บ้านและคอนโดทำเลดี เพื่อการลงทุน

07/08/2024

Vายที่ดิน เปล่า ใจกลางกรุง
ย่านรัชโยธิน เนื้อที่ 189 ตรว
ใกล้ BTS รัชโยธิน
ออกถนน ได้ 3 ทาง คือ
รัชดา
วิภาวดี
พหลโยธิน ซอยหน้าเมเจอร์รัชโยธิน
ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว และ
จาก SCB สำนักงานใหญ่ เดินถึง
ได้สะบาย ขาย ตรว.ละ 170,000
เท่านั้น ( ถูกกว่าราคา ประเมิน )
https://maps.app.goo.g(l/D21ZnS4sx4WNbkVC7
สนใจติดต่อ 0641787893

07/08/2024

Vาย คอนโด ห้องกว้าง 39 ตรม
พัทยา ถ.ทัพยา ชั้น 3 วิวสระน้ำ
ห้องเพิ่งตกแต่ง ใหม่ หมด
ขาย 2 ล้าน ฟรีโอน
แถมฟรี ชุดเครื่องใช้ ไฟฟ้า
ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวป ใหม่
ที่นอนใหม่ หากต้องการ
https://maps.app.goo.gl/c2a8uHZfF2WidK2b7

0641787893

14/02/2024

✅ผ่อนถูกๆ ถูกกว่าเช่า (รังสิต คลอง 8)
💁ผ่อนเริ่มต้น 4800+/ด
💵รายได้เริ่มต้น15000+/ด

🏠โครงการ ณัฐวดี
📌ทำเลต้นโครงการ
รังสิต-คลอง8
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น

ฟังก์ชั่น : 2 นอน 2 น้ำ 1 ครัว 1 โถง พื้นที่ 23.5
จอดรถในบ้านได้ 1 คัน
(นอกบ้านได้)

📌ราคา 1.60 ลบ.เท่านั้น‼️
📶 สดลดได้ทุกหลัง/ ฟรีประกัน อัคคีภัย พร้อมโอนทุกวัน
____________________________________
สอบถามข้อมูลบ้านมือสอง
พิจารณา ปิดหนี้ ไม่เกิน3 เท่า/รายได้ (รับเฉพาะหนี้ดี)
เรามีบริการด้านสินเชื่อ แบบวันสต็อปเซอร์วิส สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 90-110 % ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ 💯%

🔰ส่งเอกสารเชคผ่าน ออนไลน์ ได้ง่ายๆ🔰
👉

🔰นัดชมบ้าน ส่งเอกสาร หรือสอบถามข้อมูลฟรี🔰
ติดต่อ :0641787893

#บ้านมือสอง
#บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่
#ทีมงานดูแลดี

#ดันเคสผ่านง่าย
#อนุมัติไว
#บ้านชั้นเดียวสวยถูก
#บ้าน2ชั้นสวยถูก
#ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
#คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้
#ผ่อนถูกกว่าเช่า
#รับฝากขาย

19/01/2024

💁ม.ฟ้าชมพฤกษ์🏤
👉เฟส1 หลังมุม
📌(ลำลูกกา คลอง8 )
ตำบล ลำลูกกา อำเภอ ลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี

ราคา 1.69 ประเมิน 1.8
🏠ทาวน์เฮาส์ 2
ชั้นเลขที่ 210
สไตล์ Modern อย่างดี
เนื้อที่ 18 ตรว.
พื้นที่ใช้สอยเกินคุ้ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ​ 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 1 คัน
(ในตัวบ้านได้เลย)
กระเบื้องแผ่นใหญ่แกรนิโต้
ปูใหม่ยกหลัง สวยๆ

👮ส่วนกลาง :
200+ บาท/เดือน

🚥ถ้ามาจากไฟแดง ตลาดคลอง 8 ประมาณ 1 กิโล🚧

➡️สถานที่ใกล้เคียง👇
-โรงพยาบาลลำลูกกา
-ตลาดนัดคลอง8
-โลตัสเอ็กเพลส
-โรงเรียนวัดธัญญะผล
-วัดดอนใหญ่ - 7-11 ร้านค้าสะดวกซื้อ เปิด 24 ชม.

