Sergiu Boldor - RE/MAX Ambassadors

30/06/2026

Ideal pentru INVESTITORI, DEZVOLTATORI sau cei care caută o proprietate versatilă cu potențial maxim de valorificare.

✅ 5 camere | 108,5 mp utili | P+1E+Pod
✅ Teren 695 mp | Front stradal 18 m
✅ PUZ aprobat – permite 6 locuințe pe teren
✅ Garaj CF + 3 locuri de parcare
✅ Disponibilitate IMEDIATĂ
✅ COMISION 0%

📍 LOCALIZARE PREMIUM:
→ Câteva minute față de ISHO District
→ Aproape de Piața Unirii
→ Proximitate Școala Generală Nr. 16
→ Stradă asfaltată, iluminată, transport în comun

🏢 Utilizări posibile:
→ Dezvoltare rezidențială (6 locuințe conform PUZ)
→ Sediu firmă | Clinică | Birouri | Showroom
→ Conversie apartamente individuale
→ Posibilitate SAD (spațiu cu altă destinație)

🔑 Dotări actuale:
• Centrală termică proprie
• Sistem alarmă + supraveghere video
• Fibră optică
• Toate utilitățile branșate
• Finisaje: gresie + parchet

💶 Preț: 499.990 € | Comision 0%
📞 Sergiu Boldor – RE/MAX Ambassadors: 0741790028
🔗 https://www.remax.ro/anunt/186141/vila-5-camere-zona-tipografilor-teren-695-mp-constantin-brancusi

29/06/2026

🏢 BIROU PREMIUM SAD | CLASA A | 79 MP | ZONA IOSEFIN – TIMIȘOARA
📍 Clădire de birouri modernă | Mezanin | Disponibil IMEDIAT | Comision 0%

Un spațiu de birouri de top, într-o clădire Clasa A cu standarde ridicate de securitate, confort și accesibilitate — perfect pentru sediu de firmă, consultanță, servicii profesionale sau cabinet.

✅ 79 mp utili | 2 camere | Compartimentat
✅ Aer condiționat cu control individual în fiecare încăpere
✅ Acces clădire securizat 24/7 pe bază de CARTELĂ
✅ Parcare interioară cu acces barieră + poartă rulantă pe CARTELĂ
✅ Zonă de fumat amenajată în curtea interioară
✅ Lift cu destinație programată | Acces persoane cu dizabilități
✅ Pază permanentă | CCTV | Sistem BMS integrat
✅ Costuri de întreținere reduse: doar 90 EUR/lună
✅ Contorizare separată utilități
✅ Sursă UPS | Internet | Operator telefonie/date la alegere
✅ Posibilitate preluare mobilier sau predare liberă

📍 LOCALIZARE STRATEGICĂ – IOSEFIN:
→ Piața Iosefin la câțiva pași — produse proaspete, atmosferă autentică
→ Ofertă bogată de restaurante, cafenele și fast-food în zonă
→ Transport în comun: autobuz + tramvai în proximitate
→ Centru comercial în apropiere
→ Acces DIRECT și rapid spre zona de SUD a orașului — Calea Șagului, zone industriale și logistice, fără a traversa centrul

💶 Preț: 600 EUR/lună + TVA
🔗 https://www.remax.ro/anunt/188730/spatiu-de-birouri-premium-sad-clasa-a-79-mp-iosefin

29/06/2026

🏡 VILĂ | ZONA TIPOGRAFILOR | TEREN 695 MP | PUZ 6 LOCUINȚE
📍 Timișoara – proximitate ISHO, Piața Unirii, Școala Gen. 16

O oportunitate excepțională în inima Timișoarei — proprietate cu caracter unic, teren generos și PUZ aprobat pentru construirea a 6 locuințe individuale.

Ideal pentru INVESTITORI, DEZVOLTATORI sau cei care caută o proprietate versatilă cu potențial maxim de valorificare.

✅ 5 camere | 108,5 mp utili | P+1E+Pod
✅ Teren 695 mp | Front stradal 18 m
✅ PUZ aprobat – permite 6 locuințe pe teren
✅ Garaj CF + 3 locuri de parcare
✅ Disponibilitate IMEDIATĂ
✅ COMISION 0%

📍 LOCALIZARE PREMIUM:
→ Câteva minute față de ISHO District
→ Aproape de Piața Unirii
→ Proximitate Școala Generală Nr. 16
→ Stradă asfaltată, iluminată, transport în comun

