Bangkok Free Trade Zone

17/06/2025

Prospect Development ทุ่มงบกว่า 6,500 ล้านบาท ลุยสร้าง "นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง"

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ทุ่มงบกว่า 6,500 ล้านบาท ลุยสร้าง “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง”
PROSPECT DEVELOPMENT X ลงทุนแมน

หากเปรียบบริษัทที่ทำธุรกิจให้บริการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในเมืองไทย เป็นหนึ่งแบรนด์สินค้า

โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (BFTZ) ของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ คงเป็นเสมือนแบรนด์ยอดฮิตในใจเจ้าของธุรกิจในอุตสาหกรรมต่าง ๆ ทั้งชาวไทยและต่างชาติ

ปัจจุบัน พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ หรือ PD มีอัตราการเช่าเฉลี่ยรวมทุกโครงการมากกว่า 90%
ติดต่อกันมานานหลายปี

โดยแบ่งเป็นพื้นที่ Free Zone หรือเขตปลอดอากร มากกว่า 500,000 ตารางเมตร ทำให้เจ้าของธุรกิจใน Free Zone มีข้อได้เปรียบทางภาษี ในการนำเข้า-ส่งออก และมีต้นทุนต่ำ

เมื่อธุรกิจเติบโตอย่างแข็งแกร่งและมั่นคง สิ่งที่ตามมาคือ “ต่อยอด”

ตลอด 15 ปีที่ผ่านมา พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าถึง 9 แห่ง ล่าสุด ทุ่มงบลงทุนกว่า 6,500 ล้านบาท ยกระดับความเชี่ยวชาญมาพัฒนานิคมอุตสาหกรรม

ภายใต้ชื่อ “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” บนพื้นที่กว่า 1,000 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถ.บางนา-ตราด กม.55 จ.ชลบุรี ที่อยู่ในโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

อะไรทำให้ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ หรือ PD เป็นหนึ่งในบริษัทที่ประสบความสำเร็จในธุรกิจนี้ ?
และ “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” มีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

หากเราเป็นเจ้าของธุรกิจ และต้องการมองหาโรงงานและคลังสินค้า สิ่งแรก ๆ ที่จะต้องนึกถึงก็คือ ทำเลที่ตั้ง เพราะถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ในการทำธุรกิจที่จะสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ เข้าใจ Insight ตรงนี้ อย่างสมบูรณ์แบบ ทำให้โครงการคลังสินค้า-โรงงานให้เช่าของบริษัททั้ง 9 แห่ง อยู่ในทำเล 5 ดาวอย่าง สมุทรปราการ, อยุธยา และ ฉะเชิงเทรา ที่เป็น Gateway สู่ EEC ได้แก่

- โครงการ BFTZ 1 ถนนบางนา-ตราด กม.23 พื้นที่เช่า 500,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 2 ถนนเทพารักษ์ พื้นที่เช่า 30,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 3 ถนนบางนา-ตราด กม.19 พื้นที่เช่า 110,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 4 บางปะกง พื้นที่เช่า 200,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 5 วังน้อย พื้นที่เช่า 110,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 6 ถนนบางนา-ตราด กม.19 พื้นที่เช่า 80,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 7 ถนนบางนา-ตราด กม.10 พื้นที่เช่า 36,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 8 ถนนเทพารักษ์ พื้นที่เช่า 27,000 ตารางเมตร
- โครงการ BFTZ 9 วังน้อย พื้นที่เช่า 50,000 ตารางเมตร

จะเห็นว่า อาณาจักรอสังหาฯ อุตสาหกรรมของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ อยู่ในทำเลที่เข้าถึงเส้นทางขนส่งได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น ถนนสายหลักเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ สนามบิน และท่าเรือ

ลองนึกภาพดูว่า เมื่อมีโรงงานและคลังสินค้าในทำเลแห่งนี้ การขนส่งสินค้าไปยังพื้นที่ต่าง ๆ จะรวดเร็ว สะดวกสบายแค่ไหน..

