Единая база проверенных новостроек Новострой-М

  • Home
  • Russia
  • Moscow
  • Единая база проверенных новостроек Новострой-М

Единая база проверенных новостроек Новострой-М Новострой-М - проверенная база новостроек Московского региона.

Всё о новостройках Москвы и области: интерактивный выбор квартир на поэтажном плане (цены, планировки, освещение, виды из окон). Здесь вы найдете актуальные новости, мнения экспертов рынка, ценные инструкции для покупателя и аналитические отчеты, а также самую качественную аэросъемку проектов с указанием корпусов и объектов инфраструктуры, планировочные решения в 2D и 3D-вариантах, авторские видеообзоры, сервис онлайн-расчета ипотеки и другую полезную информацию.

Дорогие друзья, поздравляем вас с Великим праздником – Днем Победы!Мирного неба над головой! Пусть в Вашем доме всегда ж...
09/05/2024

Дорогие друзья, поздравляем вас с Великим праздником – Днем Победы!
Мирного неба над головой! Пусть в Вашем доме всегда живут любовь, согласие и благополучие! ☀️

Завершаем большую серию аналитик за декабрь, 4 квартал и весь 2023 год традиционными срезами по динамике средней площади...
12/02/2024

Завершаем большую серию аналитик за декабрь, 4 квартал и весь 2023 год традиционными срезами по динамике средней площади лотов. Сделали срезы для Москвы (в том числе отдельно для «старой» и Новой) и Московской области – за 2023 год и, как обычно, дополнили картину срезами по динамике среднего чека в этот же период.

За 2023 год виден тренд на уменьшение средней площади лотов, покупаемых как в старых границах Москвы, так и в Новой Москве и Подмосковье. Так, в январе-2023 показатель для всей Москвы держался на уровне 49,03 кв.м, а в декабре он снизился на 2,02 кв.м и составил 47,01 кв.м. Для «старой» Москвы разница между началом и концом года оказалось чуть меньше – показатель снизился на 1,46 кв.м, а для Московской области – всего на 0,7 кв.м.

Средний чек, наоборот, показал положительную динамику, причем сильнее всего его рост заметен в «старой» Москве – между январем-2023 и декабрем-2023 разница составила 3 412,41 тыс. рублей.

Подробнее в диаграммах.

Наконец-то публикуем срезы по классам недвижимости (квартиры, апартаменты). В декабре-2023 количество сделок в новострой...
11/02/2024

Наконец-то публикуем срезы по классам недвижимости (квартиры, апартаменты).

В декабре-2023 количество сделок в новостройках Москвы показало снижение при сравнении с ноябрем-2023 (в сегментах премиум и элит) и средним показателем за 4 квартал-2023 (в сегментах премиум, элит и стандарт). При этом при сравнении показателей декабря-2022 с аналогичными периодами 2022 и 2021 годов падение также демонстрирует количество сделок в дорогих сегментах: -10,91% в премиум-классе к ноябрю-2022 и -19,23% в элитном классе к среднему показателю за 4 квартал-2022. Относительно декабря-2022 число сделок в декабре-2023 выросло во всех сегментах, кроме эконома.

Средний чек по итогам декабря-2023 показывает снижение к ноябрю-2023 по всем классам, кроме эконома, где есть небольшой рост на 0,05%. При этом видим увеличение показателя среднего чека к декабрю-2022 и декабрю-2021 для всех сегментов новостроек, кроме элитного при сравнении с декабрем-2022.

Выручка девелоперов в декабре-2023 к ноябрю-2023 выросла в стандарт-, комфорт- и бизнес-классах. Элитный и премиум-сегменты показывают отрицательную динамику. Наибольшее падение видим к декабрю-2021 у элитных и премиальных новостроек: -66,02% и -28,81% соответственно.

В 4 и 5 таблицах также приведены показатели за 4 квартал-2023 со сравнением с аналогичными периодами в 2022 и 2021 гг.

Время очередной аналитики по данным Росреестра. Переходим к выручке девелоперов. Если смотреть данные по 4 кварталу-2023...
10/02/2024

Время очередной аналитики по данным Росреестра. Переходим к выручке девелоперов.