⭐ส่วนลดเฉพาะลูกค้า⭐
ฟรีประเมิณ หลักทรัพย์
ฟรีดาวน์ ฟรีมัดจำ
ฟรีค่าธรรมเนียมโอน ภาษี
มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟเคลียร์พร้อมเข้าอยู่
ส่วนกลางย้อนหลัง เคลียร์พร้อมก่อนเข้าอยู่
ยื่นสินเชื่อฟรี ทุกขั้นตอน จนถึงวันโอน กรรมสิทธิ์

บริการหลังการขาย : ปั้มน้ำ ถังสำรองน้ำ 750-1000 ลิตร

▶️ส่งเอกสารเชคผ่าน ออนไลน์ ได้แล้ววันนี้ ◀️

📱สามารถนัดชมบ้าน หรือสอบถามข้อมูลเบื้องต้น ทุกวัน ติดต่อ :0641787893

#บ้านมือสอง #บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่ #ทีมงานดูแลดี #ดันเคสผ่านง่าย #อนุมัติไว #บ้านชั้นเดียวสวยถูก #บ้าน2ชั้นสวยถูก #ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ #คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้ #ผ่อนถูกกว่าเช่า #รับฝากขาย

18/01/2024

📌หมู่บ้าน ฟ้าชมพฤกษ์
เฟส1(ลำลูกกา คลอง8 )
ตำบล ลำลูกกา อำเภอ ลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี

🏠ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🎀สไตล์ Modern อย่างดี
เนื้อที่ 18 ตรว.
พื้นที่ใช้สอยเกินคุ้ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ​ 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 1 คัน
(ในตัวบ้านได้เลย)
กระเบื้องแผ่นใหญ่แกรนิโต้
ปูใหม่ยกหลัง สวยๆ

ราคา 1.69 ประเมิน 1.8

👮ค่าส่วนกลาง :
200+บาท/เดือน

🚧 มาจากไฟแดง 🚥
ตลาดคลอง 8
ประมาณ 1 กิโล

➡️สถานที่ใกล้เคียง
-โรงพยาบาลลำลูกกา
-ตลาดนัดคลอง8
-โลตัสเอ็กเพลส
-โรงเรียนวัดธัญญะผล
-วัดดอนใหญ่ - 7-11 ร้านค้าสะดวกซื้อ เปิด 24 ชม.

💠ส่วนลดเฉพาะลูกค้า💠
ฟรีประเมิน หลักทรัพย์
ฟรีดาวน์ ฟรีมัดจำ
ฟรีค่าธรรมเนียมโอนภาษี
มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟเคลียร์พร้อมเข้าอยู่

💁ส่วนกลางย้อนหลัง
เคลียร์พร้อมก่อนเข้าอยู่
ยื่นสินเชื่อฟรี ทุกขั้นตอน จนถึงวันโอน กรรมสิทธิ์

บริการหลังการขาย : ปั้มน้ำ ถังสำรองน้ำ 750-1000 ลิตร

✅ส่งเอกสารเชคผ่าน ออนไลน์ ได้แล้ววันนี้

👉สามารถนัดชมบ้าน
หรือสอบถามข้อมูลเบื้องต้น ทุกวัน ติดต่อ :0641787893

#บ้านมือสอง #บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่ #ทีมงานดูแลดี #ดันเคสผ่านง่าย #อนุมัติไว #บ้านชั้นเดียวสวยถูก #บ้าน2ชั้นสวยถูก #ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ #คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้ #ผ่อนถูกกว่าเช่า #รับฝากขาย

17/01/2024

🏠ทำเลอยู่ต้นๆโครงการ
เปิดจองทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
#รีโนเวทใกล้เสร็จแล้ว
⭐กู้เต็ม 100%

