المجموعة القانونية السورية

23/06/2025

صفحتي مقيدة دعم اصدقائي لو سمحتو

25/05/2025

23/09/2022

معلومة

27/08/2022

السيد الرئيس الفريق بشار الأسد القائد العام للجيش والقوات المسلحة يصدر أمراً إدارياً يقضي بإنهاء الاحتفاظ والاستدعاء للضباط والطلاب الضباط الاحتياطيين وتسريح الضباط والطلاب الضباط المجندين الملتحقين بالخدمة الإلزامية وإنهاء الاحتفاظ والاستدعاء لصف الضباط والأفراد الاحتياطيين اعتباراً من 2022/10/1 م وفقاً لما يلي:

1ـ ينهى الاحتفاظ والاستدعاء للضباط والطلاب الضباط الاحتياطيين اعتباراً من تاريخ 2022/10/1 م وفقاً لما يلي:

أـ الضباط المجندون المحتفظ بهم.

ب ـ الطلاب الضباط المجندون المحتفظ بهم من كافة الاختصاصات.

ج ـ الضباط والطلاب الضباط الاحتياطيون (المدعوون الملتحقون) لكل من بلغت خدمته الاحتياطية الفعلية سنة فأكثر حتى تاريخ 2022/8/31م ضمناً.

2ـ يسرّح الضباط والطلاب الضباط المجندون الملتحقون بالخدمة الإلزامية اعتباراً من تاريخ انتهاء خدمتهم الإلزامية وفق القوانين والأنظمة.

3ـ ينهى الاحتفاظ والاستدعاء لصف الضباط والأفراد الاحتياطيين اعتباراً من تاريخ 2022/10/1 م وفقاً لما يلي:

أـ صف الضباط والأفراد الاحتياطيون (المحتفظ بهم، والمدعوون الملتحقون) لكل من بلغت خدمته الاحتياطية الفعلية ست سنوات ونصف فأكثر حتى تاريخ 2022/8/31م ضمناً.

ب ـ صف الضباط والأفراد الاحتياطيون (المحتفظ بهم، والمدعوون الملتحقون) من مواليد عام 1983م لكل من بلغت خدمته الاحتياطية الفعلية سنتين فأكثر حتى تاريخ 2022/8/31م، والتسريح لاحقاً لمن يُتمّ السنتين خدمةً احتياطيةً فعلية لهذه المواليد.

22/08/2022

معلومة عالسريع

11/06/2022

09/06/2022

معلومة اليوم🌷
التعريف بعقد المقايضة
و هل يمكن اعتباره غير مشمول بأحكام قانون البيوع العقارية رقم 15 لعام 2021 ؟؟

عقد المُقايضة من العقود المُسماة التي أفرد لها المُشرع أحكاما" خاصة" بها وعقد المُقايضة من العقود التي تقع على المُلكية

فالمُقايضة عقد يلتزم به كل من المُتعاقدين أن ينقل إلى الآخر على سبيل التبادل مُلكية مال ليس من النقود

وبذلك يتميز عقد المُقايضة عن عقد البيع بأنّ عقد البيع مُبادلة شيء بمبلغ من النقود وهو الثمن أمّا عقد المُقايضة فهو مُبادلة شيء بشيء لا يكون أيهما مبلغا" من النقود فتكون المُقايضة مُبادلة حق بحق

ولا بدّ أن تكون المُقايضة مُبادلة حق غير نقدي فلا تدخل النقود في عقد المُقايضة وهذا هو الذي يُميزها عن عقد البيع

وفي حال كان للأشياء المُتقايض فيها قيم مُختلفة في تقدير المُتعاقدين جاز حينها تعويض الفرق بمبلغ من النقود يكون مُعدلا"

ويتحمل المُتقايضان مصروفات عقد المُقايضة وغيرها من النفقات الأُخرى مُناصفة" ما لم يوجد إتفاق يقضي بغير ذلك