Если смотреть данные по 4 кварталу-2023, то динамика везде положительная: в Московском регионе в целом, в Москве ("старой" и Новой), в Подмосковье объем выручки девелоперов существенно выше, чем был в аналогичные периоды 2022 и 2021 гг. Только в сегменте апартаментов отмечается снижение показателей к 4 кварталу-2021. В тройке лидеров по объему выручки за 4 квартал-2023 в Московском регионе – компании ПИК, Самолёт и Донстрой.

Если проанализировать итоги всего 2023 года, картина аналогичная: по сравнению с 2022 годом объем выручки в целом по Московскому региону вырос на 42,89%, а по сравнению с 2021 годом –на 16,71%. В тройке лидеров Москвы по выручке за 2023 год – ПИК, Донстрой и А101.

Все подробности можно изучить в таблицах и диаграммах.

Продолжаем серию аналитических заметок на основе данных Росреестра – на очереди срез по рынку новостроек Московской обла...
09/02/2024

Продолжаем серию аналитических заметок на основе данных Росреестра – на очереди срез по рынку новостроек Московской области.

Количество сделок в МО в 4 квартале-2023 оказалось выше на 0,55%, чем в 3 квартале-2023, и на 25,47%, чем в среднем за год. В 2022 году сравнение аналогичных периодов показывало отрицательную динамику. В 4 квартале-2023 зарегистрировано на 59,88% больше сделок, чем в 4 квартале-2022, и на 4,15% меньше сделок, чем в 4 квартале-2021.

Доля ипотеки в сделках на первичном рынке Подмосковья в 4 квартале-2023 составила 87,33%, что на 2,5% больше, чем в 3 квартале-2023, и на 3,29% выше среднего показателя за год. Рост доли ипотеки в 4 квартале-2023 составил +6,59% к 4 кварталу-2022 и +31,29% к 4 кварталу-2021.

Средний чек в 4 квартале-2023 был на 4,71% выше, чем в 3 квартале-2023, и на 4,1% выше среднего показателя за 2023 год. Рост среднего чека на новостройки Московской области в 4 квартале-2023 составил +9,96% к 4 кварталу-2022 и +28,83% к 4 кварталу-2021.

В 2023 году на первичном рынке Подмосковья зарегистрировано 61 838 сделок, что на 11,73% больше, чем в 2022 году и на 15,17% меньше, чем в 2021 году. Доля ипотеки по данным за год составила 84,55%, что на 12,26% больше, чем в 2022 году и на 30,3% больше, чем в 2021 году. Средний чек за прошедший год вырос на 11,66% к 2022 году и на 31,66% к 2021 году, и составил 8 095,68 тыс. руб.

Подготовили второй аналитический срез – данные по среднему чеку, спешим поделиться с вами. В декабре-2023 средний чек в ...
08/02/2024

Подготовили второй аналитический срез – данные по среднему чеку, спешим поделиться с вами.

В декабре-2023 средний чек в целом по Москве по сравнению с ноябрем снизился на 8,1%, а по сравнению со средними показателями за 2023 год – на 0,72% (правда, отдельно в Новой и «старой» Москве видим рост к среднемесячному показателю за год на 1,3% и на 3,2% соответственно).

По сравнению с декабрем-2022 в декабре-2023 средний чек в целом по Москве вырос на 18,40%, а по сравнению с декабрем-2021 – на 4,49%.

По итогам 4 квартала-2023 видим увеличение среднего чека в целом по Москве на 19,34% по сравнению с 4 кварталом-2022 и на 10,72% по сравнению с 4 кварталом-2021. При этом показатель в сегменте апартаментов демонстрирует отрицательную динамику к 4 кварталу-2021.

Если же смотреть данные за целый год, то средний чек в Москве по итогам 2023 года оказался на 12,77% выше, чем в 2022 году и 14,16% выше, чем в 2021 году.

Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.

Наконец-то публикуем первый аналитический срез по итогам 2023 года: подсчитали динамику и отдельно по декабрю (к ноябрю-...
07/02/2024

Наконец-то публикуем первый аналитический срез по итогам 2023 года: подсчитали динамику и отдельно по декабрю (к ноябрю-2023 и к средним показателям за год видим рост количества сделок и доли ипотеки), и отдельно по 4 кварталу и в целом по 2023 году.

По сравнению с 4 кварталом-2022 и 4 кварталом-2021 количество сделок выросло в целом по Москве на 81,91% и на 16,33% соответственно (особенно сильно увеличился показатель по сделкам с квартирами в Новой Москве – на 121,45%). Доля ипотеки также выросла: +2,76% к 4 кварталу-2022 и +50,73% к 4 кварталу-2021.

