Av.Mert Sezgen

Av.Mert Sezgen Hayatın içinden hukuki meseleleri basit, pratik ve etkili videolarla anlatıyoruz! Anlaması kolay, kullanması daha kolay! Takip et, haklarını öğren, fark yarat!
(3)

16/01/2026

Müteahhitten Daire Alırken “Elden Ödeme” Tuzağına Dikkat ⚠️

“Adam çok güvenilir, borcu yok” cümlesi, tapu masasında bir anda anlamını yitirebilir.
Müteahhit hakkında SGK tarafından son anda konulan bir haciz, tapu devrini durdurur.
Para ödenmiştir, daire ortadadır ama tapu alınamaz.

Daha kötüsü de var:
Geçmişten gelen yüksek SGK borçları varsa, o taşınmaz hiçbir zaman sizin adınıza geçmeyebilir.
Elden verilen para ise çoğu zaman hukuken ispat edilemez.

Bu yüzden kural çok net:
Tapu almadan önce avukatına danış tapuda haciz şerh var mı kontrol etsin.
Ne güven, ne tanışıklık, ne de “bir şey olmaz” cümlesi sizi korur.

Bu tür basit ama hayati hukuki detayları kaçırmamak için takipte kalın.

Tıkladığın sitenin URL'sine her zaman dikkat et. Mümkünse düşük bakiyeli sanal kredi kartı oluştur. Çevreni uyar. ...
16/01/2026

Tıkladığın sitenin URL'sine her zaman dikkat et. Mümkünse düşük bakiyeli sanal kredi kartı oluştur.

Çevreni uyar.

16/01/2026

Bir süredir bu dolandırıcı ile görüşüyorduk. Yapay zeka ile devlet büyüklerinin videosunu yapmışlar sosyal medyada reklam vermişler. Mükemmel yatırım fırsatı varmış.

Sesimi tanıdı yanlış aradın diyor. Çakal dolandırıcı.

15/01/2026

Kış geldi, yollar buz tuttu.
Kazalar arttı.
Bir de buna sigorta dolandırıcıları eklendi.

Aracını kapının önüne park ediyorsun.
Gece başka bir araç kayıp vuruyor.
Sabah hasarı görüyorsun.

Ve daha sen sigortanı aramadan,
seni birileri arıyor.

“Tazminatını alalım.”
“Değer kaybını çıkaralım.”
“2 günde para çıkar.”
“Notere gitmen yeter.”

Dur.

Sigorta şirketleri böyle aramaz.
Dosya numarası olmadan işlem yapılmaz.
Aceleyi dayatan, imzaya zorlayan herkes şüphelidir.

Bu işlerde profesyoneldirler.
Evrak hazırlarlar.
İkna ederler.
Parayı sigortadan çekerler.
Sana da kırıntı bırakırlar.

Hakkını almak isterken,
hakkından olma.

Tanımadığın kişilerle değil,
kendi bildiğin, güvendiğin avukatla çalış.

Dolandırılma.
Takipte kal.

Kimse sana miras bırakmaz. Kimse sana kripto cüzdan şifresini yollamaz. Tokatlanma takipte kal.
15/01/2026

Kimse sana miras bırakmaz. Kimse sana kripto cüzdan şifresini yollamaz. Tokatlanma takipte kal.

Eğer iş yerinde sorun yaşıyorsanız karamsar olmayın.Bu düzenlemeler tesadüfen yapılmadı. Devlet, çalışanı korumak için s...
15/01/2026

Eğer iş yerinde sorun yaşıyorsanız karamsar olmayın.
Bu düzenlemeler tesadüfen yapılmadı. Devlet, çalışanı korumak için somut ve ağır yaptırımlar öngördü.

Hakkınız ihlal ediliyorsa sessiz kalmak zorunda değilsiniz.
Mevzuat size bu hakkı veriyor. Önemli olan, hakkınızı bilmeniz ve kullanmanız.

Unutmayın:
Hak aramak bir sorun çıkarmak değil, hukukun tanıdığı bir gücü kullanmaktır.

MRHS cezası diyerek insanlar dolandırıyorlar. Gelen mesajlara inanmayın. Linklere tıklamayın.
15/01/2026

MRHS cezası diyerek insanlar dolandırıyorlar. Gelen mesajlara inanmayın. Linklere tıklamayın.

14/01/2026

Kargonu açmadan önce mutlaka bunu yap.

Elindeki kargoyu açıyorsun.
Ürün kırık çıkıyor.

Ama sen paketi kayıt almadan açtıysan,
ortaya şu sorun çıkıyor:
“Sanki ürünü sen kırmışsın da,
suçu kargo firmasına atıyormuşsun” gibi görünebiliyor.

İşte bu yüzden kritik detay şu:
Kargonu video çekerek aç.

Video kaydı sayesinde:
– Ürünün kırık geldiğini
– Paketin sana bu şekilde ulaştığını
ispat etme şansı yakalarsın.

