Gisele França - Consultora Imobiliária

Gisele França - Consultora Imobiliária Desde 2018 a ajudar na VENDA | COMPRA da casa dos sonhos em Portugal! (+351) 937 634 482

Mais um processo com Garantia Pública em tempo record, da visita à escritura em 43 dias! Sim é possível! 💪🏻Marcele e Art...
09/10/2026

Mais um processo com Garantia Pública em tempo record, da visita à escritura em 43 dias! Sim é possível! 💪🏻
Marcele e Artur muito feliz por poder ajudá-los, vamos ao 5 negócio na mesma família, obrigada por confiarem e acreditarem que era possível.🙏🏻
Tão bom saber que toda uma família confia e indica os meus serviços, mesmo estando a kms de distância.
Sou grata à Deus por poder servir aos meus clientes em qualquer parte de Portugal que os seus sonhos levarem!😉
Grata à colega Tánia Tomé da Falcão imobiliária, por ter o imóvel certo para os meus clientes, que venham mais partilhas tão boas quanto esta!🙏🏻

Apartamento T2 no Montijo – Tranquilidade, Conforto e Qualidade de VidaNa cidade do Montijo, numa zona residencial recon...
01/09/2026

Apartamento T2 no Montijo – Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida

Na cidade do Montijo, numa zona residencial reconhecida pelo seu ambiente calmo e em crescente valorização, encontra este acolhedor apartamento T2 — ideal para quem privilegia serenidade sem abdicar de proximidade a tudo o que é essencial.

Ao entrar, é envolvido por uma atmosfera luminosa e harmoniosa. A sala e a cozinha em conceito open space criam um espaço amplo e contemporâneo, perfeito para momentos em família, jantares descontraídos ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

Os dois quartos convidam ao descanso e à tranquilidade, proporcionando o conforto que procura para o seu dia a dia. A despensa acrescenta funcionalidade e organização, enquanto a arrecadação garante espaço extra para manter tudo no seu devido lugar.

A localização é um dos seus grandes trunfos: inserido numa zona sossegada, ideal para desfrutar de agradáveis caminhadas ao final da tarde ou momentos ao ar livre, respirando tranquilidade e qualidade de vida.

Mais do que um apartamento, é o cenário perfeito para começar um novo capítulo, num ambiente onde o bem-estar é prioridade.

💰💰305.000€ 💰💰

✅ABP: 79,59m²
✅APD: 9,52m²
✅Área Total: 89,11m²
✅Classif**ação Energética: C
✅Andar: Rés de Chão Alto
✅LU: 74/2001 CM Montijo
✅Cond: 29,76€/mensal
✅IMI: 180€/anual

Semana encerrada com mais um imóvel vendido! 🚀Este T1 no Montijo teve mais de 37 interessados, foi um grande alvoroço no...
12/06/2026

Semana encerrada com mais um imóvel vendido! 🚀

Este T1 no Montijo teve mais de 37 interessados, foi um grande alvoroço no mercado, várias propostas, mas como sabem apenas 1 consegue comprar! 🙌🏻

Não foi um processo de todo fácil, houve muita gestão de emoções e expectativas, mas finalmente teve um final feliz!

Obrigada a minha cliente vendedora que mesmo não conhecendo anteriormente o meu trabalho, decidiu confiar-me a venda deste imóvel e ainda ser sua representante legal na escritura.

Obrigada ao colega por ter o comprador que reconheceu a grande oportunidade que era este imóvel.💪🏻

A partilha no imobiliário é a base deste negócio! #🤝

Obrigada ao maridão que fez o Homestaging virtual e um vídeo de promoção incrível usando a IA e ajudou a pôr a placa de VENDIDO!🚀🚀🚀🚀

Obrigada meu Deus por mais uma semana abençoado! 🙏🏻

Se quiser saber o que posso fazer pelo seu imóvel comenta “VENDER”

Se procura uma moradia para morar e rentabilidade ao mesmo tempo, não deixe esta oportunidade passar.Excelente moradia e...
03/06/2026

Se procura uma moradia para morar e rentabilidade ao mesmo tempo, não deixe esta oportunidade passar.

