Property N Wealth

07/02/2025

“เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟราชพฤกษ์-พระราม 5” Best Location ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 39 – 60 ล้านบาท*
“เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5” บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สไตล์อังกฤษ Private Residences เพียง 35 ยูนิต บ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานสถาปัตยกรรมสไตล์อังกฤษ ดึงรายละเอียดของสถานีรถไฟคิงส์ครอส หนึ่งในสถานีรถไฟที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงลอนดอน วัสดุโทนสีเขียว สีทอง โทนสีเข้มต่างๆ มาเป็นแนวทางการออกแบบในพื้นที่ส่วนกลาง
ทำเล Best Location ที่ติดถนนใหญ่ถนนนครอินทร์ทำเลที่มีศักยภาพเดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช 5 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 10 นาที ทำเลที่เต็มไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งจับจ่ายใช้สอย และสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ ใกล้กับศูนย์การค้าใหญ่, สถาบันการศึกษาชั้นนำ และใกล้โรงพยาบาลชื่อดัง เช่น เซ็นทรัล เวสต์วิลล์, เดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์, โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้าบริติช, โรงเรียนนานาชาติเคนซิงตัน, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
Flagship เบลกราเวีย ราชพฤกษ์ – พระราม 5 บ้านแบบ 2 Type
1.แบบบ้านเลสเตอร์ (LEICESTER) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม.มี 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ /
1 ครัวไทย / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ/ 1 ห้องแม่บ้าน
2.แบบบ้านทราฟัลการ์(TRAFALGAR) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.มี 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 4 ที่จอดรถ/ 1 ห้องแม่บ้าน

พร้อมเปิดจองครั้งแรก 15-16 ก.พ.นี้

28/01/2025

Supalai ตั้งงบกว่า 8,000ล้าน ปีนี้ ซื้อที่ดิน กว่า30จังหวัด +1เกาะสมุย
กับแบบบ้านใหม่ๆ และใช้ AI ช่วยทางการตลาด

19/11/2024

Noble เผยปีนี้ TOP Form ทั้งด้านยอดขาย Presale. คาดสิ้นปีลุ้นแตะ 18,000 ล้านบาท พร้อม Backlog สุดแข็งแกร่ง High Record แตะ 27,000 ล้านบาท โดยจะทยอยโอนใน Q4 / 67. ประมาณ 6,800 ล้านบาท และอีก 20200 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้จนถึงปี 2571 หรืออีกใน3ปี

พร้อมเผย Nue Epic เปิดขายไปได้แล้วกว่า 50% ได้รับความสนใจทั้งตลาดในประเทศและต่างประเทศ สุดคึกคัก

14/11/2024

ผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ที่มีรายได้รวมมากที่สุดในช่วง 9 เดือน ที่ผ่านมาของปี 2567 คือ กลุ่มแสนสิริ มีรายได้เป็นอันดับ 1 จำนวน 28,877 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการขายบ้านในโครงการจัดสรร โดยเฉพาะกลุ่มบ้านลักชัวรี่ที่มีราคาแพง ส่วนคอนโดมิเนียมมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการในต่างจังหวัดในสัดส่วนที่มากกว่ากรุงเทพฯ

อันดับ 2 คือ กลุ่มเอพี (ไทยแลนด์) ที่มีรายได้รวม 27,676 ล้านบาท สัดส่วนของรายได้หลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านแนวราบมากกว่าคอนโดฯเช่นกัน และ กลุ่มศุภาลัยตามมาเป็นอันดับที่ 3 ด้วยรายได้กว่า 22,792 ล้านบาท

ส่วนผู้ประกอบการอีก 2 รายที่มีรายได้รวม 9 เดือนแรก มากกว่า 10,000 ล้านบาท คือ กลุ่มเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น และเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) ซึ่งมีรายได้รวมอยู่ที่ 14,454 ล้านบาท และ13,534 ล้านบาท ตามลำดับ



ในส่วนของกำไรสุทธิอาจจะไม่ได้แตกต่างกันมากนัก โดยเฉพาะในกลุ่ม 3 อันดับแรก ที่มีกำไรสทธิอยู่ในระดับใกล้เคียงกันโดย ศุภาลัย มีกำไรมากเป็นอันดับ 1 จำนวน 4,201 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้วถึง 6% เนื่องจากโครงการเปิดขายใหม่บางโครงการได้รับการตอบรับสูงมาก ตามมาด้วย กลุ่มแสนสิริ ที่มีกำไร 4,009 ล้านบาท และ เอพี (ไทยแลนด์) กำไรสุทธิ 3,727 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามทั้ง แสนสิริ และ เอพีฯ อาจจะมีกำไรลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว แต่ก็ยังมากเป็นอันดับที่ 2 และ 3 ขณะที่ผู้ประกอบการรายอื่นๆ ที่ ประกาศผลประกอบการออกมาแล้วก็มีผลกำไรที่น่าสนใจ เพราะมีกำไรมากกว่า 1,000 ล้านบาท ทุกราย ซึ่งถือว่าเป็นผลประกอบการที่ดีเมื่อเทียบกับปัญหาต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อการซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมา

สำหรับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4/2567 นี้อาจจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงหรือปัจจัยบวกที่จะมีผลกระตุ้นให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในเรื่องของกำลังซื้อมากนัก เพราะสิ่งที่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยต้องการในปัจจุบันไม่ใช่เรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง แต่เป็นเรื่องของการอนุมัติวงเงินสินเชื่อ เพราะปัจจุบันสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยค่อนข้างมาก และไม่ค่อยมีการผ่อนปรนหรือประนีประนอมแบบก่อนหน้านี้ ขณะที่ผู้ประกอบการพยายามตรึงราคาขายไม่ให้สูงเกินไป และมีการลดราคาลงด้วยในบางครั้ง หรือมีมาตรการทางการตลาดอื่นๆ ที่ส่งเสริมช่วยเหลือผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริงๆ



ดังนั้นปีนี้อาจจะเป็นปีที่ไม่ได้เห็นการสร้างรายได้หรือกำไรที่ไม่โดดเด่นมากนัก แต่ก็ประเมินว่าจนถึงสิ้นปีจะมีผู้ประกอบการรายใหญ่ที่สร้างรายได้และกำไรได้มากกว่าปีที่ผ่านมา และอาจจะมีผู้ประกอบการบางรายที่ไปถึงเป้าหมายที่วางไว้เมื่อตอนต้นปี

31/10/2024

มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่46 เริ่มแล้ววันนี้ ที่ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ค่ายใหญ่ๆ อย่าง SC ,Sansiri ,Origin , Ananda , AP ขนโครงการพร้อมอยู่ มาจัดโปรเพียบอยู่นะ เดินในงานอยู่ครึ่งวัน มียอดปิดกันจริงๆ ไปเยอะมากๆเหมือนกัน การันตีว่า โปรดีแน่นอน ส่วนบริษัทอื่นๆ ก็จัดโปรกันเต็มที่เหมือนกัน ธนาคารก็มาเยอะ

ข้อมูลน่าสนใจคือคนเดินงานอาจจะไม่ได้ดูเยอะ แต่คนมารือตั้งใจมาหาโปรดีๆ ยองในงานคุ้มๆ เลยปิดได้ง่ายขึ้น

30/10/2024

Epic สมชื่อ Nue Epic นอนต่อเพลิน เพราะเดินใกล้ ใกล้ Central พระราม9 550 เมตร บนที่ดิน 15ไร่ 1 อาคาร 4 Tower ที่แปลงใหญ่ กลางอโศก-ดินแดง พร้อมรองรับ Pet Parent เลี้ยงสัตว์ได้ด้วย จัดส่วนกลางให้กว่า 11ไร่ พื้นทีสีเขียวกว่า 13,000 ตรม.

เปิดจอง 17 พย.นี้ เริ่ม 2.59 ลบ ที่โรงแรมอวานี่ รัชดา ชั้น3 ถามเพิ่มเติมที่

21/10/2024

เอาจริงๆ เห็นราคาแล้วก็ร้องอะโหววว นี่คอนโดเริ่ม 1.49 ล้าน จริงๆอ่ะ กับ Vay Ayuthaya คอนโดเสร็จใหม่พร้อมอยู่ล่าสุดจากแสนสิริ ที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ห่างเซ็นทรัล อยุธยาแค่2นาที ที่สำคัญ Fully Furnished แต่งครบ พร้อมเครื่องไฟฟ้าให้อีกแบบคุ้มๆ

แบรนด์ Vay เองเป็นแบรนด์น้องใหม่ที่ไม่ใหม่ 555 เพราะเพิ่งเปิดไม่นานแต่ประสบความสำเร้จมากๆ เพราะเป็นแบรนด์เริ่มต้น ที่ต้องการยกระดับของการอยู่อาศัยให้กับลูกค้าเน้นการเปิดตัวใน ทำเล ใกล้แหล่งงาน ปัจจุบันมี 3 โครงการ คือ เวย์ อยุธยา ใกล้สวนอุตสาหกรรมโรจนะ เวย์ โพธิสาร ทำเลโซนพักอาศัยของคนที่ทำงานอยู่ในตัวเมืองพัทยา ที่ Sold Out ไปใน3วัน เท่านั้น และเวย์ อมตะ ใจกลางนิคม อมตะซิตี้ ชลบุรี จุดเด่นอย่างที่บอกคือคุ้ม ครบ ยกคุณภาพชีวิต เวย์ เลยเปิดมาเพื่อแข่งกับตลาดอพาร์ทเม้นต์ ที่ในทำเลเดียวกัน เทียบการซื้อกับค่าเช่าใกล้เคียงกัน แต่เวย์ มี Facility ที่ดีกว่า ตอบโจทย์ Work Life Balance

จุดเด่นของเวย์ อยุธยา จะว่าไปด้านทำเล ขนาดไม่ใช่คนในพื้นที่ ยังรู้สึกว่าตรงนี้สะดวกเพราะติดถนนใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล อยุธยา มากๆแค่2นาที ขับรถจากกรุงเทพมา ก็ง่าย และยังใกล้กับแหล่งงานไม่ว่าจะศูนย์ราชการและนิคมอย่างไฮเทคหรือโรจนะ ขับรถสบาย10นาที

