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Carlos Moreira consultor Remax, Póvoa de Varzim (2025)

14/07/2025

🔴🔵 EXCLUSIVO REMAX – MORADIA T3+1 DE LUXO 🔵🔴
📍 Junto ao Forte e à Praia | Vila do Conde
💰💰 850.000€

✨ Sofisticação, funcionalidade e design contemporâneo em zona premium

Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1, situada a poucos metros do Forte de Vila do Conde e das praias. Uma fusão perfeita entre arquitetura moderna, materiais nobres e acabamentos topo de gama, pensada para oferecer máximo conforto e estilo.

🏡 Distribuição e Comodidade:

🔸 Rés-do-chão:
• Hall espaçoso e acolhedor
• Sala de estar e jantar ampla, com acesso a varanda virada a sul
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancada em Silestone
• WC de serviço com design elegante
• Garagem fechada com portão automático
• Escadaria em madeira de Faia

🔸 Cave:
• Salão multiusos com ligação a deck exterior e luz natural abundante
• WC completo
• Escritório ou quarto extra
• Sala das máquinas
• Escada suspensa em Faia, com acabamento contemporâneo

🔸 1.º Piso:
• Hall de distribuição funcional
• 2 Quartos com roupeiros embutidos
• WC completo com claraboia
• Suite principal com closet, WC privativo com claraboia e varanda a sul

🔧 Detalhes Técnicos e Materiais Premium:
• Fachada ventilada em Mármore Branco Ibiza (30 mm) e zinco preto
• Pavimento vinílico em toda a casa (cerâmica na cozinha e garagem)
• Ar condicionado Daikin de última geração em todas as divisões
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos e isolamento acústico/térmico
• Estores elétricos com isolamento, integrados nas paredes
• Tectos falsos com LEDs embutidos e sancas iluminadas
• Madeiras lacadas com acabamento elegante
• Porta de entrada de alta segurança
• Bomba de calor de 300 L para águas quentes
• Pré-instalação de aquecimento central e painéis solares

🌟 Um lar de exceção em localização premium. Ideal para quem procura luxo, conforto e proximidade com o mar e centro histórico de Vila do Conde.

📞 Agende a sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
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14/07/2025

🔵🔴 NOVIDADE EXCLUSIVA – MORADIA T3 EM BEIRIZ 🔴🔵
📍 Póvoa de Varzim | 📐 209 m² construídos | 🌿 500 m² de lote
💰 469.000 €
✨ O Refúgio Ideal com Conforto e Elegância

Moradia T3 isolada, onde a tranquilidade se encontra com o espaço e o bom gosto. Construída em 2010, combina um design moderno com detalhes tradicionais, oferecendo o equilíbrio perfeito para viver com qualidade

🏡 DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS

🔻 Exterior:
Jardim amplo e cuidado – perfeito para momentos de lazer
Garagem fechada para 2 carros
Zona de entretenimento multifuncional

🔻 Rés-do-chão:
Sala de jantar luminosa
Sala adicional (pode ser transformada em quarto no piso térreo)
Cozinha moderna em open-space, com ligação à sala de estar e acesso direto ao exterior
Lavandaria e casa das máquinas discretamente integradas
Casa de banho de apoio

🔻 1.º Andar:
2 Quartos com roupeiros embutidos
1 Casa de banho completa
1 Suíte espaçosa com closet, armário embutido e vista desafogada

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✅ Rua calma e sem saída – privacidade garantida
✅ A apenas 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim
✅ Acessos rápidos à A28 e N13
✅ Próxima de escolas, supermercados e serviços essenciais
💎 DESTAQUES ADICIONAIS
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Design contemporâneo com acabamentos de qualidade
✔️ Ambiente familiar, seguro e acolhedor

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14/07/2025

🔵🔴NOVIDADE EXCLUSIVA PARA VENDA🔴🔵
🏡 Magnífico T3 com Garagem e elevador na Póvoa de Varzim

Se procura conforto, modernidade e localização privilegiada, este é o apartamento ideal para si!

Situado numa zona central da Póvoa de Varzim, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, este T3 destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos premium e ambientes funcionais e luminosos.

✨ Características do Imóvel:
🛏️ 2 Suítes com roupeiros embutidos
🛏️ 1 Quarto adicional, também com roupeiro
🛁 Casa de banho de serviço com design moderno
🛋️ Sala ampla em open space com a cozinha – ideal para convívios
🚗 Garagem incluída
🪟 Estores elétricos e vidros duplos
🌀 Aspiração central
📦 Acabamentos de elevada qualidade

Este imóvel foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, com todos os pormenores cuidadosamente planeados.

