Golden Estate Group

12/08/2026

11/08/2026

🌳 ที่ดินติดทางสาธารณะ สำคัญอย่างไร?

ก่อนซื้อที่ดิน หลายคนดูเพียงว่า “รถเข้าออกได้ไหม?” แต่สิ่งที่สำคัญกว่านั้นคือ

ทางที่ใช้เข้า–ออก มีสถานะทางกฎหมายเป็นอะไร?

อาจเป็น ทางสาธารณะ / ทางส่วนบุคคล / ทางภาระจำยอม / หรือเป็นที่ดินตาบอดที่ต้องอาศัยสิทธิทางจำเป็น ซึ่งแต่ละแบบมีสิทธิและข้อจำกัดแตกต่างกัน กรมที่ดินเองมีแนวทางให้ตรวจสอบสถานะทางเข้าออกและภาระจำยอมก่อนซื้อที่ดิน

🚗 1. ทางเข้า–ออกที่ชัดเจน ลดปัญหาในอนาคต

หากแปลงที่ดินติดทางสาธารณะที่มีสถานะชัดเจน การเข้า–ออกโดยทั่วไปย่อมตรงไปตรงมากว่าการต้องผ่านที่ดินของบุคคลอื่น

แต่ต้องระวังว่า ถนนที่เห็นใช้งานอยู่จริง อาจเป็นถนนส่วนบุคคลก็ได้

ดังนั้นอย่าดูจากสภาพหน้างานอย่างเดียว ควรตรวจสอบเอกสารและสถานะทางกับสำนักงานที่ดินหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องด้วย กรมที่ดินมีกรณีคำถามจำนวนมากเกี่ยวกับถนนที่ดูเหมือนเป็นทางสาธารณะ แต่เมื่อตรวจสอบกลับเป็นที่ดินเอกชนหรือมีเพียงภาระจำยอม

🏡 2. สำคัญต่อการสร้างบ้านและพัฒนาที่ดิน

การมีทางเข้าออกเพียงอย่างเดียว ไม่ได้หมายความว่าจะสร้างอาคารได้ทุกประเภท

การขออนุญาตก่อสร้างต้องพิจารณาตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร กฎกระทรวง ผังเมือง และข้อกำหนดของท้องถิ่น เช่น ประเภทอาคาร ขนาดอาคาร ความกว้างถนน ระยะร่น และการเข้าถึงแปลงที่ดิน กรมโยธาธิการและผังเมืองมีระบบการขออนุญาตตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคารโดยเฉพาะ

ดังนั้น ถ้าซื้อเพื่อสร้าง บ้าน อาคารพาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ หรือโครงการจัดสรร ควรตรวจสอบเรื่องถนนก่อนซื้อ ไม่ใช่หลังโอนครับ

⚠️ 3. ถ้าไม่ติดทางสาธารณะ ต้องดู “สิทธิทางเข้าออก”

กรณีที่ดินไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ หรือที่เรียกกันว่า “ที่ดินตาบอด” กฎหมายมีเรื่อง ทางจำเป็น รองรับ

แต่ทางจำเป็นกับ ภาระจำยอม เป็นคนละเรื่องกัน

กรมที่ดินอธิบายว่า ภาระจำยอมอาจเกิดจากการตกลงและจดทะเบียน ส่วนทางจำเป็นเป็นสิทธิที่เกิดขึ้นตามเงื่อนไขของกฎหมายสำหรับที่ดินที่ถูกล้อมและไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ

เพราะฉะนั้น ถ้าผู้ขายบอกว่า

“เข้าออกทางนี้มานานแล้ว ไม่มีปัญหา”

ยังไม่เพียงพอสำหรับการตัดสินใจซื้อ

ควรตรวจสอบว่าสิทธิทางนั้นมีหลักฐานอะไร และผูกพันกับที่ดินอย่างถูกต้องหรือไม่

📑 4. ก่อนซื้อ เช็กอะไรบ้าง?

