住展雜誌

31/12/2025

🛣️ 土城案納入大清水公園周邊未開闢地區，未來將留設道路串聯明德路、永豐路與和城路，紓解捷運施工期間的交通壓力。

🚓 三峽透過公辦市地重劃，取得警消廳舍用地並新增市中心開放空間，也配合捷運三鶯線打造大型公園綠地。

🏗️ 本案共解編約21.7公頃公設用地，地主可領回約55％建地，市府同步取得多項公共設施用地。

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30/12/2025

💍 內政部推出「青年婚育租屋協助支持專案」，2026年起新婚2年內家庭租金補貼直接加碼50％，每多1名子女再加50％，實質降低成家初期的居住負擔。

🏠 中央整合社會住宅、包租代管與租補政策，導入婚育宅概念，育兒家庭承租年限最長可達12年，減少頻繁換屋影響就學與生活。

🧸 包租代管第5期新增育兒安全設施補助，防墜、防燙等設備最高可補助6,000元，讓租屋環境更適合養兒育女。

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30/12/2025

專家帶您揭開
從「地基」到「天際」的
高樓建築安全結構密碼

30/12/2025

📉 價格持續修正，全面呈現溫和下滑。依台南市地政局公布，10月住宅價格指數月跌0.13％、年減5.28％，大樓與透天產品同步走弱，多數行政區呈現緩跌格局。

🏠 交易量低檔整理，新案交屋撐盤。10月建物移轉棟數雖月增，但年減幅仍逾3成，安南區受新建案完工帶動，其餘區域買氣仍顯保守。

🧐 區域分化擴大，短期動能仍待觀察。善化、新市等前期漲多區域修正明顯，地政局指出房價高檔盤整，後續仍需觀察成交量能是否回溫。

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29/12/2025

🏠 房市交易回溫有限
首購與換屋族進場，使中古屋略有回溫，但缺乏交屋潮支撐，整體量能仍偏弱。

🏦 政策轉向精準控管
央行引導資金用途，投資型需求降溫，市場以自住買盤為主，成交節奏放慢。

🚧 公共工程穩住營建動能
交通建設與科技建廠同步推進，帶動土木與機電工程需求，營建業展望相對穩健。

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29/12/2025

📊 過去兩年，股市、房市、黃金幾乎同步上漲，但進入2025年後，資產表現開始明顯分歧，市場氣氛也悄悄轉向。

🏠 在政策調控與信用管制影響下，房市交易量縮，價格進入盤整期，部分區域甚至出現修正，不再是全面走揚的節奏。

📈 相對之下，股市續創新高，而黃金更意外成為今年最亮眼的資產，吸引資金重新配置。

https://www.myhousing.com.tw/n/n01/262680/

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房仲業者統計近3年主要資產價格變化，股市、房市與黃金在2023年與2024年皆呈現同步上漲格局，但隨著政策環境轉變，今（2025）年資產表現開始出現明顯分歧。房市在調控措施影響下價格略為回落，股市則持續創高，而黃金更.....

29/12/2025

全台第一座！
台中國際足球園區招商
正式啟動

28/12/2025

📞 不少民眾反映致電縣市政府卻得到「制度未定、還在等公告」的回覆，中央推說明會、地方卻無法受理，申請管道一片混亂。

💸 老宅延壽須先自行完工、再請款補助，資金墊付與撥款時程不明，讓最需要改善居住安全的族群反而無力參與。

🏘️ 台灣即將邁入超高齡社會，獨居長者與無電梯老宅問題日益嚴重，若制度與執行不同步，政策恐難真正落地。

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28/12/2025

🏗️ 今年新店央北重劃區推案不多，但一出手就是重量級，百億量體接連現身，讓市場目光再次回到這塊核心生活圈。

🚇 捷運建設、聯開案正式簽約，加上大型建商布局到位，區域話題在公開前夕快速發酵，詢問度明顯升溫。

🔥 即便過程中出現突發狀況，品牌力與地段條件仍撐住場面，顯示核心區新案的市場韌性仍在。

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27/12/2025

地震
#大家還好嗎

27/12/2025

🏠 台北租服公會邁入第9年，包租代管不再只是政策名詞，而是逐步成為租屋市場的日常選項，背後是制度化與專業化的累積。

📈 會員數、合格租服人員、社宅承作量持續成長，顯示房東與租客對「有制度的租屋」信任度正在提升。

👵下一步，公會把重心放在高齡化社會的居住解方，「青銀安居」如何讓不同族群住得安心，成為關鍵課題。

https://www.myhousing.com.tw/n/n01/north-taiwan/taipei-city-estate/262534/

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台北租服公會23日舉辦年終記者會，現任理事長林政緯指出，公會會員近3年政府政策及公會推廣努力下，會員數量、合格租服人員、社宅承作戶數等，都已明顯擴大，而公會除持續協助政策落實居住正義外，也將持續舉辦路跑、...

27/12/2025

🏘️ 整體房市氣氛偏冷，大竹生活圈也難以置身事外，但近期賞屋氛圍卻不算太差，關鍵就在「品牌案」撐起基本盤。

👀 來客結構除了在地客之外，還出現不少來自南崁、龍安等鄰近生活圈的客戶，顯示價格與距離仍具吸引力。

🌿 在市場保守之下，具景觀條件、生活感受明確的產品，反而更容易被看見。

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