https://ricapessoarica.wordpress.com/

ricapessoarica, Porto (2026)

19/12/2020

Queres receber dinheiro todos os meses sem trabalhar?

Então mete o dinheiro a trabalhar por ti investindo todos os meses 20% a 30% do que ganhas mensalmente!

Se em vez de deixarem o dinheiro a apodrecer numa conta poupança investirem nestas empresas por exemplo sempre terão algum retorno com baixo risco, visto serem empresas grandes, seguras e bem consolidadas no sector em que estão.

No banco só perdem dinheiro para as taxas bancárias, manutenção de conta e inflação do país!

Nesta estratégia temos 4 empresas seguras, de 4 sectores diferentes com um fluxo de caixa mensal e um Dividend Yeld alto e seguro, passo a citar:

Gladstone Commercial Corporation: 18,25 dólares cada ação, 8,23% de dividendos ao ano, sector imobiliário diversif**ado.

Altria: 43,78 dólares cada ação, 7,86% de dividendos ao ano, sector tabaco e álcool.

AT&T: 29,40 dólares cada ação, 7,07% de dividendos ao ano, sector das telecomunicações.

IBM: preço de cada ação, 125 dólares, com 5,19% de dividendos ao ano, sector tecnológico.

07/10/2020

Quem é o maluco afinal?

Muita gente saiu, desistiu, se decepcionou, quando em Março as ações caíram no que eu chamo do poço fundo do Covid19 onde muitas ações bateram records mínimos históricos.

Mas eu, aquele a que muitos chamam de maluco, imprudente, que não sabe o que faz, remei contra a maré confiante porque eu queria chegar à praia e hoje vendo o meu histórico de investimentos não poderia ter feito melhor e estou cada vez mais perto da areia!

De uma desvalorização 📉 de 666€, sim vermelho, hoje mesmo estou nos 500€ de valorização 📈 e desde Março todos os meses recebo dividendos que já totalizam $58,13, em dólares porque invisto muito nos USA, mas isso é o mesmo que R$ 326,29 e 49,41€, câmbio do dia 7 de Outubro 2020!

02/10/2020

Estas são simulações de um investimento de 100.000€ feito em cada um destes fundos imobiliários!

Nos REITs e Fundos Imobiliários em bolsa tem o risco do mercado e da oferta e procura das ações, devido a isso o preço por casa ação oscila diariamente.

Nos REITs, NRZ e SVC são como fundos imobiliários com algumas regras mais específ**as originárias dos USA.

Aqui temos risco cambial e estes valores foram tidos em conta com o câmbio do dia 2 de Outubro de 2020.

Como podem ver mesmo com o risco do mercado e do câmbio conseguem mais rendimentos e segurança do que comprar uma casa.

Nos Fundos imobiliários franceses os fundos não estão cotados em bolsa, logo não variam tanto de preço como os que estão em bolsa.

No entanto oa rendimentos anuais são menores embora que mais seguros.

Nestes não têm risco cambial nem oscilação da bolsa, logo são mais seguros dos que estão em bolsa!

02/10/2020

🌟Não deixem de ler os deyalhes6da descrição que valem sempre a pena! 👌

Na realidade hoje em dia 100.000€ não dá para comprar uma casa pronta a morar, daria para um apartamento T0 ou T1 com muita sorte se não for precisar de crédito bancário, em que iria acrescentar ao valor os juros.

E uma renda de 500€ é arriscada num país em que o ordenado mínimo é de 635€!

Ou seja, arriscam-se a que o inquilino deixe de pagar e tenham custas com advogado e tribunal, ainda se arriscam a que o inquilino destrua a casa e tudo mais.

Com um FII o lucro que é distribuído aos accionistas já é com a dedução automática para eventuais manutenções, impostos e custas judiciais se tal acontecerem.

Raramente acontece porque os inquilinos normalmente são empresas e não pessoas, nos FII temos imóveis do tipo, Armazém, Hotel, Loja, Escritório, Instalações de Saúde, Shopping, Fábrica, entre outros que estão arrendados a uma ou mais empresas.

Qual deles acham se mais rentável feitas as contas?

02/10/2020

📉Riscos em investir na bolsa aqui na descrição📈

1- Este risco está relacionado com as tendências de mercado que afetam os movimentos que se produzem no mercado, o seu risco está associado à volatilidade que enfrenta o mercado de modo geral.

