FehmiZengin

09/11/2025

Fırsat Alarmı!
Ticari Potansiyelli Arsa: Sadece 2.000.000 TL (1.483 m²)
​
​🚨 Samsun'un En Stratejik Noktasında Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı!
​İlkadım/Aşağı Avdan'da, Avdan Enerji Tesisi'ne SIFIR konumda, 1.482,99m2 tapu alanına sahip ticari potansiyelli tarlamız acil satılıktır!
​Bu arazi, sıradan bir tarla değil; enerji, lojistik ve seracılık sektörleri için benzersiz bir konuma sahiptir:
​✅ Stratejik Komşu 1: Hemen yanımızda faaliyet gösteren Avdan Enerji Tesisi (Çöpten gaz üretimi/Elektrik santrali). Tesis destek, lojistik veya depo ihtiyacı olan firmalar için ideal.
​✅ Stratejik Komşu 2: Alt tarafımızda yer alan Belediye Çiçek Serasına yakınlığı ile seracılık ve profesyonel tarım yatırımları için yüksek potansiyel sunar.
​✅ Ulaşım Avantajı: Kadastral yola cephesi sayesinde ulaşım sorunu yoktur.
​Sadece 2.000.000 TL Fırsat Fiyatıyla! (Piyasa değerinin altındadır.)
​Konum: Samsun / İlkadım / Aşağı Avdan
​Ada/Parsel: 114 / 32
​Tapu Alanı: 1.482,99 m2
​Hemen Arayın ve Bu Kârlı Yatırımı Kaçırmayın! 👇
[📞0536 3125487] veya [DM Atın]
​

07/11/2025

🌿 SATILIK TARLA – SAMSUN İLKADIM AŞAĞI AVDAN KIRSAL MAHALLESİ

Fırsat niteliğinde yatırım!
Samsun’un gelişen bölgesi İlkadım Aşağı Avdan Kırsal Mahallesi’nde, konumuyla dikkat çeken 1.482,99 m² büyüklüğünde tarla vasıflı arsa satışa sunulmuştur.

📍 Konum Özellikleri:
- 114 Ada / 32 Parsel – TKGM kayıtlı, tapusu hazır
- Kadastral yolu mevcut – ulaşım sorunu yok
- Avdan Enerji tesisine yakın – altyapı avantajı
- Samsun Büyükşehir Belediyesi Çiçek Serası’na komşu
- Köy yerleşimine çok yakın – sosyal ve lojistik erişim kolaylığı

💰 Fiyat:
2.000.000 TL
Yatırım değeri yüksek, bölge gelişim potansiyeli taşıyor.

🏞️ Arazi Özellikleri:
- Tarla niteliğinde, düz ve verimli arazi
- Pafta: F36-D-05-A-2
- Uygun mevki: Tarımsal üretim, hobi bahçesi, yatırım amaçlı değerlendirme

📌 Not:
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verileriyle entegre, güncel parsel bilgileri mevcuttur. Resmi işlemler için detaylı bilgi ve yer gösterimi sağlanabilir.
📞0536 3125487

25/10/2025

https://app.hb.biz/jouxPJoFubAT

https://app.hb.biz/HPVUM0ZrONrE

04/10/2025

124 ada 28 parseldeki yerimiz Samsun İlkadım Aşağı Avdan mh.sizi bekliyor!Tam 2670m2 net 440metre rakımlı dağ manzaralı.5.250.000₺ pazarlık payı vardır.

04/10/2025

Satılık 5250000₺ 2670m2 net

04/10/2025

2670m2 net köyiçi satılık 1/2 hisse sorunsuz arazi
5.250.000₺

04/10/2025

Sahibinden 2760 m2 satılık hissemiz 5250.000₺ ciddi tekliflere açık.

