Gülçin Yılmaz

Gülçin Yılmaz Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Gülçin Yılmaz, Digital creator, Servergazi Mahallesi Mehmet Gözlükaya Sok. No:15 Merkezefendi/DENİZLİ, Denizli.

02/09/2026

Siz olsanız bu taşınmazı alır mıydınız?

Gayrimenkulde herkesin baktığı yer aynı olabilir;
ama herkesin yaptığı analiz aynı değildir.

Bir taşınmazı değerlendirirken yalnızca fiyatına değil;

📍 Konumuna
📊 Emsal ve piyasa verilerine
🏗️ İmar ve kullanım koşullarına
📐 Fiziki özelliklerine
💰 Yatırım kriterlerine

birlikte bakmak gerekir.

Çünkü doğru karar, tahminle değil; veri ve analizle verilir.

Benim farkım: Gayrimenkulde veriye dayalı danışmanlık.

Peki siz olsanız, alır mıydınız?
̇zli̇

25/08/2026

TURYAP DENİZLİ DIAMOND TEMSİLCİLİĞİ’NDEN SATILIK FABRİKA
​
Merkezefendi İlçesi Kayaköy (Bozburun) Mahallesi’nde bulunan 446 Ada 3 Parsel üzerinde yer alan tesis, toplam 4.976 m² arsa alanı içerisinde konumlanmış olup 6 adet bağımsız fabrika holünden oluşmaktadır.

Tesis Özellikleri

Toplam 4.976 m² arsa alanı
450 m² kapalı kullanım alanı
250 m² ön açık kullanım alanı
280 m² yan açık kullanım alanı
250 m² arka açık kullanım alanı
6 adet fabrika holü
15 metre cephe genişliği
8,50 metre tavan yüksekliği
TIR ve kamyon giriş-çıkışına uygun kullanım
Üretim, depolama, lojistik, showroom ve çeşitli sanayi faaliyetleri için elverişli yapı
Geniş açık alanları sayesinde yükleme, boşaltma ve stoklama avantajı
Yüksek görünürlük ve güçlü ticari potansiyel
KDV avantajı
Lokasyon Avantajları

Çevre Yolu’na yalnızca 1,28 km
Denizli – İzmir Karayolu’na 2,4 km
Ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde lojistik operasyonlar için ideal konum
Yüksek tabela değeri ve kurumsal görünürlük avantajı
Sanayi ve ticaret faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgede yer alan bu değerli tesis; üretim, depo, dağıtım merkezi, showroom ve kurumsal işletmeler için önemli fırsatlar sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Gülçin YILMAZ

Broker / Owner

Akredite Ticari Profesyonel

0544 9004 104

TÜM PORTFÖYLERİMİZ TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ OLARAK ÇALIŞILMAKTADIR
̇

24/08/2026

Sanayide gayrimenkul danışmanlığı; sadece sahada olmak değil, doğru veriyi okuyabilmek demektir.

Bir taşınmazı değerlendirirken;
📊 Piyasa verilerini,
📍 Lokasyon analizini,
🏭 Teknik özellikleri,
📈 Emsal fiyatları,
🎯 Alıcı profilini birlikte değerlendiriyorum.

Çünkü benim için satış, tahminlerle değil verilerle şekillenir.

Kadın olarak sanayide çalışmanın zorlukları olabilir.
Ama doğru bilgi, doğru analiz ve güçlü saha deneyimiyle her zorluk aşılabilir.

Bu satış da veriye dayalı doğru stratejinin sonucu.

Benim farkım DATA.
Çünkü doğru gayrimenkul kararı, doğru veriyle başlar.

̇zli̇

11/08/2026

Veri doğruysa, Sonuç hızlıdır..

Veri tabanı bir gayrimenkul danışmanının olmazsa olmazı olmalıdır.
İlan yok ❌
Afiş yok ❌
Veri tabanı var ✅ = SATIŞ var ✅
Akhan sanayi bölgesi fabrika satışım,her iki tarafa da hayırlı olsun 🙏

̇zli̇

10/08/2026

TURYAP DENİZLİ DIAMOND TEMSİLCİLİĞİ’NDEN SATILIK FABRİKA

​

Sanayi imarlı arsa üzerinde konumlanan, üretim, depo, lojistik ve sanayi faaliyetlerine uygun bu nitelikli fabrika binası; ulaşım akslarına yakınlığı, güçlü teknik altyapısı ve geniş kullanım alanlarıyla yatırımcılar ve işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Konum Avantajları

