แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ความรู้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และการจัดการข้อมูล

ยินดีต้อนรับ ผู้เข้าอบรม platform TaXGO ทุกท่าน สำหรับการอบรม การจัดทำข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อจัดทำรายงาน ...
13/06/2025

ยินดีต้อนรับ ผู้เข้าอบรม platform TaXGO ทุกท่าน สำหรับการอบรม การจัดทำข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อจัดทำรายงาน และเอกสารต่างๆ ตามพระราชบัญญัติ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ 2562 สำหรับผู้เริ่มต้นใช้งาน...

ทำงานเหมือนเล่นเกมเกมชีวิตจัดเก็บรายได้
11/06/2025

ทำงานเหมือนเล่นเกม
เกมชีวิตจัดเก็บรายได้

วันที่ 2 ของการอบรม platform CU-TaXGO รุ่น A3 ผู้เข้าอบรมมาตั้งแต่เชียงใหม่ ยันถึง นราธิวาส...ทุกครั้งที่เราจะอบรม เรามี...
24/05/2025

วันที่ 2 ของการอบรม platform CU-TaXGO รุ่น A3 ผู้เข้าอบรมมาตั้งแต่เชียงใหม่ ยันถึง นราธิวาส...

ทุกครั้งที่เราจะอบรม เรามีข้อแนะนำใหม่ๆ ให้ท่านผู้ใช้งานเสมอ เราจะแนะนำให้มันง่าย และง่ายกว่า..

เพราะเราเชื่อมทุกการทำงาน ให้เป็นหนึ่งเดียว และเราจะทำให้ท่านรักในงานที่ทำ และทำงาน ที่ท่านรักให้มีความสุข

ทุกการค้นพบ สิ่งใหม่ ย่อมมีอุปสรรค ถ้าเดินบนทางเรียบๆ เส้นทางเดิมๆ ก็จะไม่ค้นพบสิ่งใหม่ เพราะทุกคนก็เดินได้ เจอกันหน้าห้...
22/05/2025

ทุกการค้นพบ สิ่งใหม่ ย่อมมีอุปสรรค ถ้าเดินบนทางเรียบๆ เส้นทางเดิมๆ ก็จะไม่ค้นพบสิ่งใหม่ เพราะทุกคนก็เดินได้ เจอกันหน้าห้องอบรม platform CU-TaXGO พรุ่งนี้นะครับ ที่จังหวัดสุราษฎร์ธานี...

5 ปีที่แล้ว เราใช้แผนที่สำรวจข้อมูลแบบ Real Time และออนไลน์จริงๆ สามารถแก้ไขแผนที่ได้ สามารถแก้ไขข้อมูล ทะเบียนทรัพย์สิน...
22/05/2025

5 ปีที่แล้ว เราใช้แผนที่สำรวจข้อมูลแบบ Real Time และออนไลน์จริงๆ สามารถแก้ไขแผนที่ได้ สามารถแก้ไขข้อมูล ทะเบียนทรัพย์สินได้ และสามารถประเมินภาษีได้ทันที ...

lpa.ข้อ 29 โปรแกรมพัฒนาให้ตรงกับ lpa . หรือ lpa ตรวจให้ตรงกับโปรแกรม อย่างไหนมาก่อนกัน platform นี้ มีคำตอบข้อนี้มาตั้งแ...
09/05/2025

lpa.ข้อ 29 โปรแกรมพัฒนาให้ตรงกับ lpa . หรือ lpa ตรวจให้ตรงกับโปรแกรม อย่างไหนมาก่อนกัน platform นี้ มีคำตอบข้อนี้มาตั้งแต่ปี 2563 แล้ว.
ติดขัด lpa ข้อไหน ที่เกี่ยวกับ งานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สอบถาม ข้อมูล ทางกลุ่ม ของผู้ใช้งาน platform TaXGO ได้นะครับ

จัดอบรมให้ความรู้ แก่ทีมงานสำรวจ และทีมงานสนับสนุน การดูแล ระบบ platform TaXGO โดยวิทยากร อาจารย์ป้อม นายสุทธิศักดิ์ สุท...
03/05/2025

จัดอบรมให้ความรู้ แก่ทีมงานสำรวจ และทีมงานสนับสนุน การดูแล ระบบ platform TaXGO โดยวิทยากร อาจารย์ป้อม นายสุทธิศักดิ์ สุทธิประภา นักประเมินราคา ทรัพย์สินชำนาญการ กองมาตรฐานการประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ...
เพื่องานสำรวจ,การดูแลระบบ platformTaXGO ผู้เกี่ยวข้องกับระบบ ทุกท่าน ต้องรู้จริง จึงจะเกิดประโยชน์สูงสุด..

