Sylvain Benedict Conseiller Immobilier

Sylvain Benedict Conseiller Immobilier Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi :
- 06 92 85 11 49

Professionnel de l'immobilier à La Réunion, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet :

- Connaissance parfaite du marché local
- Diffusion puissante sur internet
- 1er réseau de conseillers immobiliers français travaillant en partage
- Conseil, estimations, mise en valeur des biens à la vente
- Chasseur de biens à la vente pour acquéreurs. Concrétisez votre projet, n'attendez plus, contactez-moi
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🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer et prestations soignéesLaissez-vous séduire par cette maison chaleureuse de 115 m² u...
17/11/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer et prestations soignées

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse de 115 m² utiles (103 m² habitables), construite en 2002, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée de 342 m², sans aucun vis-à-vis et pouvant accueillir une piscine.

Pensée pour le confort quotidien, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine récente et entièrement équipée de 11 m², ainsi que trois chambres bien agencées, deux salles d’eau et deux WC séparés. Les balcons orientés nord-ouest invitent à profiter d’une vue dégagée sur la mer, la ravine des Avirons et les couchers de soleil.

Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité :
• Pergola “Créalu” de 12 m²,
• Cuisine d’été pratique pour recevoir,
• whirlpool bath couvert sous kiosque,
• Jardin fleuri soigneusement aménagé.

Un garage de 30 m² et un stationnement extérieur complètent l’ensemble.

Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès rapide au centre-ville, à la route des Tamarins et à Piton Saint-Leu. Elle bénéficie du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Altitude 310 m.

👉 Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre.

Contactez nous vite pour votre découverte.
Sylvain 0️⃣6️⃣9️⃣2️⃣8️⃣5️⃣1️⃣1️⃣4️⃣9️⃣
Emilie 0️⃣6️⃣9️⃣2️⃣5️⃣9️⃣3️⃣1️⃣1️⃣5️⃣

bath

🎯 Vous pensez vendre votre bien ? Voici pourquoi un conseiller immobilier local fait toute la différence !Vendre un bien...
05/10/2025

🎯 Vous pensez vendre votre bien ? Voici pourquoi un conseiller immobilier local fait toute la différence !

Vendre un bien n’est pas qu’une question d’annonces en ligne. C’est avant tout une stratégie.
👉 Et qui mieux qu’un expert du secteur connaît les vrais prix du marché, quartier par quartier ?

✅ Estimation réaliste et précise : éviter de surestimer et de bloquer la vente, ou de sous-évaluer et perdre de l’argent.
✅ Réseau local d’acheteurs : un vivier qualifié de clients déjà en recherche sur votre secteur.
✅ Accompagnement administratif : moins de stress, plus de sécurité dans les démarches.
✅ Argumentaire ciblé : mise en avant des atouts que seuls les locaux savent valoriser (environnement, commodités, projets de quartier).

💡 Bref, vendre avec un conseiller local, c’est vendre plus vite, au meilleur prix et en toute sérénité.

📩 Vous souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Contactez-moi et avançons ensemble vers la réussite de votre vente !

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🌴☀️🌊

🚨 80% des vendeurs font cette erreur !Ils surestiment leur bien… et pensent gagner plus.La réalité 👇❌ Leur maison reste ...
02/10/2025

🚨 80% des vendeurs font cette erreur !
Ils surestiment leur bien… et pensent gagner plus.

La réalité 👇
❌ Leur maison reste des mois en ligne
❌ Les acheteurs passent à côté
❌ Ils finissent par vendre… moins cher que prévu

✅ Le secret pour vendre vite et bien : un prix cohérent avec le marché local dès le départ.

📩 Vous voulez éviter ce piège ? Contactez-moi pour une estimation précise et réaliste.

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NOUVEAUTE A DECOUVRIR !! Maison contemporaine de plain pied de 92 m² à terminer, sur parcelle de 300 m² dans une impasse...
16/09/2025

NOUVEAUTE A DECOUVRIR !!
Maison contemporaine de plain pied de 92 m² à terminer, sur parcelle de 300 m² dans une impasse calme 🏡.

Pièces spacieuses, distribution harmonieuse — idéale pour jeune famille, couple ou investissement locatif.
Raccordements : tout-à-l’égout, AEP et EP en service, compteur d’eau présent, raccordement EDF en attente ⚡️.
Proche commodités et centre-ville, cadre de vie serein mais connecté.