เรื่อง Facility สิ่งอำนวยความสะดวก ก็ให้มาหลากหลายทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working ไว้นั่งทำงาน นั่งคุยงานเล็กๆน้อยๆ ได้อยู่ สวนในโครงการสวย แค่นี้ก็เรียกว่าดีสมากๆ เทียบกับคอนโดราคาเริ่มต้นแบบนี้ แสนสิริจัดให้ไม่เสียชื่อ ส่วนห้องพักอาศัยก็เริ่ม 25.5 ตรม. แบบแต่งครบพร้อมเครื่องไฟฟ้า เรียกว่ายื่นกู้รอบเดียวจบ ไม่ต้องเผื่อเงินไว้ตกแต่งต่อ หรือเอาจริงๆ ซื้อลงทุนก็คุ้มแหละ Yield ได้สัก 5-7%ได้อยู่ ตอนนี้ เทรนดอกเบี้ยเริ่มลงและทรงตัวก็ยิ่งดูน่าสนใจ เวย์ อยุธยา ราคาเริ่ม
1.49ล้านบาท ผ่อนต่ำเพียงเดือนละ 5,000 บาท* ติดต่อได้เลย 1685 หรือ https://siri.ly/e5o1TBA

20/09/2024

เก็บตกงาน "กรุงเทพจตุรทิศ Property เจอหนี้ 10 อสังหาฯไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม" โพสต์นี้ขอกล่าว ชื่นชม และขอบคุณน้องๆทีมงานของเรา ชาว prop2morrow

ทีมงาน prop2morrow เรา มี 17 คน ทั้งบริษัท ทั้ง Back office บัญชี HR Graphic Designer , VDO Production , Project Manager ,ฝ่ายข่าว และ ผมกับพี่ใหญ่

งานกรุงเทพจตุรทิศ เป็นงานใหญ่มากๆๆ ขึ้นทุกปี ซึ่ง 100 % ที่เกิดขึ้นในงาน เป็นผลงานการคิดประเด็น ติดต่อเรียนเชิญวิทยากร, วาง agenda , ออกแบบเวที , ออกแบบ Show Production , ออกแบบคิว light & Sound , คุมคิว , Backstage ออกแบบ พร็อพและสื่อที่เป็นจุดถ่ายภาพหน้างาน , Artwork และงาน Multimedia ของงานทั้งหมด ผมและพี่ใหญ่ ขอขอบคุณเด็กๆ ทีมงานเราทุกคน ที่มีความสามารถ มี Mindset ที่จัดงานทีไร ก็ได้รับคำชมจากลูกค้ามาบอก ต่อหน้าเสมอ เก่งมากๆ รวมถึง น้องๆหลายคนที่แม้วันนี้ จะออกจาก prop2morrow ไปแล้ว ก็ยังกลับมาช่วยกัน งานนี้ ทุกปี แม้ว่าจะต้องลางานมาช่วย ขอบคุณมากๆ

ปีนี้เรามีเวลาเตรียมงานจริงๆแค่ 2 เดือน เพราะต้องยอมรับประเด็น เนื้อหาของปีนี้ มีการปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์ภาพใหญ่ๆ ตลอด จนประเด็นมานิ่งที่เรื่องใหญ่ คือ หนี้ครัวเรือน และ ดอกเบี้ย ที่เป็นเรื่องใหญ่ของธุรกิจอสังหาฯ

แม้ว่าเราจะเตรียมตัวกันเต็มที่ ซ้อมกันอย่างเข้มข้น วันงานเองก็ ยังมีปัญหา เล็กๆน้อยๆ ติดขัด หรือ ดูแลแขก ผู้เข้าร่วมได้ไม่ทั่วถึง ต้องขอน้อมรับและขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วย ครับ

สำหรับ Sponsor ลูกค้าและ Partner พี่ใหญ่พูดแทนใจไปหมดแล้ว ที่นี่ ครับ
https://www.facebook.com/share/p/Tdhp7r1hjBQ4q1VS/

แม้ว่าปีนี้จะไม่ง่าย แต่ sponsor หลายๆรายก็ยินดีที่ร่วมสนับสนุน ขอขอบคุณอีกครั้ง เพราะ กรุงเทพจตุรทิศ เป็นงานใหญ่ ของคนทำอสังหาฯ ที่มาฟัง มาแชร์ข้อมูลและพบปะกัน ขอขอบคุณอีกครั้งครับ

10/09/2024

เซ็นทรัล พัฒนา กางแผน เปิดตัว Central Krabi ใหม่ พร้อม Renovate 4 Central เดิม บางนา / ปิ่นเกล้า / แอร์พอร์ต เชียงใหม่ / และแจ้งวัฒนะ

สำหรับเด็กฝั่งธนฯ Central pinklao ภาพใหม่ ชวนตื่นเต้นมาก

04/09/2024

Hot เกิ้น ไม่ไหว ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โกยยอดขายอสังหาฯภูเก็ตต่อเนื่องอีกกว่า 1,000 ล้าน หลังต่างชาติรุมเหมา 2 คอนโดใหม่ “โซ ออริจิ้น กะตะ ภูเก็ต” และ “ออริจิ้น เพลส เซ็นเตอร์ ภูเก็ต” แบบยกตึก ตั้งแต่ยังไม่เปิดขายจริง ผลจากการเปิดตัว Origin Agent Club ผนึกกำลังเอเจนต์หลากหลายสัญชาติ หนุนตลาดรัสเซีย-ไต้หวัน-ฮ่องกง และสิงคโปร์ เข้าถึงโครงการใหม่เพิ่มขึ้น เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการ ทั้ง 2 โครงการ ภายในกันยายนนี้ พร้อมเล็งเปิดตัวอีก 3 โครงการใหม่ต่อเนื่อง

