Fastighetsfolket

Hem
Sverige
Stockholm
Fastighetsfolket

Fastighetsfolket är tidningen för medlemmar i Fastighetsanställdas förbund. Om banskötare inom golf och trav, hästskötare och ridlärare.

Vi skriver om löner och arbetsmiljö för till exempel städare, fastighetsskötare, sanerare och anställda på Samhall. Fastighetsfolket är tidningen för dig som är medlem i Fastighetsanställdas förbund. Tidningen kommer ut i pappersform till medlemmar och andra prenumeranter sju gånger per år och finns dessutom på webben: www.fastighetsfolket.se

Har du problem på din arbetsplats? Har du tips på något eller någon som vi borde skriva om? Tveka inte att höra av dig till oss på redaktionen!

04/06/2026

⭐️ FAST JOBB EFTER SAMHALL. När Stefan Lindström fick veta att han skulle bli pappa var han 25 år och arbetade inom byggbranschen. Några dagar senare dog han nästan på jobbet.

Ett nytt vårdhem skulle byggas i Arjeplog, men under arbetet gick något fel.

En betongskopa på 800 kilo lossnade och föll. Den träffade hans ben och höfterna gick ur led.

Bilningsmaskinen han höll i tog den värsta smällen. Annars hade han inte överlevt.

De följande månaderna på sjukhuset i Boden är suddiga i minnet.

– Det var nog värst för min fru, jag gick på så mycket morfin att jag var rätt borta. Men det är klart att det var hemskt. Jag var 25 år och skulle bli pappa, men jag var ett paket som inte kunde röra mig.

När dottern föddes gick han på kryckor. Under småbarnstiden fick han lära sig gå igen. Vägen tillbaka till ett vanligt liv blev lång.

Yrkeslivet som byggnadsarbetare var över – men så erbjöd Försäkringskassan honom att börja på Samhall.

– Dit ville jag absolut inte. Nog hade jag förutfattade meningar. Men jag tänkte att jag fick prova. Sen blev jag kvar och har trivts nästan hela tiden.

De senaste 21 åren har han genom Samhall arbetat som fastighetsskötare hos fastighetsbolaget Wallsténhus i Piteå. Nyligen fick han fast anställning där.

Det är en sådan övergång som Samhall har i uppdrag att bidra till – att personer går vidare till jobb på den öppna arbetsmarknaden.

Även om arbetsvardagen inte ändrats så mycket ser Stefan övergången som en vinst.

Hos fastighetsbolaget får han bättre lön, och arbetsgivaren står dessutom för massagebehandlingar för hans rygg.

Men han är kritisk till hur Samhall förändrats. Idag är städare den vanligaste yrkesrollen på det statliga företaget.

– Jag hade aldrig klarat att städa med min arbetsskada. Samhall har alldeles för mycket städuppdrag med tanke på att personer med arbetsskador ska kunna arbeta på företaget.

✍️Håller du med om att Samhall har för mycket städuppdrag? Har du också fått fast jobb efter Samhall? Kommentera gärna!

🔗 Så många gick vidare från Samhall till anställningar på den öppna marknaden förra året: https://arbetet.se/2026/06/03/nara-doden-upplevelsen-tog-stefan-till-samhall-nu-far-han-fast-jobb/

26/05/2026

‼️OBS! Från och med 1 juni gäller nya regler för övertidsersättning – men du måste komma ihåg att göra det här.

Snart får deltidsanställda städare i privata städföretag rätt till övertidsersättning (i stället för den lägre mertidsersättningen) när de jobbar fler timmar än de har på schemat.

Men för att få den extra övertidsersättningen måste du vara säker på att övertiden är beordrad av chefen.

Ewa Edström, avtalsansvarig på Fastighets, säger att är viktigt att inte bara direkt tacka ja till extra timmar för att vara snäll.

– Fråga om det är beordrad övertid. Svarar arbetsgivaren nej säger man ”då får du beordra mig”. Annars räknas det inte som övertid, säger hon.

Den extra ersättningen är:

– Vardagar: 76,63 kronor / timme
– Söndag och helgdag: 91,39 kronor / timme

Heltidslönen höjs även med 903 kronor i månaden.