ผมแนะนำ Checklist ง่าย ๆ 5 ข้อ:

✓ แปลงที่ดินติดทางสาธารณะจริงหรือไม่
✓ ทางที่เห็นเป็นที่สาธารณะหรือที่เอกชน
✓ ถ้าเป็นทางเอกชน มีการจดทะเบียนภาระจำยอมหรือไม่
✓ ทางเข้าออกกว้างเท่าไร
✓ หากจะก่อสร้าง ตรวจสอบข้อกำหนดกับเทศบาล/อบต. และกฎหมายควบคุมอาคารก่อน

กรมที่ดินมีบริการ LandsMaps สำหรับดูตำแหน่งรูปแปลงเบื้องต้น แต่เรื่องสิทธิ ภาระผูกพัน และสถานะทาง ควรตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องโดยตรง

ขอบคุณ แหล่งอ้างอิง
ข้อมูลเรื่อง ทางจำเป็นและภาระจำยอม อ้างอิงจาก กรมที่ดิน

10/08/2026

🚨 โอกาสทองของนักลงทุนและคนมองหาที่ดินทำเลดี!
🔥 ที่ดินสวนลำไย ทำเลทอง ใกล้โรงเรียนนานาชาติ เพียง 3 นาที 🔥

📍 พิกัด: ต.หารแก้ว อ.หางดง จ.เชียงใหม่

📐 เนื้อที่: 3 ไร่ 11 ตร.วา (รวม 1,211 ตร.วา)

✨ จุดเด่นทรัพย์
ที่ดินสวนลำไย บรรยากาศดี
หน้ากว้างประมาณ 100–120 เมตร
ติดถนนสาธารณะ เข้า-ออกสะดวก
น้ำ-ไฟฟ้าเข้าถึง พร้อมพัฒนา
ห่างถนน 108 เชียงใหม่–ฮอด เพียง 800 เมตร
ทำเลศักยภาพ ใกล้แหล่งชุมชน และสถานศึกษานานาชาติ

💰 ราคาขายยกแปลง
👉 ตร.วาละ 6,500 บาท
👉 รวมราคาทั้งหมดประมาณ 7,871,500 บาท

📍 สถานที่ใกล้เคียง
Grace International School — 3 นาที (1.4 กม.)
Big C Hang D**g 2 — 8 นาที (4.9 กม.)
North-Chiang Mai University — 11 นาที (6.4 กม.)
Kad Farang Village — 14 นาที (9.7 กม.)
Chiang Mai International Airport — 36 นาที (19.9 กม.)

💥 ซื้อวันนี้ = ได้ทำเลก่อนใคร
💥 เหมาะปลูกบ้าน / ทำโครงการ / เก็งกำไรระยะยาว

📌 รหัสทรัพย์:

📞 สนใจติดต่อ
082-6265539
063-2969293

#ขายที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินหางดง #ที่ดินทำเลดี
#ที่ดินใกล้โรงเรียนนานาชาติ #ลงทุนอสังหา #ที่ดินน่าลงทุน
#ขายที่ดินราคาถูก #ที่ดินพร้อมพัฒนา #เชียงใหม่น่าอยู่
#อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่
**gProperty

10/08/2026

🔥 บ้านเดี่ยวทำเลหายาก ใจกลางนิมมาน–สวนดอก | ขายและให้เช่า

บ้านเดี่ยวใจกลางเชียงใหม่ ในย่านนิมมาน–สวนดอก ทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และผู้เช่าที่ต้องการบ้านกว้างขวางในเมือง

เหมาะสำหรับซื้อเก็บเป็นทรัพย์สิน ปล่อยเช่าระยะยาว หรืออยู่อาศัยเอง ใกล้มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเชียงใหม่

💼 โอกาสสำหรับนักลงทุน

▪ บ้านเดี่ยวในทำเลใจกลางเมืองที่มีอยู่อย่างจำกัด
▪ เหมาะสำหรับปล่อยเช่ากลุ่มครอบครัว ชาวต่างชาติ บุคลากรทางการแพทย์ และอาจารย์มหาวิทยาลัย
▪ รองรับการปล่อยเช่าระยะยาว
▪ ตั้งอยู่ในย่านที่เดินทางสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
▪ เหมาะสำหรับถือครองเป็นทรัพย์สินในทำเลศักยภาพ