15/08/2024

ต้องขออวยยศ SC Asset กันเลยเป็นจ้าวแห่งการจับ Insight ความต้องการของลูกค้า มาออกแบบบ้านให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย หลังการนำเสนอแนวคิด ‘One size doesn’t fit all’ หลังประสบความสำเร็จจาก “บ้านคนโสด” และ “บ้านเดียวกัน” ที่ โครงการ เวนิว พระราม 9 รวมถึง “บ้านเกมเมอร์” ที่โครงการ เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์ -พระราม 9 ที่ได้เปิดตัวไปก่อนหน้าสร้างความฮือฮา
ให้กับตลาดได้ไม่น้อย

และปีนี้ SC Asset ก็ได้จับ Insight สำหรับกลุ่มคน Introvert และ Extrovert ซึ่งจุดเริ่มต้น ก็มาจากลูกค้าที่ทัก Inbox มาพูดคุย นำเสนอไอเดีย จนทาง SC Asset เอง นำมาขยี้ และพัฒนาต่อ จนออกมาเป็นแบบบ้านใหม่ ที่ออกแบบมาอย่างเข้าใจความต้องการของคนที่เป็น Introvert และExtrovert

สำหรับแบบบ้าน Introvert และ Extrovert ได้พัฒนารวมทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Introvert จำนวน 3 แบบ และ Extrovert จำนวน 1 แบบ โดยในเดือนสิงหาคมนี้ ได้เปิดตัวแบบบ้านจำนวน 2 แบบ คือ C.A.L.M. (พัฒนาแบบมาจาก Restrained Introvert) และแบบบ้าน V.I.B.E.S. (พัฒนาแบบมาจาก Extrovert) ที่โครงการ เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ

และ เดือนตุลาคม 2567 นี้ จะเปิดตัว แบบบ้าน Introvert ที่เป็นบ้านแฝด ได้แก่ แบบบ้าน C.H.I.L.L. (พัฒนาแบบมาจาก Social Introvert) และ แบบบ้าน S.A.G.E. (พัฒนาแบบมาจาก Thinking Introvert) โดยการออกแบบสะท้อนถึงไลฟ์สไตล์ ที่แตกต่างกัน

สำหรับ 2 แบบแรก ที่จะเปิดตัวก่อน ตั้งอยู่ในโครงการ เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ โดย แบบบ้าน C.A.L.M. (พัฒนาแบบมาจาก Restrained Introvert): มีพื้นที่ใช้สอย 258 ตร.ม. เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน , 4 ห้องน้ำ , 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนเตรียมประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องพักผ่อนบน และ 2 ที่จอดรถ

โดยรูปแบบของผู้มีไลฟ์สไตล์แบบ Introvert ประเภท Restrained Introvert** มีลักษณะคิดก่อนทำเสมอ มีความละเอียดรอบคอบ ชอบการวางแผน และไตร่ตรองอย่างถี่ถ้วนก่อนลงมือทำ กิจกรรมที่สนใจมักจะเป็นกิจกรรมที่ต้องมีการวางแผน เช่น การเดินป่า ปลูกต้นไม้ ทำอาหาร อ่านหนังสือ หรือการเก็บของสะสม การออกแบบพื้นที่สำหรับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์แบบนี้ จึงเน้นการสร้างพื้นที่ที่รองรับกิจกรรมต่าง ๆ ของทุกคนในบ้าน โดยให้ความสำคัญกับการมีพื้นที่ส่วนตัวในพื้นที่ส่วนรวม ไม่ว่าจะเป็นมุมสำหรับนักสะสมบริเวณ Foyer ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาในบ้านจะสัมผัสได้ถึงการเติมเต็มและการรีชาร์จพลังงานอย่างแท้จริง ในส่วนของพื้นที่ทำอาหารก็มีทั้ง Pantry ที่เชื่อมกับ Kitchen อย่างลงตัว ทั้งยังมีห้องทำงานที่ต้องการความเงียบสงบ มุมอ่านหนังสือ หรือพื้นที่สำหรับทำงานอดิเรก ทุกพื้นที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลาย และสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ตามความสนใจของแต่ละคนในบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว

ถัดมา คือ แบบบ้าน V.I.B.E.S. (พัฒนาแบบมาจาก Extrovert): มีพื้นที่ใช้สอย 325 ตร.ม. เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน , 5 ห้องน้ำ , 1 พื้นที่รับประทานอาหาร, 1 พื้นที่ครัว, 1 ครัวไทย, 1 พื้นที่พักผ่อนชั้นดาดฟ้า และ 3 ที่จอดรถ

สำหรับแบบบ้าน V.I.B.E.S เป็นแบบบ้านที่พัฒนามาจากผู้ที่มีไลฟ์สไตล์แบบ Extrovert มีลักษณะชอบเข้าสังคม รู้สึกมีพลังหรือเติมเต็มได้มีปฏิสัมพันธ์กับคนรอบข้าง ชอบการมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางสังคม เช่น ปาร์ตี้ การทำงานเป็นทีม หรือการพบปะกับผู้คนใหม่ ๆ พวกเขามักจะรู้สึกกระตือรือร้นและมีความสุขเมื่อได้อยู่ท่ามกลางคนอื่นและมีโอกาสในการแสดงความคิดเห็นหรือแบ่งปันความคิดของตนเอง สำหรับฟังก์ชันของแบบบ้านนี้ จึงเน้นไปที่การมีพื้นที่รองรับการมีพื้นที่ส่วนกลางเพื่อการพบปะสังสรรค์ เริ่มตั้งแต่ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อพื้นที่รับประทานอาหาร และมีส่วน pantry เตรียมอาหาร ของว่าง รองรับการสังสรรค์ได้เป็นอย่างดี ในขณะเดียวกันที่ชั้น 2 ส่วนของ Bar และ Family Area ยังคงเชื่อมต่อกันทั้งในด้านการใช้งานและการทำกิจกรรมร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นการจัดสังสรรค์เบาๆ หรือการประชุมทีมที่แฝงไปด้วยความสนุกสนาน รวมไปถึงฟังก์ชัน Rooftop ที่เปิดโล่งบนชั้นบนสุด สำหรับการจัดปาร์ตี้กับเพื่อนๆ และครอบครัว จะทำบาร์บีคิว ชมวิว หรือดูหนังตอนกลางคืนก็ทำได้ตลอดเท่าที่คุณต้องการ”