📞 Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!
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11/07/2025

🔵🔴 EXCLUSIVO – Moradia Renovada a 800m da Praia | Esposende 🔴🔵
🏡 Moradia T3 | Lote 418m² | Terraço + Espaço Exterior

Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente renovada, com dois pisos, acabamentos modernos e espaços amplos e funcionais, inserida num lote de 418 m² a apenas 3 minutos da praia de São Bartolomeu do Mar.

Se procura um refúgio moderno próximo do mar, com excelente acessibilidade e conforto, esta é a oportunidade certa!

🏠 Distribuição do Imóvel
Piso 0 – Espaço e Convivência:
✔️ Sala, cozinha e zona de refeições em open space com aprox. 54 m²
✔️ Acesso direto ao exterior, ideal para momentos de lazer
✔️ Lavandaria funcional
✔️ Casa de banho completa
✔️ Garagem fechada para 1 viatura

Piso 1 – Privacidade e Conforto:
✔️ 2 Suítes com casa de banho privativa
✔️ 1 Quarto adicional
✔️ Acesso a terraço privativo com cerca de 35 m²

🌿 Exterior – Lazer e Funcionalidade:
✔️ Corredor lateral com estacionamento exterior para 2 viaturas
✔️ Espaço exterior com cerca de 200 m² – ideal para jardim, zona lounge ou refeições ao ar livre
✔️ Sistema de rega automática (aspersores + programador)

🛠️ Detalhes Técnicos e Valências:
✅ Termoacumulador AQS de 300L
✅ Painéis solares para águas quentes sanitárias
✅ Recuperador de calor na sala
✅ Pré-instalação de ar condicionado
✅ Isolamento térmico nas fachadas (capoto)
✅ Ventilação mecânica controlada (VMC)

📍 Localização e Envolvente:
• 🏖️ A apenas 800m da Praia de São Bartolomeu do Mar
• 🚗 3 min. – Praia
• 🚗 10 min. – Centro de Esposende | Praia de Ofir | Quinta da Barca Golf | Piscinas de Ondas
• 🚗 20 min. – Viana do Castelo
• 🚗 30 min. – Braga | Aeroporto Francisco Sá Carneiro

📐 Dados da Propriedade:

Área Total do Terreno: 418 m²

Área Bruta Privativa: 171 m²

Ano de Renovação/Inscrição na Matriz: 2024

Licença de Utilização: 2024

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11/07/2025

🔵🔴EXCLUSIVO REMAX - NOVIDADE PARA VENDA🔴🔵
Apartamento t3 enorme junto as alamedas - Vila do Conde

Características Gerais

• Localização privilegiada: Centro da cidade, com acesso rápido a todos os serviços e comodidades.

• Acabamentos de excelência: Projetado para oferecer uma experiência de habitação superior.

Detalhes do Imóvel

• Climatização moderna: Sistema de ar condicionado com função de climatização em todas as divisões.

• Blackouts elétricos embutidos: garantem privacidade e conforto, aliados a um design discreto e funcional.

• Materiais de alta qualidade: Cerâmicas Roca e acabamentos em madeira lacada que refletem elegância e durabilidade.

• Tetos falsos: Proporcionam um ambiente moderno e sofisticado.

• Vidros Duplos: contribuindo para um conforto, economia e qualidade de vida.

• Cozinha e Lavandaria.

• Cozinha equipada: Com eletrodomésticos de gama alta da marca Teka, garantindo funcionalidade e
estilo.

• Lavandaria: Espaço independente, prático e organizado.

• Espaços Privativos e Sociais

• Entrada: Equipada com bengaleiro e sapateira embutidos, oferecendo praticidade e organização desde o primeiro
momento.

• 2 Quartos com roupeiros

• 1 Suite com closet: Um espaço exclusivo que une conforto e funcionalidade.

• Casa de banho adicional: Completa, ideal para atender as necessidades do dia a dia e com materiais de gama de
excelência

• Varanda: Perfeito para momentos de lazer ou relaxamento ao ar livre.

• Garagem fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo.

• Elevador

Este apartamento reúne o que há de melhor em design e funcionalidade, proporcionando uma experiência única de habitação.