🏡 สำหรับผู้ที่ต้องการเช่าบ้านในเมือง

ใช้ชีวิตใจกลางเชียงใหม่ โดยไม่ต้องอยู่ในคอนโด บ้านมีพื้นที่กว้าง รองรับครอบครัวหรือผู้พักอาศัยได้ประมาณ 6–7 คน พร้อมที่จอดรถ 2–3 คัน

✨ รายละเอียดบ้าน

🛏 3 ห้องนอน
🛁 2 ห้องน้ำ
📐 พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
🌿 ที่ดิน 50 ตร.ว.
🚗 จอดรถได้ 2–3 คัน
👨‍👩‍👧‍👦 รองรับผู้พักอาศัยประมาณ 6–7 คน
✨ บ้านพร้อมเข้าอยู่

📍 ใกล้สถานที่สำคัญ

• ถนนนิมมานเหมินท์
• MAYA Lifestyle Shopping Center
• มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
• โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่
• คาเฟ่ ร้านอาหาร และแหล่งไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง

💰 ราคาขาย : 10 ล้านบาท (ฟรีโอน)

🏠 ค่าเช่า 32,000 บาท/เดือน

🔐 เงื่อนไขการเช่าแบบไม่มีสัตว์เลี้ยง
• เงินประกัน 2 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

🐶 กรณีมีสัตว์เลี้ยง
• เงินประกัน 3 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

📅 สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านเพื่อการลงทุน หรือบ้านเช่าใจกลางเมือง บ้านหลังนี้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ควรนัดเข้าชม

📩 สนใจสอบถามราคาขาย รายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมบ้าน

📞 082-626-5539
📞 063-296-9293

Golden Estate Group
Find the Right Property, Make the Right Move.

#ขายบ้านเชียงใหม่ #บ้านเช่าเชียงใหม่ #บ้านนิมมาน #บ้านสวนดอก #ลงทุนอสังหาเชียงใหม่ #บ้านใจกลางเมือง #อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่

🔥 Rare Detached House in Nimman–Suan Dok
For Sale & For Rent

A rare opportunity to own or rent a detached house in one of Chiang Mai’s most convenient city locations.

Located in the Nimman–Suan Dok area, this property is suitable for investors looking for a long-term rental asset, as well as families, expats, university staff, and medical professionals seeking a spacious home in the city.

💼 For Investors

▪ A detached house in a limited-supply city location
▪ Suitable for long-term rental investment
▪ Potential tenant groups include expat families, university staff, professionals, and medical personnel
▪ Convenient access to universities, hospitals, shopping, dining, and lifestyle destinations
▪ A practical property for long-term ownership in central Chiang Mai

🏡 For City Living

Enjoy the space and privacy of a detached house without giving up the convenience of living close to Nimman and central Chiang Mai.

The property can comfortably accommodate approximately 6–7 residents and includes parking for 2–3 cars.

✨ Property Details

🛏 3 Bedrooms
🛁 2 Bathrooms
📐 150 sq.m. of Living Area
🌿 50 sq.wah Land Size
🚗 Parking for 2–3 Cars
👨‍👩‍👧‍👦 Suitable for Approximately 6–7 Residents
✨ Move-in Ready

📍 **Nearby Locations**

• Nimman Road
• MAYA Lifestyle Shopping Center
• Chiang Mai University
• Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital
• Popular Cafés, Restaurants and Lifestyle Destinations

💰 Selling Price: 10 million baht
(transfer fees included)

🏠 Rent: THB 32,000 per Month

🔐 Standard Lease Terms
• 2 Months’ Security Deposit
• 1 Month’s Rent in Advance

🐶 Lease Terms with Pets
• 3 Months’ Security Deposit
• 1 Month’s Rent in Advance

📅 Minimum 1-Year Lease

Whether you are looking for an investment property or a comfortable home in central Chiang Mai, this property is
well worth viewing.

📩 Contact us for the selling price, further information, or to arrange a private viewing.

📞 +66 82 626 5539
📞 +66 63 296 9293

Golden Estate Group
Find the Right Property, Make the Right Move.