พบกับแบบบ้าน Introvert และ บ้าน Extrovert จำนวน 2 แบบ คือ C.A.L.M. และแบบบ้าน V.I.B.E.S. ได้ที่โครงการ เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่พร้อม Solar Roof, สระว่ายน้ําระบบเกลือ Free Form ขนาด 30 เมตร, ฟิตเนส, Co-Working Space, Kids Room, สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น, และระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน SC ASSET นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการอยู่ในทําเลศักยภาพ ติดถนนพหลโยธิน (โรงกษาปณ์) ใกล้ทางด่วนดอนเมือง โทลล์เวย์ เพียง 500 เมตร ใกล้แหล่งอํานวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา การคมนาคมที่สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสถานีรังสิต (สีแดง) เพียง 5 นาที* และ สถานีแยก คปอ. (สีเขียว) 15 นาที* สอบถามข้อมูลเพิ่ม http://www.scasset.com หรือโทร. 1749

31/07/2024

มาแล้ว วันนี้ พา คริปโต และ ดำเกิง มาชมโครงการ อาโล่ สุขุมวิท 105-ลาซาล คอนโดฯ ใหม่พร้อมอยู่ สไตล์ Urban Luxe วิวสีเขียวติดสนามกอล์ฟ ภายในซอยลาซาล หรือจะเรียกว่าย่าน NEW Sukhumvit ก็ว่าได้ ราคาเริ่มเบาๆเพียง 1.9 ล้านบาท* และที่นี่ก็เป็นคอนโด Pet Friendly อีกด้วย

โครงการ ARLO SUKHUMVIT 105 - LASALLE (อาโล่ สุขุมวิท 105 – ลาซาล) ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ I LOVE NEW SUKHUMVIT ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ในทุกด้าน ตั้งแต่การเลือก ‘ทำเล’ ที่ตั้ง ไปจนถึง ‘การออกแบบ’
สะท้อนรสนิยมคนรุ่นใหม่อย่างเข้าใจ ด้วยความเป็น NEW URBAN LUXE CONDOMINIUM
ARLO มีรากศัพท์มาจาก 4 คำสำคัญ คือ Artistic / Relax / Lifestyle / Optimize

ARTISTIC: หมายถึง ศิลปะแห่งความสวยงามอย่างมีสุนทรียภาพ โดย ARLO ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบสไตล์ “Urban Luxe” ที่เน้นความหรูหรา ทันสมัย เป็นตัวของตัวเอง และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ในราคาที่เอื้อมถึง

RELAX: หมายถึง สถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบเพื่อหลบหลีกจากความเร่งรีบและวุ่นวายของชีวิตในเมือง พร้อมสิ่งอํานวยความสะดวกต่างๆ แบบครบครัน เพื่อส่งเสริมการผ่อนคลายและความเป็นอยู่ที่ดี

LIFESTYLE: หมายถึง การใช้ชีวิตที่มีระดับ และมีชีวิตชีวา ARLO ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสองสถานี ทําให้การเดินทางเข้าสู่ตัว เมืองเป็นเรื่องง่าย พร้อมสิ่งอํานวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เช่น ศูนย์ออกกําลังกาย และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ มอบความสะดวกสบายและความพิเศษให้กับผู้อยู่อาศัย โดยเจาะกลุ่ม Middle Class B, B+ ที่ Enjoy Life ที่ชื่นชอบการไปถ่ายรูปในที่เก๋ๆ ชิคๆ หรูหรา ทันสมัย ทุกๆ มุม ทุกๆ ที่ คือ Instagramgenic

OPTIMIZE: หมายถึง การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ และเพิ่มประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ทันสมัย สะดวกสบาย และผ่อนคลาย

จุดเด่นที่จะไม่พูดไม่ได้อีกอย่างคือ ที่นี่ มีการปรับให้พื้นที่ส่วนกลางบางส่วนและอาคาร A เป็น PET FRIENDLY ตอบสนอง Life style Pet Family ของคนยุคนี้ เรื่องส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกก็ให้ครบ

Co-Working & Living Space : เป็นพื้นที่สำหรับประชุม /ทำงาน และพบปะแลกเปลี่ยนกันของลูกบ้าน

Swimming Pool 50 m. : สระว่ายน้ำความยาวมาตรฐานโอลิมปิก 50 เมตร (สระมาตรฐานโอลิมปิก 50 x 25 เมตร) อยู่ใจกลางพื้นที่คอนโดฯ ยาวต่อเนื่องจากตึก A จนถึงตึก C

