บ้านรีโนเวทพร้อมอยู่ บ้านมือสองสวยๆจังหวัดตาก

02/09/2025

🏡✨ กว่าจะเป็นบ้านทาวน์โฮมสวยๆ พร้อมอยู่หลังนี้ ✨🏡
ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยค่ะ 💪 เพราะการรีโนเวทบ้านเก่าให้กลับมาสวยเหมือนใหม่ ต้องใช้เวลา ใส่ใจทุกรายละเอียดมากกว่าการสร้างบ้านใหม่ด้วยซ้ำ 🛠️

จากงานระบบ ไฟฟ้า น้ำ พื้น ฝ้า ไปจนถึงดีไซน์ตกแต่ง ทุกอย่างผ่านการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน ✅
เพื่อให้ได้บ้านที่ทั้งสวย ทันสมัย และพร้อมอยู่จริงๆ

และที่สำคัญ 👉 ทำเลแบบนี้ "ใจกลางเมือง" หายากมากแล้ว
ถ้าจะหาที่ดินเปล่ามาสร้างบ้านใหม่ ราคาก็ไปไกลกว่านี้แน่นอนค่ะ 📈

💖 บ้านรีโนเวทพร้อมอยู่ = ได้ทั้งทำเล + ได้ทั้งความสวยใหม่ในราคาที่คุ้มกว่า

โทร 0653516929 พรสวรรค์

#ทาวน์โฮมรีโนเวท #อสังหาตาก #บ้านรีโนเวทพร้อมอยู่

02/09/2025

สรุปดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด✨️🩷

💥 มาแล้วจ้า... Update ดอกเบี้ยบ้าน "กันยายน 2568" 🏠 🏠
หลัง “ลดดอกเบี้ยนโยบาย” ดอกเบี้ยกู้บ้านก็เริ่มลดลงแล้วนะครับ ❗📉


ถือว่าเป็นข่าวดีสำหรับคนที่วางแผนจะซื้อบ้านในช่วงครึ่งปีหลังนี้เลยครับ
ตั้งแต่เดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยได้มีมติ
ปรับลด “ดอกเบี้ยนโยบาย” เป็นครั้งที่ 3 ของปีนี้
ส่งผลให้ธนาคารต่างๆ ทยอยปรับลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านลงตาม


🏦 โดยเฉพาะดอกเบี้ยประเภท MRR / MLR / MOR
หลายธนาคารปรับลดลง 0.25% แบบชัดเจน
ซึ่งถือเป็นรอบที่ดอกเบี้ยขยับลงตามนโยบายของภาครัฐอย่างแท้จริง


📊 ทีมงาน Guru Living ได้รวบรวม อัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุด
จากธนาคารต่างๆ มาให้ในโพสต์นี้แล้วครับ
ลองดูและเปรียบเทียบเพื่อประกอบการตัดสินใจได้เลย


คำถามคือ… ตอนนี้ “ดอกเบี้ยบ้าน” ถือว่าถูกหรือยัง?

สำหรับผมนะครับ… ผมมองว่าช่วงนี้ถือเป็น “จังหวะที่ดีมาก”
เพราะดอกเบี้ยได้ปรับลดลงมาระดับหนึ่งแล้ว
ถ้าใครวางแผนจะซื้อบ้านอยู่แล้ว มีทำเลที่ใช่ เจอโครงการที่ชอบ
ตอนนี้ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมมากๆ ในการตัดสินใจครับ ✅


และอย่าลืมนะครับว่า…
📌 ปี 2568 ยังมีมาตรการลดค่าโอน–ค่าจดจำนอง
ที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควร
โดยเฉพาะในปีนี้ เพดานการเข้าร่วมสูงถึง 7 ล้านบาท
บ้านราคาไม่เกิน 7 ล้าน ยังได้สิทธิประโยชน์นี้อยู่นะครับ!


💡 ข้อควรจำ:

“กู้เท่าที่จำเป็น และ ชำระคืนไหว”
เพื่อไม่ให้เกิดภาระหนี้เกินตัวในระยะยาวครับ :)))


📌 ข้อมูลในโพสต์นี้ เป็นข้อมูลอ้างอิงเบื้องต้นจากเว็บไซต์ของธนาคาร
แนะนำให้สอบถามโดยตรงกับธนาคารอีกครั้งเพื่อข้อมูลล่าสุดครับ


🔔 ติดตามข่าวสาร ดอกเบี้ยบ้าน โปรโมชั่นสินเชื่อ และตอบทุกคำถาม
📲 Line OA:


