16/12/2025
🏘️ YOZGAT'TA KONUT SATIŞLARI KASIM AYINDA DÜŞÜŞ GÖSTERDİ!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ilişkin konut satışı istatistiklerini açıkladı. Buna göre Yozgat il genelinde konut satışları Kasım ayında hem yıllık, hem de aylık bazda gerileme kaydetti.
Yozgat Haberleri'nin derlediği verilere göre Yozgat genelinde Kasım ayında toplam 592 konut el değiştirdi. Bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 oranında azalma gösterirken, bir önceki aya göre de %23,5 oranında düşüş kaydetti.
🏦 İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜK SEVİYE!
Kasım ayında ipotekli yani kredili konut satışları yalnızca 42 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %14,3 oranında azalma anlamına geliyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %7,1 gibi oldukça düşük bir seviyede kaldı. Bu durum, yüksek faiz oranları ve kredi maliyetlerinin konut alıcıları üzerindeki etkisini gözler önüne seriyor.
💰 DİĞER SATIŞ TÜRLERİ HÂKİM!
Nakit veya diğer finansman yöntemleriyle gerçekleşen konut satışları Kasım ayında 550 adet olarak kaydedildi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %15,9 oranında azalan bu satış türü, toplam satışların %92,9'unu oluşturdu. İpotekli satışların düşük kalmasıyla birlikte, alıcıların ağırlıklı olarak nakit veya alternatif finansman yöntemlerini tercih ettiği görülüyor.
🏗️ İLK EL KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ!
Sıfır yani ilk defa satılan konut sayısı Kasım ayında 263 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %29,1 gibi ciddi bir düşüşe işaret ediyor. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %44,4 oldu. Yeni konut satışlarındaki bu gerileme, inşaat sektöründeki maliyet artışları ve talebin ikinci el konutlara kaymasıyla açıklanabilir.
🔑 İKİNCİ EL KONUT PİYASASI!
İkinci el konut satışları Kasım ayında 329 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, Yozgat genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %0,9 gibi çok düşük bir oranda azalma gösterdi, yani neredeyse sabit kaldı. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %55,6 olarak kaydedildi. İkinci el piyasanın daha dayanıklı olması, alıcıların uygun fiyatlı seçeneklere yöneldiğini gösteriyor.
📈 EDİTÖR DEĞERLENDİRMESİ:
Yozgat'taki konut piyasası Kasım 2025 verilerine göre gerek yıllık, gerekse aylık bazda daralma eğilimi gösteriyor. İpotekli satışların %7,1 gibi düşük seviyelerde kalması, yüksek faiz oranlarının konut alıcıları üzerindeki baskısını açıkça ortaya koyuyor.
İlk el konut satışlarındaki %29,1'lik ciddi düşüş ise sadece alıcıları değil, aynı zamanda inşaat firmalarını ve müteahhitleri de olumsuz etkiliyor. Yeni konut satışlarındaki bu gerileme, müteahhitlerin nakit akışını zorlaştırırken, yeni projelere başlama konusunda tereddüt yaratıyor. Bu durum, Yozgat'ta inşaat sektöründe istihdam ve yatırım açısından sıkıntılara yol açabilir.
Buna karşılık ikinci el piyasanın görece direnci dikkat çekici. %0,9'luk minimal düşüş, alıcıların daha uygun fiyatlı ve anında kullanılabilir konutlara yöneldiğini gösteriyor. Aylık bazda %23,5'lik düşüş ise piyasada bir bekleme döneminin yaşandığına işaret ediyor.