Urban Luxe Gym : พื้นที่ออกกำลังกายที่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์รักสุขภาพ พร้อมกับมุมมองเปิดโล่ง เพื่อที่จะได้มองเห็นมุมสวนของโครงการ

Greenery Panoramic Rooftop : สวนชั้นบนเปิดโล่ง ไม่มีอาคารบัง เปิดรับวิวสนามกอล์ฟ กองทัพเรือ

อาโล่ สุขุมวิท105-ลาซาล เป็นคอนโดฯ Low Rise 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนที่ดินกว่า 4 ไร่ จำนวนห้องพัก 581 ยูนิต ราคาขายเริ่ม 1.9 ล้านบาท* หรือเฉลี่ย 80,000 บาทต่อตารางเมตร มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. - 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม. โปรเปิดตึก โครงการจะมี Event ใหญ่ 3-4 สิงหาคมนี้ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และโปรอัดแน่น เชิญเยี่ยมชมกันดูครับ สนใจลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษที่ https://bit.ly/3LxrPNk หรือโทร 1232

26/07/2024

หนี้ครัวเรือนไทย แบบเข้าใจง่าย พร้อมระบบ Inter active ในการเรียนรู้ ดีมาก เข้าใจมากขึ้นเลย https://projects.pier.or.th/household-debt/

วิกฤติแค่ไหน ทำไมถึงไม่ควรมองข้าม?

16/07/2024

New Segment New Standard บ้านเดี่ยว 1stBrand New Luxury House ภายใต้ชื่อ VIVALDI BANGNA (วีวัลดี บางนา) จาก Real Asset Development ต้องบอกเลยว่า ทำถึงจัดสเป็คให้ดีเกินราคาบ้านมากๆ

VIVALDI BANGNA (วีวัลดี บางนา) ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “LIFE WELL BALANCED : สร้างสมดุลการอยู่อาศัย” ที่ได้แรงบันดาลใจ มาจาก “The Four Seasons” ซี่รี่ย์เพลงประสานเสียงไวโอลินของอันโตนีโอ ลูซีโอ วีวัลดี (Antonio Lucio Vivaldi) คีตกวีและนักไวโอลิน ที่ผู้ฟังสามารถหลับตา จินตนาการถึงฤดูกาล สัมผัสได้ถึงกลิ่นอายสายลม แสงแดด ใบไม้ร่วง และหิมะหนาวเหน็บ ซึ่งถูกนำมาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบงานสถาปัตยกรรมและสภาพแวดล้อมภายในโครงการ

เป็นหนึ่งในโครงการที่บอกได้เลยว่าสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นลงทุนมาก และสวยครบมากๆ ใครมีลูกแล้วพามาดูโครงการนี้ด้วย ต้องโดนแน่ๆ และสำหรับแนวคิดของ Clubhouse ก็เน้นไปในด้าน Wellness สระว่ายน้ำสวย ห้องโยคะดี ฟิตเนสใหญ่และให้เครื่องเล่นระดับ Technogym กันเลย นอกจากนี้ยังมีสนามกีฬาแบบ Multisport เล่นบาสได้ เล่นฟุตซอลได้ พร้อม Jogging track ภายในโครงการ

แบบบ้านของโครงการ ซึ่งประกอบด้วย
• แบบบ้าน Estate (เอส ตา เต้) : ฤดูร้อน คือ ช่วงเวลาแห่งการเจริญเติบโต สะท้อนความสนุกสนานของชีวิตที่มี สีสันและน่าตื่นเต้น

• แบบบ้าน Inverno (อิน เว ระ โน่) : ฤดูหนาว คือ ช่วงเวลานช่วงแห่งการค้นหาความฝัน การวางแผนและตั้งเป้าหมายเพื่อให้เป็นเส้นทางของการบรรลุเป้าหมายที่วางไว้ได้

• แบบบ้าน Primavera (พรี มา เว ร่า) : ฤดูใบไม้ผลิ เป็นข่วงเวลาที่ให้คุณได้สนุกไปกับการลงมือทำ ยิ่งคุณลงมือทำมันเร็วเท่าไหร่ โอกาสที่ผลลัพธ์จะออกมางอกงามก็ยิ่งเพิ่มขึ้นเท่านั้น

แบบบ้านในโครงการ VIVALDI BANGNA (วีวัลดี บางนา) จะเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่ 4 ห้องนอนทุกแบบ พร้อมคอร์ทยาร์ดส่วนตัว (Inverno, Primavera) เป็นการเพิ่มช่องแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน และเพิ่มมุมมองภายในบ้านไปสู่สวน ออกแบบให้มีพื้นที่ Double Volume เพิ่มความหรูหรา โอ่โถง และให้ความรู้สึกถึงความเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ชั้นล่างและชั้นบน(Primavera)

รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย พื้นที่ห้องน้ำเป็นแบบ Hygienic Bathroom โดยห้องน้ำ Master คำนึงถึงปริมาณแสงที่เพียงพอ ทำให้ห้องน้ำดูสะอาดอยู่ตลอดเวลา พร้อมอ่างล้างมือที่รองรับการใช้งานแบบ function His & Her และมี Elderly Care อำนวยความสะดวกในกรณีใช้ wheel chair ซึ่งจะมีการเตรียมพื้นที่ ramp (ทางลาด)