📡 ติดตามช่องอื่นของเราได้ที่
YouTube ▶️ https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
TikTok ▶️ https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
Facebook ▶️ https://www.facebook.com/gurulivingth/

📩 ติดต่องาน / สอบถามเพิ่มเติม
Email: [email protected]


#ดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน #ดอกเบี้ยลด #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยนโยบาย #ลดค่าโอน #ลดค่าจดจำนอง #ธนาคาร #อสังหา #บ้านมือหนึ่ง #บ้านมือสอง

01/09/2025

✨️ขั้นตอนการสร้างเครดิตทางการเงิน✨️
1. ชำระหนี้ตรงเวลา
การจ่ายหนี้ตรงกำหนดเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด เพราะธนาคารจะดูจากประวัติการชำระหนี้ของคุณ
2. บริหารเงินออมและรายจ่าย
วางแผนการใช้จ่ายให้มีเงินเหลือออม หรือตั้งเป้าออมเงินอย่างสม่ำเสมอ เช่น 10-20% ของรายได้ เพื่อแสดงวินัยทางการเงินที่ดี
3. ใช้บัตรเครดิตอย่างมีวินัย
หากมีบัตรเครดิต ให้ใช้จ่ายอย่างรับผิดชอบ จ่ายคืนเต็มจำนวนและตรงเวลา เพื่อสร้างประวัติการใช้จ่ายที่ดี และหลีกเลี่ยงการก่อหนี้ที่ไม่จำเป็น
4. มีงานทำที่มั่นคง
การมีงานประจำและมีรายได้สม่ำเสมอจะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับคุณ
5. เปิดบัญชีเงินฝาก
การเปิดบัญชีออมเงินแยกไว้เป็นจำนวนหนึ่ง จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือในเรื่องเครดิตทางการเงิน
6. ตรวจสอบประวัติเครดิต
หมั่นตรวจสอบประวัติเครดิตของตนเองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ทราบสถานะและสามารถแก้ไขข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นได้

ประโยชน์ของการมีเครดิตที่ดี:)

💜ง่ายต่อการขอสินเชื่อ
เมื่อมีเครดิตที่ดี ธนาคารและสถาบันการเงินจะมองว่าคุณมีความน่าเชื่อถือ ทำให้การอนุมัติสินเชื่อต่างๆ เป็นไปได้ง่ายขึ้น

💚ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่า
เครดิตที่ดีจะทำให้คุณได้รับเงื่อนไขการกู้ยืมที่ดีกว่า และอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง

🩷เพิ่มโอกาสทางการเงิน
การมีประวัติเครดิตที่ดีช่วยเปิดโอกาสทางการเงินที่ดีในอนาคต เช่น การซื้อบ้าน ซื้อรถ หรือการลงทุนต่างๆ

01/09/2025

✨🏡️การมีบ้านของตัวเองมีข้อดีหลายอย่าง เช่น การเป็นเจ้าของสินทรัพย์ ความมั่นคงและความภาคภูมิใจทางจิตใจ การมีอิสระในการตกแต่งและปรับปรุงบ้าน การเป็นหลักประกันในอนาคต และการสามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อเพื่อทำกำไรได้ในระยะยาว💘👩‍👦

🩷ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเอง🎉

💚ความเป็นเจ้าของสินทรัพย์
บ้านเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามเวลา และสามารถใช้เป็นมรดกส่งต่อไปยังลูกหลานได้

💚ความมั่นคงและความภาคภูมิใจ
การมีบ้านเป็นของตัวเองสร้างความรู้สึกมั่นคงและความภาคภูมิใจในชีวิต ช่วยให้ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น หรือการถูกยกเลิกสัญญาเช่า

💚อิสระในการปรับปรุง
คุณสามารถตกแต่ง ต่อเติม หรือปรับปรุงบ้านได้ตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคุณ โดยไม่ต้องขออนุญาตจากเจ้าของบ้าน

💚เป็นหลักประกันในอนาคต
บ้านสามารถใช้เป็นหลักประกันทางการเงินในยามฉุกเฉิน หรือสามารถนำไปจำนองเพื่อขอสินเชื่อในกรณีที่ต้องการเงินกู้

💚โอกาสในการสร้างรายได้
คุณสามารถปล่อยเช่าบ้านหลังที่คุณมี เพื่อสร้างรายได้เสริม หรือขายต่อในอนาคตเพื่อทำกำไรได้

💚วินัยทางการเงิน
การผ่อนบ้านเป็นการสร้างวินัยในการออมเงินและการบริหารจัดการการเงินให้เป็นระบบ