03/10/2025

🏡 SATILIK ARAZİ – SAMSUN / İLKADIM / AŞAĞIAVDAN MAHALLESİ
📍 Şehre sadece 15 dakika mesafede, kırsal konumda
📐 2670 m² net – 1/2 hisse – aile mülkiyeti
💰 Fiyat: 5.250.000₺ – Ciddi tekliflere açık

🔹 Tarım statüsünden çıkarılmış, yatırım için hazır
🔹 Dağ manzaralı, doğayla iç içe huzurlu konum
🔹 Asfalt yol bağlantısı mevcut
🔹 Su ve elektrik altyapısı planlı şekilde hazır
🔹 Tapu ve sınır bilgileri net, anlaşmalı satış yapılacaktır

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

---

🇬🇧 English Version
🏡 LAND FOR SALE – SAMSUN / ILKADIM / AŞAĞIAVDAN NEIGHBORHOOD
📍 Just 15 minutes from the city center, in a peaceful rural setting
📐 2,670 m² net – 1/2 share – family-owned
💰 Price: ₺5,250,000 – Open to serious offers

🔹 Reclassified from agricultural use – ready for investment
🔹 Mountain views, surrounded by nature
🔹 Asphalt road access, water and electricity infrastructure available
🔹 Clear title and boundaries – sale by mutual agreement

📞 For detailed information and site visits, feel free to contact us.

---

🇸🇦 Arabic Version (العربية)
🏡 أرض للبيع – سامسون / إلكاديم / حي أشاغي أفدان
📍 تبعد 15 دقيقة فقط عن مركز المدينة، في موقع ريفي هادئ
📐 2670 متر مربع صافي – نصف الحصة – ملكية عائلية
💰 السعر: 5.250.000 ليرة تركية – مستعدون للعروض الجادة

🔹 تم تحويلها من أرض زراعية – جاهزة للاستثمار
🔹 إطلالة جبلية، محاطة بالطبيعة
🔹 طريق أسفلتي، وبنية تحتية للماء والكهرباء متوفرة
🔹 سند ملكية واضح وحدود محددة – البيع بالتفاهم

📞 لمزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا.


#سامسون #تركيا #الطبيعة

29/09/2025

Sahibinden 2560 m2 hissemiz 5.250.000₺ mantıklı tekliflere açığız...
Samsun/İlkadım Aşağı Avdan mahallesinde.
Tarım arazisinden çıkarılmıştır.

25/09/2025

Sahibinden satılık!

**🌿 *Samsun/İlkadım Aşağı Avdan Kırsalında Huzur Dolu 2670 m² Arazi – Yatırım ve Yaşam İçin Nadir Fırsat!***
👨‍👩‍👧‍👧Ailemizle birlikte uzun yıllar keyifle kullandığımız bu özel araziyi, yeni hayallerine yer açmak isteyenlere sunuyoruz. **Komşularıyla yerleşik, ulaşımı kolay ve tamamen sorunsuz (hisseli tapu)** olan bu topraklar, hem yatırım hem de doğal yaşam arayanlar için ideal.
**Verimli toprak:** Tarım veya bahçeli yaşam için mükemmel.
- **Yerleşim güvencesi:** İki komşu parselle huzurlu bir ortam.
- **Şehre yakın ama doğayla iç içe:** Samsun merkeze ulaşım rahat.

**💡 Fiyatlandırma:**
Piyasa araştırmalarımız ve emlakçı danışmanlarımızla belirlediğimiz **başlangıç fiyatımız 5.250.000 TL**dir. Ancak, **ciddi ve hızlı hareket eden alıcılar için makul teklifleri değerlendirmeye açığız**. Amacımız, bu güzel arazinin hak ettiği değeri bulması ve siz değerli alıcılarımızla uzlaşmaktır.

**📞 Teklif ve Detaylar İçin:** 0536 3125487
Daha fazla bilgi veya yerinde inceleme için lütfen iletişime geçiniz. *Ciddi alıcılara özel esnek görüşme imkanı sunuyoruz.*