Emlak Fikirleri

Emlak Fikirleri Emlak pazarlamasından, yatırım konularına ve haberlerine kadar 💡 fikir alabileceğiniz bir portal ⚠️ “Takip edin, Fikir edin” 👍
[email protected]

Emlak yatırım konusunda doğru yerdesiniz... Kazandıran Fikirler...

Ev Alırken Arsa Payına Dikkat!i ❗️🏠 Arsa payı, bir dairenin gelecekteki haklarını belirleyen en kritik unsurlardan birid...
19/09/2025

Ev Alırken Arsa Payına Dikkat!i ❗️

🏠 Arsa payı, bir dairenin gelecekteki haklarını belirleyen en kritik unsurlardan biridir.
📜 Tapuda yazan bu değer; kentsel dönüşüm, bina yıkımı veya arsa satışı gibi durumlarda alacağınız payı doğrudan etkiler.

⚠️ Düşük arsa payı:
• Dönüşümde daha küçük metrekare veya daha az hak
• Arsa satışında düşük kazanç
• Bankalardan kredi alırken sorun yaşama riski

🔎 Yatırım yaparken mutlaka kontrol edin:
1️⃣ Tapuda Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakı Tapusunu inceleyin.
2️⃣ “Arsa Payı” hanesini bulun ve dairenizin m² oranıyla kıyaslayın.
3️⃣ Aynı tip dairelerde pay eşit mi? Fark varsa nedenini mutlaka sorun.

💡 Unutmayın:
“Konut değil, arsa payı sizin gerçek mülkiyetinizdir.”

📲 Gayrimenkul alırken haklarınızı korumak için ve daha fazla bilgi için ’ni takip edin!

19/09/2025

Yatırım için Ev Alınmaz ❗

MeldaYucelTV YouTube kanalına konuk olan Ekonomi Yazarı Remzi Özdemir, ihtiyacı olanın ev alması için beklememesi gerektiğini ancak yatırım için ev alınmayacağını, farklı yatırım enstrümanlarının daha kazançlı olduğunu ve Türkiye’de hatta Dünyada konut trendinin sona erdiğini dile getirdi.

Videonun tamamı için YouTube kanalını ziyaret ederek izleyebilirsiniz.

Bilgi ve paylaşım için teşekkür ederiz.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Sizce yatırım için ev alınır mı?
Türkiye’de konut trendi bitti mi?
Piyasada durumlar nasıl, kimler alıyor?

Yorumlarda buluşalım…

#2026 #2025

17/09/2025

Paraya Sıkışan Malını Ucuza Satıyor ❗️

Ekonomist YouTube kanalında Ağustos ayı konut verilerini değerlendirdi. Konut satışlarının artmasına rağmen fiyatların yükselmediğini, özellikle sanayi kentlerinde sıkışan sanayiciler malını ucuza sattığını dile getirdi.

Videonun tamamını izlemek için YouTube kanalını ziyaret edebilirsiniz.

Bilgi ve paylaşım için teşekkür ederiz.

Konut satışları hakkında ne düşünüyorsunuz?
Piyasada durumlar nasıl ?

👇 Yorumlarda buluşalım…

Daha fazla bilgi, haber ve güncel içerikler için sayfamızı takip etmeyi unutmayın 👍

➡️ Takip Et – Paylaş – Yorum Yap


16/09/2025

📊 TÜİK Ağustos 2025 Konut Satış Verileri Açıklandı!

Türkiye genelinde konut satışları %6,8 artışla 143.319 oldu.

🏙 En fazla satış yapılan iller:
1️⃣ İstanbul – 21.814
2️⃣ Ankara – 12.419
3️⃣ İzmir – 7.695

🏡 En az satış yapılan iller:
• Ardahan – 49
• Bayburt – 105
• Tunceli – 138

Gayrimenkul piyasasında hareketlilik sürüyor! Sizce bu artış yılın geri kalanına nasıl yansır? 💬👇

Daha fazla bilgi, haber ve güncel içerikler için sayfamızı takip etmeyi unutmayın 👉🏻

13/09/2025

Ev Fiyatları Çok Şişti (❗)

YouTube kanalında güncel piyasaya dair değerlendirmelerde bulundu. Özellikle konut piyasası ile ilgili, her şeyin fiyatının arttığı bir piyasada balon olmaz, konut piyasası çok şişti diyenler için; serbest piyasada bazılarının fiyat yükselmesinin muadili olmadığı anlamına gelmediği ve birçok seçenek olduğunu dile getirdi.

Bilgi ve paylaşım için teşekkür ederiz.

Videonun tamamı için YouTube hesabını abone olup izleyebilirsiniz.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Sizce ev fiyatları şişti mi, gerçek değeri mi yoksa şu an uygun mu?

Yorumlarda ve ankette buluşalım…

🏦 Faizsiz Ev, İşyeri ve Araç Finansmanı Başladı❗️Emlak Katılım’ın iştiraki Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Türkiy...
12/09/2025

🏦 Faizsiz Ev, İşyeri ve Araç Finansmanı Başladı❗️

Emlak Katılım’ın iştiraki Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Türkiye genelinde faizsiz finansman sistemini devreye aldı.

✅ Faiz Yok: Ev, işyeri ve araç alımlarında faiz uygulanmıyor.
✅ Devlet Güvencesi: Tasarruflar devlet güvencesi altında.
✅ 81 İlde Geçerli: Türkiye’nin tamamında kullanılabiliyor.

