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Alvares'Afrik Sarl, +228, Boulevard Malfakassa, Lomé (2025)

CONSULTING - ÉTUDES TECHNIQUES ET FINANCIERS DES PROJETS DE CONSTRUCTION BÂTIMENTS ET TRAVAUX PUBLICS - ASSISTANCE ET MAÎTRISE D'ŒUVRE - GESTION IMMOBILIÈRE - COMMERCE GENERAL - IMPORT-EXPORT.

15/05/2024

ALVARES'AFRIK SARL, VOTRE EXPERT EN PLANNIFICATION DES PROJETS DE CONSTRUCTION!

La planification des projets de construction de maisons est une étape essentielle qui implique la création d'un plan détaillé pour guider toutes les phases du projet, de la conception à la construction. Voici une explication approfondie de la planification des projets de construction de maisons :

Étude de Faisabilité

Avant de commencer la planification détaillée, il est important de réaliser une étude de faisabilité pour évaluer la viabilité du projet. Cette étude comprend généralement:

- Analyse du site : Évaluation de la topographie, du sol, de l'accès aux services publics, etc.
- Évaluation des besoins : Détermination des besoins en espace, en nombre de pièces, en équipements, etc.
- Analyse financière : Estimation des coûts de construction, des frais annexes, etc.
- Examen des réglementations : Vérification des règles d'urbanisme, des normes de construction, des permis nécessaires, etc.

Conception Préliminaire

Une fois la faisabilité confirmée, une conception préliminaire est élaborée. Cette étape comprend :

- Programme architectural : Définition des espaces, des fonctions et des caractéristiques souhaitées pour la maison.
- Plans préliminaires : Dessins conceptuels montrant la disposition générale des pièces et des espaces.
- Estimation des coûts : Évaluation approximative des coûts de construction et des honoraires professionnels.

Planification Détaillée

Une fois la conception préliminaire approuvée, la planification détaillée commence. Cette étape comprend :

- Plans d'exécution : Dessins détaillés des différents aspects de la construction, y compris les plans architecturaux, les plans de structure, les plans électriques et de plomberie, etc.
- Cahier des charges : Document décrivant en détail les matériaux, les équipements et les méthodes de construction à utiliser.
- Calendrier de travail : Planification des différentes étapes de la construction avec des dates de début et de fin prévues.
- Budget détaillé : Évaluation précise des coûts de construction, y compris les matériaux, la main-d'œuvre, les honoraires professionnels, les frais généraux, etc.

Acquisitions des Permis

Avant de commencer la construction, il est essentiel d'obtenir tous les permis nécessaires auprès des autorités locales. Cela peut inclure des permis de construire, des permis de démolition, des permis environnementaux, etc.

En résumé, avec ALVARES'AFRIK SARL la planification de vos projets de construction de maisons est un processus complexe qui nécessite une attention méticuleuse aux détails et une expertise dans de nombreux domaines. Une planification soigneuse contribue à minimiser les risques, les retards et les coûts excessifs, tout en assurant la qualité et la conformité du projet final.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre consultation et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale.
Tel: 70 07 48 03 / e-mail: [email protected]

Alvares'Afrik Sarl _ Raphaël Kokou Agblessou Consultant en Chef Projet de Construction Bâtiments.

10/05/2024

DE PARFAITES CONCEPTIONS EN PLANS 2D & MODELISATION 3D REALISTE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION OU DE RENOVATION! - ALVARES'AFRIK SARL.

Êtes-vous à la recherche d'une solution de conception de qualité pour votre projet de construction ou de rénovation ?

Chez ALVARES'AFRIK SARL, nous sommes spécialisés dans la conception de plans 2D et la modélisation 3D réaliste pour les projets de construction et de rénovation. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en vous offrant des solutions personnalisées et adaptées à vos besoins. Découvrez les avantages de travailler avec ALVARES'AFRIK SARL :

1- Expertise Professionnelle : Nous avons une équipe d'architectes et de designers expérimentés qui maîtrisent les dernières technologies de conception 2D et 3D.

2- Conception Personnalisée : Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins et vos préférences, afin de créer des plans et des modèles qui correspondent parfaitement à votre vision.

3- Modélisation 3D Réaliste : Notre modélisation 3D vous permet de visualiser votre projet en détail, avant même le début des travaux, vous aidant ainsi à prendre des décisions éclairées.

4- Optimisation des Espaces : Nous sommes spécialisés dans l'optimisation des espaces, en maximisant l'utilisation de chaque mètre carré pour répondre à vos besoins fonctionnels et esthétiques.

5- Respect des Délais : Nous sommes engagés à respecter les délais convenus, vous assurant ainsi que votre projet avance selon le planning prévu.

6- Suivi Personnalisé : Notre équipe vous offre un suivi personnalisé tout au long du projet, répondant à toutes vos questions et vous tenant informé de l'avancement des travaux.