คนเขียนวิเคราะห์เก่งเนาะhttps://www.facebook.com/share/p/1BPDXK3xQi/
27/03/2025

คนเขียนวิเคราะห์เก่งเนาะ
https://www.facebook.com/share/p/1BPDXK3xQi/

ระบบ LTAX online กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
128.5 ล้าน .. ใช้การไม่ได้

เครือข่าย ฯ ใน อปท. รายงานมาว่าระบบบูรณาการทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX ONLINE) ที่จัดทำมาเพื่อรองรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย ใช้การไม่ได้ ระบบประมวลผลมีปัญหา เมนูหนังสือ และประเมินภาษีป้ายก็ยังมั่ว ถ่ายโอนข้อมูลผิดพลาด..สร้างปัญหาการทำงานซ้ำซ้อนให้แก่ อปท. ต้องไปจ้างเอกชนมาทำงานแทน...
เราลองสืบเสาะข้อมูลย้อนหลังพบว่า กรมส่งเสริมฯใช้งบในการจัดทำโครงการ LTAX online ไปกว่า 128.5 ล้านบาท *ยังไม่รวมงบอบรม และงบเช่าครุภัณฑ์คอมพิวเตอร์

แบ่งเป็น 3 โครงการ
โครงการที่ 1. ชื่อโครงการ ประกวดราคาจ้างดำเนินการบูรณาการทะเบียนทรัพย์สินของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น จำนวน 1 ระบบ ด้วยวิธี (e-bidding)
เลขที่โครงการ 64117375743
งบประมาณ 75,500,000 บาท
โครงการที่ 2. ประกวดราคาจ้างบริการบำรุงรักษาและซ่อมแซมแก้ไขระบบบูรณาการทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX ONLINE) จำนวน 1 งาน ด้วยวิธี (e-bidding)
เลขที่โครงการ 67069188996
งบประมาณ 3,000,000 บาท
โครงการที่ 3. ประกวดราคาจ้างดำเนินการสร้างเครื่องมือและแพลตฟอร์มกลาง และบูรณาการทะเบียนทรัพย์สิน (กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น) ระยะที่ 2 ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2568 จำนวน 1 ระบบ ด้วยวิธี (e-bidding)
ได้บริษัทเดียวกันทั้ง 3 โครงการ

ปัญหาโปรแกรม Ltax online เริ่มต้นมาจาก พรบ.ภาษีที่ดิน ซึ่ง กรมฯ มีโปรแกรมเก่า ชื่อ Ltax 3000 v.4 เป็นโปรแกรมออฟไลน์ ใช้ได้เฉพาะภายใน อปท. ข้อมูลแบคอัพอยู่ที่ อปท. โดยได้พัฒนามาระดับนึงในช่วง ปี 2562-2563 และหยุดพัฒนาไป จึงมายกระดับใหม่เป็น online อย่างในปัจจุบัน

(มุมนี้ คงเห็นว่า หากเป็นออนไลน์ก็จะมีรายได้จากการอบรม เหมือนโปรแกรมอื่นๆที่กรมฯดำเนินการมาแล้ว)

