رفيق الحياة 1

02/01/2025

25/12/2024

⚖️خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق :-
١ - العقد مش هيكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هيبعلك مش الشهود
٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا
٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط .
٤ - ياريت حضرتك سواء كنت بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه بالعقد ومتستسهلش وتكسل .
٥ - فى فرق بين صحة التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى .
٦ - مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده أشتريت الافضل كتابة عقد
٧ - ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش هتشوف وشه تانى وهتدفعهم
٨ - صحة التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى وعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحة توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحة توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه
٩ - لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصه فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس .
١٠ - لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد مابعلك من حقك ترفع صحة توقيع على ورثته عادى .
١١ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحة توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ .
١٢ - ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدر لها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها يبقى عليه العوض ومنه العوض
١٣ - على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحة توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط.

لاخر مره محدش يشتري اي شئ بدون محامي النصب والاحتيال والغش أصبح أمر طبيعي في ظل غياب الضمير..

16/10/2024

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Sparkle Moon, Hablex Aremex, John Lloyd Gelay D***l, Lisa Chuang, Fathur Rahman, Johan Rosario, Mis Jannat, Carlos Mendez, Dedn Hidayah, Nishat Sultana, Davide Abdo, Flament Caf, ভদ্র ছেলে, Mehzaabin Rehman, Joynob Alom, Nini Galdava, Cyril Chadwick, Nil Akash, Mamak Abii, Oishi Islam, Bliss Omo, Laiba Sweetie, Sameer Ameer, James Brotu, Nora Habeb, Ananya Chattopadhyay, Kiran Mir, Koa Kou, Shihab Elkady, Caba Merah, Muhammad Anees, Shehinshah Hayat

13/10/2024

#العلاج الطبيعي
افضل علاج لفقر الدم