05/08/2026
Sultanbeyli’de Sıfır Daire Alacaklar Dikkat! Kandırılmayın, Mağdur Olmayın: İmza Atmadan Önce Bu Detayları Mutlaka Kontrol Edin
Sultanbeyli’de sıfır daire satın almayı düşünen vatandaşların, satış sırasında anlatılanlarla sözleşmede yer alan maddeleri mutlaka karşılaştırması gerekiyor. Uzmanlar ve vatandaşlardan gelen şikâyetler, birçok mağduriyetin sözlü vaatler ile sözleşme arasındaki farklılıklardan kaynaklandığını gösteriyor.
1️⃣ Proje görsellerine aldanmayın. Broşür ve ilanlarda gösterilen çocuk oyun alanı, yürüyüş yolu, yeşil alan, oturma alanı ve sosyal donatılar her zaman resmi projede yer almayabilir. Sözleşmede açıkça yazmıyorsa, firma bunları yapmak zorunda olmadığını savunabilir.
2️⃣ Dükkan önleriyle ilgili imzaladığınız belgeleri dikkatle okuyun. Bazı projelerde, dükkan önündeki ortak kullanım alanları için alıcılardan “hak talep etmeyeceğine” veya “feragat ettiğine” ilişkin belgeler imzalatıldığı iddia ediliyor. Bu durum ileride ortak alan kullanımında hak kaybına neden olabilir.
3️⃣ İskân aldı diye tüm eksiklerin tamamlandığını düşünmeyin. Bazı projelerde iskan alındıktan sonra bina çevresi, ortak alanlar veya dairelerdeki gözle görülür eksikliklerin giderilmesi gecikebiliyor. Teslim öncesinde tüm eksikleri tutanak altına alın.
4️⃣ Yönetim planını okumadan imza atmayın. Aidat, ortak alan kullanımı, otopark, dükkanların hakları ve sosyal alanlarla ilgili birçok kural yönetim planında yer alır. Sonradan itiraz etmek zor olabilir.
5️⃣ Ortak alanların tapu ve projedeki durumunu kontrol edin. Size otopark, yeşil alan veya ortak kullanım yeri olarak gösterilen alanların gerçekten projede nasıl işlendiğini belediyedeki onaylı projeden inceleyin.
6️⃣ Teslim edilen daireyi uzmanla kontrol ettirin. Su yalıtımı, elektrik tesisatı, doğrama, seramik, eğim ve işçilik hataları ilk bakışta fark edilmeyebilir. Ekspertiz yaptırmak ileride oluşabilecek yüksek maliyetlerin önüne geçebilir.
🏠 Ev almak hayatın en büyük yatırımlarından biridir. Sadece söylenenlere değil; sözleşmeye, yönetim planına, onaylı projeye ve resmi belgelere güvenerek hareket edin.