2- Liquidez é a facilidade de transformar um investimento em dinheiro para uso imediato. Portanto, esse tipo de risco está relacionado com a dificuldade de encontrar compradores para as ações que você deseja vender.
Isto pode acontecer já que no momento se pode dar o caso de que não tenha compradores para esse valor, e a falta de liquidez no mercado nos obriga a vender a um preço inferior.

3- Normalmente, o risco sistêmico é quase impossível de prever.
Por exemplo, a crise do COVID19.
Entendemos por risco não sistémico aquele risco particular que afeta somente à empresa em si e não ao resto de mercado.

4- É aquele que engloba todas aquelas perdas financeiras originadas por falhas ou deficiências que possam sofrer os processos, pessoas, tecnologia, sistemas internos, entre outros.

5- Este tipo de risco depende do poder legislativo (parlamento, governo, regulador) de mudar ou criar leis/normas que possam afetar determinados setores ou ao mercado de modo geral. Sempre se deve de ter em conta antes de investir as leis pendentes que ao ser promulgadas possam afetar de maneira negativa ao valor anteriormente selecionado

6- Uma diminuição no preço pode fazer com que o seu investimento perca valor. Principalmente o preço de um investimento reflete-se através dos diferentes fatores que afetam à oferta e a procura.

7- Mede a sensibilidade que pode ter os seus investimentos às possíveis mudanças sofridas pelas taxas de juro.

8- Você está exposto a este risco quando investe com uma moeda que não a sua moeda local. Você irá receber menos pelos seus investimentos se a moeda em que investiu diminuir em valor, por comparação com a sua moeda local.

02/10/2020

1- Estude o assunto 📝

O conhecimento é um elemento poderoso contra o medo de investir em ações. Por isso, a primeira sugestão é estudar bastante o assunto. Acompanhando noticías econômicas, fazendo cursos e lendo livros, por exemplo.
Atenção, rendimentos passados não são garantias de retornos futuros.

2- Utilize simuladores🤖

São ferramentas interessantes para quem está a começar, pois possuem as cotações dos ativos em tempo real.
Os simuladores facilitam o processo de aprendizagem. Assim, podem utilizá-los como meio para assimilar os conceitos que estudou. É uma maneira de ganhar experiência ao investir sem enfrentar os riscos reais.

3- Comece investindo pouco dinheiro💸

Para que se sinta mais seguro para começar, pode ser melhor investir uma quantia pequena no início.
É importante preparar o emocional ao investir na bolsa. Lembre-se de que as ações sofrem oscilações frequentes no preço. Se a sua ansiedade fizer com que você se desfaça da posição antes da hora, pode ter perdas que seriam contornáveis.

4- Tenha uma estratégia🛡️

Existem diversas formas de ganhar dinheiro com ações. Entre elas, está a valorização do preço das ações no longo prazo e a recepção de dividendos.
A escolha da estratégia mais adequada vai depender do seu perfil de investimento, dos seus objetivos e, claro, do conhecimento que você tem sobre o mercado.
Tenha também em mente que os investimentos em ações visando o longo prazo têm um prazo de maturação. Por isso, o ideal é que suas estratégias – e objetivos – estejam alinhadas a este prazo, que costuma ter um horizonte mais distante.

5- Diversifique as suas ações🥚

Centralizar os investimentos deixa-o exposto a mais risco. Então, o indicado é diversif**ar seus investimentos.
Como o mercado financeiro é volátil, é comum que alguns setores sofram retração enquanto outros cresçam. Logo, uma carteira diversif**ada tem mais facilidade em se manter equilibrada diante das oscilações.

02/10/2020

Descubram como podem investir em empresas como a Apple, Microsoft, Tesla, Amazon entre outras e quem sabe, receber até dividendos!

Investir com a DEGIRO = Investir mundialmente. Tenham acesso aos mercados globais, a qualquer altura, em qualquer lugar e em qualquer dispositivo.
Podem abrir uma conta online em menos de 10 minutos. Não requer depósitos mínimos para se registar, sendo o processo de registo fácil e simples.
Invistam mundialmente com comissões extremamente baixas.

Por ela podemos não só investir em empresas, como também podemos investir em REITs que é o mesmo que Fundos de Investimento Imobiliário mas nos USA!

Os riscos de investir.
Investir pode ser gratif**ante, mas não é livre de riscos. Poderá perder (uma parte do) seu depósito.