10/08/2026

วันนี้นอกจากได้ลูกค้าคนใหม่แล้ว ยังได้ขนมอร่อย ๆ มาฝากด้วย 🥰🍪
ขอบคุณสำหรับความน่ารักนะคะ 💛

ทำสัญญาเช่าบ้านเรียบร้อย พร้อมส่งต่อบ้านดี ๆ ให้ลูกค้าได้เริ่มต้นบทใหม่อย่างมีความสุข 🏡✨

ขอบคุณที่ไว้วางใจให้เราดูแลนะคะ 🤍

10/08/2026

⚡ มิเตอร์ไฟ 15(45)A กับ 30(100)A ต่างกันยังไง?
ซื้อบ้านแล้วต้องเช็กไหม? 🏡

มิเตอร์ไฟไม่ได้ต่างกันแค่ “ขนาด” แต่เกี่ยวข้องกับปริมาณโหลดไฟฟ้าที่บ้านสามารถรองรับได้ด้วย

🔹 5(15)A — เหมาะกับการใช้ไฟไม่มาก
🔹 15(45)A — พบได้ในบ้านพักอาศัยทั่วไป
🔹 30(100)A — รองรับโหลดได้มากขึ้น เหมาะกับบ้านที่ใช้เครื่องใช้ไฟฟ้ากำลังสูงหลายอย่าง

🚗 บ้านมี EV Charger ยิ่งควรเช็ก
เพราะ EV Charger 7.4 kW ใช้กระแสประมาณ 32A หากระบบเดิมเป็น 15(45)A การเปิดแอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายอย่างพร้อมชาร์จรถอาจ
ทำให้โหลดสูงได้ PEA แนะนำให้พิจารณา 30(100)A ในกรณีดังกล่าว

💡 ก่อนซื้อบ้าน อย่าดูแค่ห้องนอนและพื้นที่ใช้สอย
ลองเช็กด้วยว่า...

“ระบบไฟของบ้าน รองรับไลฟ์สไตล์ของเราไหม?”

เพราะบ้านยุคใหม่มีทั้งแอร์หลายตัว เครื่องทำน้ำอุ่น เตาไฟฟ้า
และ EV Charger

ขอบคุณ : แหล่งข้อมูล
การไฟฟ้าแห่งประเทศไทย PEA

10/08/2026

🚨 บ้านเดี่ยวใกล้เมืองเชียงใหม่ | ขาย 4.65 ล้าน หรือเช่าเพียง 25,000/เดือน

บ้านพร้อมอยู่ในโครงการ บนทำเลวงแหวนรอบ 2
เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้โรงเรียนนานาชาติ
เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการทั้งความสะดวกและส่วนกลางครบ

📍 สารภี เชียงใหม่ | วงแหวนรอบ 2

💰 ขาย 4.65 ล้านบาท
🔑 เช่า 25,000 บาท/เดือน

🏡 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
🛏 3 ห้องนอน | 🛁 3 ห้องน้ำ
🛋 ห้องรับแขก
🍳 ห้องครัว
🚗 ที่จอดรถ
🪑 เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
✨ พร้อมเข้าอยู่
🚫 ไม่รับสัตว์เลี้ยง

🏊 ส่วนกลาง
สระว่ายน้ำ • ซาวน่า • สนามเด็กเล่น • CCTV • รปภ. 24 ชม.

📍 ทำเลสำหรับครอบครัว
🎓 ใกล้ Unity Concord International School
🎓 Americana Chinese International School
🎓 ABS – Ambassador Bilingual School
🚗 เข้าเมืองสะดวกด้วยถนนวงแหวนรอบ 2
✈️ เดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10 นาที

🔥 บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน พร้อมส่วนกลาง ในราคาเช่า 25,000 บาท
หรือเป็นเจ้าของได้ในราคา 4.65 ล้านบาท

📩 สนใจทำเลนี้ Inbox เพื่อนัดชมบ้านได้เลย

สนใจติดต่อ : Golden Estate Group
โทร. 082-6265539
โทร. 063-2969293

━━━━━━━━━━━━━━

🚨 Family Home Near Chiang Mai City | THB 4.65M or Rent THB 25K/Month

A move-in ready home in a secure community
with easy access to Chiang Mai City and several international schools.