⭐ผ่อนเริ่มต้น 6,300+/ด
รายได้กู้คนเดียว15,000+/ด
กู้ร่วม คนละ 10000+/ด

🏠โครงการ ม.พฤกษา 13 (คลองสาม) ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
ฟังก์ชั่น : 3 นอน 2 น้ำ
1 ครัว 1 โถง
พื้นที่ 18 ตรว.
จอดรถในบ้านได้ 1 คัน
(หน้าบ้านได้อีก)

ราคา 1.69 ลบ.เท่านั้น‼️

🎁ของแถมหลังการขาย:
ปั้ม แทงค์ น้ำ (ติดตั้งฟรี)
ดูแลประกันตัวบ้าน : 6เดือน

✅สดลดได้ทุกหลัง
ฟรีประกัน อัคคีภัย
โฉนดพร้อมโอนฯ
____________________________________
การเดินทาง : ถนนเลียบคลองสาม
รถประจำทาง
วิน มอไซร์
รถตู้ (ตลอดเวลา)
จุดเด่น : โรงเรียนในหมู่บ้าน , บิ๊กซีคลองสาม ,7-11 , สวนสาธารณะหมู่บ้าน ร้านคาเฟ่ , ร้านตัดผม , ปั๊มน้ำมัน , ร้านอาหาร ริมคลอง ,ตลาดสด ฯ

👉พิจารณา ปิดหนี้ ไม่เกิน3 เท่า/รายได้ (รับเฉพาะหนี้ดี)
เรามีบริการด้านสินเชื่อ
แบบวันสต็อปเซอร์วิส สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 90-110 %

ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ 💯%

🔰นัดชมบ้าน ส่งเอกสาร หรือสอบถามข้อมูลฟรี🔰
ติดต่อ :0641787893

#บ้านมือสอง
#บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่
#ทีมงานดูแลดี

#ดันเคสผ่านง่าย
#อนุมัติไว
#บ้านชั้นเดียวสวยถูก
#บ้าน2ชั้นสวยถูก
#ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
#คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้
#ผ่อนถูกกว่าเช่า
#รับฝากขาย

11/01/2024

🔰ว่าง🔰(ลำลูกกาคลอง2)

หลังนี้เงินทอน สูงสุด 1-2 แสน ไม่ควรพลาด‼️
╔═════════════╗
⚠️โครงการ พฤกษาวิลล์1 ลำลูกกาคลอง2 ⚠️
บ้านเดี่ยวต้นโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ♥️
╚═════════════╝
ตั้งโครงการ : 225/33 ซ.1/3 พื้นที่ 21.4 ตร.ว
ตำบล คูคต อำเภอ ลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี

📌ขาย 2.55 ลบ .❌ปกติ 2.85 ลบ❌ กู้เต็ม 100%
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 โถงใหญ่ 1 ครัว จอดรถในบ้านและนอกบ้าน1-2 คัน

📌จุดเด่น
- ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชนสะดวกมาก
- เดินทางสะดวก เข้ากรุงเทพ หรือออกนอกเมืองไปฉะเชิงเทรา นครนายก ชลบุรี
- บ้านต่อเติมเต็มพื้นที่ และมีบริเวณรอบบ้านสำหรับปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้ผลผลิตและความร่มรื่น จอดรถได้เยอะมาก
📌สถานที่ใกล้เคียง
- ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์
- สถานีรถไฟฟ้าคูคต
- สวนสนุกดรีมเวิลด์
- สนามบินดอนเมือง
- ตลาดนาทองเจริญ , ตลาดนานาเจริญ
- สถานีตำรวจภูธรคูคต
- รพ.แพทย์รังสิต
- บริษัทกรีนสปอร์ต

⚠️สอบถามข้อมูลบ้านมือสอง⚠️
พิจารณา ปิดหนี้ ไม่เกิน3 เท่า/รายได้ (รับเฉพาะหนี้ดี)
เรามีบริการด้านสินเชื่อ แบบวันสต็อปเซอร์วิส สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 90-110 % ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ 💯%

