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Pagina web de noticias inmobiliarias de Paraguay

22/12/2025

El 14 de enero comenzará a implementarse el Registro Unificado Nacional (RUN), un nuevo esquema institucional que reorganiza el sistema registral y catastral dentro del Poder Judicial.

El proceso se sustenta en dos Acordadas de la Corte Suprema de Justicia, incorpora el Código Único de Identificación Catastral Registral (CUICR) y establece un reglamento técnico operativo aprobado de manera provisoria por un año.

Con la implementación del RUN, el sistema registral y catastral avanza hacia una mayor coherencia, trazabilidad y previsibilidad jurídica del mercado inmobiliario.

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19/12/2025

La Ribera da un paso clave en su proceso de materialización urbana con el inicio de obra de su Club House, una de las piezas centrales del masterplan y verdadero corazón social del barrio. La palada inicial marca la transición definitiva del proyecto desde el plano hacia una comunidad en ejecución, reforzando una propuesta residencial pensada en torno al agua, la seguridad y la calidad de vida cotidiana.

Ubicado sobre el riacho Pajaguá y conectado a Asunción por el Puente Héroes del Chaco, el desarrollo avanza con infraestructura completa, amenities de escala relevante y un enfoque integral de barrio cerrado que prioriza tranquilidad, paisaje y previsibilidad.

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18/12/2025

La decisión de Standard & Poor’s de elevar la calificación soberana a BBB- con perspectiva estable no es un hecho aislado, sino la confirmación de un proceso prolongado de estabilidad macroeconómica, disciplina fiscal y fortalecimiento institucional. Con este paso, el país consolida su ingreso al investment grade con dos de las tres principales calificadoras y se integra formalmente al radar del capital de largo plazo.

Para el real estate, el impacto no es inmediato ni automático, pero sí estructural. Mejora el contexto de financiamiento, amplía el horizonte temporal de los proyectos y eleva el estándar con el que se evalúan activos, desarrolladores y estructuras legales. El grado de inversión no infla el mercado: lo ordena, lo segmenta y lo profesionaliza.

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15/12/2025

A medida que el mercado inmobiliario paraguayo incorpora esquemas de mayor profesionalización, comienzan a aparecer estructuras que trasladan la lógica del alquiler desde la gestión individual hacia modelos centralizados de operación. El rental pool se inscribe en este proceso como un sistema de administración conjunta de unidades destinadas al alquiler, ampliamente utilizado en mercados maduros y aún incipiente a nivel local.

La nota analiza su funcionamiento operativo, su estructura contractual y la lógica económica que sostiene la distribución de ingresos, abordando tanto sus ventajas en términos de eficiencia y previsibilidad como los riesgos asociados a su correcta implementación en el contexto paraguayo.

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12/12/2025

Sobre 74 hectáreas, Arbórea Hills articula espacio, privacidad y comunidad en una propuesta residencial pensada para el largo plazo, con una escala que permite vivir con amplitud, calma y una conexión real con el entorno.

El proyecto integra el Barrio Cerrado de Chacras, el Pueblito de Arbórea y el Área Náutica, conformando una experiencia residencial donde la vida cotidiana se organiza entre naturaleza, encuentro y una relación directa con el lago Ypacaraí.

La dimensión de las chacras habilita una forma de habitar que se proyecta en el tiempo: hogares que pueden crecer, adaptarse y sumar nuevas viviendas dentro del mismo entorno, acompañando la evolución natural de la vida familiar.

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11/12/2025

En Costa del Lago, Raíces Real Estate y Grupo Barcelona presentan una propuesta que une diseño contemporáneo, operación hotelera profesional y estándares internacionales de servicio en un momento en que el Este del país atraviesa un cambio profundo en su dinámica urbana y turística.

Con unidades totalmente equipadas, acceso a una crystal lagoon de 29.200 m², marina sobre el lago Itaipú, rooftop, spa, fitness, gastronomía y servicios hoteleros integrados, el proyecto redefine la experiencia residencial y amplía la proyección internacional del barrio.

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10/12/2025

Paraguay Sotheby’s Development Division se posiciona como una unidad especializada en la comercialización de barrios cerrados de alto estándar, integrando metodología, análisis y criterios internacionales en un segmento que gana escala en el país.