7- Solutions Durables : Nous privilégions les matériaux et les techniques de construction durables, pour des projets respectueux de l'environnement et économiquement viables.

8- Budget Maîtrisé : Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour respecter votre budget tout en vous offrant des solutions de haute qualité.

9- Service Après-Vente : Notre engagement ne s'arrête pas à la fin du projet. Nous vous offrons un service après-vente pour toute question ou assistance supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

10- Satisfaction Garantie : Notre objectif est de vous offrir une expérience de conception exceptionnelle et de vous garantir une satisfaction totale.

Appelez-nous dès aujourd'hui pour demander votre consultation et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet de construction ou de rénovation avec succès !

Téléphone : +228 70 07 48 03. / Email : [email protected] / Site Web : alvaresafriksarl.com

Alvares'Afrik Sarl - Raphaël Kokou Agblessou Entrepreneur & Consultant Professionnel Projets Bâtiments.

06/05/2024

STOP! Ne Vous Lancez Plus dans la Construction de Maison sans Consulter ALVARES'AFRIK SARL!

Pourquoi Prendre un Risque Quand Vous Pouvez Avoir la Certitude ?

Vous avez un projet de construction de maison en tête ? Avant de vous lancer tête baissée, prenez une minute pour réfléchir à ceci : la construction d'une maison est un investissement majeur, tant en termes de temps que d'argent. Pourquoi prendre des risques inutiles quand vous pouvez avoir la certitude d'un résultat exceptionnel ?

ALVARES'AFRIK SARL : Votre Partenaire de Confiance en Construction

Chez ALVARES'AFRIK SARL, nous comprenons l'importance de votre projet de construction. C'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise et notre expérience pour garantir la réussite de votre projet. En choisissant ALVARES'AFRIK SARL, vous bénéficiez de nombreux avantages :

Conseils d'Experts : Notre équipe d'experts vous conseillera à chaque étape de votre projet, de la conception à la construction, pour vous assurer d'obtenir les meilleurs résultats.

Conception Personnalisée : Nous travaillerons en étroite collaboration avec vous pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos attentes.

Qualité de Construction : Nous utilisons uniquement les meilleurs matériaux et les techniques de construction les plus avancées pour garantir la qualité et la durabilité de votre maison.

Respect des Délais : Nous sommes engagés à respecter les délais convenus, pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle maison dans les meilleurs délais.

Transparence et Communication : Nous croyons en une communication transparente avec nos clients. Vous serez informé de l'avancement des travaux à chaque étape du projet.
Ne Prenez Pas de Risques Inutiles, Consultez ALVARES'AFRIK SARL Dès Aujourd'hui !

Ne laissez pas la construction de votre maison au hasard. Consultez ALVARES'AFRIK SARL dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise et de notre engagement envers la qualité et la satisfaction du client.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre consultation et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale.

Tel: 70 07 48 03 / e-mail: [email protected].

Alvares'Afrik Sarl _ Raphaël Kokou Agblessou Consutant Professionnel & Entrepreneur - Projet de construction BTP.

26/04/2024

🤔POURQUOI PAYER UN MILLION POUR DES BOUTS DE PAPIERS 📜??

La question de certains clients, il y a quelques années. Bon, ce ne sont pas vraiment des clients puisque finalement rien n’a été conclu entre nous…

Ils trouvaient nos honoraires trop élevés, surtout qu’ils voyaient notre travail d’architecte comme du dessin ou des bouts de papiers...

Tous les professionnels du bâtiment ont déjà entendu des questions plus ou moins similaires.

Mais, je dirai même que toutes les professions libérales entendent ce genre de commentaires… Les experts-comptables aussi produisent des bouts de papiers, mais transmettent des notes d’honoraires pouvant atteindre des millions.

Les avocats également...
Les notaires…
Bref, la liste est longue...

Chers clients, sachez que ce sont nos bouts de papier qui vous feront économiser des millions. Ces bouts de papier que, nous produisons sont le fruit de nombreuses heures de travail, de recherches, de réflexions pour arriver à exprimer votre rêve d’architecture, tout en s’adaptant aux dimensions de votre terrain, au relief de votre site, aux contraintes budgétaires que vous avez et aux règles d’urbanisme qui sont imposées par le Ministère de la Construction du Logement et de l'Urbanisme.

Nous résolvons cette longue équation à travers la conception de votre projet, aussi bien en plans 2D, en coupes, façades et images 3D, etc.

Tous ceux qui travaillent avec des Architectes savent que nous mettons plusieurs semaines avant de pouvoir leur transmettre des plans, parce que derrière chaque tracé, il y a de la réflexion, plusieurs esquisses développées avant de transmettre un plan définitif.
Et nous sommes prêts à retravailler le plan en fonction des éventuelles remarques des clients...