07/06/2022

معلومة اليوم🌷
عبارات قانونية للربط بين الفقرات ( 60 عبارة )
بالتوفيق للجميع

1- مما لا شك فيه.........
2- استنادا إلى ما سبق.........
3- وتأسيسا على ذلك.........
4- ولا مناص من القول.........
5- وعلى العكس من ذلك.........
6- وعليه.........
7- وتجدر اﻹشارة.........
8- وجدير بالذكر..........
9- ومن هذا المنطلق.........
10- وفضلا عن ذلك..........
11- وتماشيا مع ما تم ذكره..........
12- واستخلاصا لما سلف..........
13- وتنطوي وجهة النظر هاته..........
14- ولتوضيح ذلك.........
15- وخلاصة القول.........
16- ولا غروة..........
17- ونافلة القول.........
18- وبناءا على ذلك..........
19- وبطبيعةالحال............
20- ولذلك ينبغي.............
21- وتفسيرا لذلك............
22- وفي هذا المقام............
23- وفي واقع اﻷمر............
24- ولكن لايفوتنا أن ننوه..........
25- وفي مقابل ذلك.............
26- إلا أنه على الرغم من...........
27- ومن الجدير بالملاحظة...........
28- ويلاحظ أن............
29-وقد حاولنا..............
30- هكذا يتبين............
31- وانطلاقا مما سلف............
32- وعلاوة على ذلك..............
33- ونتيجة ذلك.............
34- وبغض/وبصرف النظر.............
35- وفي نفس الصدد.............
36- وعلى خلاف ذلك.............
37- ولابد من اﻹشارة...............
38- لابد من التأكيد على أن..............
39- ومن زاوية أخرى............
40- بادئ ذي بدء...............
41- في مستهل الحديث...........
42- في مقام موالي.............
43- وناهيك عن ذلك...........
44- ومن البديهي..............
45- على المستوى النظري............
46- على المستوى العملي............
47- على المستوى اﻹجرائي................
48- من وجهة نظر تاريخية...............
49- وحرصا على...............
50- إن اﻷصل في...............
51- إنه من اﻷساسي..............
52- تنبني تقنية التحليل...............
53- لكن يبقى التساؤل المطروح.............
54- وهذا لايعني أن.................
55- وفي هذا اﻹطار.................
56- ومن الضروري................
57- ولذلك يجب اﻷخذ في الحسبان..............
58- ولعل من المفيد أن نؤكد..............
59- وحري بنا التطرق إلى..............

30/05/2021

معلومة اليوم:
إن تملك العقار استناداً إلى ملكية سابقة ظهر فيما بعد أنها باطلة يجعل ملكية المالك الجديد للعقار باطلة هي الأخرى لأن أثر البطلان لا يقتصر على العاقدين بل يجاوزهما إلى الغير .
لا يسوغ للغير أن يتذرع بمفعول القيد العقاري مادام هناك شوائب تشوب القيد العقاري ولا مجال للاحتجاج بحسن النية ولا بمفعول القيود العقارية في هذه الحالة .
تقبلو تحياتي🌷

13/05/2021

فطر سعيد
كل عام والجميع بالف خير

07/05/2021

دعوى الاستحقاق الفرعية
- يجوز في المناطق التي لم تجر فيها أعمال التحديد والتحرير طلب بطلان إجراءات التنفيذ تبعا" لطلب استحقاق العقار المحجوز كله أو بعضه وذلك بدعوى يختصم فيها مباشر الإجراءات والمدين والدائنين والمقيدين .
- يجب تحت طائلة سقوط الحق رفع دعوى البطلان والاستحقاق في ميعاد سنة من تاريخ الإحالة القطعيه .
- يجوز للمحكمة الناظرة في دعوى الاستحقاق أن تقرر وقف البيع إذا أودع مدعي الاستحقاق صندوق المحكمة المبلغ الذي تقرره للوفاء بمصاريف الدعوى ومقابل أتعاب المحاماه والمصاريف اللازمة لإعادة إجراءات البيع عند الاقتضاء .
تحياتي لكم 🌷