Gazete Savaş

15/09/2026

Diğer Kazanç ve İratlar

Gayrimenkullerde İktisap Tarihi Nedir?

İktisap, yıllık gelir vergisi (değer artışı kazancı) beyannamesinin verilmesi açısından dikkate alınan, gayrimenkul veya hakkın elde edilmesi durumudur. Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununa göre tapuya tescille olmaktadır. Ancak, gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel hallerde, iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekir.

Gayrimenkulü fiilen kullanıma hazır şekilde teslim alanların, söz konusu gayrimenkulleri fiilen kullandıklarını, tahsis belgesi, teslim tutanakları, su, elektrik, telefon, doğalgaz faturaları ve benzeri belgelerle tevsik etmeleri halinde değer artışı kazancının tespiti yönünden fiilen kullanıma başladıkları tarih iktisap tarihi olarak kabul edilecektir.

Gayrimenkulün ihale veya icra yoluyla alındığı durumlarda da fiilen kullanıma hazır şekilde teslim alındığının yukarıda sözü edilen belgelerle tevsik edilmesi şartıyla, tapu tescil işlemi olmasa dahi fiilen kullanıma bırakıldığı tarihin iktisap tarihi olarak kabul edilmesi gerekir.

Satışı Yapılan Gayrimenkulün İktisap Tarihi Nasıl Belirlenir?

Kat karşılığı müteahhide veya kooperatiflere verilmiş arsa karşılığında alınan gayrimenkuller de dahil, iktisap edilen gayrimenkulün elden çıkarılması halinde, değer artışı kazancının tespiti yönünden iktisap tarihi olarak, gayrimenkulün tapuya tescil edildiği tarih esas alınır.
Gayrimenkul tapuya tescil ettirilmeden önce fiilen kullanılmaya başlandıysa iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanılmaya başlanılan tarihi esas alınır.
Gayrimenkul tapuda kat irtifakı şeklinde kayıtlı iken kat mülkiyetine dönüştürülse bile iktisap tarihi olarak kat irtifak tarihi kabul edilir.

Gayrimenkulde cins değişikliği yapılırsa değişikliğin tapuda tescil edildiği tarih iktisap tarihi kabul edilir. Ancak ivazsız olarak elde edilen bir gayrimenkulün cins değişikliğinden sonra elden çıkarılması halinde değer artış kazancı doğmaz.
Devamı haftaya...

21/07/2026

08/07/2026

CHP GİRESUN MİLLETVEKİLİ ELVAN IŞIK GEZMİŞ: "HALKIN UMUDUNU BÜYÜTÜYORUZ"
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Giresun Milletvekili Elvan Işık GEZMİŞ, CHP Grup Başkanvekili ve Mersin Milletvekili Ali Mahir BAŞARIR ile birlikte Giresun’da bir dizi temaslarda bulundu. Ziyaret programı kapsamında ilk olarak CHP Giresun İl Başkanlığı’na giden heyet, İl Başkanı Dr. Gökhan ŞENYÜREK, il ve ilçe yöneticileri ile bir araya gelerek güncel siyasi gelişmeleri ve örgüt çalışmalarını değerlendirdi. İl başkanlığındaki toplantının ardından heyet, Giresun Belediyesi’ne geçerek Belediye Başkanı Fuat KÖSE’yi makamında ziyaret etti. Kentin geleceğine dair projelerin ve yerel yönetim anlayışının masaya yatırıldığı ziyarette, halkın refahını artıracak çalışmalar üzerinde fikir alışverişinde bulunuldu. Ziyaretlere ilişkin değerlendirmelerde bulunan Milletvekili Elvan Işık GEZMİŞ, Giresun’un her alanda daha iyi hizmete layık olduğunu vurgulayarak şu ifadeleri kullandı: “Grup Başkanvekilimiz Sayın Ali Mahir BAŞARIR ile beraber örgütümüzü ve belediyemizi ziyaret ederek çalışmalarımızı istişare ettik. Halkımızın umudunu büyüten, adaleti, demokrasiyi ve dayanışmayı esas alan mücadelemizi aynı kararlılıkla sürdürüyoruz. Partimizin yerel yönetimlerdeki vizyonunu Giresun’un her köşesine taşımaya, vatandaşlarımızın sesi olmaya devam edeceğiz.”