แน่นอนว่า “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” ธุรกิจใหม่ที่เพิ่งประกาศเปิดตัว ก็อยู่ในทำเลศักยภาพ พื้นที่ EEC บน ถ.บางนา-ตราด กม.55 ที่เชื่อมต่อท่าเรือแหลมฉบังและใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ

ที่น่าสนใจคือ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ไม่ใช่เพิ่งจะลงทุนในบริเวณนี้

ผลตอบรับจากพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานให้เช่าโครงการ BFTZ 4 บางปะกง ถนนบางนา-ตราด กม.53 พื้นที่เช่า 200,000 ตารางเมตร ที่ตัวเองได้พัฒนามาก่อนหน้านั้น มีอัตราผู้เช่าเต็ม 100% แม้พื้นที่บางส่วนยังอยู่ในระหว่างการพัฒนา

อีกทั้งในช่วงที่ผ่านมา ทางภาครัฐมีนโยบายส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานสำคัญในพื้นที่ EEC เลยทำให้ทำเลแห่งนี้มีความต้องการสูง หลายบริษัทต้องการปักหมุดสร้างโรงงานและคลังสินค้าในทำเลแห่งนี้

สะท้อนจากข้อมูลในปี 2567 ที่ผ่านมา เมื่อมีบริษัทต่าง ๆ ได้ยื่นคำขอให้ภาครัฐส่งเสริมการลงทุนในภาคตะวันออกที่เป็นพื้นที่ของ EEC สูงถึง 392,267 ล้านบาท

เลยเป็นที่น่าจับตามองว่า เงินลงทุนกว่า 6,500 ล้านบาท เพื่อสร้าง “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” จะถูกพัฒนาในรูปแบบไหน ?

คำตอบที่ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ เลือกคือ การสร้างนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ หรือที่เรียกว่า Eco-Industrial Estate ที่กำลังเป็นเทรนด์การผลิตสินค้าของโลกยุคใหม่

อธิบายง่าย ๆ คือ นิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ที่ถูกออกแบบและบริหารจัดการอย่างยั่งยืน ที่จะให้ความสำคัญในเรื่องสิ่งแวดล้อม และใช้ทรัพยากรต่าง ๆ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

และที่สำคัญ ต้องสร้างความเป็นอยู่ที่ดีให้ประชาชนในพื้นที่นั้น ผ่านโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ ใน “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” ที่มีบริการต่าง ๆ ครบวงจรเพื่อตอบโจทย์การทำธุรกิจได้ครบทุกข้อ

ทำให้ “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” สามารถรองรับเจ้าของธุรกิจอุตสาหกรรมที่หลากหลาย เช่น อุตสาหกรรมเกษตรและแปรรูปอาหาร, อุตสาหกรรมยานยนต์, อุตสาหกรรมชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ จนถึงอุตสาหกรรมดิจิทัลอย่าง ดาตาเซนเตอร์, เทคโนโลยีคลาวด์ เป็นต้น

เมื่อนิคมฯ แห่งนี้แล้วเสร็จ จะทำให้ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ให้ครอบคลุมทั้งการให้เช่าคลังสินค้า-โรงงาน และการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม

ถือเป็นการตอกย้ำถึงความแข็งแกร่ง สะท้อนว่า พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ พร้อมก้าวสู่การเป็นเสาหลักที่ช่วยสนับสนุนอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในประเทศไทย และเมื่อ “เสาหลักแข็งแรง” การขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศไทยก็จะเติบโตต่อไปในอนาคต

จากเดิม “มั่นคงเคหะการ” บริษัทแม่ของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเป็นธุรกิจหลัก จนเมื่อบริษัทมองหา New S-Curve เพื่อสร้างการเติบโตทางธุรกิจที่ยั่งยืน และมองเห็นโอกาสในการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ อุตสาหกรรม