Situa-se perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Proximidades:

156m Lidl

146m Cafeteira da Vila

246m Millenium BCP

136m Stressout by Solinca

58m Café do Parque

259m Glamour Spa Vila do Conde

215m Banco BPI

133m Doce Tentação

62m Parque de Jogos Vila do Conde

109m Jardim da Avenida Júlio Graça

145m Vilafit

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11/07/2025

🔵🔴NOVIDADE EXCLUSIVA PARA VENDA🔴🔵
Apartamento T3 Remodelado — Localização Premium a 2 Minutos da Praia!
💰💰 335.000€

👌👌 Oportunidade única! Apartamento T3 totalmente remodelado, com acabamentos de excelência, localizado numa das avenidas mais prestigiadas da Póvoa de Varzim.

Com excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua varanda generosa, ideal para momentos de lazer. Inserido em edifício com elevador, oferece todo o conforto e comodidade para o seu dia a dia.

A apenas 2 minutos a pé da praia e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos.

👉- Destaques:
- T3 100% remodelado
- Materiais e acabamentos de alta qualidade
- Varanda com ótima exposição solar
- Prédio com elevador
- Localização premium junto à praia
- Zona envolvente com comércio, restauração e serviços
- Excelentes acessos e transportes à porta

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade!

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10/07/2025

🔵🔴 EXCLUSIVO – Moradia Térrea T4 Moderna a 3 Minutos da Praia | Esposende 🔴🔵
🏡 Refúgio de Luxo com Piscina, Privacidade e Conforto Total

Descubra esta impressionante moradia individual de arquitetura moderna, inserida num lote generoso de 1.742 m², com 4 frentes e uma localização privilegiada — a apenas 3 minutos da praia.

Com linhas contemporâneas, acabamentos premium e uma envolvência tranquila, esta é a casa ideal para quem procura uma vida de qualidade, com espaço, luz natural e proximidade ao mar.

✨ Principais Características:
✅ Tipologia T4, com divisões amplas e bem distribuídas
✅ 2 Suítes, ideais para garantir conforto e privacidade
✅ Piscina coberta – para desfrutar durante todo o ano
✅ Construção recente (2022) em excelente estado
✅ Exposição solar privilegiada e vistas desafogadas
✅ Materiais e acabamentos de alta qualidade
✅ Arquitetura moderna, funcional e elegante
✅ Localização tranquila e exclusiva, com total privacidade

📍 Localização de Excelência – Esposende
Situada numa zona residencial tranquila e rodeada de natureza, esta moradia beneficia de um ambiente sereno, estando ao mesmo tempo a poucos minutos de:

• Praias de Esposende
• Restaurantes, supermercados e serviços
• Acessos rápidos às principais vias (A28 / N13)
• Centro de Esposende

🌿 Uma oportunidade única para viver com sofisticação junto ao mar.

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10/07/2025

🔵🔴 EXCLUSIVO – Moradia T3 na Quinta da Barca | Esposende 🔴🔵
🌿 Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida num Condomínio de Excelência
💰💰 370.000€

Apresentamos esta elegante moradia T3 com dois pisos, localizada na prestigiada Quinta da Barca, um condomínio privado em Esposende. A moradia distingue-se pela excelente exposição solar, pelo design contemporâneo e por espaços cuidadosamente pensados para o bem-estar da sua família.

🏠 Interior – Espaço e Funcionalidade
Rés-do-Chão:
• Hall de entrada acolhedor
• Cozinha moderna em open space, totalmente equipada e integrada com a sala
• Sala ampla e luminosa, ideal para convívio
• WC de serviço prático
• Terraço privativo – perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer com total privacidade

1º Andar:
• 1 Suíte com varanda e casa de banho privativa
• 2 Quartos com roupeiros embutidos e muita luz natural
• WC completo de apoio aos dois quartos
• 2 varandas que reforçam a ligação ao exterior

🔧 Detalhes Técnicos e Conforto:
✔️ Aquecimento central e lareira
✔️ Vidros duplos e estores elétricos
✔️ Tetos falsos com iluminação embutida
✔️ Acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação

🌳 Condomínio Quinta da Barca – Qualidade de Vida Junto ao Rio
Um dos empreendimentos mais exclusivos do Minho, a Quinta da Barca oferece:

✅ Localização privilegiada junto ao Rio Cávado e a poucos minutos do centro de Esposende e das praias
✅ Campo de Golfe de 9 buracos
✅ 2 Campos de Ténis
✅ Marina privada – ideal para amantes de atividades náuticas
✅ Piscinas e zonas verdes cuidadas
✅ Segurança 24h, garantindo tranquilidade total

📍 Viver na Quinta da Barca é escolher um estilo de vida sofisticado, em harmonia com a natureza e com acesso a comodidades exclusivas.