08/07/2026

AK PARTİ GİRESUN İL BAŞKANLIĞI’NDA DEVİR TESLİM: ALKAN GÖREVİ DEVRALDI
AK Parti Giresun İl Başkanlığı’nda gerçekleşen devir teslim töreniyle yeni dönem resmen başladı. Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip ERDOĞAN tarafından Giresun İl Başkanlığı görevine atanan Hüseyin ALKAN, düzenlenen törenle görevi Mete Bahadır YILMAZ’dan devraldı. Törende birlik ve beraberlik mesajları ön plana çıkarken, görevi devreden Mete Bahadır YILMAZ, AK Parti teşkilatlarının görev değişimlerinde kardeşlik ve dayanışma ruhunu esas aldığını belirtti. YILMAZ, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Genel Başkanımız ve Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip ERDOĞAN’ın tensipleriyle AK Parti Giresun İl Başkanlığı görevine atanan Hüseyin ALKAN kardeşimize bugün itibarıyla görevimi devretmiş bulunuyorum. Türkiye Yüzyılı hedefleri doğrultusunda, liderimizin izinde davamız için çalışmaya devam edeceğiz.” Görevi devralan yeni İl Başkanı Hüseyin ALKAN ise kendisine duyulan güven için teşekkür ederek, teşkilatın tüm mensuplarıyla birlikte bayrağı çok daha ileriye taşımak adına gece gündüz demeden, azimle çalışacaklarını vurguladı.

08/07/2026

MHP’Lİ KONAL’DAN FINDIK FİYATI ÇIKIŞI: “HİÇBİR HAYAL KIRIKLIĞINI KABUL EDEMEYİZ!”
MHP Giresun Milletvekili Ertuğrul Gazi KONAL, fındık hasat sezonu öncesinde piyasalarda dolaşan asılsız fiyat iddialarına sosyal medya hesabı üzerinden sert tepki gösterdi. Üreticinin emeğinin spekülasyonlara kurban edilmek istendiğini belirten KONAL, Karadenizli üreticinin artan üretim giderlerine dikkat çekerek piyasada kasıtlı olarak düşük fiyat algısı yaratılmaya çalışıldığını vurguladı. Fındık üreticilerinin büyük tepkisini çeken spekülatif fiyat tahminlerine karşı net bir duruş sergileyen KONAL, paylaşımında şu ifadelere yer verdi: “Fındığımız ile alakalı saçma sapan fiyat spekülasyonları dönüyor ortalıklarda… Maliyeti 230-240 TL olan fındığımız için hiçbir hayal kırıklığını kabul edemeyiz…” KONAL, bölge ekonomisinin ana damarı olan fındıkta üreticinin alın terini korumakta kararlı olduklarını belirterek, fiyat belirsizliklerinin giderilmesi adına sürecin yakın takipçisi olacaklarını ifade etti. Üreticinin enflasyon karşısında ezilmemesi ve gerçekçi bir taban fiyat beklentisinin karşılanması gerektiğini vurgulayan milletvekili, kamuoyunu manipülatif haberlere itibar etmemeye davet etti.

08/07/2026

VALİ MUSTAFA KOÇ’TAN DERELİ, ALUCRA, YAĞLIDERE VE ÜÇTEPE’YE KAPSAMLI İNCELEME
Giresun Valisi Mustafa KOÇ, il genelinde yürüttüğü ilçe ve yayla ziyaretleri kapsamında Dereli, Alucra, Yağlıdere ve Üçtepe bölgelerinde bir dizi incelemede bulundu. Vatandaşlarla iç içe bir yönetim anlayışını benimseyen Vali KOÇ, bölgedeki kamu yatırımlarını yerinde denetlerken, kültürel mirasın korunması ve turizm potansiyelinin geliştirilmesi konularına dikkat çekti. Dereli ilçesine bağlı Kümbet Yaylası ve Çifteoluk Mevkii’ni ziyaret eden Vali KOÇ, burada vatandaşlar ve esnaflarla bir araya gelerek talepleri dinledi. Kamu hizmetlerinin verimliliğini artırmak amacıyla sahada tespit edilen hususlar için ilgili birim amirlerine doğrudan talimat veren KOÇ, çalışmaların yakından takip edileceğini vurguladı. Tarihî ve kültürel değerlere yönelik temasları kapsamında Alucra ilçesindeki Çakrak Yaylası Çıkrıkkapı Obası’nı ziyaret eden Vali KOÇ, 17. yüzyıldan kalma Hacı Abdullah Duvarı üzerinde incelemelerde bulundu. Asırlardır ayakta kalan bu yapının korunmasının gelecek nesiller için bir görev olduğunu belirten KOÇ, bölge halkıyla da sohbet ederek yaylanın ihtiyaçlarını görüştü. Yağlıdere ilçesindeki doğa harikası Gölyanı Obası’na da giden Vali KOÇ, III. derece doğal sit alanı statüsündeki bölgenin hartama ahşap mimarisi ve eşsiz tabiatı hakkında bilgi aldı. Doğal dokunun korunarak sürdürülebilir turizm anlayışıyla değerlendirilmesinin önemine değinen KOÇ, Giresun’un turizm zenginliklerinin tanıtımı için kararlılıkla çalışacaklarını ifade etti. Vali KOÇ, ziyaretlerinin son durağı olan Üçtepe Beldesi’nde Belediye Başkanı Harun ÖZTÜRK ile bir araya geldi. Beldede yürütülen projeler ve devam eden yatırımlar hakkında detaylı bilgi alan Vali KOÇ, kamu kurumları arasındaki iş birliğinin hizmet kalitesini artırdığını belirterek, belediye personeline çalışmalarında başarılar diledi. Vali KOÇ, gerçekleştirdiği bu ziyaretlerin Giresun'un her köşesine eşit ve nitelikli hizmet götürme noktasında büyük önem taşıdığını belirtti. İl genelindeki denetimlerin, vatandaşların yaşam standartlarını iyileştirmek adına periyodik olarak devam edeceği ifade edildi.