จึงเริ่มบุกเบิกโครงการแรก BFTZ 1 บางนา-ตราด กม.23 โดย ณ วันนั้น ภาคอุตสาหกรรมประเทศไทยยังไม่เฟื่องฟูมากนัก

ด้วยความเชื่อที่ว่าในวันที่คู่แข่งยังน้อย หากยกระดับพัฒนาโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในทำเลที่ตอบโจทย์ มีสิทธิประโยชน์จากพื้นที่ Free Zone พร้อมนำเสนอบริการครบวงจรผ่านอัตราค่าเช่าที่เหมาะสมกับคุณภาพ

ธุรกิจนี้จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน สะท้อนจาก Recurring Income หรือรายได้ประจำต่อเนื่องของบริษัทที่เติบโตทุกปี ผ่านการให้เช่าพื้นที่มากกว่า 1 ล้านตารางเมตร

โดยในปี 2567 ที่ผ่านมา พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ หรือ PD สร้างรายได้ให้ “มั่นคงเคหะการ” 47% จากรายได้ทั้งหมด ส่วนกำไรอยู่ที่ 54% จากกำไรทั้งหมด

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จึงไม่ใช่แค่ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยอย่างเดียว แต่ยังเป็น ธุรกิจที่เป็นเรือธงหลัก สร้างความแข็งแกร่ง และเติบโตอย่างยั่งยืนให้แก่ “มั่นคงเคหะการ”

#พรอสเพคดีเวลลอปเมนท์ #นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง

Reference
- ข้อมูลประชาสัมพันธ์ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

20/03/2025

Free Zone Concept & Checklist for Entrepreneurs
In an era of increasing business competition, finding opportunities to expand business networks and reduce costs is crucial. One interesting option is utilizing Free Zone area, which provides a great opportunity to enhance competitiveness and business profitability.
The key concept of establishing a Free Zone, under the Customs Department’s supervision, is to encourage the business clustering, fostering investment clusters in Thailand. In these designated areas, entrepreneurs, whether in the industrial sector or commercial distribution, can conduct business activities with various benefits, such as exemptions on import and export duties or reduction in operational costs.
It is like a “community” where several "companies" support each other in business. Thai entrepreneurs can fully enjoy these benefits on the same level as foreign investors, provided that meet necessary qualifications and avoid restrictted condition, which include:
✓ Must own or lease property in Free Zone and possess authorization to operate Free Zone
✓ Must be a legal entity
✓ For a limited company, paid-up registered capital must be at least 5 million THB, except for companies in Special Economic Zones or Model City Projects “Triangles of Stability, Prosperity and Sustainability” which require a 1 million THB
✓ Must own or lease property in Free Zone and possess authorize to operate Free Zone
✓ Must have stable financial standing
Restricted Conditions:
X Must not be under suspension of business licenses.
X Must not have had licenses suspended or revoked within the past 3 years before applying
Who Should Consider Using a Free Zone?
Free Zone is not suitable for all businesses. It is primarily beneficial for Import-Export businesses handling raw materials and goods from abroad - Industrial businesses that import raw materials for manufacturing, storage, mixing, assembling, or exporting
Join us in driving long-term business growth at Bangkok Free Trade Zone (BFTZ), developed by Prospect Development. We offer both Free Zone and General Zone spaces, catering to all types of businesses. Located in three prime areas: Bangna-Trad, Bang Pakong, and Wang Noi. BFTZ already host and been trusted by over 200 businesses from Thailand, China, Japan, the U.S., and Europe creating a strong business network.
Worried about Complex paperwork? We’ve got you covered.
Our expert team provides end-to-end consultation, from helping you evaluate if a Free Zone is right for your business, assisting with license applications, to post-move-in support.
Starting your business in the right place lays the rigid foundation for unlimited growth and success.
#พรอสเพค
#ให้ได้มากกว่าพื้นที่ #โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานให้เช่า
--------------------------------------------------
📌 For More Information:
🌐 Website: https://www.prospectd.com
✉ Email: [email protected]
📞 Tel: 061 856 9779