📍 Saraphi, Chiang Mai | Near Ring Road 2

💰 For Sale: THB 4.65 Million

🔑 For Rent: THB 25,000/Month

🏡 2-Storey Detached Home
🛏 3 Bedrooms | 🛁 3 Bathrooms
🛋 Living Area
🍳 Kitchen
🚗 Private Parking
🪑 Fully Furnished & Equipped
✨ Move-In Ready
🚫 No Pets

🏊 Community Facilities
Swimming Pool • Sauna • Playground • CCTV • 24-Hour Security

📍 Family-Friendly Location
🎓 Near Unity Concord International School
🎓 Americana Chinese International School
🎓 ABS – Ambassador Bilingual School
🚗 Easy access to Chiang Mai City via Ring Road 2
✈️ Approx. 10 minutes to Chiang Mai International Airport

✨ A great option for families looking for a comfortable
home near international schools without paying city-center prices.

📩 Interested? Inbox us to arrange a private viewing.

📌 Property ID: TR0290 TS1068

📞 Golden Estate Group
063-296-9293
082-626-5539

Find the Right Property, Make the Right Move.

#บ้านสารภี #บ้านเชียงใหม่ #บ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติ #บ้านเช่าเชียงใหม่ #ขายบ้านเชียงใหม่

09/08/2026

🌿 7.96 ล้าน ! ที่ดินเกือบ 2 ไร่ น้ำแพร่–หางดง | เหมาะสร้างบ้านหรือ Pool Villa

อยากได้บ้านเชียงใหม่ที่มี พื้นที่จริง ความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศสงบ ?

แทนที่จะซื้อบ้านบนที่ดินขนาดจำกัด แปลงนี้ให้พื้นที่ถึง 796 ตร.ว.
เหมาะสำหรับสร้างบ้านในแบบที่คุณต้องการ พร้อมสวน สระว่ายน้ำ
และพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว

📍 ต.น้ำแพร่ อ.หางดง จ.เชียงใหม่

📐 เนื้อที่ 796 ตร.ว. (1 ไร่ 396 ตร.ว.)
📑 โฉนดครุฑแดง 2 ฉบับ

💰 10,000 บาท/ตร.ว.
🔥 รวมเพียง 7.96 ล้านบาท

ค่าโอนคนละครึ่ง

━━━━━━━━━━━━━━

✨ จุดเด่น

🌳 ที่ดินขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่
🏡 เหมาะสร้างบ้านพักอาศัยหลังใหญ่
🏊 มีพื้นที่เหลือสำหรับ Pool Villa + สวนส่วนตัว
🌿 บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว
🏘 อยู่ในย่านชุมชน ไม่เปลี่ยวจนเกินไป
🚗 เดินทางสะดวก
📑 โฉนดครุฑแดง 2 ฉบับ

เหมาะสำหรับ

✔ บ้านพักอาศัยสำหรับครอบครัว
✔ Private Pool Villa
✔ บ้านพักตากอากาศ
✔ ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระยะยาว
✔ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามความเหมาะสมของพื้นที่

🔥 พื้นที่เกือบ 2 ไร่ ในหางดง ราคาไม่ถึง 8 ล้านบาท

สำหรับคนที่ไม่ได้ต้องการแค่ “บ้าน” แต่ต้องการ
พื้นที่และความเป็นส่วนตัว แปลงนี้น่านัดมาดูสถานที่จริง

📌 Property ID:

📩 สนใจขอ รูปเพิ่มเติม / นัดชมที่ดิน

Golden Estate Group
☎ 082-626-5539
☎ 063-296-9293

#ขายที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินหางดง #ที่ดินน้ำแพร่ #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินสร้างพูลวิลล่า

09/08/2026

🔥 เนื้อที่ 17 ไร่ เพียงไร่ละ 1.2 ล้าน ! | สันป่าตอง เชียงใหม่

กำลังมองหา ที่ดินแปลงใหญ่ในเชียงใหม่
สำหรับลงทุน พัฒนาโครงการ หรือซื้อเก็บระยะยาว ?