Antes de começar a investir, existem vários fatores a ter em consideração. Tenham em atenção quanto ao risco estão dispostos a aceitar, e que produtos são mais adequados às vossas necessidades. Além disso, não é aconselhável investir com dinheiro de que possam vir a precisar a curto prazo, ou entrar em posições que possam causar dificuldades financeiras. Poderão ler mais sobre os riscos de investir nas próximas publicações que farei sobre o assunto

01/10/2020

🌟 As diferenças entre um Fundo de Investimento Imobiliário e Comprar para arrendar, qual deles acham mais arriscado?

1- A maioria das pessoas depende de financiamentos bancários para comprar um imóvel, no qual têm obrigação de pagar todos os meses com um acréscimo de juros, se deixarem de pagar por várias razões arriscam-se a perder o imóvel e o dinheiro que já gastaram.
Se comprarem acções de um FII não precisam de financiamento visto que são muito em conta cada acção e não têm obrigações mensais.

2- Quando adquirimos um imóvel automaticamente f**amos com obrigações em pagar impostos sobre o imóvel e sobre a renda recebida, sejam eles estatais ou regionais.
Num FII os únicos impostos a pagar são sobre os dividendos, dependendo do país em questão, em Portugal são 28%, nos USA são 15% e no Brasil 0%!

3- Ao adquirir um imóvel para arrendar iremos receber uma renda mensal paga pelo nosso inquilino!
Num FII recebemos dividendos provenientes de vários inquilinos.

4- Sendo proprietário do imóvel todas as manutenções f**am ao nosso encargo.
No caso de um FII a manutenção f**a ao encargo da gestora.

5- Ao comprar um imóvel f**amos limitados a um inquilino, e a nossa renda só depende desse inquilino, se este sair ou deixar de pagar não temos mais rendimentos.
Ao comprar uma acção de um FII temos vários inquilinos a pagar rendas, se um deles sair ou deixar de pagar ainda temos outros tantos a pagar.

6- Caso o inquilino deixe de pagar todos os custos judiciais f**am sobre a responsabilidade do proprietário.
Num FII as custas judiciais f**am ao encargo da gestora!

7- Num caso de um financiamento o imóvel pertence ao banco até estar totalmente pago.
No FII nós somos investidores e proprietários indirectos simplesmente adquirindo uma ação.

30/09/2020

Toquem aqui para conhecerem o investimento que vos paga mensalmente sem se chatearem!

De maneira resumida os fundos de investimento imobiliário são uma sociedade, que junta o dinheiro de investidores para que, em conjunto, se tornem proprietários indiretos de imóveis que são arrendados a diversos inquilinos. Neste processo, cabe às sociedades gestoras a responsabilidade de angariar o dinheiro, de comprar e assegurar as boas condições dos edifícios e escolher os arrendatários, prestando ainda todas as informações e as contas ao investidor.

É um mito que os fundos de investimento imobiliário estejam apenas ao alcance de empresas financeiras e de investidores profissionais. Os fundos também podem ser uma alternativa para aqueles que têm planos de poupança-reforma, depósitos a prazo ou certif**ados.

Isso mesmo que leram, para investir no imobiliário não é preciso comprar uma casa há outras formas e sem dores de cabeça, estas que vos vou apresentar são algumas delas!

CORUM ORIGIN & XL são dois fundos de investimento imobiliário (SCPI - Sociedade Civil de Investimento Imobiliário francesa) que investem em imobiliário dentro e fora da zona Euro. Uma poupança que se adapta às suas necessidades e aos seus projetos.

Como em qualquer investimento há sempre um risco agregado a ele, apesar de que neste caso o risco é pequeno visto se tratrem de imóveis e empresas sólidas que são as inquilinas!

Corum Xl:

Imóveis dentro e fora da zona Euro!

797 Milhões de euros
39 imóveis em 11 países
6,26% de rentabilidade em 2019

+2,2% Aumento do preço da ação
Desde 1 de Abril de 2018, o preço da acção do fundo CORUM XL aumentou de 185€ para 189€. Este aumento reflete a valorização dos imóveis do fundo CORUM XL.
Objetivo de rentabilidade anual de 5% e de 10% a 10 anos.

