Emlak Fikirleri

Emlak Fikirleri Emlak pazarlamasından, yatırım konularına ve haberlerine kadar 💡 fikir alabileceğiniz bir portal ⚠️ “Takip edin, Fikir edin” 👍
[email protected]

Emlak yatırım konusunda doğru yerdesiniz... Kazandıran Fikirler...

11/12/2025

🏠 Konut Fiyatlarında Balon Etkisi Var mı?

CNBCE kanalında konuğu olan Şeker GYO Genel Müdürü Serdar Nuri Eser , konut piyasasındaki güncel durumu ele aldı.

❌ Konut fiyatlarında konuşulan “balon etkisi” büyük bir tehlike oluşturmuyor.

⚠️ Konut fiyatlarının dünya genelinde (Avrupa ülkelerinde euro bazında %45) arttığını, Türkiye’deki artışın ise (%66) kısmen yüksek enflasyon, satın alma gücünün düşmesi, gelir ve servet eşitsizlikleri gibi nedenlere bağlı olduğunu gösteriyor.

▪️Videonun tamamını CNBCE youtube kanalndan izleyebilirsiniz.

Bilgi ve paylaşım için teşekkür ederiz

❓ Sizce konut fiyatlarının artmasında en büyük etken nedir?

Konut arzının düşmesi mi, yüksek enflasyon mu, yoksa spekülatif bir balon oluşması mı?

Yorumlarda buluşalım.

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ’ni takip etmeyi unutmayın.

👉

11/12/2025

🏠 2026 yılı emlak vergisi değerleri için üst sınır belirlendi!

🚨Yeni kurala göre 2026’daki vergi değeri, 2025’in 3 katından fazla olamayacak.

⚠️ 💡 Tapu harcı, bu değer üzerinden hesaplandığı için:
Uzmanlara göre henüz tapu almayanların 31 Aralık’tan önce işlemi bitirmesinin avantajlı olabileceği söyleniyor.

🔺Detaylar ‘den…

❓ Bu düzenleme, sizin emlak vergisi yükünüzü nasıl etkileyecek ve sizce tapu alım-satım kararlarını hızlandırır mı?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ‘ni takip etmeyi unutmayın.

👉

11/12/2025

Evini ofis olarak kiraya verenlere
geri dönük 5 yıl için emlak vergisi cezası

Takipçimiz soruyor; 6000 TL kiracı olan daireyi satıyoruz, müşteri hazır…Kiracı çıkmak için 500.000 TL istiyor!👉 Siz ols...
11/12/2025

Takipçimiz soruyor;

6000 TL kiracı olan daireyi satıyoruz, müşteri hazır…
Kiracı çıkmak için 500.000 TL istiyor!

👉 Siz olsanız ne yaparsınız?
👉 Bu talep sizce hak mı, gasp mı?
👉 Yorumlara fikrinizi yazın.

11/12/2025

📄🔑 Kira Sözleşmesi İmzalamadan Önce Bilmeniz Gerekenler Nelerdir?

‼️ Kira sözleşmesi yapmadan önce hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken 9 önemli hukuki bilgi !

⚠️ Öncelikle, özellikle kiracı iseniz, kiraya veren kişinin tapuda mülkün gerçek sahibi olduğundan emin olmanız gerekir.

💵 Sözleşmenin mali yönleri de büyük önem taşır. Kira bedelindeki yıllık artış oranının mutlaka doğru bir şekilde belirlenmesi gerekir

🚨Ayrıca, sözleşmedeki kimlik ve ödeme bilgileri eksiksiz olmalıdır.

▪️Detaylar .denizkaraa ‘dan… ( )
Değerli bilgilendirme ve paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Siz kira sözleşmesi yaparken en çok hangi maddenin dikkatle incelenmesi gerekiyor ve bu süreçte yaşadığınız en büyük problem ne oldu?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ‘ni takip etmeyi unutmayın.

👉

11/12/2025

🏠 Evinizi sattınız ama işiniz gerçekten bitti mi?

🚨 Tapu işlemleri, vergi yükümlülükleri, ipotek durumu, DASK ve İSKAN gibi detaylarda eksik veya hata olması, satışın iptaline veya sonradan ciddi sorunlara yol açabilir!

⚠️ Birçok ev sahibi bu belgeleri hazırlamayı son dakikaya bırakıp, tapuda sorunlar yaşıyor. Bu da güven kaybına ve sürecin uzamasına neden oluyor.

▪️Detaylar ‘tan…
Bilgi ve paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Daha önce ev satışı yapanlar, tapu devri sonrasında beklenmedik bir problemle karşılaştınız mı?
Yorumlarda buluşalım.

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ‘ni takip etmeyi unutmayın.

👉

10/12/2025

🏠 Gayrimenkul İşlemleri İçin Neden 2026’dan Önce Harekete Geçmelisiniz?

