Аналитический центр "Инграфикон"

Аналитический центр "Инграфикон" Оперативная и актуальная аналитика по рынку первично?

Актуальная информация о новостройках Екатеринбурга и области, маркетинговые акции застройщиков, аналитика по рынку первичной недвижимости

‼ Новостройки Екатеринбурга: главные цифры ноября ‼*По данным аналитического сервиса "Объектив"
20/12/2022

‼ Новостройки Екатеринбурга: главные цифры ноября ‼
*По данным аналитического сервиса "Объектив"

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 19.12📎 ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. По...
19/12/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 19.12

📎 ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. По сообщению пресс-службы регулятора текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос — сдержанным.

📎 ЦБ РФ просит правительство вывести из-под действия льготных программ ипотеку от застройщика, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

📎 Нейтральный сигнал в заявлении ЦБ по будущему ключевой ставки означает, что дальнейшие решения будут приниматься в зависимости от поступающих данных, возможны все три варианта, но проинфляционные риски сейчас преобладают, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на брифинге по итогам совета директоров ЦБ.

📎 Вводить жилье непременно до конца года для роста показателей не нужно, призвал строителей глава Минстроя Ирек Файзуллин. Он отметил, что раньше такой практики не было, строители всегда старались ввести жилье в пределах периода. Но в этом году задел оказался большим, как и в 2021 году.

📎 Банк России вводит дополнительные требования к кредитным потребительским кооперативам (КПК), которые могут принимать в погашение займов на приобретение жилья средства материнского капитала, сообщает регулятор. «Речь идет, например, о представлении отчетности, обязательном членстве в саморегулируемой организации, отсутствии предписаний об ограничении деятельности", - говорится в сообщении.

На фото: ЖК Парк столиц от Атлас Девелопмент
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 12.12✅ Банк ДОМ.РФ запускает пилотную льготную ипотеку на ча...
12/12/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 12.12

✅ Банк ДОМ.РФ запускает пилотную льготную ипотеку на частные дома индустриальной сборки. Речь идет о предоставлении россиянам кредитов по сниженной на 0,5 процентных пункта (п.п.) ставке на покупку сборных домов у выбранных компаний-партнеров банка.

✅ Сбербанк распространил ипотеку по льготным программам на строительство или достройку частного дома с нуля. Жилищный кредит на строительство дома по "Господдержке" можно оформить по ставке от 6,3%, по "Семейной ипотеке" — от 5,3%, по "Дальневосточной" — от 1,5%, по ипотеке для айтишников — от 5%.

✅ Брусника построит две высотки рядом с Покровским Пассажем. Управление охраны культурного наследия Свердловской области опубликовало акт госэкспертизы с положительным заключением на проект освоения территории в квартале улиц Горького, Малышева, Гоголя, Энгельса в историческом центре Екатеринбурга.

✅ Prinzip разработал план застройки бывших колхозных территорий на восточной окраине Екатеринбурга. В новом микрорайоне «Южный», который станет частью более глобального проекта «Истокский», появятся многоквартирные и частные дома. Суммарная площадь жилья в них — 112 тыс. кв. метров.

✅ Рядом с Уктусским лесопарком построят поселок с таунхаусами. Дома разместятся на площади в 2,75 га. Район будет рассчитан на проживание 640 человек. Администрация Екатеринбурга запустила общественные обсуждения по поводу разрешения строительства.

На фото: ЖК Исток, застройщик - Prinzip
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 28.11 ✅ Ввод индивидуального жилья (ИЖС) по итогам года обго...
28/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 28.11

✅ Ввод индивидуального жилья (ИЖС) по итогам года обгонит многоквартирное строительство в полтора раза, подсчитали в пресс-службе ВТБ. За десять месяцев объемы ввода частных домов в России составили 54,2 млн кв.м, что на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Многоквартирное строительство достигло 33,6 млн кв.м (рост на 6%).

✅ Программу "Семейная ипотека" планируется распространить на покупку вторичного жилья. Программа будет распространяться на граждан, у которых есть дети-инвалиды, в регионах, где нет строительства многоквартирных домов.