💚ควบคุมค่าใช้จ่ายได้
คุณสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยได้ดีกว่าการเช่า เพราะมีค่าใช้จ่ายคงที่จากการผ่อนชำระ ยกเว้นค่าซ่อมแซมใหญ่

31/08/2025

ฝนตกตลอดทั้งวัน ช่วงนี้ดูแลสุขภาพกันด้วยจ้า💝✨️🙏

29/08/2025

ขออำนาจคุณพระศรีรัตนตรัยจงดลบันดาลให้ข้าพเจ้า และลูกเพจทุกท่าน มีความสุข พบแต่สิ่งดีๆ ที่ท่านตั้งใจไว้ สมหวังดั่งปรารถนาทุกประการ😻🙏💖🙇

29/08/2025

✨️🎉รีวิว บ้านทาวน์โฮม ในเมืองจังหวัดตาก🏡😻

สนใจติดต่อโทร 📞0653516929

27/08/2025

อยากมีบ้านในฝัน…ไม่ต้องรอ เพราะความสุขเริ่มต้นได้เลย 🏠✨ ด้วยสินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ
🏡 สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก
✅ วงเงินกู้สินเชื่อเคหะไม่เกิน 5 ล้านบาท
✅ ผ่อนเริ่มต้น 3,500 บาท/เดือน (ปีที่ 1 - 2)
✅ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.99% ต่อปี (กรณีทำประกันฯ)
✅ สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
📢 ยื่นกู้ได้ตั้งแต่ 16 ก.ค. 68 – 30 ธ.ค. 68 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท
📋 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 31 ม.ค. 69

🚩 ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.295% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 15 สิงหาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate อยู่ระหว่าง 2.990% - 6.045% ต่อปี)
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.610% - 5.095% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
🚩 เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อเคหะแบบผ่อนตํ่า ปีที่ 1 - 2 ล้านละ 3,500 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 5,500 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,200 บาท/เดือน
ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 588,168.98 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามงื่อนไขฯ

📝 สมัครขอสินเชื่อ คลิก >> https://to.gsb.or.th/tuChl2X
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

#สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ
#เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

15/08/2025

🏡✨ ทาวน์โฮมรีโนเวทใหม่ สไตล์โมเดิร์น ทำเลทองใจกลางเมืองตาก ✨🏡

📍 พิกัด: ตำบลน้ำรึม อำเภอเมือง จังหวัดตาก (ซอยตรงข้ามบิ๊กซี-โลตัส)

บ้านที่ออกแบบเพื่อความสบายของผู้อยู่อาศัย รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง พร้อมงานตกแต่งสวยทันสมัย เข้ากับทุกไลฟ์สไตล์ เข้าอยู่ได้ทันที

💖 ของแถมจัดเต็ม คุ้มค่าเกินราคา

แอร์ใหม่ เย็นฉ่ำทุกมุม ❄️

ชุดโซฟา Index 🛋️

ชุดโต๊ะอาหาร Index 🍽️

ฝ้าหลุมซ่อนไฟ ปรับโทนแสงได้

ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง พร้อมไฟดาวน์ไลท์สุดทันสมัย

โคมไฟเพดานคริสตัล พร้อมรีโมท ปรับสีและแสงได้ตามใจ

หลังคาจอดรถ PU โฟม กันร้อน ช่วยประหยัดพลังงาน

🚗 ทำเลคุณภาพ เดินทางสะดวก ใกล้ทุกสิ่งที่คุณต้องการ

รพ.สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช 1.3 กม.

บิ๊กซี / โลตัส / สถานศึกษา และหน่วยงานราชการในระยะไม่เกิน 2 กม.

อยู่ในย่านที่ปลอดภัย ใกล้ตลาดและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

💳 บริการครบวงจร
ตรวจสอบความสามารถในการกู้และดำเนินการยื่นสินเชื่อให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
พร้อม รับประกันคุณภาพบ้าน ตามมาตรฐานสากล

เหมาะสำหรับ ครอบครัวขนาดเล็ก คนทำงานในเมือง หรือผู้ที่มองหาบ้านหลังแรก
เพราะนี่ไม่ใช่แค่ “ทาวน์โฮม” แต่คือ “บ้านที่จะทำให้ทุกวันของคุณน่าอยู่”