20/01/2025

🙏 พวกเรายินดีและขอต้อนรับ
🔥 Prospect Development
📌 Booth No. E5
💥 สนใจสินค้า หรือ เยี่ยมชมได้ที่ https://www.bangkokfreetradezone.com/
ห้ามพลาด❗️
📝ลงทะเบียนเข้าชมงานล่วงหน้า
🎉ลุ้นรับ 📱 iPhone 16 และของรางวัลอื่นๆ🎁มูลค่ากว่า 50,000 ฿
เริ่มลงทะเบียนได้แล้ววันนี้ 📢📢📢
📌 Thai Cargo Expo 2025
📆 จัดวันที่ 22-23-24 มกราคม 2568
📌 ไบเทค บางนา Hall 102
✅ลงทะเบียนเข้างานล่วงหน้า: https://thaicargoexpo.com/Visitor-Registration
✅Line OA : https://lin.ee/AI1c8DW
✅TikTok : https://www.tiktok.com/
✅สอบถามโทร 02 001 8538 , 096 791 9927
เยี่ยมชมเราที่ https://thaicargoexpo.com/

03/12/2024

ปัจจุบัน ผู้ให้บริการโครงการพื้นที่ Free Zone เขตปลอดอากร เบอร์ 1 ของประเทศ คือ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ในเครือ บมจ.มั่นคงเคหะการ ผู้นำโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า ภายใต้ชื่อ โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (BFTZ) ซึ่งพบว่า แม้สถานการณ์ทางเศรษฐกิจจะยังไม่ฟื้นตัวดี กลับมีสัดส่วนผู้เช่าอาคารโรงงานเฉพาะบนพื้นที่ Free Zone รวมทุกโครงการสูงกว่า 70% ขณะที่อีก 30% เป็นผู้เช่าอาคารคลังสินค้าและบริการ ที่ดีมานด์ความต้องการเช่าไม่เคยลดลง เนื่องจากเป็นพื้นที่ Free Zone ประเภทอุตสาหกรรม สามารถใช้ประกอบธุรกิจครอบคลุมในส่วนของการผลิต ขนส่ง จัดเก็บและกระจายสินค้า ได้อย่างครบวงจร
ทำไมพื้นที่ Free Zone จึงเป็นเซฟโซน คลังสินค้าและโรงงานให้เช่า สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการตั้งฐานการผลิตในระยะยาว?
อ่านเพิ่มเติม ได้ทาง https://www.bangkokbiznews.com/property/1145018
#พรอสเพค
#ให้ได้มากกว่าพื้นที่ #โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานให้เช่า
--------------------------------------------------
📌 ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌐 Website: https://www.prospectd.com
✉ Email: [email protected]
📞 Tel: 061 856 9779

25/09/2024

ประเทศไทยกำลังก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่สำคัญในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตามรายงานล่าสุดจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) เปิดเผยว่าในช่วง 6 เดือนแรกของปี 67 แนวโน้มการลงทุนในประเทศไทยมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากปัจจัยขับเคลื่อนที่สำคัญ ทั้งการย้ายฐานการผลิตจากปัญหาความขัดแย้งด้านภูมิรัฐศาสตร์ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ และสิทธิประโยชน์จากเขตปลอดอากร (Free Zone : FZ) ทำให้ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าของไทยเป็นที่ต้องการมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ล่าสุด ผู้นำธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในเขตปลอดอากรอย่าง บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
(PD) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งแรกของปี 67 บริษัทฯ มีรายได้รวม 339 ล้านบาท สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าถึง 99 ล้านบาท และยังตั้งเป้าผลักดันพื้นที่ทำสัญญาเช่าภายในครึ่งปีหลังให้แตะ 200,000 ตร.ม. จากปัจจุบันที่มีการเซ็นสัญญาเช่าอยู่ที่ 155,000 ตร.ม.

บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ โครงการ BFTZ 8 เทพารักษ์ (Ready Built) พื้นที่เช่า 35,000 ตร.ม.​ และ โครงการ BFTZ 9 วังน้อย (Ready Built/Built to Suit) พื้นที่เช่า 35,000 ตร.ม. พร้อมวางแผนเพิ่มพื้นที่เช่าทั้งหมดให้ครบ 2,000,000 ตร.ม. ในปี 2571 จากพื้นที่ปัจจุบันที่มีอยู่ 1,230,000 ตร.ม.

ซึ่งความโดดเด่นของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ นอกเหนือจากการเป็นผู้ให้บริการเขตปลอดอากรที่ใหญ่ที่สุดในบางนา-ตราดแล้ว บริษัทฯ ยังมีความหลากหลายของพื้นที่ให้บริการ บนทำเลยุทธศาสตร์สำคัญของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ ได้แก่ บางนา-ตราด, บางปะกง และวังน้อย ที่ตอบโจทย์ทั้งการทำโรงงานผลิต การจัดเก็บสินค้า และการขนส่ง เข้าถึงลูกค้าได้ครอบคลุมในหลายกลุ่มอุตสาหกรรม

ไม่เพียงเท่านั้น รูปแบบอาคารโรงงานของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ยังมีให้เลือกหลายประเภท อาทิ แบบสำเร็จรูป (Ready Built) แบบสร้างตามความต้องการ (Built-to-Suit) และแบบ Ready Built-to-Suit ที่เป็นเอกลักษณ์พิเศษเฉพาะสำหรับโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน หรือ BFTZ ของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ โดยอาคารดังกล่าวถูกออกแบบมาให้พร้อมใช้งาน แต่สามารถปรับแต่งให้เข้ากับความต้องการได้มากกว่าและสะดวกกว่าอาคารพร้อมใช้งานทั่วไป เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความรวดเร็วแต่ไม่ต้องใช้การปรับแต่งที่เจาะจงเป็นพิเศษ จึงช่วยลดต้นทุนค่าปรับแต่งให้แก่ลูกค้าได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ไม่มีประกัน อายุ 1 ปี 8 เดือน คาดว่าจะเปิดให้จองได้ภายใน 10 ต.ค.67 นี้ โดยหุ้นกู้จะครบกำหนดในวันที่ 10 มิ.ย. 69 รวมถึงยังมีแผนขายทรัพย์สินเข้ากอง PROSPECT REIT จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ BFTZ 1, BFTZ 2, BFTZ 3 ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2568 ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 130,000 ตร.ม. มูลค่ากว่า 3,300,000,000 บาท โดยอยู่ระหว่างจัดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์เพื่อขออนุมัติในการซื้อทรัพย์สินในครั้งนี้

เรียกได้ว่า จากประสบการณ์ที่ยาวนาน และกลยุทธ์ More Than Just Space ที่พร้อมเป็นมากกว่าพื้นที่เช่า ทำให้บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด พร้อมแล้วสำหรับการเติบโตเพื่อรองรับทิศทางการขยายตัวของอุตสาหกรรมจากทั้งในและต่างประเทศ และรักษาตำแหน่งผู้นำในธุรกิจให้เช่าอาคารคลังสินค้าและโรงงานในเขต Free zone และ General Zone ต่อไปในอนาคต

📌 ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌐 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: 𝗵𝘁𝘁𝗽𝘀://𝘄𝘄𝘄.𝗯𝗮𝗻𝗴𝗸𝗼𝗸𝗳𝗿𝗲𝗲𝘁𝗿𝗮𝗱𝗲𝘇𝗼𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺
✉ 𝗜𝗻𝗯𝗼𝘅: 𝗶𝗻𝗳𝗼@𝗽𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗱.𝗰𝗼𝗺
📞 𝗧𝗲𝗹: 𝟬𝟲𝟭 𝟴𝟱𝟲 𝟵𝟳𝟳𝟵