На фото: ЖК Clever park
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 25.11 📎 Госдума приняла в I чтении законопроект об упрощенно...
25/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 25.11

📎 Госдума приняла в I чтении законопроект об упрощенном возврате покупателям единственного жилья уплаченных за него средств, если сделка в деле о банкротстве продавца признана недействительной из-за заниженной стоимости. Деньги должны выплачиваться им вне очереди, минуя конкурсную массу, а сами покупатели — иметь право преимущественного выкупа этой недвижимости через доплату до рыночной цены либо на торгах.

📎 Сбербанк в этом году планирует увеличить портфель ипотечных кредитов на 15,9%, в 2023 году с учетом отмены льготной госпрограммы — на 9,3%, рассказал президент — председатель правления банка Герман Греф. Он отметил, что по итогам 2022 года выдача ипотеки банком ожидается на уровне 2,45 трлн рублей.

📎 После ожидаемого в конце года завершения программы льготной ипотеки на новостройки россиянам, решившим приобрести квартиру на первичном рынке в кредит, придется ежемесячно выплачивать за нее около половины семейного дохода, подсчитали специалисты сервиса по поиску недвижимости "Циан" и платформы онлайн-рекрутинга hh.ru.

📎 Средние ставки по ипотеке в России продолжат расти в условиях увеличившегося спроса на жилье на вторичном рынке, заявил через пресс-службу зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников. По его словам, в результате смещения спроса заемщиков в сторону вторичного жилья средняя ставка по ипотеке в России уже начала расти.

📎 В Свердловской области за 10 месяцев этого года объем закладки новых проектов жилых комплексов снизился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По его словам, с начала года в регионе было заложено 1,3 млн кв. м жилья, а за 10 месяцев прошлого года — 1,7 млн кв. м.

На фото: ЖК Уральский от ГК Эфес
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 24.11 📎 Банк ДОМ.РФ: «Семейная ипотека» станет основным драй...
24/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 24.11

📎 Банк ДОМ.РФ: «Семейная ипотека» станет основным драйвером спроса на рынке жилья. Такого мнения в руководстве одного из ведущих ипотечных банков страны придерживаются в связи с впечатляющим ростом объема выдач в рамках этой госпрограммы субсидирования ставок ИЖК.

📎 Минстрой РФ готовит предложения по изменению законодательства в части оснащения мебелью квартир дольщиков. Застройщики уже сейчас предлагают собственные услуги по оборудованию квартир мебелью. При этом на законодательном уровне возможность включения наличия мебели в условия договора участия в долевом строительстве не регламентирована. Меблировка должна остаться опцией как для потребителей, так и для застройщиков. При этом признание мебели предметом ипотеки позволит снизить расходы конечных потребителей.

📎 Неопределенную экономическую конъюнктуру назвали главной проблемой стройотрасли 70% респондентов в ходе опроса, заявил в среду генеральный директор ВЦИОМ Валерий Фёдоров. Также по 66% респондентов отметили необходимость замены ряда импортных материалов и оборудования и постоянное изменение законодательства. Кроме того, нехватку квалифицированных рабочих отметили 48% опрошенных.

📎 В Екатеринбурге после нескольких месяцев роста цен начали дешеветь квартиры в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра, по данным аналитической системы «Объектив», в октябре составила 121,6 тыс. рублей. В августе этот показатель достигал 122,4 тыс. рублей.

На фото: ЖК Хрустальные ключи от «Группы ЛСР» на Урале
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 23.11 📎 Запуск новых мер поддержки позволит увеличить долю "...
23/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 23.11

📎 Запуск новых мер поддержки позволит увеличить долю "зеленых" многоквартирных домов (МКД) в четыре раза и достичь показателя в 20% к 2030 году, заявил во вторник гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Он отметил, что следующим этапом развития эко-повестки в стройотрасли после принятия национального "зеленого" стандарта для многоквартирных домов (ГОСТ Р) может стать запуск таких мер государственной поддержки, как "зеленое" проектное финансирование и "зеленая" ипотека.

📎 Средний срок жилищного кредита увеличился с 18 до 24 лет с начала 2021 года, подсчитали в ВТБ. По словам вице-президента, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина, клиенты увеличивают срок кредита, потому что хотят снизить ежемесячный платеж.

📎 Свердловские промышленники, застройщики и представители власти обсудили использование механизма государственно-частного партнерства (ГЧП) для строительства объектов инфраструктуры и промышленности в регионе. Как заявил на сессии начальник департамента экономики администрации Екатеринбурга Алексей Прядеин, сейчас власти заинтересованы в строительстве школ, детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов в рамках ГЧП. По мнению участников дискуссии, сегодня интерес к альтернативному способу финансирования проектов растет.