📣 Känner du någon som behöver veta det här? Dela gärna vidare inlägget till den personen, så att ingen missar pengar de har rätt till!

🔗 Här kan du läsa mer om övertidsreglerna: https://arbetet.se/2026/05/20/nya-regler-for-deltidsstadare-be-chefen-beordra-overtiden/

23/05/2026

Här är Fastighets nya förbundsledning.
— Tack för förtroende att få leda vårt förbund in i framtiden, sa en rörd Nicklas Nilsson, som valdes till förbundsordförande.
Till andre ordförande valdes Mathilda Hauge, som fram tills nu varit ombudsman i Fastighets region syd.
Hon inledde sitt tal på kongressen med att säga att hon var fylld av stolthet, främst främst för det förtroende hon fått.

— Det här är inte en personlig framgång. Det är ett löfte att alltid bära medlemmarnas röst, att aldrig glömma varför vår rörelse finns, allt vi har kämpat för och den kampen fortsätter. Vårt förbund byggdes inte i styrelserum, det byggdes på arbetsplatserna.

Joakim Oscarsson får fortsätta i rollen som förbundets tredje ordförande och avtalssekreterare.
– Det känns väldigt värmande. Jag är otroligt ödmjuk och djupt hedrad. Det är inget uppdrag man tar lätt på. Vi kommer från avtalsrörelser som varit allt annat än enkla, där vi mött hårt motstånd. Vi har varslat och Medlingsinstitutet har medlat i tuffa processer men vi har inte backat. Vi har tagit matchen och kan stå här i dag och säga att vi tecknat väldigt bra avtal genom åren, som gör skillnad i människors vardag. Men vi är inte nöjda, vi vill framåt. Den andan ska vi ta med oss.

💬👏 Vad vill du skicka med Fastighets nya ledning?
Vill du läsa mer från kongressen så finns en länk i första kommentaren.

22/05/2026

❤️‍🩹 KÄMPAR FÖR ATT ÅTERVÄNDA. Åttaåriga Gaby är född i Sverige men utvisades tillsammans med sina föräldrar till El Salvador, där hon aldrig varit. Skälet? Hennes pappa hade en för låg städarlön.

Under sina första åtta år skilde sig Gabys liv inte från de andra barnen i Forsbacka utanför Gävle, med Mello på fredagar och eftermiddagarna efter skolan fyllda med aktiviteter.

Familjen levde ett ordnat liv med fasta jobb, skola, bostadsrätt och bil.

Men i februari förändrades allt – på grund av regeringens höjda lönekrav utvisades familjen till El Salvador, ett land Gaby aldrig varit i.

Kvar i Forsbacka lämnade hon allt hon kände som hemma. De tysta skogarna, sitt rum med gosedjuren, vännerna i klassen, kören, farmor och kusinerna.

Nu bor familjen i ett litet rum de lånat av Gabys mormor i El Salvadors huvudstad San Salvador, eftersom de än så länge inte har råd med något annat.

Pappa Jonathan Perez berättar under vårt videosamtal hur Gabys hälsa försämrades så fort de flyttade. Hon har tappat vikt eftersom hennes psykiska ohälsa påverkar magen.

– Det är svårt att se henne må så dåligt, säger han.

Nu försöker pappa Jonathan och mamma Silvia skapa en stabil tillvaro för Gaby i El Salvador – samtidigt som kampen för att kunna återvända till Forsbacka hela tiden pågår.

– Gaby har mått för dåligt för att gå i skolan här. Men vi fick med oss skolböcker från hennes skola och försöker att hålla takten. Klasskompisarna där hemma är också ledsna. De har timslånga videosamtal, berättar Silvia Valladares de Perez.

Jonathan och Silvia söker nu jobb både i El Salvador och Sverige. Målet är att så snart som möjligt kunna återvända till Forsbacka.

Men familjen har ett hopp: Jonathan har erbjudits en kombinerad tjänst inom lokalvård och datateknik i Sverige.

– Nu är Sverige mitt barns hemma, då är det också mitt hem. Vi måste göra allt för att komma tillbaka till Forsbacka så att hon kan börja skolan till hösten, säger Jonathan Perez.