✅ İki Model:
 • Çekilişli Tasarruf Finansmanı: Düzenli taksit ve noter huzurunda çekiliş.
 • Müşteri Bazlı Tasarruf Finansmanı: Çekilişsiz, peşinat veya taksitlerle, teslim tarihi müşterinin tercihine göre.
✅ Süreç: Katılımcılar önce tasarruf yapıyor, birikim sonrası kalan tutar Emlak Katılım Tasarruf Finansman tarafından karşılanıyor. Satın alma işlemleri Emlak Katılım şubelerinden yürütülüyor.

💬 Bu modelin finans ve gayrimenkul sektörüne etkisi hakkında siz ne düşünüyorsunuz?

📲 ‘ni takip edin, güncel gelişmeleri kaçırmayın.

📤 Paylaş – Kaydet – Gönder

⸻

̇

“📢 Resmî Gazete’de önemli değişiklik!📅 Resmî Gazete – 11 Eylül 2025 | Sayı: 32588Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yö...
11/09/2025

“📢 Resmî Gazete’de önemli değişiklik!

📅 Resmî Gazete – 11 Eylül 2025 | Sayı: 32588
Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklik, parselasyon süreçlerini dijitalleştiriyor ve imar hakkı aktarımı kurallarını netleştiriyor.
📉 Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintilerinde güncellemeler ve kamulaştırma süreçlerinde daha adil ve şeffaf kriterler getirildi.

Bu yenilikler, arsa sahipleri ve gayrimenkul yatırımcıları için stratejik fırsatlar doğuruyor.
🔎 PARSİD Sistemi sayesinde e-Devlet’ten parselasyon planlarına kolayca erişilebilecek, askı ve itiraz süreçleri artık daha şeffaf, hızlı ve güvenilir olacak.

💬 Sizce bu değişiklikler, arsa yatırımlarının geleceğini nasıl etkiler?
⬇️ Düşüncelerinizi yorumlara yazın ve sektördeki gelişmeleri kaçırmamak için ’ni takip edin!

#32588

📊 Faiz Oranları Düştü!Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası politika faizini %43’ten %40,50’ye indirdi. Bu adım, bankaların ...
11/09/2025

📊 Faiz Oranları Düştü!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası politika faizini %43’ten %40,50’ye indirdi. Bu adım, bankaların kredi maliyetlerini etkileyebilir ve konut kredileri üzerinde dolaylı yoldan bir değişim yaratabilir.

🏡 Konut Kredileri Ne Olacak?
Politika faizindeki bu indirim, bankaların kredi faizlerini zamanla revize etmesine neden olabilir. Bu da konut piyasasında hareketlilik oluşturabilir ve alım-satım kararlarını hızlandırabilir.

💬 Söz Sırası Sizde!
Faiz indirimi, sizin yatırım veya ev alma planlarınızı nasıl etkiliyor?
⬇️ Yorumlara yazın, görüşlerinizi paylaşın.
📲 ’ni takip etmeyi unutmayın.
📤 Paylaş – Kaydet – Yorum Yap

📢 Rayiç Bedel İtiraz Süresi 31 Aralık 2025’e Uzatıldı!⚠️ Rayiç bedel, önümüzdeki 4 yıl boyunca emlak vergisi ve tapu işl...
10/09/2025

📢 Rayiç Bedel İtiraz Süresi 31 Aralık 2025’e Uzatıldı!

⚠️ Rayiç bedel, önümüzdeki 4 yıl boyunca emlak vergisi ve tapu işlemlerinizde esas alınacak. Yüksek belirlenen bedeller, yıllarca fazla vergi ödemenize neden olabilir.

⏳ Önceki Son Tarih: 8 Eylül 2025
✅ Yeni Son Tarih: 31 Aralık 2025
📲 Kararınızı mutlaka belediyeden veya e-Devlet’ten kontrol edin.
✍️ Gerekirse vergi mahkemesine başvurarak hakkınızı arayın.

💬 Siz bu düzenleme hakkında ne düşünüyorsunuz?
➡️ Güncel emlak haberleri ve ipuçları için ’ni takip etmeyi unutmayın!

̇

10/09/2025

Evini Sat Faize Koy ❓

Youtube Kanalından “ ile Yaşamasaydım İnanmazdım #14 “ başıklı videonun tamamını izleyebilirsiniz. Teşekkür ederiz.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Bu tuzağa düşen oldu mu ?

Yoksa sizce mantıklı mı ?

Yorumlarda buluşalım…

Emlak sektörü ile ilgili daha fazla, bilgi , haber ve güncel içerikler için sayfamızı takip etmeyi unutmayın 👍

👈

06/09/2025

Kıbrıs aklınızdaysa, yasal olanı seçin. Uzman rehberli, bol seçenekli ve güvenilir yatırım turuna bizimle çıkın.

Premium Kıbrıs Yatırım Turu
📅 Tarih: 18–20 Eylül 2025
👨‍🏫 &
✈️

Detaylı bilgi ve rezervasyon için profilde yer alan www.retovi.com adresini ziyaret edebilirsiniz.



Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan emlak vergisi için dikkat çeken talimat geldi.📌 Bazı bölgelerde vergiler 36 kata kadar artınca...
06/09/2025

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan emlak vergisi için dikkat çeken talimat geldi.
📌 Bazı bölgelerde vergiler 36 kata kadar artınca vatandaşlardan yoğun şikâyet geldi.
✅ Yeni düzenlemeyle rayiç bedel artışına sınırlama, otomatik güncellemeye kontrol ve mağduriyetin azaltılması hedefleniyor.

🏡 Vergi yükünde düşüş, ailelerin üzerindeki mali baskının hafiflemesi ve daha şeffaf bir sistem vatandaşları bekliyor.

💬 Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Yorumlarda buluşalım!

̇

Address

Istanbul

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emlak Fikirleri posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emlak Fikirleri:

Shortcuts

Share

Category