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10/07/2025

🔵🔴 EXCLUSIVO REMAX – MORADIA T3 EM BEIRIZ 🔴🔵
📍 Póvoa de Varzim | Tranquilidade, Conforto e Proximidade ao Centro

🌿 O refúgio perfeito para viver com qualidade e privacidade!

Apresentamos esta encantadora moradia T3, com 209 m² de área bruta inserida num lote de 500 m², localizada numa rua calma e sem saída em Beiriz. Um imóvel que oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, funcionalidade e charme tradicional, a apenas 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim.

🏡 Distribuição do Imóvel

🔹 Rés-do-chão:
• Sala de jantar ampla e luminosa
• Sala complementar – ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura
• Cozinha moderna em open-space com sala de estar integrada e acesso direto ao jardim
• Lavandaria + sala das máquinas discretamente posicionadas
• Casa de banho de apoio

🔹 Andar superior:
• 2 Quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa
• Suíte espaçosa com roupeiro, closet e vista desafogada

🌳 Exterior com Alma e Funcionalidade:
• Amplo jardim – perfeito para relaxar, brincar ou conviver
• Garagem para 2 carros
• Espaço de lazer/entretenimento – ideal para jantares ou eventos familiares

📍 Localização Estratégica:
✅ Rua tranquila, sem saída – privacidade e segurança garantidas
✅ Apenas 5 minutos do centro da Póvoa
✅ Próxima da A28 e N13 – acesso rápido a cidades vizinhas
✅ Zona residencial calma com boa exposição solar

💡 Por que escolher esta moradia?
Porque oferece tudo o que precisa: luz natural, áreas generosas, conforto, privacidade e um ambiente acolhedor, tanto no interior como no exterior. Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem valoriza qualidade de vida a poucos minutos da cidade e do mar.

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09/07/2025

🔵🔴 EXCLUSIVO REMAX – NOVO NO MERCADO! 🔴🔵
🏡 Moradia T3+1 com Jardim | Touguinha – Vila do Conde
💰 390.000€ | 🧭 3 Frentes: Nascente / Sul / Poente
🌟 Charme, Qualidade e Conforto num só lugar!

✨ Destaques do Imóvel:
✔️ 3 Quartos + Escritório
✔️ 2 Pisos bem distribuídos
✔️ Jardim envolvente com zona de lazer
✔️ Garagem fechada + Lavandaria
✔️ Excelente exposição solar

🏠 Rés-do-Chão – Funcionalidade & Conforto:
Cozinha em madeira maciça de Pinho Manso, totalmente equipada

Despensa prática

Escritório (ou 4.º quarto)

Sala ampla e luminosa com recuperador de calor e varanda

Casa de banho completa

Elegante escadaria suspensa em Carvalho maciço

🛌 1.º Andar – Privacidade & Luz Natural:
3 Quartos com roupeiros embutidos e claraboias

2 Quartos com acesso direto a varanda virada a Sul

Casa de banho completa com claraboia natural

Sistema de renovação de ar para conforto térmico e melhor qualidade do ar interior

🌳 Exterior – Tranquilidade & Convívio:
Jardim envolvente com espaços verdes

Zona de churrasco com forno a lenha e pia – perfeita para momentos em família

Garagem fechada + Lavandaria e arrumos

🧱 Construção Premium:
✅ Aquecimento central com recuperador a lenha
✅ Caixilharias em madeira Kambala com vidro duplo
✅ Tetos e pisos em Pinho Manso
✅ Portas interiores em madeira Tola
✅ Isolamento reforçado: sistema capoto + paredes duplas com Roofmate e lã de rocha

📍 Localização Privilegiada:

Situada numa zona residencial tranquila e familiar de Touguinha, com rápidos acessos ao centro de Vila do Conde e às principais vias rodoviárias (A28, N13).

📞 Agende já a sua visita!
📱 Carlos Moreira – +351 968 737 700
📧 [email protected]

Carlos Moreira consultor Remax

14/07/2025

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11/07/2025

11/07/2025

11/07/2025

10/07/2025

10/07/2025

10/07/2025

09/07/2025

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