Corum Origin:

Património imobiliário diversif**ado
141 imóveis dentro da zona euro

1915 mil milhões de euros
141 imóveis em 13 países
6,25% de rentabilidade em 2019

Objetivo de rentabilidade de 6%
Rentabilidade superior ao objetivo desde a criação do fundo, em 2012
1090€ preço da ação desde 1 de junho de 2019 (comissões de subscrição incluídas)
Objetivo de rentabilidade anual de

29/09/2020

🌟 Toquem aqui e vejam como é possível investir sem risco nenhum a partir se 10€ por mês! 🌟

📈 Este gráfico mostra como se comportam os juros compostos, reinvestindo todos os lucros que ganham, a subida é absurda como podem concluir em 6 meses, uma vorização média de 11,02% (não garantido), mas qual é o investimento ou banco que vos permite atingir tamanho retorno?
Só mesmo um Fundo de Investimento Imobiliário ou na Bolsa podem atingir ou mesmo ultrapassar essa valorização, mas com riscos agregados!

🤔 Vocês devem-se estar a dizer que é bom demais para ser verdade, sim podem crer que eu pensei o mesmo, e quem me conhece sabe o quanto eu sou crítico a certo tipo de facilidades.

🤩 Mas a realidade é que aqui estamos a investir em empréstimos, ou seja, toda a gente que pede um empréstimo a uma determinada financeira está a receber do nosso dinheiro, daí o retorno ser alto, porque como sabem quem pede créditos paga altos juros e nós recebemos parte desses juros! 😏

🔥 E caso a pessoa deixe de pagar o empréstimo o que acontece Dany?
Existe a opção BuyBack Guarantee, ou seja, se o credor deixar de pagar o crédito o pior que pode acontecer é termos o dinheiro devolvido sem lucros e sem prejuízos.
Neste caso se investi 10€ recebo de volta os meus 10€!

🌟 IMPORTANTE: 🌟
Este mês comecei a testar a automatização desses investimentos e irei estudar como será a valorização nos próximos meses, daqui a 6 meses veremos como está o gráfico! 😜

🌟 Investimento mais seguro que este ainda não encontrei 😉👌
Se estiverem interessados inscrevam-se:
https://www.mintos.com/en/l/ref/MKSTL4

29/09/2020

Invistam em empréstimos e obtenham lucros.
Venham conhecer como investir sem risco nenhum!

Pois é, está na hora de inverter os papéis, em vez de serem vocês a pedir empréstimos e se endividarem, porque não serem vocês os financiadores e ganharem parte dos juros dos créditos?

Com a Mintos odem investir em empréstimos globalmente, gerenciar o risco com várias ferramentas e obter retornos atraentes.

Aqui não há risco nenhum em investir, porque o investimento feito poderá ser sempre 100% garantido, ou seja, investe, se ganhar ganhou, se não ganhar recuperou, por ter a opção buyback.

Os empréstimos são trazidos para a plataforma pelas empresas de crédito parceiras de todo o mundo.
As empresas de crédito fornecem financiamento alternativo para indivíduos e pequenas empresas. A mintos verif**a se as empresas com as quais trabalham têm um sólido histórico de originação de empréstimos, gestão profissional de risco e uma sólida situação financeira.
Para ajudar a financiar os empréstimos que emitem, as empresas de crédito os disponibilizam aos investidores na Mintos.

Na Mintos, o investimento começa a partir de € 10 por empréstimo, ou o equivalente nas outras 10+ moedas que apoiam. Isso signif**a que todos podem ser investidores. E é realmente fácil criar um portfólio diversif**ado para proteger seu investimento e obter retornos mais estáveis. Comecem rapidamente com opções de investimento automatizadas ou escolha os empréstimos de sua escolha.

Obtenham retornos constantesOs mutuários pagam os empréstimos em prestações regulares acrescidas de juros. Vocês sempre poderão ver para quando esta agendado o próximo pagamento.

Acelerem os vossos retornosmuitos investidores optam por reinvestir os seus retornos para que o dinheiro continue a trabalhar. Com tempo suficiente, os lucros podem crescer exponencialmente graças ao poder dos juros compostos.

ricapessoarica

19/12/2020

07/10/2020

02/10/2020

02/10/2020

02/10/2020

02/10/2020

02/10/2020

01/10/2020

30/09/2020

29/09/2020

29/09/2020

Endereço

Website

Notificações

Entre Em Contato Com O Negócio

Atalhos

Compartilhar

Categoria