08/07/2026

İYİ PARTİ GİRESUN’DA SAHAYA İNDİ: “BİRLİK VE BERABERLİK İÇİNDE ÇALIŞIYORUZ”
İYİ Parti Giresun İl Başkanlığı, seçim hazırlıkları ve teşkilat çalışmaları kapsamında gerçekleştirdiği “Sahadan Sandığa” eğitim programının ardından kent merkezinde kapsamlı bir saha çalışmasına imza attı. İl ve ilçe teşkilatlarının yoğun katılımıyla düzenlenen eğitimde, İYİ Parti Merkez Disiplin Kurulu (MDK) Üyesi Av. Mehmet Can ABBASOĞLU, teşkilat mensuplarına seçim süreçleri, saha organizasyonu ve vatandaşlarla etkili iletişim konularında önemli bilgiler verdi. Eğitim programının ardından saha çalışmalarına hız veren İYİ Parti heyeti, kent merkezindeki esnafı tek tek ziyaret ederek vatandaşlarla bir araya geldi. Ziyaretlerde Giresun’un güncel sorunları ve vatandaşların talepleri yakından dinlenirken, partisinin çözüm önerileri paylaşıldı. İl Başkanı İnan TAŞGÖZ, vatandaşlardan gelen notların ilgili mercilere iletileceğini vurgulayarak, sahadaki sorunların takipçisi olacaklarını belirtti. Çalışmalara yönelik değerlendirmelerde bulunan İYİ Parti Giresun İl Başkanı İnan TAŞGÖZ, gösterilen ilgiden dolayı hemşehrilerine teşekkür etti. TAŞGÖZ, “Katkıları ve kıymetli destekleri için tüm ilçe başkanlarımıza, gençlik ve kadın kollarımıza, ayrıca bizleri samimiyetle karşılayan tüm esnafımıza ve Giresunlu hemşehrilerimize teşekkür ediyorum. Birlik ve beraberlik içinde çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı. İYİ Parti Giresun İl Başkanlığı, "Sahadan Sandığa" ilkesi doğrultusunda önümüzdeki süreçte de mahalle, belde ve ilçe ziyaretlerini artırarak vatandaşla temaslarını kesintisiz sürdüreceklerini bildirdi.

08/07/2026

GİRESUN’A YENİ SPOR YATIRIMI: BOĞACIK DERESİ FUTBOL SAHASI İHALEYE ÇIKIYOR
AK Parti Giresun Milletvekili ve TBMM Kamu İktisadi Teşebbüsleri Komisyonu Üyesi Ali TEMÜR, Giresun’un spor altyapısını güçlendirecek önemli bir projenin ihale aşamasına geldiğini duyurdu. Gedikkaya Mahallesi Boğacık Deresi yanında hayata geçirilecek olan nizami sentetik çim yüzeyli futbol sahası projesinin ihalesi 23 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Gençlik ve Spor Bakanlığı ile Spor Toto Teşkilat Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında, uluslararası standartlarda 68x105 metre ölçülerinde bir saha inşa edilecek. Tesisin zemin katında sporcu soyunma odaları, hakem odaları, görevli odaları, mescit ve engelli erişimine uygun sosyal donatı alanları yer alacak. Ayrıca 770 seyirci kapasiteli çelik tribün, 20 metre yüksekliğinde aydınlatma direkleri, çevre düzenlemesi ve altyapı çalışmalarıyla bölgeye modern bir spor kompleksi kazandırılacak. Tesisin hem amatör spor kulüplerine hem de genç sporculara uzun yıllar hizmet vereceğini belirten TEMÜR, çalışmaların planlanan takvimde tamamlanması için süreci yakından takip edeceklerini ifade etti. TEMÜR, yatırımın şehre kazandırılmasında emeği geçen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip ERDOĞAN, Gençlik ve Spor Bakanı Osman Aşkın BAK ve Spor Toto Teşkilat Başkanlığına teşekkür ederek, projenin Giresunlu gençler ve spor camiası için hayırlı olmasını diledi.