Jonathan och Silvia hade fasta jobb i Sverige – Jonathan var städare och Silvia planerare inom hemtjänsten.

De var medlemmar i facket och jobbade för arbetsgivare med kollektivavtal, tillsammans tjänade de över 50 000 kronor i månaden.

Men det räckte inte när lönekravet höjdes.

Regeringens höjda lönekrav för att få arbeta i Sverige – 29 680 kronor i månaden – ligger över de kollektivavtalade lägstalönerna i en rad arbetaryrken som städare, undersköterska och fastighetsskötare.

Snart höjs lönekravet ytterligare – från den 1 juni måste personer från andra länder som arbetar i Sverige tjäna över 33 390 kr i månaden.

Runt 10 000 personer som idag jobbar i Sverige uppfyller inte det lönekravet och riskerar att utvisas, enligt statistik från Migrationsverket.

Under videosamtalets gång blir Gaby ledsen. Jonathan lyfter upp henne i famnen och försvinner bort från skärmen.

Samtidigt som längtan tillbaka till Sverige är stark finns en annan känsla, berättar Silvia Valladares de Perez.

– Vi älskar vårt Forsbacka och människorna där. Men tyvärr är det en rasistisk politik som förs i Sverige nu. Vi har så mycket att ge, men vi känner oss inte välkomna tillbaka. Ibland tänker jag: Varför ska vi välja att bo i ett land som inte vill att vi är där?

✍️ Har du några tankar om det här? Dela gärna med dig i kommentarerna. 🙏

Hela den längre texten, med fler bilder, hittar du här: https://arbetet.se/2026/05/13/gaby-8-ar-utvisades-pa-grund-av-pappans-lon-svart-att-se-henne-ma-sa-daligt/

20/05/2026

FATTIGSVERIGE 2026 En kvinna ensam med en tvååring i en mörk strömlös lägenhet. Det var vad som mötte Mikael Freij när han klev in. Som bovärd i det utsatta området Kronoparken i Karlstad är en av hans viktigaste arbetsuppgifter att försöka förebygga vräkningar. Läs mer om hur han jobbar på vår sajt (länk i kommentar).

12/05/2026

VAD TYCKER DU: Ska den som tjänar mindre betala mindre i medlemsavgift? 💰

Det är en av frågorna som det ska beslutas om på Fastighets kongress i Malmö 23-25 maj.

Saneringsteknikern Elin Ericson och städaren Christoffer Bergqvist är två av 117 ombud som ska fatta de här besluten.

Elin tror att just frågan om medlemsavgifterna kommer bli ett av de största ämnena under kongressen.

Idag betalar den som tjänar minst mer av sin inkomst i fackavgift än den som tjänar mest. Förslaget är att avgiften istället ska vara en viss procentandel av vad man tjänar.

Det skulle innebära att de som har låg lön betalar mindre.

För Christoffer är en av de viktigaste frågorna att man inte bara ska kunna gå med i facket, få hjälp och sedan direkt gå ur igen.

Därför har han lämnat in ett förslag om att man ska ha varit medlem en viss tid för att kunna få hjälp.

En ny förbundsledning ska också väljas under kongressen. Nicklas Nilsson har blivit föreslagen att fortsätta som ordförande.

✍️ Vad tycker du om de här sakerna? Ska den som tjänar mindre betala mindre i medlemsavgift, och ska man behöva vara medlem en viss tid för att kunna få hjälp av facket?

Berätta gärna vad du tycker i kommentarerna!

🔗 Här hittar du hela texten: https://arbetet.se/2026/05/07/elin-och-christoffer-ska-forma-fastighets-framtid-hoppfullt-nar-vi-forandrar-tillsammans/

07/05/2026

Vem städar och håller efter bostäder när det är krig? Samma hjältar som i vanliga fall: Städarna och fastighetsskötarna.

När ryska attacker slår mot bostadshus i Ukraina är fastighetsarbetarna snabbt på plats. De röjer glas, lagar rör och försöker få tillbaka värme, vatten och el – samtidigt som de själva arbetar under flyglarm, med låga löner och små möjligheter till vila.

