
03/09/2025
MM Thailand News : ARAYA – The Eastern Gateway: นิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะแห่งแรกของไทย ดึงทุนต่างชาติ ปักหมุดศูนย์กลางเทคโนโลยีขั้นสูง
โครงการ ARAYA – The Eastern Gateway ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการจากการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยในเดือนกรกฎาคม 2568 ถือเป็นนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะแห่งแรกของไทย ครอบคลุมพื้นที่ 4,600 ไร่ บนถนนบางนา–ตราด กม.32 จังหวัดสมุทรปราการ ใจกลางทำเลเชื่อมกรุงเทพฯ–EEC ด้วยระยะเวลาเดินทางเพียง 30 นาทีจากสนามบินสุวรรณภูมิ
โครงการนี้เป็นการร่วมทุนระหว่าง Frasers Property (Thailand), Rojana Industrial Park และ Asia Industrial Estate Company มูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท ตั้งเป้าเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูงระดับภูมิภาค
โครงสร้างหลักของ ARAYA ประกอบด้วย Industrial Tech Campus, Logistics Park, พื้นที่อุตสาหกรรม, ศูนย์บริการชุมชน, ไลฟ์สไตล์และที่อยู่อาศัยครบวงจร เพื่อตอบโจทย์ทั้งภาคธุรกิจและคนทำงานในพื้นที่
อุตสาหกรรมเป้าหมาย ได้แก่ เซมิคอนดักเตอร์ อิเล็กทรอนิกส์ แบตเตอรี่รถยนต์ไฟฟ้า ศูนย์ข้อมูล (Data Center) และเทคโนโลยีขั้นสูงอื่น ๆ โดยมีผู้ประกอบการชั้นนำ เช่น Infineon Technologies และ MR. D.I.Y. ลงนามเข้าใช้พื้นที่แล้ว
โครงสร้างพื้นฐานรองรับครบวงจร อาทิ พลังงานสะอาดและก๊าซธรรมชาติจาก PTT Group, เครือข่าย 5G และไฟเบอร์ออปติกจาก AIS, ระบบไฟฟ้าแรงสูงโดย กฟน. พร้อมโซลาร์รูฟท็อปและการเชื่อมต่อกริดหลัก
เฟสแรก 1,444 ไร่ จะเน้นอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ โดยตั้งเป้าพัฒนาสาธารณูปโภคเสร็จภายในปี 2026 และตั้งยอดขายปีแรก 400 ไร่ ราคาที่ดินเฉลี่ย 13–15 ล้านบาทต่อไร่ สูงกว่าตลาด แต่ชูจุดขายคุณภาพและทำเลเชิงยุทธศาสตร์
ARAYA ถูกมองว่าเป็น ต้นแบบนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะ ที่ผสมผสานการทำงานและการใช้ชีวิตไว้ในที่เดียว สอดรับการขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็นศูนย์กลางการผลิตระดับพรีเมียมและเทคโนโลยีสูงในอาเซียน
✦ มุมมองในภาคอุตสาหกรรมของทาง MM Thailand
การเปิดตัว ARAYA เป็นสัญญาณสำคัญว่าประเทศไทยกำลังยกระดับสู่ Smart Industrial Estate แบบบูรณาการ ซึ่งสอดรับกับความต้องการอุตสาหกรรมเซมิคอนดักเตอร์ รถยนต์ไฟฟ้า และ Data Center ที่กำลังเป็นเมกะเทรนด์ของโลก หากสามารถดึงดูดผู้เล่นระดับโลกได้มากขึ้น จะช่วยยกระดับซัพพลายเชนของไทย และสร้างภาพลักษณ์ใหม่ในฐานะ ฮับเทคโนโลยีขั้นสูงของเอเชีย
ที่มาข่าว : The Nation
#ลงทุนไทย