24/11/2020
Покупка квартиры в Сочи. Как вложить все и чуть не стать банкротом. Личный опыт от
🔹Москва, 2015 год
Карьера на взлете, старательно откладываю накопления и мечтаю о квартире в родном городе. Помониторив Авито пару месяцев и наивно думая, что знаю все про недвижимость, прилетаю в отпуск в Сочи. На счете кровно заработанные два миллиона и в голове картинки райского вида на море из квартиры мечты.
Реальность оказалась жестокой. С ужасом понимаю, что 99% объявлений – это фейк. За такой бюджет светит только крошечная студия в самострое в часе езды от моря.
Стадия отчаяния сменяется озарением.
Новостройки! Неделя просмотров и передо мной выбор: купить студию у московского застройщика, стройка по ФЗ, не прикопаешься. Или у местного армянского строителя со связями в администрации. Интуиция побеждает рациональность - покупаю квартиру в доме последнего.
Через полгода стройка остановилась. Посадили главного архитектора в Сочи и начали жестко проверять застройщиков. Мой дом шел под снос.
Даже стыдно было жаловаться, ведь сама же сделала такой дурацкий выбор. Вложила все деньги, да еще и влезла в долги…
Два года длились качели, застройщик то выигрывал, то проигрывал суды. Часть собственников на панике слили квартиры за копейки. Я погоревала, а потом забила. Переключилась на работу и раз в полгода спрашивала как проходят суды.
🔹Москва, декабрь 2017
В воздухе витает ощущение праздника. В животе уже вовсю пинается Федя. И тут звонок: «Срочно приезжайте оформлять квартиру. Мы выиграли!». Вот это подарок на Новый год: из обманутого дольщика с долгами в полмиллиона в счастливую будущую маму с недвижимостью у моря.
🔹Сочи, сентябрь 2018 года
Иду на прием к врачу, прохожу мимо заброшенной стройки, читаю надпись на заборе и холодею - это та самая «идеальная новостройка», где я чуть не купила квартиру. Где было все в порядке с документами, ФЗ и супер качество… Оказалось, что «надежный московский застройщик» исчез в офшорах с миллионами и дом не будет достроен НИКОГДА...
