Everyday life : What are you doing

03/08/2025

หลักการใช้ใบกำกับภาษีที่ต้องรู้

__________________________________
🆓 ปรึกษาปัญหาบัญชีธุรกิจแบบครบวงจร
👉ปิดงบการเงินโดยผู้ทำบัญชี
👉จัดทำบัญชีและภาษีโดยผู้มีประสบการณ์มากกว่า20ปี
👉วางระบบบัญชีภายใน,วางนโยบายบัญชีที่เหมาะสม
👉จดทะเบียนจัดตั้งบริษัท,และงานทะเบียน อื่นๆ

ติดตาม
บริษัท ทีดีเอ แอคเคาท์ แอนด์ ซิสเต็มส์ จำกัด
Line:@ TDA : https://lin.ee/GaXOeAc

IG : https://www.instagram.com/growrich_account?igsh=cjlqeWFjZzVtcDhq&utm_source=qr

Tiktok : https://www.tiktok.com/.basic?_t=8kRS3giHcmN&_r=1

📞: 02 899 9955 📞: 02 899 9954
☎️: 083 437 0842

Email: [email protected]
แผนที่: https://goo.gl/maps/SWTqWmj7qomVr557A

03/08/2025

" #สันปันน้ำ" (Watershed ridge) เป็นหนึ่งในหลักการที่ใช้กันอย่างแพร่หลายทั่วโลกในการกำหนด พรมแดนทางธรรมชาติ โดยเฉพาะในพื้นที่ภูเขา หรือที่ราบสูงที่มีความซับซ้อนทางภูมิประเทศ โดยแนวคิดคือ:

🔹 #สันปันน้ำ คืออะไร?

เป็นแนวสันเขาหรือจุดสูงสุดที่ทำให้ น้ำฝนที่ตกลงมาไหลแยกไปคนละฝั่ง
ฝั่งหนึ่งไหลไปแม่น้ำ/ทะเล A
อีกฝั่งไหลไปแม่น้ำ/ทะเล B

🌍 #ประเทศที่ใช้แนวสันปันน้ำแบ่งพรมแดน เช่น

พื้นที่ ประเทศที่เกี่ยวข้อง รายละเอียด

เทือกเขาแอลป์ ฝรั่งเศส - อิตาลี - สวิตเซอร์แลนด์ ใช้แนวสันเขากลางแอลป์แบ่งเขต

เทือกเขาแอนดีส ชิลี - อาร์เจนตินา ใช้สันปันน้ำของแอนดีสเป็นเส้นเขตแดนยาวหลายพันกิโลเมตร

ฮิมาลายา อินเดีย - จีน - เนปาล บางส่วนใช้แนวสันเขาเป็นเส้นแบ่งดินแดน

แคนาดา - สหรัฐ ส่วนของรัฐ British Columbia และ Alaska

-----------------------------

🇹🇭🇰🇭 กรณีไทย - กัมพูชา กับเส้นสันปันน้ำ

🗺️ #ภูมิประเทศบริเวณชายแดน

ชายแดนภาคตะวันออกเฉียงเหนือของไทย (เช่น อุบล - ศรีสะเกษ - สุรินทร์ ) ไปจนถึง เขาพระวิหาร

มีภูเขาเป็นแนว เทือกเขาดงรัก ซึ่งมีสันเขายาวตลอดแนว

แนวสันเขานี้เป็น "สันปันน้ำ" ตามหลักภูมิศาสตร์

⚖️ #ปัญหาคือ

แม้ “สันปันน้ำ” จะเป็นหลักธรรมชาติในการแบ่งเขต แต่ในปี 1904-1907 ฝรั่งเศส (แทนกัมพูชา) กับสยาม ได้ทำ สนธิสัญญา ว่า

> “ให้ใช้สันปันน้ำเป็นเส้นแบ่งเขตแดน”
แต่หลังจากนั้น ฝรั่งเศสกลับจัดทำ แผนที่แนบท้าย (แผนที่ภาคผนวก) โดยลากเส้นแบ่งให้ “ปราสาทพระวิหารอยู่ในฝั่งกัมพูชา” ซึ่งไม่ตรงกับสันปันน้ำ

---

⚖️ #กรณีฟ้องศาลโลก (ICJ)

ปี 1962 ศาลโลกตัดสินว่า “ตัวปราสาทพระวิหารเป็นของกัมพูชา” แต่ ไม่ได้ตัดสินเรื่องพื้นที่โดยรอบ
ไทยและกัมพูชาจึงยังมีข้อพิพาทเรื่อง “พื้นที่ 4.6 ตารางกิโลเมตรรอบปราสาท” มาจนปัจจุบัน

---

🔍 #สรุปภาพรวม:

ประเด็น รายละเอียด
หลักการทั่วไป ใช้ “สันปันน้ำ” เป็นเกณฑ์แบ่งพรมแดน

ไทย - เขมร สนธิสัญญายอมรับสันปันน้ำ แต่ฝรั่งเศสลากแผนที่ไม่ตรง

ความขัดแย้ง พื้นที่รอบปราสาทพระวิหาร และแนวปะทะทางทหารปัจจุบัน ยังมีความระแวง แม้มีการเจรจาและฟ้องศาลโลกครั้งใหม่

--------------------------------

ฝรั่งเศส คือสารตั้งต้นครับ

#ประธานเป็ด
#สันปันน้ำ #ไทยกัมพูชา

19/07/2025

13/07/2025

16/06/2025

15/06/2025

04/05/2025

ปรับความเร็วได้หลายระดับมาพร้อมกับแท่นชาร์จแบตเตอรี่ลิเธียมไอออนสว่านและอุปกรณ์เสริมเครื่องมือช่างสู...

11/04/2025

03/03/2025

11/02/2025

รวบรวมประเภทค่าโอนในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันค่ะ

🏠 #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)

- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

🏠 #การโอนซื้อขายปกติ

- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท

- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง 
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง

cr.อสังหา100ล้าน

05/02/2025

ยินดีต้อนรับสู่TOKI! ** ขายตรงจากโรงงาน ร้านค้ามีสินค้าสต็อกมากมาย หากคุณสนใจมากคุณสามารถแชทได้ ✅ขายส่ง✅ขายป...

05/02/2025

💡 ถึงเวลายื่นภาษีแล้ว! กรมสรรพากรขอเชิญชวนผู้มีรายได้ทุกท่าน ไม่ว่าจะเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ ผู้ขับรถส่งอาหารหรือสินค้า ยูทูบเบอร์ หรืออินฟลูเอนเซอร์ ยื่นแบบ ภ.ง.ด.90/91 สำหรับปีภาษี 2567 ได้ตั้งแต่วันนี้ - 31 มี.ค. 2568 (แบบกระดาษ)

✨ ยื่นแบบฯ ออนไลน์ผ่าน D-MyTax, e-Filing หรือแอป RD Smart Tax สามารถยื่นแบบฯได้ถึง 8 เม.ย. 2568

อ่านเพิ่มเติม>>> www.rd.go.th/fileadmin/user_upload/news/2568thai/news15_2568.pdf

📍 สะดวก รวดเร็ว ยื่นเลย!
#ยื่นภาษี2567 #กรมสรรพากร