na parede:
🧪 Testa com álcool ou diluente
🔍 Identif**a a base (água ou solvente)
🧱 E se for esmalte antigo? Lixa ou usa primário — senão vai escamar tipo pele em dia de praia

Agora… e as famosas tintas 2 em 1? 💡🎭
✨ Boa ideia para retoques e repinturas
🚫 Má ideia para paredes novas, manchadas ou porosas
📦 Não substitui primário técnico (por mais bonito que seja o rótulo)

2 em 1 no champô ainda vá… na tinta? É como ser canalizador e eletricista ao mesmo tempo ⚡💧 Boa sorte com isso!

20/04/2025

Como lavar paredes (e escolher a cor certa)?🎨🧽
Para manter as paredes bonitas e inteiras:
🫧 Usa pano suave + água morna
❌ Esquece esfregonas e detergentes fortes
🎭 Mate é sensível, acetinado e brilhante aguentam mais

E agora… que cor escolher? 🧐🌈
🔥 Tons quentes = aconchego (e risco de enjoo)
❄️ Tons frios = amplitude (mas cuidado com o gelo visual)
☀️ A luz muda tudo — testa sempre na parede real!

Antes de comprares 15L de “branco paz interior”, pede um tester. O catálogo mente com todos os dentes 😅

19/04/2025

💰⏳ Quanto custa legalizar um imóvel? E quanto tempo demora?
No terceiro short do OBRACAST, perguntámos ao Daniel Cadete aquilo que toda a gente quer saber: quanto é que vais ter de abrir os cordões à bolsa para legalizar um imóvel... e quanto tempo vais esperar pela aprovação da licença.

Spoiler: Não é barato, mas também não é impossível. E sim, vais precisar de alguma paciência. 😅

Se estás a pensar legalizar uma construção, esta conversa pode poupar-te muitas dores de cabeça (e alguns euros). Ve o episódio completo no nosso canal!

Endereço

Almada

Website

https://youtube.com/@casaaosbocados

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