แต่ในการจัดเก็บภาษีของ อปท. ปัจจุบันมีความหลากหลายในการจัดทำฐานข้อมูล หรือ โปรแกรม โดยสามารถแบ่งได้ เป็น 3 กลุ่ม คือ
#กลุ่มที่ 1 ยังคงใช้ระบบ Ltax 3000 v.4 ในการดำเนินการจัดเก็บภาษีอยู่ เพราะใช้งานง่าย เมื่อเทียบกับ Ltax online เช่น ฟังก์ชั่น , เมนู , การรันระบบ , การผลิตเอกสารต่าง ๆ ซึ่งมี อปท. จำนวนนึงยังคงใช้งาน ส่วนใหญ่มักจะเป็น อบต.ขนาดเล็ก - ขนาดกลาง (ขนาดในที่นี้หมายถึง จำนวนแปลงที่ดิน+ความหลากหลายในการใช้ประโยชน์ทางภาษี)
#กลุ่มที่ 2 ใช้ Ltax online ในการจัดเก็บเลย แต่มักพบปัญหาอยู่บ่อยครั้ง เช่น ความอืด ความลื่นไหล ของโปรแกรม เพราะเซิร์ฟเวอร์มันอยู่ที่กรมฯ ระบบช้ามาก หรือ การคำนวณออกมา error ซึ่ง อปท. ส่วนนี้จะจัดงบจ้างเอกชนมาดำเนินการสำรวจ และประมวลผล แล้วนำไปคีย์ลงระบบอีกรอบ..
#กลุ่มที่ 3 ใช้ TaxGO เป็นโปรแกรมของ ม.จุฬา ซึ่งเป็นโปรแกรมที่มีประสิทธิภาพ เป็นระบบออนไลน์ เบื้องหลังระบบนี้ได้พัฒนามาจาก Ltax 3000 v.4 ซึ่ง กทม. เคยใช้อยู่ 2 ปี แต่ด้วย กทม.มีข้อมูลมากจำเป็นต้องไปจ้างเอกชนขึ้นมาเอง
ระบบTaxGo นี้ ส่วนใหญ่จะเป็นเทศบาลเมือง และเทศบาลนคร เช่น เทศบาลนครขอนแก่น เทศบาลนครเชียงใหม่ เทศบาลนครสมุทรปราการ หรือ อปท.ทั้งจังหวัดภูเก็ต ใช้งานอยู่
#กลุ่มที่ 4 คือ จ้างเอกชน เขียนโปรแกรม ขึ้นมาใช้กับ อปท.นั้นๆ เลย เช่น เทศบาลนครแหลมฉบัง เมืองพัทยา เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง และหลายๆที่ ส่วนใหญ่มักจะเป็น อปท.ที่มีงบประมาณสูง

ถามว่า ทำไม อปท.ส่วนใหญ่ถึงได้ใช้ TaxGO หรือ จ้างเอกชน เพราะ การบริหารจัดการภาษีที่ดิน และภาษีป้าย มันเสมือนหนึ่งเป็นฐานข้อมูล Big Data รวมถึงกระบวนการจัดทำเอกสารหนังสือแจ้งประเมินตามกฎหมาย อีกทั้ง เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการชำระแบบสแกนบาร์โค้ด
ยกตัวเช่น 1 ราย มีที่ดิน 2 แปลง เอกสารจะประกอบด้วย 4 แผ่น ที่นี้ลองคิดเล่นๆว่า อปท.ใหญ่ มีผู้ชำระภาษี สัก 2,000 ราย x 4 แผ่น = เอกสาร 8,000 แผ่น นี่คือ กระบวนการผลิตเอกสาร ยังไม่นับเรื่อง การจัดส่งไปรษณีย์ไทย ที่ต้องมีกระบวนการจัดทำและจัดส่งอีก
อีกทั้ง ยังต้องทำใบสแกนบาร์โค้ดด้วย ซึ่ง กรมฯ ได้กำหนดให้ไปทำในระบบ e-laas หรือ New e-laas โดยมีขั้นตอน 1 ราย มักจะต้องใช้เวลา 1-2 นาที เพียงเพราะระบบมีขั้นตอนเริ่มจากการกรอกข้อมูลก่อน หรือแก้ไขฐานข้อมูลต่อราย แล้วเรียกขึ้นมาจัดทำเอกสารแล้ว ปริ๊นออกมา *ที่ละที่ ไม่จบครบในโปรแกรมเดียว ดังนั้น เอกสารสแกนบาร์โค้ด ก็ต้องแยกไปทำอีกโปรแกรมนึง 2,000 ราย อีก 2,000 แผ่น

ซึ่งในขณะที่ โปรแกรมอื่น ทำได้ครบ จบในโปรแกรมเดียว คือ TaxGO กับ โปรแกรมเอกชน แต่ของกรมฯ ก็ได้โฆษณา(โม้) มาตั้งแต่ Ltax 3000 แล้วว่า จะเชื่อมกับ e-laas ตอนนี้มา ถึง Ltax online กับ New e-laas ก็ยังไม่มีวี่แวว หรือ ทางที่จะเป็นไปได้เลย ที่ 2 โปรแกรมจะเชื่อมโยงกันเพราะล่มไม่เป็นท่า..หมดงบไปหลายร้อยล้าน..