Bu kayıtla:
– Satıcı firmaya e-posta atabilir
– Kargo firmasıyla görüşebilir
– İade veya değişim sürecini başlatabilirsin

Aksi halde,
kırık ürünü yapıştırmaya çalışan
“ev tamircisine” dönersin.

Video çekmeden
hiçbir kargonu açma.

13/01/2026

Bu iş cinle, büyüyle değil; organize dolandırıcılıkla ilgilidir.

Bu yöntemi kullananlar amatör değildir.
Gerçekten patlayıcı maddelerle cam kırarlar,
duman efektleri verirler,
önceden ayarlanmış düzeneklerle:

– Avizeleri sallarlar
– Koltukları oynatırlar
– Eşyaları hareket ediyormuş gibi gösterirler

Hatta önceden ayarlanmış bir kişiyi
“büyüye maruz kalan” biri gibi ortama sokarlar.

Amaç nettir:
“Gerçekten var” dedirtmek.

Sonra devreye para girer.
Safran, ayin, ritüel, mühür, temizlik bahanesiyle
10 bin – 20 bin dolar isterler.

Burada çok basit ama çarpıcı bir gerçek var:
Eğer üç harfli varlıklar gerçekten varsa,
onların âleminde dolar geçmez.

Ne safran alırlar,
ne nakit isterler,
ne IBAN gönderirler.

Bu kişiler:
– Korkunu kullanır
– İnancını istismar eder
– Seni adım adım soyar

Bu bir inanç konusu değildir.
Bu, örgütlü ve planlı bir dolandırıcılık suçudur.

Eğer böyle bir sahne yaşanıyorsa:
– Evde “olağanüstü” gösteriler yapılıyorsa
– Para isteniyorsa
– “Bir kez daha yapalım” deniyorsa

Aldanma.
Derhal emniyete başvur.

Sessiz kalmak,
onların işine yarar.

12/01/2026

Araç muayenesinde kredi kartı komisyonu almak yasal mı?
Hayır, değil.

Aracını muayeneye götürüyorsun.
Muayene bitiyor.
Sonra “kredi kartı komisyonu” adı altında
ek bir bedel yansıtılıyor.

Bu uygulama hukuka aykırıdır.

Kredi kartı komisyon farkları,
tüketiciye ayrıca yansıtılamaz.
Bu bedel, hizmeti sunanın kendi maliyetidir.

Eğer kart komisyonu ödemek zorunda kaldıysan:
– Dekontunu sakla
– Tüketici Hakem Heyeti’ne başvur
– Ödediğin bedelin iadesini talep et

Kanunu çiğneyenlerin yanına kalmasın.
Para, vatandaşın cebinde kalsın.

Araba muayene ederken
kendini muayene ettirme.

AVM otoparkında aracın zarar gördüyse“Biz sorumlu değiliz” denilerek geçiştirilemez.AVM otoparkı bir lütuf değil, hizmet...
12/01/2026

AVM otoparkında aracın zarar gördüyse
“Biz sorumlu değiliz” denilerek geçiştirilemez.

AVM otoparkı bir lütuf değil, hizmettir.
Hizmet veren, güvenliği sağlamakla yükümlüdür.

Duvara asılan
“sorumlu değiliz” tabelaları hukuken hükümsüzdür.

✔️ Çizik
✔️ Sürtme
✔️ Parkta çarpma
✔️ Cam kırılması
✔️ Hırsızlık, parça veya aksesuar çalınması

Bu zararların tamamından AVM yönetimi sorumludur.

Hak aramaktan çekinmeyin.
Bu tür zararlar “oldu bitti” denilerek kapatılamaz.

11/01/2026

Telefonda sana hakaret ediliyorsa ses kaydı almak suç mu?
Hayır, her durumda değil.

Yargıtay 18. Ceza Dairesi’nin yerleşik içtihadına göre;
eğer biri sana hakaret ediyorsa, tehditte bulunuyorsa
ve bu durumu başka şekilde ispat etme imkânın yoksa,
o konuşmayı kendini korumak amacıyla kayda alabilirsin.

Bu tür ses kayıtları,
mahkemede hukuka uygun delil olarak kabul edilebilir.

Önemli olan şudur:
– Kayıt, anlık ve zorunlu olmalı
– Önceden planlanmış olmamalı
– Sadece kendini savunma ve ispat amacı taşımalı

“Ses kaydı her zaman suçtur” diyenler yanılıyor.
Asıl önemli olan, neden ve nasıl alındığıdır.

Hakaret ve tehdide maruz kaldıysan,
iddianı ispatlamaya odaklan.

Address

Çanakkale

Opening Hours

Monday 09:30 - 17:00
Tuesday 09:30 - 17:00
Wednesday 09:30 - 17:00
Thursday 09:30 - 17:00
Friday 00:30 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Av.Mert Sezgen posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Av.Mert Sezgen:

Shortcuts

Share

Category