#พรอสเพค
#ให้ได้มากกว่าพื้นที่
#โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานให้เช่า

17/09/2024

#สรุปภาพรวมธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า Prospect Development

สรุปภาพรวมธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า Prospect Development แกร่งฝ่าทุกสภาพเศรษฐกิจด้วยกลยุทธ์ “การกระจายความเสี่ยง”
Prospect Development x BrandCase

หากเอ่ยถึง Prospect Development จะนึกถึงบริษัทผู้นำในธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า พื้นที่ Free Zone เขตปลอดอากร เบอร์ 1 ของไทย ชื่อโครงการ Bangkok Free Trade Zone (BFTZ) ตั้งอยู่บน 3 ทำเลยุทธศาสตร์ บางนา-ตราด, บางปะกง และ วังน้อย (พื้นที่ General Zone)

ในอีกมุมหนึ่งก็น่าจะมีคนอีกจำนวนไม่น้อย ที่ไม่รู้ว่าบริษัทแห่งนี้ ไม่ได้มีแค่พื้นที่ Free Zone แต่ยังสร้างโมเดลธุรกิจกระจายความเสี่ยง ทั้งการแบ่งประเภท Business Offerings, ความหลากหลายของพื้นที่ Free Zone/ General Zone, ทางเลือกประเภทอาคาร บริการครอบคลุมตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญาเช่าจนย้ายเข้าทำธุรกิจ

ตอกย้ำแนวคิดหลักของบริษัทที่ต้องการเป็น “มากกว่าพื้นที่” ให้เช่า ด้วยบริการ One Stop Service ตอบโจทย์เจ้าของธุรกิจและโรงงานต่าง ๆ เพื่อเติบโตไปด้วยกัน

วิธีนี้นอกจากจะทำให้ Prospect Development แตกต่างจากผู้ให้บริการรายอื่น ๆ ยังทำให้บริษัทมีรายได้แข็งแกร่งและมั่นคง สะท้อนผ่านการรักษาอัตราการเช่าเฉลี่ยทุกโครงการกว่า 90% โดยมีผู้เช่าบริษัทชั้นนำในหลายอุตสาหกรรม รองรับนักลงทุน ผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติ

ตรงนี้เองที่ทำให้บริษัทมีฐานลูกค้าหลากหลาย ไม่จำกัดแค่ลูกค้ารายใดรายหนึ่ง จนทำให้กระทบกับการเช่าเมื่อหมดสัญญา และด้วยแนวคิดบริหารความเสี่ยงที่มองขาด ทั้งในมิติผู้ให้บริการและผู้ใช้บริการ ผสานความเข้าใจ ต่อยอดเครือข่ายธุรกิจให้แข็งแกร่ง

เมื่อผู้เช่าได้รับสิทธิประโยชน์ทางพื้นที่ ดำเนินธุรกิจภายใต้อาคารคุณภาพ มีที่ปรึกษาและได้รับบริการที่ใส่ใจ จึงเติบโตไปข้างหน้าได้อย่างยั่งยืน