Vid ett tiovåningshus i Glevakha utanför Kiev sopar 57-åriga Ludmila Koliadenko bort isgrus från entréerna. Ett par månader tidigare skyfflade hon upp glasskärvor på samma plats.

– Huset träffades i en rysk drönarattack i slutet av januari. Alla fönster krossades. En ung man dödades. Vi brukade småprata varje morgon när han gick till jobbet. Han var alltid vänlig, nu är han död, säger hon med darr i rösten.

I 13 år har hon arbetat som städare på det kommunala fastighetsbolaget. Sedan Ryssland inledde sin fullskaliga invasion, den 24 februari 2022, lever hon och andra fastighetsarbetare i ständig beredskap.

De är bland de första som är på plats efter luftanfall mot bostadshus för att röja glas och återställa el, vatten och värme.

– Huset träffades sent på natten. Klockan 06.00 var jag och mina kollegor på plats. Det var kaos. Huset och många bilar brann. Folk skrek. Räddningspersonal bar ut skadade, säger Ludmila.

Bolaget har cirka 100 anställda. Före kriget hade de bestämda arbetsuppgifter. Nu har de tvingats ta på sig många olika uppgifter.

Grundlönen för fastighetsarbetarna ligger på cirka 3250 kronor i månaden. De har inte haft semester sedan krigsutbrottet.

Undantagstillståndet har kraftigt försämrat arbetarnas rättigheter. Strejker är förbjudna, arbetsgivare kan kringgå kollektivavtal, säga upp anställda utan skäl och kräva obetalt extraarbete.

✍️ Kan du föreställa dig att jobba under sådana förhållanden, eller har du några andra tankar om det här? Dela gärna med dig i kommentarerna!

🔗 Läs hela texten här: https://arbetet.se/2026/05/07/flyglarm-och-sonderbombade-hus-ludmila-jobbar-mitt-i-kriget/

30/04/2026

🏆FASTIGHETSVÄRDAR GÖR SKILLNAD! 🏆

Fastighetsvärden Nabil Chamoun har lyckats rakethöja trivseln i de hyreshus han börjat sköta i Göteborgsförorten Hammarkullen – på bara ett år.

Tryggheten i trapphuset, känslan av att bli lyssnad på av sin fastighetsvärd och trivseln i bostadsområdet är bara några av de saker som de boende enligt en enkät tycker har blivit mycket bättre sedan han började.

Som exempel har antalet hyresgäster som skulle rekommendera någon att flytta till kvarteret ökat med 27 procentenheter.

– Jag tror att det kan vara en styrka att komma in som ny i ett område. Det är lätt att bli hemmablind. När jag kom in i vissa entréer fanns det klotter från 80-talet, säger han och fortsätter:

– En del kanske tänker att det inte spelar så stor roll, men för hyresgästerna finns det en psykologisk aspekt. Det handlar om deras hem. De förtjänar att få en finare och tryggare miljö.

Han berättar att han brinner för att förbättra området och omgivningens bild av det.

– Det stora målet är förstås att Hammarkullen ska bort från polisens lista över särskilt utsatta områden, säger han.

✍️ Ni gör alla ett så viktigt jobb! Känner du fler hjältar som vi borde lyfta fram lite extra? Berätta gärna i kommentarerna! ✨

🔗 Här hittar du hela artikeln: https://arbetet.se/2026/04/29/fastighetsvarden-nabil-har-okat-trivseln-i-hammarkullen-brinner-for-att-forbattra/

28/04/2026

DEBATT. Ingen ska behöva betala med sin hälsa för att hålla Sverige rent och fungerande. Men i våra yrkesroller är ensamarbete mer regel än undantag.

När en lokalvårdare börjar sitt pass kl. 04:00, eller när en fastighetsskötare rycker ut på ett jouruppdrag mitt i natten i ett utsatt område, ökar riskerna dramatiskt.

Under 2025 omkom 53 personer i Sverige när de var i tjänst på sina arbetsplatser. Det är 53 personer för mycket.

Idag den 28 april uppmärksammar vi Workers’ Memorial Day över hela världen. Det är dagen då vi minns dem som dött eller skadats på jobbet.

Jag tänker på de som förlorar sin kollega, sin anhöriga, sin vän, på den tomma stolen i lunchrummet, på de som är kvar med frågan: Varför?