🔰ส่งเอกสารเชคผ่าน ออนไลน์ ได้ง่ายๆ🔰
👉 @ ไลน์ ตัวแทนขาย
🔰นัดชมบ้าน ส่งเอกสาร หรือสอบถามข้อมูลฟรี🔰
ติดต่อ : @ เบอร์ตัวแทนขาย

#บ้านมือสอง
#บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่
#ทีมงานดูแลดี

#ดันเคสผ่านง่าย
#อนุมัติไว
#บ้านชั้นเดียวสวยถูก
#บ้าน2ชั้นสวยถูก
#ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
#คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้
#ผ่อนถูกกว่าเช่า
#รับฝากขาย

0641787893

10/01/2024

🔰ว่าง🔰(ลำลูกกาคลอง2)

หลังนี้เงินทอน สูงสุด 1-2 แสน ไม่ควรพลาด‼️
╔═════════════╗
⚠️โครงการ พฤกษาวิลล์1 ลำลูกกาคลอง2 ⚠️
บ้านเดี่ยวต้นโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ♥️
╚═════════════╝
ตั้งโครงการ : เลขที่ 225/7 ซ.1/1 พื้นที่ 21.9 ตร.ว
ตำบล คูคต อำเภอ ลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี

📌ขาย 2.59 ลบ .❌ปกติ 2.85 ลบ❌ กู้เต็ม 100%
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 โถงใหญ่ 1 ครัว จอดรถในบ้านและนอกบ้าน1-2 คัน

📌จุดเด่น
- ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชนสะดวกมาก
- เดินทางสะดวก เข้ากรุงเทพ หรือออกนอกเมืองไปฉะเชิงเทรา นครนายก ชลบุรี
- บ้านต่อเติมเต็มพื้นที่ และมีบริเวณรอบบ้านสำหรับปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้ผลผลิตและความร่มรื่น จอดรถได้เยอะมาก
📌สถานที่ใกล้เคียง
- ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์
- สถานีรถไฟฟ้าคูคต
- สวนสนุกดรีมเวิลด์
- สนามบินดอนเมือง
- ตลาดนาทองเจริญ , ตลาดนานาเจริญ
- สถานีตำรวจภูธรคูคต
- รพ.แพทย์รังสิต
- บริษัทกรีนสปอร์ต

⚠️สอบถามข้อมูลบ้านมือสอง⚠️
พิจารณา ปิดหนี้ ไม่เกิน3 เท่า/รายได้ (รับเฉพาะหนี้ดี)
เรามีบริการด้านสินเชื่อ แบบวันสต็อปเซอร์วิส สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 90-110 % ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ 💯%

🔰ส่งเอกสารเชคผ่าน ออนไลน์ ได้ง่ายๆ🔰
👉 @ ไลน์ ตัวแทนขาย
🔰นัดชมบ้าน ส่งเอกสาร หรือสอบถามข้อมูลฟรี🔰
ติดต่อ : @ เบอร์ตัวแทนขาย

#บ้านมือสอง
#บ้านปรับปรุงใหม่น่าอยู่
#ทีมงานดูแลดี

#ดันเคสผ่านง่าย
#อนุมัติไว
#บ้านชั้นเดียวสวยถูก
#บ้าน2ชั้นสวยถูก
#ดูแลทุกขั้นตอนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
#คู่รักเพศเดียวกันกู้ร่วมได้
#ผ่อนถูกกว่าเช่า
#รับฝากขาย

0641787893

09/06/2023

29/12/2022

ทำไมเซ็นทรัล ต้องสร้างห้างติดกัน แถวชิดลม /โดย ลงทุนแมน
เคยสงสัยไหมว่าทำไมเซ็นทรัล ต้องสร้างห้างเซ็นทรัลเวิลด์ เซ็นทรัล ชิดลม และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี รวมถึงโครงการใหม่บนสถานทูตอังกฤษเดิม โดยทั้งหมดที่ว่านั้นกระจุกตัวอยู่บริเวณ ชิดลมและเพลินจิต

นอกจากเซ็นทรัลแล้ว ย่านธุรกิจหรือย่านการค้าที่มีชื่อเสียง เช่น สยาม หรือสุขุมวิท ก็มักจะมีโครงการที่มีเจ้าของเดียวกัน ตั้งอยู่ติดกัน