Visite sur demande — opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d’infos.
📞 0692851149
✉️ [email protected]

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🔥Magnifique neuve construite en 2024 dans un style provençal 🔥- sur les hauteurs des Avirons- un séjour cuisine ouvert e...
14/08/2025

🔥Magnifique neuve construite en 2024 dans un style provençal 🔥
- sur les hauteurs des Avirons
- un séjour cuisine ouvert et lumineux
- 3 chambres + 1 bureau/dressing
- 2 salles de bains
- 1 grande terrasse avec une vue mer imprenable
- facilité d’accès et stationnements
- dépendance

Votre nouveau chez-vous est ici 👇🏻

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Contactez moi rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité !!
+262.692.85.11.49.

🌴 “À La Réunion, le bon moment pour acheter… c’est maintenant.”Que tu sois primo-accédant, investisseur ou en quête de t...
13/08/2025

🌴 “À La Réunion, le bon moment pour acheter… c’est maintenant.”
Que tu sois primo-accédant, investisseur ou en quête de ta résidence principale, tous les signaux sont au vert ⤵️

📉 Des taux d’emprunt stables autour de 3%
Les taux se sont bien stabilisés. Les banques locales assouplissent leurs conditions, et certains profils peuvent à nouveau emprunter à des taux compétitifs.

🏠 Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) de retour
Il est élargi aux zones tendues comme plusieurs communes de l’île. Résultat : un financement boosté pour un projet dans le neuf ou l’ancien avec travaux. Un vrai coup de pouce pour les Réunionnais !

📉 Des prix qui se stabilisent voire baissent localement
Dans certaines villes comme Les Avirons ou L’Etang-Salé, les vendeurs revoient leurs prix à la baisse, ouvrant la porte à de meilleures négociations. Les occasions sont là pour ceux qui savent les saisir.

🏡 L’investissement locatif reste porteur
Avec une forte demande locative dans les secteurs étudiants, touristiques ou proches des bassins d’emplois, La Réunion offre encore de belles rentabilités, surtout en meublé ou en saisonnier.

📲 En clair ?
👉 Ce n’est pas quand tout le monde achète qu’il faut se lancer.
👉 C’est maintenant, pendant que le marché se réajuste, que les bonnes affaires se créent ou se présentent.

Tu veux être conseillé(e) et accompagné(e) dans ton achat ou ton investissement à La Réunion ?
📩 Contacte-moi, et concrétisons ton projet.

Sylvain Benedict
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🔥NOUVELLES DISPONIBILITÉS 🔥Venez découvrir La Réunion ou simplement profiter des atouts de l’Ouest et du Sud grâce à cet...
25/07/2025

🔥NOUVELLES DISPONIBILITÉS 🔥
Venez découvrir La Réunion ou simplement profiter des atouts de l’Ouest et du Sud grâce à cette location hyper bien située aux Avirons !!
50€ / nuit, jusqu’à 5 personnes.

Contactez nous vite !!
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🏡 Pourquoi choisir un conseiller immobilier local ?Acheter ou vendre un bien immobilier, c’est bien plus qu’une simple t...
16/07/2025

🏡 Pourquoi choisir un conseiller immobilier local ?

Acheter ou vendre un bien immobilier, c’est bien plus qu’une simple transaction. C’est un projet de vie. Et pour le mener à bien, rien ne vaut l’expertise d’un professionnel du secteur !

Voici pourquoi faire appel à un conseiller immobilier local fait toute la différence :
✅ Connaissance précise du marché : J’analyse les prix en temps réel dans notre secteur, rue par rue.
✅ Accompagnement personnalisé : Je vous guide à chaque étape, avec une vraie disponibilité et proximité.
✅ Réseau de proximité : Notaires, photographes, diagnostiqueurs… Je travaille avec des partenaires locaux de confiance.
✅ Valorisation optimale de votre bien : Je sais exactement ce que recherchent les acheteurs dans notre zone.

👉 Que vous envisagiez de vendre, d’acheter ou simplement d’évaluer votre bien, je suis à votre écoute.

📞 Contactez-moi dès maintenant au 0️⃣6️⃣9️⃣2️⃣8️⃣5️⃣1️⃣1️⃣4️⃣9️⃣ ou [email protected]
📍 Les Avirons, L’Etang-Salé

📣 Un projet immobilier ? Ne laissez rien au hasard. Faites appel à l’expert de chez vous. « Je suis pro, je suis dispo ».

Adresse

59T Rue De L'eglise
Les Avirons
97425

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