⚠️ 2026 yılına girmeden gayrimenkul alım satım işlemlerinin tamamlanması gerektiğine dair 3 önemli detay!

1️⃣ Emlak Rayiç Bedellerinin Güncellenmesi
2️⃣ Yapay Zekâ Tabanlı MEVA Programının Devreye Girmesi
3️⃣ 200.000 TL Üzeri Transferlere Açıklama ve Beyan Zorunluluğu

◾️Detaylar Doğan Yaşar’dan… ( )

Değerli bilgilendirme ve paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Yeni yılda yürürlüğe girecek olan yapay zeka tabanlı MEVA programının, emlak değerlemelerini daha adil ve şeffaf hale getireceğine inanıyor musunuz?
Yorumlarda buluşalım.

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ’ni takip etmeyi unutmayın.

👉

#

10/12/2025

🏠 Evimi İş Yeri Olarak Kiralayabilir Miyim?

❗️ Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, tapuda mesken olarak görünen bir daire, apartman sakinlerinden izin alınmaksızın belirli meslek grupları tarafından iş yeri olarak kullanılabilir.

🚨 Diğer meslek grupları için,ticari işletme olarak kullanmak üzere daireyi kiraya vermek isterseniz, apartman sakinlerinin oy birliği gerekmektedir.

▪️Detaylar ‘tan…
Değerli bilgilendirme ve paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Sizce tapuda mesken olarak görünen dairelerin, tüm komşuların onayı olmadan iş yeri olarak kullanılması doğru mu?

Bu durum apartman yaşamını nasıl etkiliyor?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ’ni takip etmeyi unutmayın.

👉

10/12/2025

🏠💵 Kiracıysanız Dikkat! Ev Sahibinizin Açabileceği Tahliye ve Kira Tespit Davaları Neler?

❗️Tahliye Davaları: Kira bedelini ödememe, kira dönemi içinde iki haklı ihtar çekilmesi veya ev sahibinin/yeni malikin konuta olan gerçek, samimi ve sürekli ihtiyacı gibi tahliye nedenleri.

🚨 Kira Tespit Davası: 5. yılı dolduran kiracılar için geçerli olan ve kiranın emsal bedellere (raice) yükseltilmesini amaçlayan kira tespit davası.

▪️Detaylar Avukat Furkan Şahin ‘ den…
( ) Değerli bilgilendirme ve paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Kiracı veya ev sahibi olarak, kira ilişkilerinde sizi en çok zorlayan hukuki süreç veya durum ne oldu?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ‘ni takip etmeyi unutmayın.

👉

09/12/2025

🏡 Yeni Aldığınız Evdeki Kiracıyı Çıkarma Hakkınız Var mı?

❗️ Yeni bir taşınmaz satın aldığınızda, içerisindeki mevcut kira sözleşmesi kendiliğinden son bulmaz. Kira sözleşmesi, eski şartlarıyla birlikte devam eder.

🚨 Kiracıyı tahliye etmek istiyorsanız, tapuyu aldığınız tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracıya bu durumu yazılı olarak bildirmeniz gerekir.

▪️Detaylar Avukat Hande Karakaş ‘ dan…
( ) Değerli bilgilendirme be paylaşım için teşekkür ederiz.

❓ Diyelim ki bir ev aldınız ve içinde kiracı var. Ona tahliye bildirimini yapar mıydınız, yoksa kira sözleşmesinin bitmesini mi beklerdiniz , Neden?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ‘ni takip etmeyi unutmayın.

👉

09/12/2025

⏰ TOKİ Kura Çekilişleri Ne Zaman Başlıyor? İşte Tarihler ve Detaylar…

⏳TOKİ Sosyal Konut Projesi’nde kura tarihleri için geri sayım başladı!

⚠️ • Tüm kura çekilişleri, TOKİ’nin resmi sosyal medya hesapları ve YouTube kanalından canlı yayınlanacak.

🚨Kura çekilişleri tamamlandıktan sonra hak sahibi olan asil ve yedek listeler ilan edilecek.

🔺Detaylar ‘den…

❓ Sizce bu büyük konut projesi, ülkemizdeki barınma sorununu çözmek için yeterli bir adım mı?

Toki projesiyle ilgili merak ettiğiniz başka bir detay var mı?
Yorumlarda buluşalım

Emlak piyasasına dair güncel analizleri ve piyasa yorumlarını kaçırmamak için ’ni takip etmeyi unutmayın.

👉

Uzmanlar ev almak isteyenlerin yeni yıla girmeden almaları gerektiğini düşünüyor, sizce durum nasıl ?Yorumlarda buluşalı...
09/12/2025

Uzmanlar ev almak isteyenlerin yeni yıla girmeden almaları gerektiğini düşünüyor, sizce durum nasıl ?

Yorumlarda buluşalım…

Address

Istanbul

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emlak Fikirleri posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emlak Fikirleri:

Shortcuts

Share

Category