รองรับตั้งแต่ที่จอดรถ ไปจนถึงห้องน้ำผู้สูงอายุ , เก้าอี้นั่งอาบน้ำ , ราวพยุง ขณะที่ประตูออกแบบให้เปิดบานเล็กเพื่อขยายความกว้างได้ กรณีใช้รถเข็นตลอดจนพื้นที่การใช้สอยที่เชื่อมต่อกันระหว่าง living + Dinning + Pantry ตอบโจทย์การใช้งานของทั้งครอบครัว และมีครัวไทยแยกส่วนไปด้านหลังบ้าน

ราคาดีเริ่มต้นเพียง 16 - 25 ล้านบาท สนใจลงทะเบียนรับเอกสิทธิ์พิเศษหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มได้ที่ https://bit.ly/3RZtQWp โทร 085-255-5880 หรือ Line OA :

03/07/2024

ได้มีโอกาสเข้ามา SCG Home experience เปลี่ยนไปเยอะมาก เรียกว่าเป็นศูนย์กลางของการปรับปรุง ตกแต่งบ้านให้ตรงโจทย์ ตามใจ ช่วงนี้ เอสซีจี โฮม เอ็กซพีเรียนซ์ จะครบรอบ 15 ปี เค้าตั่งเป้าดูแลเรื่องบ้านครบวงจร ‘คิด-สร้าง-ซ่อม-อยู่’ เตรียมดัน 5 เทรนด์บ้านตอบโจทย์ Sustainable Living ส่ง ‘คลินิกหมอบ้าน’ ลุยแก้ปัญหาสุขภาพโรคบ้านเสื่อมอย่างเข้าใจและตรงจุด ตอบรับการปรับบ้านเพื่อสร้างการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน พร้อมตอกย้ำแนวคิด ESG ด้วยการจัดโครงการประกวดแบบบ้าน ‘Sustainable Living Design’ เฟ้นหาไอเดียออกแบบบ้านสู่ความยั่งยืน

ซึ่ง 5 เทรนด์บ้านในรูปแบบ Sustainable Living ได้แก่ บ้านเย็น บ้านสมาร์ท บ้านผู้สูงอายุ บ้านกันเสียง และบ้านประหยัดพลังงาน โดยมีการนำสินค้าในกลุ่ม SCG Green Choice มาใช้ เน้นการลดโลกร้อน ลดการใช้พลังงาน ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ลดทรัพยากร และยืดอายุการใช้งานให้นานขึ้น ช่วยสร้างสุขภาวะที่ดีในการอยู่อาศัยและมีสภาพแวดล้อมเหมาะแก่การอยู่อาศัย ซึ่งถ้าใคร อยากจะปรับปรุงบ้านตัวเอง ให้เข้ากับ Trend แบบนี้ ก็มาเลือกสินค้าที่ SCG Home Experiance ได้เช่นกัน แต่ถ้าใครที่อยากรับการให้คำปรึกษา ก็เข้ามาคุยกับทาง SCG Home ได้เช่นกันที่นี่มีบริการที่ครบตั้งแต่ Green Consult รวมถึงการนำสินค้าและนวัตกรรมที่เอสซีจีคิดค้นมาใช้เพื่อทำให้บ้านเย็น ประหยัดพลังงาน ควบคุมภาพอากาศ หรือแม้กระทั่งการสร้างสุขภาวะที่ดีในการอยู่อาศัยร่วมกันแบบ Green Design ซึ่งจะเป็นการเซ็ทมาตรฐานใหม่เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนได้ในอนาคต และสิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้ Green Construction ที่จะเกิดการบริหารร่วมกันของบริษัท พาร์ทเนอร์ ผู้รับเหมา สร้างเป็นเครือข่ายขนาดใหญ่ที่ตระหนักเรื่องสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญในการทำบ้านตั้งแต่ต้นจนจบ

เนื่องในโอกาสครบรอบ 15 ปี บริษัทได้จัดงาน ‘ฉลองครบ 15 ปี ช้อปสนุก จัดหนักเรื่องบ้านกับ SCG HOME Experience’ โดยมีโปรโมชันพิเศษให้กับเจ้าของบ้านที่มีแผนในการทำบ้าน ในงานสามารถช้อปสินค้าที่ลดสูงสุด 80% และโปรโมชันซื้อครบรับทอง แลกรับทองสูงสุด 2 สลึง รวมถึงการออกแบบบ้าน ฟรี และโปรโมชัน ON TOP พิเศษในการใช้บริการพร้อมติดตั้ง นอกจากนี้ยังมีกิจกรรม มีปัญหาเรื่องบ้าน ต้องแวะมา ‘คลินิกหมอบ้าน’ชวนไขปัญหาและหาแนวทางแก้ไขเรื่องบ้าน พบกับกูรูเรื่องบ้านตลอด 4 วัน เต็มอิ่มกับประสบการณ์การทำบ้านให้แง่มุมต่างๆ พร้อมกับกิจกรรมสาย Handmade นำของเหลือใช้มาประดิษฐ์เป็นของใช้ต่อยอดธุรกิจได้ พบกันวันที่ 4-7 กรกฎาคม 2567 เวลา 10.00 – 19.00 น. ณ SCG HOME Experience เลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา ติดตามรายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เฟสบุ๊ค https://www.facebook.com/SCGHomeExperience หรือเว็บไซต์
https://www.scgexperience.com/