แล้วทำไมเครือธุรกิจเหล่านี้ เลือกที่จะตั้งศูนย์การค้าให้อยู่ใกล้ ๆ กัน แทนที่จะไปปักหมุดในพื้นที่อื่นที่ยังไม่มีใครครองตลาด

ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ก่อนอื่น เราไปรู้จักศูนย์การค้าชื่อดังที่เป็นตัวอย่างในกรณีศึกษานี้กันก่อน ได้แก่

- Central Bangkok ของกลุ่มเซ็นทรัล ประกอบด้วย เซ็นทรัลเวิลด์ เซ็นทรัล ชิดลม และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ซึ่งอยู่แถวชิดลม-เพลินจิต

- The Em District ของกลุ่มเดอะมอลล์ ประกอบด้วย เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ และเอ็มสเฟียร์ ที่กำลังจะเปิดให้บริการ ซึ่งอยู่แถวสุขุมวิท 39

- One Siam ของกลุ่มสยามพิวรรธน์ ประกอบด้วย สยามดิสคัฟเวอรี่ สยามเซ็นเตอร์ และสยามพารากอน ที่ร่วมกับกลุ่มเดอะมอลล์ ซึ่งอยู่แถวสยาม

จะเห็นได้ชัดว่าโครงการที่กล่าวมานั้น มีเจ้าของเดียวกัน และสร้างอยู่ในบริเวณเดียวกันทั้งหมด

โดยเหตุผลสำคัญเรื่องแรกเลยก็คือ “การรักษาส่วนแบ่งการตลาด” ในทำเลที่มีศักยภาพสูง

หากลองสังเกตดี ๆ จะเห็นว่ากลุ่มศูนย์การค้าเหล่านี้ มีสิ่งหนึ่งที่เหมือนกันก็คือ แต่ละแห่งตั้งอยู่ในทำเลทองที่มีชื่อเสียงระดับประเทศ

- Central Bangkok ตั้งอยู่ในย่านชิดลม-เพลินจิต
- The Em District ตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท
- One Siam ตั้งอยู่ในย่านสยาม

การตั้งศูนย์การค้าในทำเลทองนั้น ทำให้ในแต่ละวันมีผู้คนหมุนเวียนเข้าสู่ศูนย์การค้าอย่างมหาศาล และทำให้พื้นที่ดังกล่าว กลายเป็นที่จับจ้องของบรรดาคู่แข่งด้วย

เจ้าของโครงการจึงไม่ต่างอะไรไปจากเจ้าถิ่น ซึ่งนอกจากจะเป็นการขยายพื้นที่ให้บริการของตัวเองแล้ว ยังเป็นการตอกย้ำความเป็นเจ้าตลาดของตัวเองไว้ ไม่ให้คู่แข่งเข้ามาได้ง่าย ๆ แม้ศูนย์การค้าแห่งใหม่ จะมาแย่งส่วนแบ่งของศูนย์การค้าเดิมก็ตาม

โดยเราเรียกกลยุทธ์นี้ว่า “Cannibalization” หรือการที่กิจการเพิ่มสินค้าหรือบริการใหม่มา เพื่อเพิ่มยอดขาย ซึ่งอาจกระทบกับสินค้าหรือบริการที่มีอยู่เดิมของตนเอง

โดยแนวคิดนี้มองว่า กิจการยอมให้เกิดการแย่งส่วนแบ่งกันเอง ดีกว่าให้ส่วนแบ่งดังกล่าว ตกไปอยู่ในมือของคู่แข่ง

ลองนึกภาพดูว่า หากสยามพิวรรธน์ มีศูนย์การค้าอยู่เพียงสองแห่งในพื้นที่สยาม คือ สยามดิสคัฟเวอรี่ และสยามเซ็นเตอร์ โดยสมมติว่า ทั้งสองแห่งนั้น มีผู้คนหมุนเวียนรวม วันละ 100,000 คน

