代銷地圖eating房產邏輯

11/05/2025

06/04/2025

想要中科/七期的頂級生活圈嗎？

這次精挑細選電梯別墅~超夢幻『西屯區』真的太有感，妳一定要看看《森活臻鑽》

🏰 社區型7戶 + 臨路型9戶電梯別墅
💎總價4780萬起～擁抱高質感生活

🚪全戶5層樓｜地下1層，挑高約3.8米
🚗戶戶雙車位，地下室還設有採光天井！
✨臨路型住商：面寬5~6.8米，高挑氣派適合精品、珠寶店
✨社區型：面寬約5.8米，寧靜有質感

【智能生活一次擁有】🍎
E-HOME智慧居家系統～手機One Touch遠端控制
新光保全全面守護，讓妳安心到不行
垃圾回收間＋管理室代收包裹，細節全到位！

【豪宅規格建材】
• 鑄鋁鋼木門、安全滿分
• 德國木地板、鵝牌氣密窗
• TOTO免治馬桶、CAESAR雙人按摩浴缸
• BOSCH洗碗機、SVAGO蒸烤爐
＋Rinnai三口爐

【完美生活圈】
• 朝馬路口 x 安河西路，鬧中取靜
• 安和、協和雙公園就在身邊～每天森林浴
• 學區棒：700公尺步行到大都會幼兒園、協和國小、安和國中

【交通超便利】
• 東接台74線＋國道1號～10分鐘飆進七期、逢甲
• 西行台灣大道，輕鬆抵達中科、工業區～科技圈加持！

🍎有來找怡婷的朋友都知道～
😉怡婷不是在現場看屋、就是在趕往工地的路上！
⭐️小默契：
📞有問題？想看建案？直接打來就對了！

🍎喜歡Apple物件的你，這次千萬別錯過
❤️怡婷堅持用心服務❤️
🍎每位客戶都是我的蘋果寶寶～用心對待

⭐️小提醒：
總戶數16戶、住商複合，雙動線設計，數量有限～想搶要快喔！

#七期生活圈 #中科園區5分鐘
#精品級建材 #智能居家
#正西屯朝馬雙公園
#置地廣場 #台中101
☎️賞屋專線：0921-642231 怡婷

19/02/2025

三接四接進度

桃園三接預計2025年3月完工，5月供氣大潭電廠，首年供氣50萬噸，2027年達年產300萬噸。

基隆四接環評通過，預計2032年完工。但即使完工，北東電網仍缺300萬瓩電力，內湖、南港用電需求可能超預期成長。

潛在問題與風險
• 2025–2032 期間的電力供應壓力：三接雖然提升供氣量，但短期內仍難完全填補電力需求缺口。
• 產業用電成長超標風險：特別是半導體、AI 伺服器等高科技產業，可能讓用電成長超出預估的 3%。
• 缺電風險與應變：如果無法加快電力開發，可能需要依賴更多燃煤發電或進口電力，影響能源轉型進程。

可能的解決方案
1. 加速綠能發展：加快離岸風電、太陽能建置，提高北部綠能供電比例。
2. 強化電網建設：提升電力調度能力，減少北部對單一電廠的依賴。
3. 需求管理與節能：推動智慧電網與能源管理，降低高峰用電壓力。

整體來看，雖然三接與四接的進度能緩解部分壓力，但北部電力需求增長快速，2030 年前仍可能面臨供電吃緊的挑戰。

#童子賢 #核能 #財訊 核能對台灣重不重要？政府將如何解決台灣的用電問題？財訊本次專訪和碩董事長童子賢，內容涵蓋全球電力數據的分析、台灣用電現況的探討，以及核能在能源轉型中的角色。 採訪中也討論了AI發展對用電...

27/01/2025

藍線第四個消息，也就是最重要的完工時間，跟去年預估的年份相比，是沒什麼太大變動，一樣暫估2034年底全線完工通車，不過看到全線兩個字，就代表這條藍線會分階段通車，主要分成3段，最先通車的是台中港到沙鹿正英路口，也就是B01到B08的8站高架段，後面的地下段則是再分成兩部分，分別是B08到B14市政府站，以及B14到B20。

不過從這3段的分段通車來看，整條藍線至少要通車到B14，也就是跟綠線市政府站銜接後，才能發揮出一定的路網效益，但也沒辦法啦，畢竟地下化需要的施工時間，一定比高架還久，B01到B08先行通車，至少能先服務到一定的人數，以及台鐵沙鹿車站從2023年的每日進出站數據來看，是排名第50名。

—來自台灣解碼中發佈於台灣解碼中的沙龍 https://vocus.cc/article/67937c3cfd89780001e0c7dc

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27/01/2025

【TVBS文茜的世界周報】每週六日22:00 直播2小時不間斷！每週日一12:00首播上集 13:00首播下集，中間無廣告，完整一次看！●訂閱【TVBS 文茜的世界周報】YouTube頻道：https://pse.is/3b7x9h●LIVE直播不漏接【TVBS 文茜的世界周報】：https...

01/12/2024

加入『小方』會員👇https://www.youtube.com//join #未來健康研究院 #方識欽醫師-❗精選必看❗🔸不看更焦慮：https://www.youtube.com/playlist?list=PLDxCClQ3DiNvO7a1wB-oIYuHTOMNbc5jo🔹方醫師...

13/11/2024

這集【侏羅紀時事公園】中，方醫師深入解析川普當選的背後心理學，並剖析他和賀錦麗的個性特質如何影響政治舞台。影片探討美國選民在兩個極端候選人間的選擇心理，揭露了川普「只要贏」的核心驅動力以及其競爭性強烈...

06/05/2024

我要賣一幢~超夯『仁武區』

還記得高鐵+台積的增值潛力嗎？
這次怡婷用心挑選的建案
特別來看看仁武華廈（走路上小學）

🏘️2房、3房，都有完美的格局
🚿2房：有雙衛浴🚿重視衛生與效率
🧒3房：適合有寶貝的家庭

🏠23-29坪：溫馨電梯華廈
🚄三鐵共構：約4km，鬧中取靜
🏡永久棟距：附近很多寧靜的車墅
⭐️低公設比：空間好實在

🍎有來找怡婷看房的貴賓都知道：
😉怡婷若不在櫃檯，一定是在工地帶看，或是在跑工地的路上😆
⭐️小默契：
📞有任何問題，或想看工地
📞一通電話📲就能打來問清楚

🍎喜歡Apple物件的這次別再錯過囉🍎
❤️怡婷堅持用心服務❤️
🍎每位客戶都是蘋果🍎
⭐️小提醒：
剩餘戶數(42/44)戶，社區單純，建議提前預約看房決定喔！

#84期重劃1公里
#霞海重劃2公里


☎️賞屋專線：0921-642231 怡婷

30/03/2024

粉絲團快破百了❤️感謝大家支持
放3月春酒的照片
有抽到三獎很開心
希望今年都順順的
平常都吃戰鬥餐，難得可以慢慢吃，真的很幸福🥰
有關房地產的問題，都歡迎來聊聊分享喔❤️