🏢 Utilizări posibile:
→ Dezvoltare rezidențială (6 locuințe conform PUZ)
→ Sediu firmă | Clinică | Birouri | Showroom
→ Conversie apartamente individuale
→ Posibilitate SAD (spațiu cu altă destinație)

🔑 Dotări actuale:
• Centrală termică proprie
• Sistem alarmă + supraveghere video
• Fibră optică
• Toate utilitățile branșate
• Finisaje: gresie + parchet

💶 Preț: 499.990 € | Comision 0%
📞 Sergiu Boldor – RE/MAX Ambassadors: 0371 788 052
🔗 https://www.remax.ro/anunt/186141/vila-5-camere-zona-tipografilor-teren-695-mp-constantin-brancusi

29/06/2026

🏡 VILĂ ZONA PROTEJATA | ZONA TIPOGRAFILOR | TIMIȘOARA

O oportunitate rară pe piața imobiliară timișoreană — o clădire cu caracter, suprafață generoasă și potențial excepțional, atât pentru BUSINESS cât și pentru LOCUIRE.

✅ 5 camere | 108,5 mp utili | P+1E+Pod
✅ Teren 695 mp cu front stradal generos
✅ Garaj + 3 locuri de parcare
✅ Disponibilitate IMEDIATĂ
✅ COMISION 0%

🏢 Versatilitate maximă:
→ Sediu firmă | Clinică | Birouri | Showroom | Cabinet profesional
→ Sau conversie facilă în locuință spațioasă / apartamente individuale
→ Posibilitate de trecere în regim SAD

🔑 Dotări:
• Centrală termică proprie
• Sistem de alarmă + supraveghere video
• Fibră optică
• Apă, gaz, canalizare, curent
• Stradă asfaltată și iluminată

📍 Str. Constantin Brâncuși, Zona Tipografilor, Timișoara
💶 Preț: 499.990 €

📞 Contactează agentul Sergiu Boldor: 0371 788 052
🔗 https://www.remax.ro/anunt/186141/vila-5-camere-zona-tipografilor-teren-695-mp-constantin-brancusi

28/05/2026

Cu Argeseanu Viorel – Tocmai am primit recunoaştere ca fiind unul dintre fanii săi activi! 🎉

30/04/2026

Repozitionare - doar 43000 Euro
🏡Casa de Vis cu Livadă și Potențial vast –Mailat, com. Vinga .

Cauti liniștea de la sat, dar cu tot confortul de la oraș? Această proprietate situată pe colț, cu un teren generos de 2175 mp, este pregătită să devină noul tău „acasă”! Ideală pentru cei care lucrează în Arad sau Timișoara sau își doresc pur si simplu un refugiu modern și economic. 🚗💨

✨ Interior Modern și Confortabil:

✅ Parter finisat cu bun gust: tavan fals și spoturi luminoase 💡
✅ Baie dotată cu cadă cu vibromasaj pentru relaxarea ta 🛁
✅ Confort termic garantat: termoseminu pe peleți (încălzește până la 150 mp) 🔥
✅ Mansardă de 42 mp în curs de amenajare (materialele sunt deja incluse în preț!) 🛠️
✅ Internet de mare viteză prin fibră optică și TV 🌐

🌳 Exterior și Gospodărie:
✅ Livadă cu aproximativ 100 de pomi fructiferi 🍎🍐
✅ Două foraje proprii pentru irigații eficiente 💧
✅ Curte parțial betonată, garaj și spațiu pentru încă 3 mașini 🚘
✅ Grătar amenajat pentru weekend-uri cu prietenii 🥩
✅ Spațiu ideal pentru o piscină sau o miniseră, fără a sacrifica livada, cu un foraj separat! 🏊‍♂️🌱
✅3 Anexe versatile-pentru depozitare sau creșterea animalelor🐣
✅ Vatra de stupină ideală|culturi floarea soarelui si rapita in zona

📈 Investiții și Facilități Viitoare:
✅ Pista de biciclete către Vinga (aprox. 10 km) va fi finalizată în luna MAI! 🚲
✅ Proiect de GAZ aprobat (racordare în 2027 – cu act doveditor)
✅ Canalizarea este disponibilă la stradă 🏗️

Locuința se vinde mobilată și utilată (bucătărie completă cu mașină de spălat vase, mobilier nou în camera copilului), exact ca in poze. Este o zonă verde, de gospodari, unde aerul curat și liniștea sunt la ele acasă, iar zona este plina de gospodarii, sere, micro-ferme si livezi! 🏠✨

💰 Preț fix: 43.000 €

📞 Nu ezita sa ma contactezi chiar acum pentru mai multe informatii și fă primul pas către locuinta ta de la țară!

03/02/2026