Nos bouts de papier vous éviteront de passer le temps à casser des pans de mur pendant la construction. C'est ce qui arrive lorsque vous récupérez un plan sur le net, mais qui ne convient pas à toutes ces contraintes de votre terrain, de votre culture, de votre climat, ni aux servitudes d’urbanisme en vigueur dans votre quartier.

Ce contenu a été inspiré par la dernière publication de l'Architecte Kangou Baroan reconnue pour son expertise dans les projets de construction que nous saluons au passage!

📞Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de construction ou de rénovation et découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser votre vision !

Tel : 70 07 48 03 / E-mail : [email protected] / Site Web : alvaresafriksarl.com

Raphaël Kokou Agblessou

19/04/2024

LE PORT OBLIGATOIRE DU CASQUE DE SECURITE SUR LES CHANTIERS : Pourquoi est-ce si important ?

Le port du casque de sécurité sur un chantier est une règle fondamentale pour garantir la sécurité des travailleurs. Cette mesure de sécurité est cruciale pour prévenir les blessures graves et même mortelles.

Dans cet article, nous explorerons les raisons pour lesquelles le port du casque est obligatoire, ses avantages et quelques exemples de situations où le casque de sécurité a fait toute la différence.

1. Protection contre les Chutes d'Objets

L'un des principaux dangers sur un chantier est la chute d'objets. Que ce soit des outils, des matériaux de construction ou des débris, ces objets peuvent causer des blessures graves, voire mortelles, s'ils frappent la tête d'un travailleur. Le casque de sécurité agit comme une barrière physique qui absorbe et dévie l'impact de ces objets, protégeant ainsi la tête du travailleur.

Sur un chantier de construction, un ouvrier a été sauvé d'une blessure grave grâce à son casque de sécurité. Un marteau est tombé d'un échafaudage et a heurté son casque, lui évitant ainsi une blessure à la tête.

2. Protection contre les Chocs et les Chutes

En plus de protéger contre les chutes d'objets, le casque de sécurité offre une protection contre les chocs directs à la tête en cas de chute. Sur un chantier, les risques de trébuchement, de glissade ou de chute depuis une hauteur sont toujours présents. Le port du casque réduit considérablement le risque de blessures graves à la tête en cas de chute.

Un travailleur sur un chantier de rénovation a trébuché et est tombé d'un échafaudage. Heureusement, son casque de sécurité a absorbé une grande partie de l'impact de sa tête contre le sol, lui évitant ainsi une blessure grave.

3. Conformité aux Normes de Sécurité

Dans de nombreux pays, le port du casque de sécurité sur un chantier est obligatoire selon les normes de sécurité en vigueur. Ces normes ont été mises en place pour protéger la santé et la sécurité des travailleurs. Ne pas respecter ces normes peut entraîner des amendes, des sanctions ou même la fermeture du chantier.

Une entreprise de construction a été condamnée à une amende importante pour ne pas avoir assuré le port du casque de sécurité sur ses chantiers, mettant ainsi en danger la vie de ses travailleurs.

4. Promotion d'une Culture de Sécurité

Le port du casque de sécurité envoie un message clair aux travailleurs que la sécurité est une priorité sur le chantier. Cela contribue à créer une culture de sécurité où chacun est responsable de sa propre sécurité et de celle des autres. Une culture de sécurité forte se traduit par moins d'accidents, une meilleure productivité et un meilleur moral des travailleurs.

Dans une entreprise de construction réputée pour sa culture de sécurité exemplaire, les travailleurs portent toujours leur casque de sécurité, même lorsque cela n'est pas strictement requis. Cette culture de sécurité se traduit par un faible taux d'accidents et une forte satisfaction des travailleurs.

5. Protection de la Vie et de la Santé

En fin de compte, le port du casque de sécurité vise à protéger la vie et la santé des travailleurs. Une blessure à la tête peut avoir des conséquences dévastatrices non seulement pour le travailleur, mais aussi pour sa famille et ses proches. En portant un casque de sécurité, les travailleurs se donnent les meilleures chances de rentrer chez eux sains et saufs chaque jour.

Un père de famille travaillant sur un chantier a été frappé à la tête par une poutre qui est tombée. Grâce à son casque de sécurité, il a survécu à l'incident avec seulement quelques blessures mineures, ce qui lui a permis de retourner auprès de sa famille.

En conclusion, le port du casque de sécurité sur un chantier est bien plus qu'une simple mesure de précaution. C'est une règle fondamentale qui vise à protéger la vie, la santé et le bien-être des travailleurs. En respectant cette règle et en promouvant une culture de sécurité, nous pouvons contribuer à rendre les chantiers plus sûrs pour tous.

📞Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de construction ou de rénovation et découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser votre vision !

Tel : 70 07 48 03 / E-mail : [email protected] / Site Web : alvaresafriksarl.com

Raphaël Kokou Agblessou

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