12/02/2026
Moradia em Urgezes com elevado potencial de reabilitação e valorização Moradia localizada no Lugar da Cerca, em Urgezes, Guimarães, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, implantada num terreno com 246 m², destacando-se pela sua estrutura sólida em pedra e pelo seu elevado potencial de valorização. Atualmente registada como prédio urbano em propriedade total destinado a habitação, o imóvel apresenta uma organização espacial por vários níveis funcionais, incluindo zonas habitacionais, áreas dependentes, garagem, arrumos e logradouro, conforme plantas existentes. A moradia necessita de obras de modernização, contudo dispõe de uma base construtiva muito interessante, com áreas amplas e bem distribuídas, escadas interiores e diferentes acessos, o que permite o estudo de um projeto de reabilitação e reorganização do espaço, podendo contemplar mais do que uma unidade habitacional, sempre sujeito a projeto e licenciamento junto das entidades competentes. Pela sua localização, características construtivas e potencial arquitetónico, este imóvel é especialmente indicado para:
- Investidores
- Projetos de reabilitação e revenda
- Soluções de arrendamento
- Compradores com visão para valorização patrimonial
Uma oportunidade diferenciadora numa zona consolidada de Guimarães, onde imóveis com este tipo de potencial são cada vez mais escassos.
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