08/07/2026

BULANCAK BELEDİYESİ GELENEKSEL SÜNNET ŞÖLENİ COŞKUYLA GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Bulancak Belediyesi tarafından geleneksel hale getirilen Toplu Sünnet Şöleni, bu yıl da yoğun katılım ve büyük bir coşkuyla gerçekleştirildi. Organizasyon kapsamında yaklaşık 50 çocuk, alanında uzman hekimler tarafından gerçekleştirilen operasyonlarla sünnet edildi. Cumhuriyet Meydanı'nda bir araya gelen aileler ve sünnet olan çocuklar, oluşturulan konvoy eşliğinde şehir turu attı. Konvoyun ardından Doğa Piknik Alanı'nda düzenlenen şölen programına geçildi. Kur’an-ı Kerim tilaveti ve dua ile başlayan etkinlikte, çocuklar için çeşitli eğlenceler düzenlenirken kendilerine hediyeler takdim edildi. Katılımcılara yapılan yemek ikramının ardından birlik ve beraberlik duygularının öne çıktığı şölen, vatandaşlardan tam not aldı. Organizasyondan duydukları memnuniyeti dile getiren aileler, Belediye Başkanı Necmi SIBIÇ ve emeği geçenlere teşekkür etti. Etkinlikte çocukların mutluluğuna ortak olan Belediye Başkanı Necmi SIBIÇ, "Her yıl geleneksel olarak düzenlediğimiz sünnet şölenimiz, hem sağlık açısından hem de sosyal dayanışma bakımından büyük önem taşıyor. Bugün burada çocuklarımızın ve ailelerimizin mutluluğuna ortak olmanın sevincini yaşıyoruz. Tüm çocuklarımıza geçmiş olsun dileklerimi iletiyor, hayatlarının en özel anlarından biri olan bu günde kendilerine sağlıklı, huzurlu ve başarılı bir gelecek diliyorum. Maşallah diyor, evlatlarımızın bahtlarının açık olmasını temenni ediyorum" ifadelerini kullandı.

08/07/2026

DEVLET ESKİ BAKANI KARA’YA HÜZÜNLÜ VEDA
Ankara'da geçirdiği kalp krizi sonucu yaşamını yitiren 17, 18, 19, 20 ve 21. dönem Giresun Milletvekili ve Devlet eski Bakanı Dr. Burhan KARA, son yolculuğuna uğurlandı. Ani vefatı büyük üzüntü yaratan merhum KARA için TBMM'de düzenlenen devlet töreninin ardından cenazesi Giresun'a getirildi. Giresun Merkez Cumartesi Pazarı karşısında helallik alınmasının ardından Merkez Hacı Miktad Camii’ne getirilen KARA’nın cenazesinde; eşi Fatma KARA, evlatları Gürhan ve Gökhan KARA ile yakınları taziyeleri kabul etti. Öğle vakti kılınan cenaze namazına Giresun Valisi Mustafa KOÇ, AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Nurettin CANİKLİ, AK Parti Giresun Milletvekili Ali TEMÜR, CHP Giresun Milletvekili Elvan Işık GEZMİŞ ve Bulancak Belediye Başkanı Necmi SIBIÇ başta olmak üzere çok sayıda siyasi isim, kurum temsilcisi ve vatandaş katıldı. Sevilen bir hizmet adamı olan Dr. Burhan KARA, kılınan cenaze namazının ardından Giresun Merkez Yeni Mezarlık'taki aile kabristanlığında dualarla toprağa verildi. Son olarak Bahçeşehir Üniversitesi Mütevelli Heyeti üyesi olarak görev yapan merhum Dr. Burhan KARA’ya Allah’tan rahmet, kederli ailesine ve sevenlerine başsağlığı diliyoruz.