BrandCase นำเรื่องนี้มาสรุปให้ครบจบในภาพเดียวแบบเข้าใจง่าย ๆ

#พรอสเพค #ให้ได้มากกว่าพื้นที่

10/06/2024

ส่องมาตรฐาน DG Warehouse โครงการ BFTZ 3 และ BFTZ 4
การพัฒนาอาคารคลังสินค้า ต้องคำนึงถึงหลายปัจจัย ทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ
แต่สำหรับการออกแบบและก่อสร้าง DG Warehouse นั้น หัวใจสำคัญที่ขาดไม่ได้ คือ มาตรฐานการก่อสร้างที่ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นหลัก ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบโครงสร้าง การติดตั้งระบบความปลอดภัย รวมถึงใช้วัสดุในการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานในการเก็บสินค้าเฉพาะทาง
ซึ่ง Prospect Development เป็นบริษัทเดียวที่ให้บริการอาคารประเภทนี้บนพื้นที่ Free Zone ย่านบางนา-ตราด ในโครงการ BFTZ 3 บางนา-ตราด กม.19 และ ยังมีให้บริการในโครงการ BFTZ 4 บางปะกง
ก่อสร้างด้วยมาตรฐานสูงสุด ไม่ว่าจะเป็น
✅ ‘ระบบระบายอากาศ’ ที่ดี มีช่องลมบนหลังคาแบบพิเศษที่เรียกว่า Jack Roof ช่วยระบายอากาศโดยวิธีธรรมชาติ
✅ กั้นผนังด้วยวัสดุทนไฟ สามารถทนไฟได้นานอย่างน้อย 90 นาที ป้องกันการลุกลามของเปลวไฟ
✅ ติดตั้งระบบและอุปกรณ์ไฟฟ้า ชนิดป้องกันการเกิดประกายไฟ
✅ ติดตั้งที่ล้างตาฉุกเฉิน (Emergency Eye Wash) ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน
✅ มีถังเก็บน้ำสำรองตามข้อกำหนดในการก่อสร้างอาคารสำหรับอุตสาหกรรม
ความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอาคารเฉพาะทางของเรา ทำให้ใส่ใจทุกรายละเอียดและมาตรฐานเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้ใช้งานอาคาร ป้องกันไม่ให้เกิดผลกระทบต่อผู้คน ทรัพย์สิน และสิ่งแวดล้อม
#พรอสเพค
#ให้ได้มากกว่าพื้นที่ #โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานให้เช่า
--------------------------------------------------
📌 ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌐 Website: https://www.prospectd.com
✉ Email: [email protected]
📞 Tel: 061 856 9779

24/05/2024

𝗣𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗫 𝗟𝗼𝗴𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗠𝗮𝗴𝗮𝘇𝗶𝗻𝗲

Logistics Mag ฉบับล่าสุด

พบกับแนวทางการบริหารงานของ Bangkok Free Trade Zone (BFTZ) ผู้นำด้านธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า บนทำเลยุทธศาสตร์สำคัญทั้งด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์
ชูแนวคิด ‘Better Prospect Better Industrial Ecosystem’ ผลักดันภาคอุตสาหกรรมไทยเติบโตยั่งยืน

ติดตาม Logistics Mag ฉบับล่าสุด ในรูปแบบ e-magazine ได้ที่ :

Read Magazines Online :
https://logisticsmag.net/ดูบทความ-161074-1-logistics-mag-magazine-vol-62.html

