22/02/2020
ÇÖZÜME KAVUŞAN TAPUDA FİYAT GİRDABI
Sultanbeyli’de bir grup vatandaş, hisseli tapu fiyatlarının yüksek olması gerekçesiyle protesto yürüyüşü gerçekleştirdi. Cuma namazı sonrası Merkez Camii önünden toplanıp Sultanbeyli Belediyesi’ne yürüyen vatandaşlar, kendilerini provoke etmeye çalışanlara fırsat vermedi.
Geçtiğimiz Cuma günü Cuma namazı çıkışında Merkez Camii önünde toplanan vatandaşlar, belediye binası önüne yürüdü. Hisseli tapu fiyatlarının yüksek olduğunu dile getiren vatandaşlar, Belediye Başkanı Hüseyin Keskin ile görüşmek istediler. Vatandaşların uzun süren bekleyişine rağmen Belediye Başkanı bazı provokatörlerin olayı halkı galeyana getirmeye çalışmasından dolayı görüşmek istemedi. Belediye önünde toplanan kalabalığa seslenen başkan yardımcıları dahi topluluğu sakinleştiremedi.
Edindiğim bilgiye göre Belediye Başkanı Hüseyin Keskin, protesto eyleminde bulunan vatandaşların kendi aralarında belirleyecekleri birkaç temsilci ile görüşmek istediğini belirtmiş. Seçilen kişiler başkanlık makamında Belediye Başkanı ile görüştükten sonra eylemi sona erdirmiş. Ancak protesto eylemi bu aşamaya gelmeden de sonlandırılabilirdi. Birkaç küçük hata ve bazılarının provoke etmesi protestonun büyümesine sebep oldu.
Protesto eylemine katılan vatandaşların büyük bir bölümü haklı. Çünkü bazı bölgelerde fiyatlar gerçekten yüksek. Ekonomik sıkıntı ve alım gücünün düşük olması da vatandaşları bu noktaya getirdi. Ancak Belediye Başkanı ve yönetiminin tapu ile ilgili mücadelesini yakinen bilen biri olarak söylüyorum. 110 yıllık mülkiyet sorununu kısa bir sürede çözüme kavuşturdu. Gece gündüz bu konuda çalıştığına şahit oldum. Göreve geldiği günden bu güne önceliği hep mülkiyet oldu. Hükümeti ve Cumhurbaşkanını sorunun çözülmesi için sürece dahil etti. 2012 yılında belirlenen 2b fiyatlarını baz aldı. 400 m2 altı olan parsellerde %50 indirim uyguladı. Tamamını peşin ödeyenler için %20 artı indirim imkanı sağladı. Yarısını peşin yarısını taksitle ödeyenlere peşin ödeme indirimi uyguladı. Yani sorunun çözümü ve ödeme şartlarına bakıldığında büyük kolaylıklar sağlandığını görebiliyoruz. Maalesef bu büyük sorunu çözüme kavuşturan belediye başkanı protestolara maruz kalıyor.
2001 yılından beri Sultanbeyli’de gazetecilik yapan ve gelişmeleri takip eden biri olarak diyorum ki; Belediye Başkanı Hüseyin Keskin bu protestoyu hak etmedi. Sultanbeyli’nin gelişmesi ve kalkınması için büyük mücadeleler veren Hüseyin Keskin’e teşekkür edilmeliydi. Ancak sürecin sağlıklı anlatılmaması, kurmayların biraz toy olması sürecin bu noktaya gelmesine vesile oldu.
Tekrar belirtmekte yarar görüyorum. Tapu fiyatları bazı bölgelerde yüksek. Protesto eylemine katılan ve hak sahibi olan vatandaşlar, imkânları doğrultusunda haklı. Ama asırlık sorunun çözümünü sağlayan kişiye yapılanlar doğru değil. Mülkiyet sorununun çözülmesinde rahatsız olan kişilerin bu eylemde katkıları büyük. Onlar hiçbir zaman Sultanbeyli’nin mülkiyet probleminin çözülmesini istemezler. Çünkü rantları ve çıkarları kesilir. Ama bunlara fırsat veren de süreci sağlıklı yürütemeyenler.
Asgari ücretle geçimini sağlayan bir vatandaşın 5 yılda belirlenen rakamı ödemesi mümkün değil. Bence bu süre 10 yıla uzatılmalı. Vatandaşlar, bankalarda yüksek faizli kredilere yönlendirilmemeli. Ödemeler belirlenen taksitler doğrultusunda faizsiz bir şekilde direk olarak belediyeye yapılmalı. Bence mülkiyet problemini bütün zorluk ve engellemelere rağmen çözüme kavuşturan Belediye Başkanı Hüseyin Keskin, bu konuda da bir çözüm yolu bulur.
Cuma günü Belediye Binasının önünde yapılan protesto eyleminde yaşanılan bir hadise ve akabinde linç kampanyasının başlatılması provoke eylemden öte bir şey değildir.
“ERKAN BAŞKANIMLA SAMİMİYİZ”
Mülkiyet sorununun çözümünde büyük katkısı olan Sultanbeyli Belediye Başkan Yardımcısı Erkan Dinç ile orada bulunan bir vatandaş arasında geçen diyalogu olumsuz bir hava estirmek için kullanıp linç girişimi başlatılması kabul edilebilir bir durum değil. Birbirilerini iyi tanıyan ve samimi olan Başkan Yardımcısı ile vatandaşın arasında geçen diyalog şu şekilde;
Başkan Yardımcısı bana,“senin ne işin var burada?”
Vatandaş; “Ne bileyim protesto olduğunu, benim tapu tebligatım gelmedi, ben bundan dolayı buradayım Ne bileyim miting ya da protesto olacağını, benim bu tür işlerle işim olmaz.”
Sonrasında açıklamasını sürdüren vatandaş, “Erkan başkanımla samimiyiz. Herhangi olumsuz bir ifadesi ya da söylemi olmadı bana karşı” şeklindedir.
Sultanbeyli’ye bu güne kadar hiçbir faydaları olmayan bazı siyasi ve rantçıların samimi bir diyalogu olumsuz bir konuma getirip linç kampanyasına dönüştürme çabaları mülkiyet çözümüne balta vurmaktan öte bir şey değildir. Yöneticiler ve vatandaşlar bu konuda hem dikkatli hem uyanık olmalıdır.
Birkaç öneride bulunmakta fayda görüyorum. Sürecin sağlıklı yönetilmesi için vatandaş konuya dahil edilmeli, ödeme süresi uzatılmalı, vatandaş bankalara yönlendirilmemeli, basın yoluyla vatandaş sürekli bilgilendirilmeli ve görüşleri alınmalı, İlçe Kaymakamı, Mahalle Muhtarları, STK Temsilcileri ve Kanaat Önderleri ile sokak sokak gezilip konu anlatılmalı.