แปลงนี้อยู่ใน ต.ยุหว่า อ.สันป่าตอง
เนื้อที่เต็ม 17 ไร่ พร้อมโฉนดครุฑแดง
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการที่ดินผืนใหญ่ในราคาเข้าถึงได้

📍 ต.ยุหว่า อ.สันป่าตอง จ.เชียงใหม่

📐 เนื้อที่ 17 ไร่

💰 เพียง 1.2 ล้านบาท/ไร่
🔥 ขายยกแปลง 20.4 ล้านบาท

━━━━━━━━━━━━━━

✨ จุดเด่น

✅ ที่ดินแปลงใหญ่ 17 ไร่
✅ เอกสารสิทธิ์ **โฉนดครุฑแดง**
✅ ขายยกแปลง ราคาเฉลี่ยเพียง 1.2 ล้านบาท/ไร่
✅ เหมาะสำหรับซื้อเก็บเป็น **Land Bank
✅ มีศักยภาพสำหรับพัฒนาโครงการตามความเหมาะสมของพื้นที่
✅ เหมาะกับนักลงทุนที่กำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่โซนสันป่าตอง

🏡 เหมาะสำหรับ
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
• Developer ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่
• ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระยะยาว
• พัฒนาโครงการตามข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน

🔥 17 ไร่ ในราคาเพียง 20.4 ล้านบาท

ใครกำลังหาที่ดินแปลงใหญ่ในเชียงใหม่ แนะนำให้ขอพิกัด
และรายละเอียดแปลงนี้ไว้พิจารณา

📌 Property ID:

📩 ขอ / รายละเอียดเพิ่มเติม / นัดดูที่ดิน

Golden Estate Group
☎ 082-626-5539
☎ 063-296-9293

#ขายที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินสันป่าตอง #ที่ดินยุหว่า #ที่ดิน17ไร่ #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินเพื่อการลงทุน

09/08/2026

🔥 2.8 ล้าน ฟรีโอน! ที่ดินถมแล้ว 100 ตร.ว. หนองควาย–หางดง

กำลังหาที่ดินสร้างบ้านในโซน ปัญญาเด่น–กาดฝรั่ง อยู่หรือเปล่า?

แปลงนี้ขนาดกำลังดี 100 ตร.ว. ปรับถมเรียบร้อยแล้ว น้ำ–ไฟฟ้าเข้าถึง
พร้อมวางแผนสร้างบ้านต่อได้เลย

📍 ต.หนองควาย อ.หางดง จ.เชียงใหม่

💰 ขายเพียง 2,800,000 บาท
🎁 ฟรีค่าโอน

━━━━━━━━━━━━━━

🏡 จุดเด่น

✅ เนื้อที่ 100 ตร.ว.
✅ ที่ดิน ปรับถมเรียบร้อยแล้ว
✅ น้ำ–ไฟฟ้าเข้าถึง
✅ อยู่ในย่านชุมชน
✅ เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย
✅ เหมาะซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระยะยาว
✅ ทำเลหนองควาย เดินทางเข้าเมืองและไปหางดงสะดวก

📍 ใกล้โรงเรียนนานาชาติและสิ่งอำนวยความสะดวก

🏫 รร.นานาชาติปัญญาเด่น — 3.5 กม.
🛍 กาดฝรั่ง วิลเลจ — 3.8 กม.
🏫 รร.นานาชาติลานนา — 6.8 กม.
✈️ สนามบินเชียงใหม่ — 10 กม.

🔥 จ่าย 2.8 ล้าน ได้ที่ดิน 100 ตร.ว. + ถมแล้ว + ฟรีโอน

เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาที่สร้าง บ้านของตัวเองในโซนหนองควาย–หางดง โดยเฉพาะครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

📌 Property ID:

📩 สนใจขอพิกัด / รูปแปลง / นัดดูที่ดิน

Golden Estate Group
☎ 082-626-5539
☎ 063-296-9293

#ขายที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินหางดง #ที่ดินหนองควาย #ที่ดินใกล้ปัญญาเด่น #ที่ดินใกล้กาดฝรั่ง #ที่ดินสร้างบ้านเชียงใหม่