Excelente moradia em Venda do Alcaide com 4 quartos + Sótão, garagem e anexo.

Localizada numa zona tranquila de Palmela, combina a serenidade da envolvente com a proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos à A2 e A12.

A moradia é composta por 3 pisos:

Cave: Anteriormente garagem, atualmente transformado num T0 (encontra-se arrendado)

Rés de Chão: Sala com Lareira, 2 quartos, casa de banho e cozinha equipada (Máquina de Lavar/Secar roupa, Máquina de Lavar Louça, placa à gás, exaustor e frigorífico)

1º Piso: 2 quartos, casa de banho e Sótão

Anexo no quintal: Atualmente um T0 (encontra-se arrendado)

A propriedade já foi alvo de algumas melhorias ao longo do tempo, nomeadamente:
- Ar-condicionado (Sala)
- Termoacumulador
- Piso flutuante
- Painel Solar Fotovoltáico (1.500KWP), conseguindo reduzir a conta de energia
- Janelas de Alumínio com vidro duplo
- Estores Elétricos - Sala e janelas das casas de banho
- Shelter (Abrigo de Jardim )
- Sótão (revestimento termoacústico de lã de rocha, janela Velux com pré-instalação de ar-condicionado)

Ainda tem árvores frutíferas como : Limão, Romã, Tangerina, Nésperas, Maça-Verde e a típica Maça Riscadinha de Palmela.

Ano de Construção: 1989
Terreno: 420m
Área de Implantação: 170m
Área de Construção: 297,65m
ABP: 188,80m
ABD: 108,85€

‼Atenção: ‼
A garagem que f**a na Cave, foi transformada num T0 e possui ar-condicionado, termoacumulador, exaustor, placa de indução e forno elétrico.
O anexo um outro T0, possui frigorífico, termoacumulador, exaustor e fogão à gás.
Ambos encontram-se arrendados com contrato registado, gerando atualmente um rendimento mensal de 900€, totalizando 10.800€/ anual

Esta é uma oportunidade única de comprar um imóvel, morar e ainda ter rendimento.

💰470.000€

Link: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Setubal/Palmela/Palmela/68668

A sua Consultora Imobiliária de confiança no Montijo!

Com ALMA, dedicação e ❤️

Gisele França
☎️ 937 634 482
✉️ [email protected]

KW ALFA - AMI 25805 | Margins Of Change Lda
(Cada Market Center é de propriedade e gestão independente)

Deus é mesmo impressionante e ajeita tudo de uma forma linda e extraordinária, de uma conversa despretensiosa num convív...
14/05/2026

Deus é mesmo impressionante e ajeita tudo de uma forma linda e extraordinária, de uma conversa despretensiosa num convívio da nossa igreja não imaginamos que tão depressa hoje estaríamos aqui, não é mesmo .s.silva e ?
Sou grata por acreditarem que podia ajudá-los em realizar este sonho! Agora é curtir a casa nova! 💪🏻🏠
Obrigada a colega que tinha a casa certa para os meus clientes e ao como sempre impecáveis.🙏🏻

Encerro o mês com um enorme sentimento de missão cumprida! ✨É tão gratif**ante saber que pude ajudar mais uma família a ...
30/04/2026

Encerro o mês com um enorme sentimento de missão cumprida! ✨

É tão gratif**ante saber que pude ajudar mais uma família a vender e comprar a sua casa com tranquilidade e segurança. Este processo não foi fácil, teve os seus desafios, mas todos foram superados com fé, resiliência e uma grande sintonia entre todos os envolvidos.

Sinto-me profundamente grata e feliz por ter feito parte desta conquista tão importante. Ajudar famílias a alcançar os seus objetivos é, sem dúvida, o que dá sentido a tudo isto! 🏡💛

E a minha colega Joana Ramos da DS Fidalguinhos, por ter os clientes certos para o imóvel dos meus clientes, já estava escrito que esta partilha era nossa...rsrs

04/04/2026

Excelente T1 localizado na cidade do Montijo!

Endereço

Montijo
2870-235

Telefone

+351937634482

Website

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