ต่อมา #เรื่องศักยภาพของโปรแกรม
#เรื่องที่ 1 มาตรา 10 ของ พรบ.ภาษีที่ดิน ระบุว่า ที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลง เช่น การซื้อขาย การโอน ของสำนักงานที่ดิน กำหนดไว้ว่า ต้องส่งข้อมูลให้กับ อปท. เป็นปัจจุบัน และกำหนดแนวทางไว้ คือ ส่งผ่านเว็บไซต์ของกรมที่ดิน ซึ่งได้มาจะเป็นไฟล์เอ็กเซล เนื่องจากมีความซับซ้อนของข้อมูล และมีปริมาณหลากหลาย เช่น ระดับ เทศบาลเมือง จะได้รับต่อเดือน ๆ ละ 200-800 แปลง เมื่อได้มา อปท.ก็ต้องดำเนินการปรับปรุงฐานข้อมูล

เมื่อมีโปรแกรมก็ควรจะทำให้มันง่ายกับระบบในปัจจุบัน แต่ Ltax online กับทำไม่ได้ ภาษีที่ดินผ่านมาแล้ว 2563-2568 กว่า 6 ปี ทำไม่ได้ แต่โปรแกรม TaxGO กับ โปรแกรมเอกชน กลับทำได้ โดยนำไฟล์มาแล้วนำเข้า พร้อมปรับปรุงได้เลย
#เรื่องที่ 2 ก็คือเรื่อง ใบสแกนบาร์โค้ด Ltax online ทำไม่จบในโปรแกรมเดียว ต้องไปทำใน New e-laas แต่โปรแกรม TaxGO กับ โปรแกรมเอกชน กลับทำได้
#เรื่องที่ 3 การคำนวนสัดส่วน อันนี้มีกฎหมายลูก ของ พรบ.ภาษี กำหนดไว้ มีเรื่องเศษส่วน แต่ Ltax online ทำไม่ได้ แม้จะเป็นเรื่องเล็กน้อย แต่ในเมื่อระดับ กรมฯ ควรทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย..
#เรื่องที่ 4 การคำนวณภาษีแบบขั้นบันได หรือ ก้าวหน้าตามอัตราภาษีที่กฎหมายกาหนด Ltax online ทำไม่ได้
#เรื่องที่ 5 ฟังชั่น / เมนูการใช้งาน Ltax online เมื่อเทียบกับโปรแกรมอื่น เหมือนคล้ายๆกับ โปรแกรมราชการสมัยก่อน แบบเก่าๆ เช่น เข้าชื่อนายประยุทธเพื่อเช็ค ข้อมูลที่ดิน แต่เวลาจะดูว่า นายประยุทธมีข้อมูลป้าย ไหม ต้องไปเข้าเริ่มต้นใหม่ แบบนี้ คือ เหมือนเป็นขั้น เป็นตอน เสมือนออกแบบโปรแกรม คล้ายกับตอนเรียน Access (1 ใน 4 โปรแกรมสานักงาน) เมื่อ 15 ปีก่อน แต่โปรแกรม TaxGO กับ โปรแกรมเอกชน กลับเชื่อมโยง หรือทำเป็นลิงค์ ที่ตัวชื่อได้เลย เพียงคลิกชื่อ มันก็ขึ้นเลยว่า มีฐานภาษี ข้อมูลอะไรบ้าง..

ในทางเทคนิควิศวะคอมฯ พูดกันง่ายๆว่า “Ltax online เสมือนเด็กจบใหม่ หัดเขียนโปรแกรม”

ประชาชนตรวจสอบแล้ว..ฝากต้นสังกัดและหน่วยงานตรวจสอบด่วน!!

ศูนย์ปฏิบัติการSTRONGประเทศไทย
กระทรวงมหาดไทย PR
FC Anutin
สำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน
สื่อสารองค์กร สำนักงาน ป․ป․ท․
สำนักงาน ป.ป.ช.