📎 После трех месяцев роста продажи квартир в новостройках Екатеринбурга упали на 44%. При этом объемы строительства в регионе остаются одними из самых высоких по стране. Факторами, которые оказывают влияние на ситуацию, могли стать и мобилизация, и связанные с ней риски для банков, и рост ставок по ипотеке.

📎 Интерес к квартирам в новостройках за последнюю неделю вырос на 16%, сейчас он на 33,4% выше максимального значения прошлого года. Главная причина — заявление замглавы Минфина о сворачивании льготной ипотеки на новостройки и околонулевой ставки от девелоперов. Сейчас застройщики конкурируют за желающих успеть воспользоваться льготными программами перед их отменой и в ожидании вероятного снижения продаж в следующем году.

На фото: ЖК Александровский сад от Forum Group
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 22.11📎 Производители деревянных домокомплектов начнут получа...
22/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 22.11

📎 Производители деревянных домокомплектов начнут получать субсидии для снижения цены кв. м, заявил в понедельник председатель правительства Михаил Мишустин. Цена домокомплекта должна составлять не более 3, 5 млн рублей. Второе условие – нужно предоставить покупателям скидки до 10% от стоимости.

📎 Минстрой разрабатывает проект домов с терминалами для посадки беспилотников. Уточняется, что планируется ввести меры по стимулированию застройщиков к включению такой инфраструктуры в состав проектов. Также разработают требования к обеспечению аэромобильности, который войдут в градостроительные планы и регламенты.

📎 Готовящийся Минстроем законопроект о продаже меблированного первичного жилья в ипотеку не предусматривает обязанность застройщиков обставлять квартиры мебелью, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин. Пока окончательная редакция законопроекта не готова из-за отдельных сложностей, например, сейчас мебель не может быть предметом залога ипотеки.

На рендере: ЖК Лицейский квартал от Эталон
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 21.11📎Новый ГОСТ модульного строительства появится в РФ до к...
21/11/2022

СОБЫТИЯ И НОВОСТИ 📆 главное о недвижимости Екатеринбурга на 21.11

📎Новый ГОСТ модульного строительства появится в РФ до конца 2023 года. Для ускорения и снижения издержек строительства планируется подготовить линейку типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении.

📎 Средняя цена на квартиры на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге с начала года выросла на 8,9%, следует из анализа рынка Уральской палаты недвижимости (УПН). Так, по данным аналитического отдела УПН, средняя цена кв. м в Екатеринбурге на начало недели составила 102 тыс. руб.

📎 Более чем за два года объем строящегося жилья в стране вырос на 8%, а ипотечная задолженность на готовое жилье – на 64%. Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков уверен, что льготная ипотека поддержала рынок новостроек в пандемию, но не смогла запустить процесс быстрого роста предложения.

📎 В Екатеринбурге снесли первый дом в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Двухэтажный дом находился на Баумана, 37 (район Эльмаш), участок в рамках программы выкупила тюменская компания «Страна Девелопмент», которая планирует строительство жилых домов на данной территории.

📎 Мэрия Екатеринбурга расширяет программу комплексного развития территорий (КРТ). Под реновацию попадут спальные районы города — Железнодорожный, Уралмаш, Эльмаш.

На рендере: ЖК Сибирский сад от Страна Девелопмент
#инграфикон #новостройка #новостройкиЕкб

Address

Улица Радищева 6а, 500А
Yekaterinburg
620014

Opening Hours

Monday 10:00 - 19:00
Tuesday 10:00 - 17:00
Wednesday 10:00 - 17:00
Thursday 10:00 - 17:00
Friday 10:00 - 17:00

Telephone

+7 343 328 86 32

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Аналитический центр "Инграфикон" posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Аналитический центр "Инграфикон":

Shortcuts

Share

Category

Аналитический центр “Инграфикон”

Аналитический центр «Инграфикон» был создан в Екатеринбурге в 2014 году с целью сформировать частную независимую систему профессиональной аналитики по рынку первичной недвижимости Уральского региона.

Более 5 лет мы готовим оперативные и функциональные аналитические продукты для девелоперов:

- срезы по состоянию рынка первичной недвижимости более чем по 22 различным параметрам

- мониторинги конкурентной среды