27/06/2024

Noble ก็คือ Noble ในทุกงาน ทุกโครงการ ก็จะมี DNA ความเป็นตัวตนใส่เข้ามาเสมอ เห็นได้ชัดจากงานออกแบบ ที่ดูน้อย แต่มาก อันนี้คือจริง โครงการบ้านใหม่จาก Noble นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ กับแบบบ้านใหม่ ที่ให้ ที่ให้ธรรมชาติได้เป็นส่วนหนึ่งของบ้าน บ้านที่มีมิติที่โดดเด่น ล้ำสมัย แต่ไม่เก่าเร็ว ดูมีเสน่ห์ และอบอุ่น ส่วนตัวก็ชอบดีไซน์แบบนี้นะ มันถ่ายทอดความเป็นบ้านออกมาจริงๆ ถ้าใครดูบ้านของ Noble บ่อยๆจะรู้ว่าบ้านทรงจั่วแบบนี้ Noble แน่นอน

แต่ภายใต้ความเรียบง่ายนี้ NUE SHADE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เองก็ใส่อะไรเข้ามามากมาย บนทำเลที่กำลังเป็นกระแสนิยมช่วงนี้ ราชพฤกษ์ตอนเหนือ ทำเลที่โนเบิล ต่อยอดความสำเร็จจาก โครงการก่อนหน้านี้ นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ ด้วยดีไซน์บ้านแบบใหม่ที่ให้บ้านหน้ากว้าง สร้าง “มิติ” ให้กับการอยู่อาศัย (Shade of Living) ทั้งในเรื่องของงาน Design และ Function ด้วยแบบบ้านแบบ Open Plan. ให้ผู้อยู่อาศัยได้จินตนาการต่อ ว่าอยากออกแบบการใช้พื้นที่ของตัวเองอย่างไรก็ง่าย และจุดเด่นที่เห็นได้ชัดเจนคือการสร้าง Private Inner court และใส่ต้นไม้มงคล เข้ามาให้ร่มเงา เสนมือนเป็นส่วหนึ่งของบ้าน สร้างมิติของแสงเงาและให้ธรรมชาติอยู่ใกล้กันมากขึ้น ซึ่งจริงๆการออกแบบ ยังมีลูกเล่นพวกการเพิ่ม Ventilation. การสร้างอากาศถ่ายเทภายในบ้าน พร้อมระบบ ERV ที่เรียกใหม่ว่า Flow & Fine นวัตกรรมการปรับปรุงอากาศภายในบ้านให้ดีอยู่ตลอดเวลา ที่สามารถกรอง PM2.5 ได้เลย ซึ่งเหมาะมากกับสถานะการยุคนี้

นิว เฌด ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ พัฒนาบนเนื้อที่กว่า 48 ไร่ จำนวน 191 ยูนิต มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 156-277 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่ม 6.3-16 ล้านบาท* โดยแบบบ้านทั้ง 3 แบบดีไซน์ครบทุกฟังก์ชันการใช้สอย ดังนี้

• แบบบ้าน ASH พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน OAK พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน TEAK พื้นที่ใช้สอย 277 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 76 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

พร้อมคลับเฮ้าส์ใหญ่ ให้ทั้ง Co-creative space ให้ลูกบ้านได้มานั่งทำงาน นั่งเล่นกัน พร้อม Cave Pool สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ฟิตเนสที่เครื่องเล่นครบ ห้อง Multifunction Gym ที่ไว้เต้นได้ โยคะได้ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่นและ สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง ที่แยกเป็นสัดส่วน ชอบมากแบบนี้
�
นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ จะเปิดให้เข้าชมบ้านตัวอย่าง และเปิดจองครั้งแรก โซนใกล้ CLUBHOUSE ในช่วงวันที่ 13-14 กรกฎาคม 2567 ราคาเริ่มต้น 6.3–16 ล้านบาท สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์การจองรอบแรก และรับข้อเสนอพิเศษสุด ได้ที่ www.noblehome.com/th/house/nue-shade-ratchaphruek-chaengwattana หรือไลน์โครงการ

27/06/2024

ปีนี้ได้เห็นแน่ๆ Big Move ของกลุ่ม Central Pattana Residences เมื่อ Central Pattana ลุยเอาจริงตลาดที่อยู่อาศัย ตั้งเป้าเติบโตเพิ่มขึ้น 20% เปิดตัวทั้งแนวราบ และคอนโด ทั้งเมืองหลักและเมืองรอง

สิ่งที่น่าสนใจคือ Ecosystem ของเซ็นทรัลเองที่มีทั้ง ห้าง โรงแรม ธุรกิจค้าปลีก และ Privillage อย่าง The one พร้อมอยู่แล้ว

บ้านจากกลุ่มเซ็นทรัลเอง ทั้ง Niyam ,Baan Nirada , Baan Nirati ,Baan Ninya เองก็ก็มาตรฐานดี อยู่แล้ว ส่วนคอนโดอย่าง Phyll หรือ Escent เอง ก็น่าสนใจในเรื่องของทำเลที่เกาะห้างเซ็นทรัล

และเตรียมพบกับ Escent Bangna ที่ชูความเป็น Mixused ที่เปิดตัวในงาน IMAGINING BETTER LIVING ที่เซ็นทรัลยกทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมา เปิดพร้อมโปรมากมาย ที่ ศูนย์การค้า Central wOrld 27-30 มิ.ย นี้ ลานลิฟท์แก้ว

#เซ็นทรัลพัฒนา

ติวเข้มอสังหาฯ หาดูโครงการ วิจารณ์การตลาด