Что касается показателей за год, рост количества сделок в целом по Москве составил +31,78% по сравнению с 2022 годом и +3,39% по сравнению с 2021, хотя в сегменте апартаментов к 2021 году видим снижение числа сделок на 27,35% (а к 2022 году рост этого показателя составил +9,8%). Доля ипотеки в целом по Москве увеличилась на 14,72% и 38,28% к средним показателям 2022 и 2021 года соответственно.

Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.

Активность покупателей жилья в 2023 году привела к ценовому дисбалансу в ряде округов Москвы. Так, например, по росту ср...
06/02/2024

Активность покупателей жилья в 2023 году привела к ценовому дисбалансу в ряде округов Москвы. Так, например, по росту средней цены предложения новостроек в лидеры вырвался Зеленоград: здесь «квадрат» подорожал на 35,8%. Больше чем на 20% за истекший год подросла стоимость 1 кв. метра «первички» в ЮВАО и ЮЗАО. Это означает, что именно там раскупили большинство самых доступных вариантов.

В наступившем 2024 году, полагают аналитики, рынок новостроек должен приготовиться к серьезному охлаждению: вплоть до 35%. При этом вполне возможно формирование отложенного спроса, который начнет воплощаться в сделки, когда смягчатся условия ипотечного кредитования.

Подробный аналитический материал читайте на Новострой-М.

https://novostroy-m.ru/analitika/inkom_spros_predlojenie_prognoz

Совкомбанк не вводил комиссию для застройщиков при выдаче ипотечных кредитов с господдержкой, об этом пишет ТАСС со ссыл...
05/02/2024

Совкомбанк не вводил комиссию для застройщиков при выдаче ипотечных кредитов с господдержкой, об этом пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации. В банке сообщили, что проверяют наличие запроса от ФАС, но «не устанавливали безусловных комиссий для застройщиков при выдаче ипотечных кредитов с господдержкой».

https://www.novostroy-m.ru/novosti/sovkombank_ne_ustanavlival_komissiyu

Российский Центробанк видит пространство для снижения ключевой ставки в этом году, это может произойти во втором полугод...
02/02/2024

Российский Центробанк видит пространство для снижения ключевой ставки в этом году, это может произойти во втором полугодии при условии устойчивого тренда на замедление инфляции. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью «РИА Новости».

https://www.novostroy-m.ru/novosti/tsentrobank_mojet_snizit_klyuchevuyu

В 2023 году покупатели недвижимости в Москве обеспечили рекордный спрос не только на новостройки (рост +36% к предыдущем...
23/01/2024

В 2023 году покупатели недвижимости в Москве обеспечили рекордный спрос не только на новостройки (рост +36% к предыдущему году), но и на вторичные объекты (+32%).

В целом эксперты полагают, что в 2024 году стоит ожидать замедления рынка и появления новых дисконтных программ от застройщиков, которые будут бороться за покупателей, готовых оплатить покупку без привлечения заемных средств.

https://www.novostroy-m.ru/analitika/spros_2023_itogi_goda

2023 год стал рекордным для первичного и вторичного рынков жилья в Москве, также было зарегистрировано пиковое число ипо...
23/01/2024

2023 год стал рекордным для первичного и вторичного рынков жилья в Москве, также было зарегистрировано пиковое число ипотечных сделок. Итоги прошлого года подвели в Управлении Росреестра по Москве:
https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_2023_godu_moskovskiy

Address

Улица Малая Дмитровка 16, стр. 6
Moscow
127006

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

Telephone

+7 495 987 42 47

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Единая база проверенных новостроек Новострой-М posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Единая база проверенных новостроек Новострой-М:

Shortcuts

Share

Category

Всё о новостройках Москвы и области: интерактивный выбор квартир на поэтажном плане (цены, планировки, освещение, виды из окон)

Здесь вы найдете актуальные новости, мнения экспертов рынка, ценные инструкции для покупателя и аналитические отчеты, а также самую качественную аэросъемку новых проектов с указанием корпусов и объектов инфраструктуры, планировочные решения в 2D и 3D-вариантах, авторские видеообзоры, сервис онлайн-расчета ипотеки и другую полезную информацию.