Den omkomne skulle ju bara utföra sitt arbete.

Men Workers’ Memorial Day handlar inte bara om de plötsliga olyckorna. Det handlar även om tysta, långsamma döden.

De utslitna ryggarna, de kroniska eksemen från starka rengöringsmedel, belastningsskador, stress.

Idag när vi minns de som omkommit i tjänst under 2025, ska vi även minnas de kollegor som fått lämna arbetslivet i förtid, med trasiga kroppar.

Idag tänker jag extra på dig min kollega, vars axlar jag smorde med Voltaren varje morgon i en städskrubb, för att du skulle orka ytterligare en dag i din yrkesroll som lokalvårdare.

Orden du sa fastnade i mitt hjärta: ”Jag ska ju bara utföra mitt arbete.”

Idag tänder vi ljus för de kollegor som inte längre är med oss.

Men vårt viktigaste arbete sker imorgon, ute i fastigheterna och trapphusen, i stallet, på golfbanan, saneraren som går brandvakt.

När vi är våra yrkesroller, då ska vi alltid tänka innan: Är detta säkert att utföra?

Vi kräver rätten att komma hem levande efter dagens slut. Kampen för en trygg arbetsmiljö fortsätter, varje dag, året runt.

Det skriver fastighetsskötaren Cecilia Thornell, som även är regionalt skyddsombud i Fastighets.

✍️ Känner du att du vågar säga nej till skadliga eller osäkra arbetsuppgifter på jobbet? Och lyssnar chefen i sådana fall? Dela gärna med dig i kommentarerna!

Här hittar du hela debattexten: https://arbetet.se/2026/04/28/vi-kraver-ratten-att-komma-hem-fran-jobbet-levande/

24/04/2026

💪ÄNNU ETT EXEMPEL PÅ HUR VIKTIGA LOKALVÅRDARE ÄR! 🌟

När livsviktiga mediciner tillverkas på läkemedelsjätten AstraZeneca i Södertälje skulle man inte klara sig utan lokalvårdarna.

En av dem är Mbark Bougudm. Han ingår i ett specialteam som säkerställer att medicinerna i fabrikerna inte förorenas av dammpartiklar utifrån.

AstraZeneca är en av servicebolaget Sodexos storkunder. Sodexo har cirka 120 anställda städare på läkemedelsbolagets båda anläggningar i Södertälje.

Runt 60 städare arbetar på varje ställe. De är certifierade på att städa vissa ytor, som fikarum, kontor, eller någonstans inne i produktionen.

Lokalvårdarna har alla gått nödvändiga internutbildningar genom AstraZeneca. Mbark Bougudm har bland annat fått en höghöjdsutbildning, och en för att arbeta i slutna rum.

– En gång i månaden åker jag 30 meter upp i en lift på godsmottagningen för att rengöra lagerhyllor där förpackade läkemedel ska stå, säger han.

Städarna inne i produktionen har en viss typ av skyddsutrustning just för renrumsmiljö.

Mbark Boududm, som oftast arbetar utanför den, har en annan. Det är en full PPE-dräkt med tillhörande ansikts- och andningsskydd och gummistövlar.

– Det är tungt att andas i masken. Jag tycker det går bra, men man måste vara helt frisk. Inte ha problem med sitt hjärta och andning, säger han.

✍️ Har du fler exempel på verksamheter som skulle stanna upp utan lokalvårdare? Fyll gärna på i kommentarerna!

🔗 Här hittar du hela texten, med fler bilder från Mbarks jobb: arbetet.se/2026/04/23/tungt-att-andas-i-masken-mbark-stadar-medicindamm-pa-astrazeneca/

Adress

Kungsholmstorg 5
Stockholm
11221

Telefon

+4687255230

Webbplats

http://www.fastighetsfolket.se/

Aviseringar

Var den första att veta och låt oss skicka ett mail när Fastighetsfolket postar nyheter och kampanjer. Din e-postadress kommer inte att användas för något annat ändamål, och du kan när som helst avbryta prenumerationen.

Vill du placera din affär längst upp i Medieföretag-listan i Stockholm?

Dela

Typ

Media