En su primer año, la división opera con un portafolio respaldado por desarrollos de trayectoria comprobada, registra operaciones en productos de tickets elevados y atiende una demanda crecientemente internacional, donde la visibilidad global y la confianza local se vuelven determinantes.

El enfoque en asesoramiento integral, la consistencia del proceso comercial y la relación con proyectos que ya demostraron plusvalía sostenida delinean un modelo que empieza a influir en cómo se estructura la oferta residencial cerrada en Paraguay.

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09/12/2025

En el Real Estate, pocas ideas logran instalarse al punto de reorganizar la manera en que una ciudad se piensa a sí misma. El “Nuevo eje corporativo de Asunción” no fue un eslogan: fue una narrativa urbana que alineó inversiones, obras y percepción pública hasta transformar el corredor de Aviadores del Chaco en la principal centralidad empresarial del país.

Lo que empezó como una campaña terminó convirtiéndose en un lenguaje compartido por todo el mercado, y en uno de los ejercicios más influyentes de branding territorial en la historia reciente del Paraguay.

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04/12/2025

Lo que nació como un puesto fronterizo estratégico hoy funciona como un nodo metropolitano de más de medio millón de habitantes, integrado a la Triple Frontera y sostenido por un sistema económico que combina comercio, turismo, industria y una red de movilidad en plena transformación.

Con la próxima habilitación del Puente de la Integración, la consolidación de nuevos corredores residenciales, el crecimiento de Hernandarias y Minga Guazú, y la llegada de desarrolladoras nacionales con proyectos que van desde urbanizaciones privadas hasta vivienda vertical, el Este del país ingresa en una etapa donde el mercado inmobiliario ya no es solo complementario al comercio: es un motor propio de desarrollo.

Costa del Lago, Vivo Los Guayabos, Vivo Los Naranjos, Paseo Boquerón, Riviere, Paseo Boquerón y Lofty City Hub son parte de una expansión que redefine la escala, la calidad y la diversidad del hábitat urbano en la región.

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03/12/2025

En Paraguay, muchos propietarios siguen viendo la inversión inmobiliaria como una ecuación simple, pero desconocen el sistema legal y administrativo que determina la conservación del edificio, la transparencia de los gastos y la rentabilidad futura. Todo comienza con el reglamento de copropiedad, un documento inscrito en Registros Públicos que define cómo se gobierna el inmueble: cómo se elige el consejo, qué funciones tiene la administración y cómo deben tomarse las decisiones.

Cuando este marco funciona, los edificios mantienen su valor, operan con cuentas claras y planifican el mantenimiento. Cuando no, aparecen sobrecostos, deterioro físico, proveedores no controlados y decisiones sin respaldo legal. Por eso cualquier propietario, incluso sin participar en asambleas, tiene derecho a revisar facturas, presupuestos, proveedores y el estado general del edificio.

En un mercado cada vez más vertical, comprender cómo se administra un edificio es parte esencial de proteger la inversión y garantizar su valorización en el tiempo.

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01/12/2025

En dos décadas, el país pasó de unos pocos countries pioneros a proyectos que alcanzan 100, 300 y hasta 1.600 hectáreas, donde lagunas, canales navegables, golf, colegios, clubes y servicios conviven en un mismo territorio planificado.

El Delta, Paraná Country Club, Costa del Lago, Agua Vista y otros proyectos que atraviesan regiones enteras están reescribiendo el mapa residencial del Paraguay y consolidando un nuevo modelo de vida suburbana.

La escala, antes excepcional, hoy define una tendencia: desarrollos que funcionan como ciudades dentro de la ciudad, con infraestructura superior y una relación directa con la naturaleza como eje de valor.

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27/11/2025

La inauguración de Distrito Perseverancia marcó más que el corte de una cinta: fue la presentación oficial de un modelo urbano contemporáneo donde la caminabilidad, el espacio público y la integración con la ciudad vuelven a ocupar el centro. Más de 30.000 m² de parques y plazas, comercios ya operativos, las primeras residencias entregadas y la activación cultural del barrio comienzan a delinear una nueva manera de vivir en Asunción.

Con un masterplan que prioriza microclima, vegetación, arte y calidad arquitectónica, el proyecto abre su primera etapa con más de 220 familias empezando a ingresar al barrio y el lanzamiento de Cedros, su nueva torre residencial. Distrito Perseverancia inicia así su vida urbana como un sistema completo: pensado para caminar, habitar y redescubrir la ciudad.

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