fb : https://m.facebook.com/logisticsmag
web : www.logisticsmag.net

#ข่าวโลจิสติกส์

23/04/2024

ชวนรู้จัก 𝐅𝐫𝐞𝐞 𝐙𝐨𝐧𝐞 (เขตปลอดอากร) แต้มต่อสำคัญของธุรกิจนำเข้า-ส่งออก

ชวนรู้จัก Free Zone (เขตปลอดอากร) แต้มต่อสำคัญของธุรกิจนำเข้า-ส่งออก
เมื่อเรื่องของ​ “ภาษี”​ คือ เรื่องสำคัญที่ผู้ประกอบการธุรกิจนำเข้าหรือส่งออกต้องรู้จักบริหารจัดการ เพื่อให้สามารถประหยัดทั้งค่าใช้จ่ายและเวลาในการขับเคลื่อนธุรกิจให้เดินหน้าอยู่ได้เสมอ ความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับ Free Zone หรือเขตปลอดอากร จึงถือเป็นสิ่งที่เจ้าของกิจการที่พึ่งพาการนำเข้า-ส่งออกควรต้องมี เพื่อลดการแบกรับต้นทุนทางภาษี
Free Zone คือ พื้นที่ที่กำหนดไว้ เพื่อประโยชน์ทางอากรศุลกากรในการประกอบอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม หรือกิจการอื่นที่เป็นประโยชน์แก่เศรษฐกิจของประเทศ โดยผู้ประกอบการในเขตปลอดอากร จะได้รับสิทธิประโยชน์การยกเว้นอากรขาเข้าและอากรขาออกนั่นเอง
ในการเข้าร่วมเป็นผู้ประกอบการในเขต Free Zone จะมีค่าธรรมเนียมใบอนุญาต และค่าธรรมเนียมรายปี โดยผู้ที่ประสงค์เข้าร่วมจะต้องผ่านการพิจารณาว่ามีคุณสมบัติที่เหมาะสม
อ่านข้อมูลเกี่ยวกับ Free Zone หรือเขตปลอดอากร ได้ที่ https://www.customs.go.th หรือสอบถามผ่าน Prospect Development ผู้พัฒนาคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า บนพื้นที่เขตปลอดอากร ซึ่งมีประสบการณ์ในวงการกว่า 15 ปี
#พรอสเพค #ให้ได้มากกว่าพื้นที่
#โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone #คลังสินค้าให้เช่า
#โรงงานให้เช่า
--------------------------------------------------
📌 ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌐 Website: https://www.prospectd.com
✉ Email: [email protected]
📞 Tel: 061 856 9779

18/04/2024

02/04/2024

บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ มีความเกี่ยวข้องกันอย่างไรกับ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ?

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ คือ ธุรกิจเรือธงหลักของ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) โดย ดำเนินธุรกิจด้านอาคารคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า หรือ Industrial Property ให้บริการภายใต้ชื่อโครงการ บางกอกฟรีเทรดโซน (BFTZ)

ปัจจุบัน โครงการ BFTZ มีทั้งหมด 7 โครงการใน 3 พื้นที่ยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่สำคัญของไทย ได้แก่ บางนา-ตราด, บางปะกง และ วังน้อย โดยดีมานด์ในแต่ละโลเคชันหนาแน่นไม่เปลี่ยนแปลง

เมื่อมีทำเลยุทธศาสตร์ ประกอบกับศักยภาพของพื้นที่ Free Zone (เขตปลอดอากร) และส่งมอบอาคารคุณภาพด้วยบริการครอบคลุมแบบ One Stop Service จึงทำให้ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ สามารถดึงดูดผู้เช่าใหม่และรักษาอัตราการเช่า (Occupancy Rate) พื้นที่โครงการได้สูงต่อเนื่อง

รวมถึงแนวโน้มของภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมในไทย ยังคงมีแรงสนับสนุนจากนักลงทุนต่างประเทศ หลั่งไหลเข้ามาตั้งฐานการผลิต ซึ่งอาคารคลังสินค้าและโรงงานถือเป็นรากฐานที่สำคัญของภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมต่าง ๆ ก่อนส่งต่อสินค้าถึงมือผู้บริโภค

วันนี้ เราพร้อมผนึกกำลังความแข็งแกร่ง ต่อยอดธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม สู่การเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนในอนาคต

#พรอสเพค
#ให้ได้มากกว่าพื้นที่ #โตไปกับProspect #โตไปกับพื้นที่FreeZone
#คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานให้เช่า
--------------------------------------------------
📌 ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌐 Website: https://www.prospectd.com
✉ Email: [email protected]
📞 Tel: 061 856 9779

08/12/2023

รู้จัก 𝗣𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 ผู้นำโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า เขต Free Zone ใหญ่สุดในบางนา-ตราด มัดใจลูกค้าทุกอุตสาหกรรม เพราะเป็น ‘มากกว่าพื้นที่ให้เช่า’

ในยุคที่การค้าดำเนินไปอย่างรวดเร็วจากพัฒนาการทางเทคโนโลยี หนึ่งในธุรกิจที่สำคัญและเป็นหัวใจของการผลิ.....