📱 สนใจติดต่อ พรสวรรค์ โทร. 065-351-6929

#ขายบ้านมือสองจังหวัดตาก #ขายทาวน์โฮมตาก #ทาวน์โฮมตาก #ทาวน์โฮมรีโนเวท #บ้านมือสองตาก #บ้านทำเลดี #บ้านรีโนเวทจังหวัดตาก #บ้านพร้อมอยู่ตาก #อสังหาริมทรัพย์ตาก #บ้านใกล้บิ๊กซีตาก #บ้านใกล้โรงพยาบาลตาก #บ้านใกล้ตลาด #บ้านพร้อมของแถม #บ้านสวยทันสมัย #บ้านรีโนเวทใหม่

15/08/2025

สนใจบ้านทาวน์โฮมรีโนเวทจัดเต็ม จังหวัดตาก ติดต่อได้เลยจ้า

12/08/2025

✅️ขายด่วน ต.น้ำรึม อ.เมืองตาก พิกัด
เชิญเข้าชมก่อน คิดว่าคุ้มแล้วตัดสินใจซื้อได้เลยจ้า
https://goo.gl/maps/aRruXmVfDT1SJTsw7

10/08/2025

🏡✨ ทาวน์โฮมรีโนเวทใหม่ สวยทันสมัย ทำเลเกรด A จังหวัดตาก ✨🏡

📌พิกัดทาวน์โฮม ตำบลน้ำรึม อำเภอเมือง จังหวัดตาก Tak. (ซอยตรงข้ามบิ๊กซี-โลตัส) https://goo.gl/maps/Bi3smMbA6Pnj7ioQ6

ทาวน์โฮมปรับโฉมใหม่ทั้งหลัง ดีไซน์โมเดิร์น พร้อมเข้าอยู่ทันที 🚪💖

🎁 ของแถมสุดคุ้ม

แอร์ใหม่ เย็นฉ่ำ ❄️

ชุดโซฟา 🛋️ index

ชุดโต๊ะอาหาร 🍽️ index

ฝ้าหลุมซ่อนไฟ ปรับเปลี่ยนแสงได้ และฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง

ระบบไฟฟ้าเดินใหม่หมด 🔌

ไฟดาวน์ไลท์กลมกลืนกับฝ้า ทันสมัย ☀️

โคมไฟเพดานคริสตัล สวยหรู มีรีโมท ปรับสี ปรับแสง เลือกเปิดโหมดหลอด Led ธรรมดา หรือพร้อมกันได้ ☀️

หลังคาจอดรถ PU โฟม กันความร้อน 🌞

💳 เช็คความสามารถการกู้ และดำเนินการยื่นสินเชื่อให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

📍 ทำเลคุณภาพ เดินทางสะดวก ใจกลางเมือง
ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น

รพ.สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช 1.3 กม.

รร.พหุปัญญา 600 ม.

บิ๊กซี / โลตัส ตาก 600 ม.

รร.ตากพิทยาคม 1.5 กม.

รร.เทศบาล 1 กิตติขจร 1.7 กม.

สภ.จังหวัดตาก 600 ม.

สำนักงานที่ดินจังหวัดตาก 700 ม.

วัดนักบุญฟรังซิส เซเวียร์ 1.6 กม.

รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์มัธโนทัย 1.6 กม.

รร.อนุบาลตาก (แห่งใหม่) 1.2 กม.

สำนักงาน ป.ป.ช. ตาก 1.3 กม.

อบจ.ตาก 1.5 กม.

สรรพสามิตพื้นที่ตาก 1.3 กม.

สงเคราะห์ทหารผ่านศึกเขตตาก 3.2 กม.

สรรพากรพื้นที่ตาก 3.1 กม.

ขนส่งจังหวัดตาก 3.2 กม.

💬 ทาวน์โฮมสวย ทำเลดี ของแถมครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที
เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่ทำงานในตัวเมืองตาก

ที่สำคัญ ทาวน์โฮมหลังนี้เรารับประกัน ตามหลักสากล มีปัญหาโทรเรียกได้เลย

📱สนใจติดต่อ (พรสวรรค์) โทร. 0653516929

#ขายบ้านมือสองจังหวัดตาก #ขายทาวน์โฮมตาก #ทาวน์โฮมตาก #ทาวน์โฮมรีโนเวท #บ้านมือสองตาก #บ้านทำเลดี #บ้านรีโนเวท #บ้านพร้อมอยู่ #อสังหาริมทรัพย์ตาก #บ้านใกล้บิ๊กซีตาก #บ้านใกล้โรงพยาบาลตาก #บ้านใกล้ตลาด #บ้านพร้อมของแถม #บ้านสวยทันสมัย #บ้านรีโนเวทใหม่