ในขณะที่พื้นที่ที่สยามพารากอนตั้งอยู่ในปัจจุบันนั้น เป็นของคู่แข่งอย่างกลุ่มเซ็นทรัล

การเปิดตัวศูนย์การค้าใหม่ของคู่แข่ง ในพื้นที่ดังกล่าว ถึงแม้ว่าโดยภาพรวมแล้ว จะทำให้ผู้คนเดินทางมายังสยามมากขึ้น แต่ก็ทำให้สยามพิวรรธน์ ต้องเสียส่วนแบ่งการตลาดในย่านสยาม ไปให้กลุ่มเซ็นทรัลได้

จึงไม่แปลกที่สยามพิวรรธน์ จะเปิดสยามพารากอนขึ้นมาเพื่อให้ส่วนแบ่งการตลาดในพื้นที่สยาม ยังคงเป็นของสยามพิวรรธน์อยู่ และยังได้ยอดขายมากขึ้น

ในขณะที่บรรดาคู่แข่ง ก็เข้ามาชิงส่วนแบ่งได้ยาก เพราะพื้นที่ว่างเหลือน้อยลง และผู้เช่าภายในศูนย์การค้า ก็มักจะยังเลือกเช่ากับสยามพิวรรธน์ ที่เป็นเจ้าถิ่นเหมือนเดิม

นอกจากนี้ การเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ อาจทำให้บริษัท สามารถเจาะกลุ่มลูกค้า ได้หลากหลายมากยิ่งขึ้น เช่น ในกรณีของกลุ่ม The Em District ที่แต่เดิม มีแต่ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม ซึ่งเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีฐานะดี

แต่สุดท้าย กลุ่มเดอะมอลล์ก็ตัดสินใจ ที่จะสร้างเอ็มควอเทียร์ขึ้น บนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามกับเอ็มโพเรียม เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นพนักงานบริษัท ในย่านสุขุมวิท รวมถึงกลุ่มวัยรุ่นเพิ่มเติม

ซึ่งการเปิดเอ็มควอเทียร์ ส่งผลให้มีผู้คนหมุนเวียนในย่านสุขุมวิทมากยิ่งขึ้น ซึ่งทำให้เอ็มโพเรียมเองก็ได้ประโยชน์

หรืออย่างกรณีที่กลุ่มเซ็นทรัล สร้างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีฐานะดีโดยเฉพาะ จากเดิมที่มีเซ็นทรัลเวิลด์ ซึ่งเจาะกลุ่มลูกค้าในทุกระดับอยู่แล้ว

สรุปแล้ว การที่เจ้าของรายเดียว สร้างศูนย์การค้าหลายแห่งใกล้ ๆ กัน นอกจากจะเป็นการขยายกิจการแล้ว ยังทำให้บริษัทสามารถรักษาส่วนแบ่งในพื้นที่เอาไว้ได้ รวมถึงสามารถเจาะกลุ่มลูกค้า ได้มากขึ้นอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม บริษัทที่ใช้กลยุทธ์นี้ ก็ต้องระมัดระวังไม่ให้ศูนย์การค้าที่เปิดใหม่ มีกลุ่มเป้าหมายที่ซ้อนทับกัน และเข้ามาแย่งส่วนแบ่ง จากศูนย์การค้าเดิมมากจนเกินไป

ไม่อย่างนั้นแล้ว แทนที่การเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่จะช่วยเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดให้มากขึ้น

อาจกลายเป็นการลงทุนที่มีมูลค่าสูงถึงหลักพันหรือหลักหมื่นล้านบาท แต่กลับมีรายได้เพิ่มขึ้นไม่คุ้มกับที่ลงทุนไปนั่นเอง..
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
TikTok - tiktok.com/
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงทุนแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
-https://www.brandcase.co/37283
-https://en.wikipedia.org/wiki/Cannibalization_(marketing)
-https://www.onesiam.com/th/about-us
-https://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B8%94%E0%B8%B4_%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B9%87%E0%B8%A1%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%AA%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%84