วันที่ 2 ของการอบรบ platform CU TaXGO ระบบบริหารการจัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการจัดคลังเอกสาร และลูกหนี้ กา...
15/03/2025

วันที่ 2 ของการอบรบ platform CU TaXGO ระบบบริหารการจัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการจัดคลังเอกสาร และลูกหนี้ การปรับปรุงมาตรา 10 รุ่น A2 เนื้อหากำลังเข้มข้น ผู้เข้าอบรมทุกคน มีความตั้งใจเป็นอย่างมาก เพื่อให้ ใช้งานได้ อย่างดี ขอบคุณทุกอปท. ที่ สนับสนุนให้ระบบ ได้มีอยู่ และ ได้ ช่วยมาอบรม เพื่อให้ใช้งานเป็น และจะไม่ได้เป็นภาระของผู้ ผู้ดูแลระบบ ในการตอบคำถามของท่านในการใช้งาน และได้ช่วยค่าบริการ Server ส่วนหนึ่ง จากการ เข้าอบรมของทุกท่าน

ระบบนี้เป็นระบบที่ให้ใช้ฟรี มา ตั้งแต่ ปีภาษี 2562 จนถึงปัจจุบัน รวมเป็นเวลามากกว่า 6 ปีแล้ว และขอขอบคุณ อีกครั้ง สำหรับทีมพัฒนา ทุกท่าน ที่ช่วยให้ระบบ พัฒนามาถึงวันนี้..

พร้อมแล้วที่จะนำทุกท่าน เข้าอบรมแพลตฟอร์ม CU TaXGO การใช้ระบบบริหาร จัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการจัดการคลัง...
14/03/2025

พร้อมแล้วที่จะนำทุกท่าน เข้าอบรมแพลตฟอร์ม CU TaXGO การใช้ระบบบริหาร จัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการจัดการคลังเอกสารและลูกหนี้ รุ่น A2...

และเตรียมพบกับ platform ที่มีการเปลี่ยนใหม่หลายส่วน ซึ่งจะปรับปรุง หลายๆส่วนในโปรแกรม ในเร็วๆนี้ เพื่อปรับปรุง ประสิทธิภาพของระบบ ให้ดีขึ้นกว่าเดิม ด้วยความมุ่งมั่นมากกว่าเดิม ที่จะให้งานทุกท่านสำเร็จ และทำงานได้ง่าย รวดเร็ว...

In House Training ...ขอใช้โปรแกรมมา ก็เปิดให้ใช้ แถมอบรมให้ด้วย เพื่อให้ท่านใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพยินดีต้อนรับ เทศบ...
08/02/2025

In House Training ...
ขอใช้โปรแกรมมา ก็เปิดให้ใช้ แถมอบรมให้ด้วย เพื่อให้ท่านใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ยินดีต้อนรับ เทศบาลตำบลเสม็ด สำหรับผู้ใช้งานใหม่ และยินดีต้อนรับ เทศบาลตำบลกำแพงแสน ที่ขอเข้าอบรมร่วมด้วย...

รักงานที่ทำ ทำงานที่รัก และจะทุ่มเท กับแพลตฟอร์ม TaXGO แม้นเป็นทางเลือก แต่อาจจะเป็นทางหลัก สำหรับอปท. เกิน 1000 อปท

อย่าลืมจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก่อนที่จะได้หนังสือแจ้งเตือนอย่าให้ระบบต้องสร้างหนังสือเตือนนะครับ...ภาษีที่ดินและส...
05/07/2024

อย่าลืมจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก่อนที่จะได้หนังสือแจ้งเตือน
อย่าให้ระบบต้องสร้างหนังสือเตือนนะครับ...

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องชำระภายในวันที่เท่าไร ให้ดูประกาศของแต่ละอปท.อาจจะไม่เหมือนกัน แต่อย่าช้าจนอปท.ออกหนังสือแจ้งเตือน
ออกหนังสือแจ้งเตือนมีผลอย่างไร
ผลของการออกหนังสือแจ้งเตือน มีค่าปรับสูงถึง 10% , 20%และ40% ตามกรณี และยังมีเงินเพิ่มต่อเดือนอีกด้วย...

1.กรณีที่ มีค่าปรับสูงถึง 10% คือเลยวันกำหนดชำระแล้วระบบยังไม่ออกหนังสือแจ้งเตือนหรือออกไปแต่ยังไม่ได้รับหนังสือแจ้งเตือน

2.กรณีที่ มีค่าปรับสูงถึง 20% คือเลยวันกำหนดชำระแล้วออกหนังสือแจ้งเตือนได้รับแล้วแต่ยังไม่เลยกำหนดชำระในหนังสือแจ้งเตือน

3.กรณีที่ มีค่าปรับสูงถึง 40% คือเลยวันกำหนดชำระแล้วออกหนังสือแจ้งเตือนได้รับแล้วและเลยกำหนดชำระในหนังสือแจ้งเตือน

ที่อยู่

Phra Nakhon

เบอร์โทรศัพท์

+66809593134

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง:

แชร์

ประเภท