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28/09/2026

28/09/2026

🚗 VAI VENDER UMA GARAGEM? SABIA QUE PODE ESTAR SUJEITA A 6,5% DE IMT?

🏠 Uma garagem não é uma habitação! E a sua natureza jurídica pode fazer toda a diferença nos impostos a pagar.

🔎 ANTES DE COMPRAR OU VENDER, SAIBA:

🔹 Pode vender a garagem sem vender a casa?
Conheça as condições legais para vender um lugar de estacionamento de forma independente.

🔹 Onde confirmar a natureza jurídica?
Saiba como verificar se a garagem é uma fração autónoma ou uma parte integrante de outra fração.

🔹 Que documentos são necessários?
Conheça a documentação essencial antes de avançar para a escritura.

🔹 Quanto vale um lugar de garagem?
Descubra os fatores que influenciam o seu valor de mercado.

🔹 Quanto paga de impostos e escritura?
Perceba como funciona o IMT de 6,5%, o Imposto do Selo e os custos associados à transmissão.

🔹 É possível comprar uma garagem sem notário?
Conheça as alternativas legais para formalizar a compra e venda.

🔹 E as dívidas de condomínio?
Saiba o que deve verificar antes de concluir o negócio e evitar surpresas desagradáveis.

💡 Atenção: a classificação jurídica do imóvel é fundamental para determinar os impostos aplicáveis. Antes de assinar, confirme sempre a situação documental e fiscal da garagem.

📲 Vai comprar ou vender uma garagem? Informe-se antes de avançar!

Nuno Garrido | Consultor Imobiliário
📞 +351 913 335 560
✉️ [email protected]
📱 Nuno Garrido

Blogue - https://apartamentosmoradiaspredios.blogspot.com/2026/09/imobiliario-garagem-venda-porque-paga.html

28/09/2026