Menderes Bulvarı’na yalnızca 1,8 km
Çevreyolu bağlantısına 1,3 km mesafede
Lojistik ve ulaşım açısından hızlı erişim imkânı

Taşınmaz Özellikleri
Zemin Kat Alanı: 867 m²
Asma Kat Alanı: 160 m²
Bina Yüksekliği: 9,80 metre
Asma Kat Altı Yükseklik: 5,50 metre
Cephe Genişliği: 20 metre
Arsa Payı: 1282,6 m²

Geniş hacimli üretim, raflama ve depolama kullanımına uygun yapı

Açık Kullanım Alanları:
Ön Bahçe Kullanım Alanı: 200 m²
Arka Bahçe Kullanım Alanı: 120 m²
Yükleme-boşaltma, araç manevra alanı ve açık stoklama için elverişli

Teknik Altyapı:
80 kW elektrik gücü mevcut
Sanayi üretim süreçlerine uygun altyapı
Sanayi imarlı arsa

Yatırım Avantajı:

KDV avantajlı satış
Hem kullanım hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikte
Bölgedeki sanayi ve ticari gelişim potansiyeli sayesinde yüksek değer artışı fırsatı
​Detaylı bilgi, yerinde keşif ve fiyat teklifi için iletişime geçiniz.

Gülçin YILMAZ

Broker / Owner

Akredite Ticari Profesyonel

0544 9004 104

TÜM PORTFÖYLERİMİZ TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ OLARAK ÇALIŞILMAKTADIR

EİDS onaylıdır
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 2000551

26/07/2026

Bugün hâlâ “Kadınsın, sanayi gayrimenkulünde işin ne?” diyenler var.

Ben cevabımı sözle değil, sonuçlarımla veriyorum.

SATILDI ✅

Her başarı; bilgi, disiplin ve güvenin eseridir.

Başarı, görünen sonuçtan çok görünmeyen emeğin karşılığıdır.Uykusuz geceler…Kimsenin görmediği fedakârlıklar…Sessizce ve...
29/06/2026

Başarı, görünen sonuçtan çok görünmeyen emeğin karşılığıdır.

Uykusuz geceler…
Kimsenin görmediği fedakârlıklar…
Sessizce verilen mücadele…
Ve her şeye rağmen vazgeçmeyen bir irade…

Bugün geriye dönüp baktığımda, en büyük kazancım sadece elde ettiklerim değil; bu yolculukta kazandığım disiplin, karakter ve tecrübedir.

Çünkü kalıcı başarı; şansa değil, emeğe dayanır.
Ve emek, zamanı geldiğinde mutlaka karşılığını verir.

̇zli̇

24/06/2026

Gülçin Yılmaz
Akredite Ticari Profesyonel
Broker / Owner
Turyap Denizli Diamond
📞0544 9004 104
📧 [email protected]

Denizli’nin en değerli yatırım noktalarından birinde,TURYAP Denizli Diamond portföylerinden satılık olan bu özel arsa, 1.987 metrekare büyüklüğünde ve küçük sanayi imarlıdır.

Köşe konumda yer alan parsel, Sinpaş AVM’nin hemen karşısında; Menderes Bulvarı’na ve ana ulaşım arterlerine yalnızca birkaç dakika mesafededir.

Organize sanayi bölgeleri, üretim tesisleri ve ticari işletmelerin yoğun olarak bulunduğu bu stratejik lokasyon, yatırımınıza uzun vadeli değer katıyor.

Geniş cepheli köşe parsel yapısı, yüksek görünürlük ve fonksiyonel kullanım avantajı sunarken; tır ve ağır vasıta ulaşımına uygun yol bağlantıları işletmeler için önemli bir ayrıcalık sağlıyor.

Şehir merkezine ve çevre yollarına hızlı erişim imkânı sunan bu özel arsa, hem yatırımcılar hem de üretim odaklı işletmeler için güçlü bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Gülçin Yılmaz ile iletişime geçiniz.

̇zli̇

Gülçin Yılmaz Akredite Ticari ProfesyonelBroker / OwnerTuryap Denizli Diamond 📞0506 503 0 370📧gulcinyilmaz@diamond20.com...
24/02/2026

Gülçin Yılmaz
Akredite Ticari Profesyonel
Broker / Owner
Turyap Denizli Diamond
📞0506 503 0 370
📧[email protected]

Address

Servergazi Mahallesi Mehmet Gözlükaya Sok. No:15 Merkezefendi/DENİZLİ
Denizli
20040

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+905449004104

Website

, , htt

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Gülçin Yılmaz posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Gülçin Yılmaz:

Shortcuts

Share

Category