住展雜誌

09/11/2025

🐍 蛇年尾聲建商逆勢出擊，
六大指標案登場拉尾盤。
儘管房市仍陷低迷，
北台灣年底仍將迎來破百億指標案潮。

🔍 住展雜誌分析，
部分建商為因應延推成本壓力不得不推，
但也有品牌、地段與話題兼具的個案，
選擇在年底壓軸亮相，以逆勢搶市。

https://www.myhousing.com.tw/n/n02/n0203/n020301/218319/

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陳炳辰指出，如今依然有台北市松山區、南港區與新北市林口區、三重區，以及桃園市中壢區、龜山區，和新竹地區的東區、新豐鄉，與基隆市中山區的指標案遲遲不見亮相動作，建商謹慎氛圍未解。然值得注意的是，若推估的...

09/11/2025

11/09 #推案搜查線 來囉📣📣📣
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每週1️⃣發，請鎖定🔒

09/11/2025

萬華區房市與鄰近其他區狀況差不多，
普遍建案來客量屬相對低檔，
不過供給量卻不少。

據住展雜誌調查，這波新案多為新成屋，
主力產品不意外是小宅，且集中在北萬華，
整體觀察，小宅仍是萬華市場的王道。

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08/11/2025

近期林口整體銷況仍顯平淡，
但部分主打低總與輕付款方案的個案，
仍維持穩定銷售。

「新潤世界都心」
以首付38萬起、總價1288萬起搶市，
工程期長達4年、已售逾130戶，
事務所產品表現尤佳。

「長虹天聚」與「璽來登 帝璽」
持續穩定去化，雖單價站上6字頭，
但靠品牌與地段支撐，
仍能吸引換屋與自用客群關注。

新案「立陽頤興」更祭出創意行銷
舉辦「開合跳折房價」活動，炒熱話題，
加上鄰近家樂福與AI智慧園區，
區域機能逐步成熟。

#林口房市 #低總價 #輕付款 #新潤世界都心 #長虹天聚 #立陽頤興 #住展觀點

08/11/2025

在房市降溫之際
物流地產卻逆風突起！？

07/11/2025

桃園房市溫中帶穩
剛性買盤撐起底氣
儘管整體銷售從年中明顯降溫，
但桃園仍有一批剛性與品牌案撐場。

整體來看，雖然氣氛轉冷，
但剛性買盤與品牌案，
仍為桃園市場的穩定支點。

#桃園房市 #剛性買盤 #品牌建商 #京懋有方 #新潤安曼莊園 #大有商圈 #住展觀點

07/11/2025

不敢分手，就是怕房子不算我的份💔
她出了一半頭期款，也一起繳著房貸，
但產權只寫他的名字。
分手的念頭不是沒想過，
只是想到那間「我們的家」，就退縮了。

愛情走到盡頭時，房子成了最殘酷的考驗。
一張房契，讓原本的幸福成了債務。

💬 你覺得情侶買房該怎麼保障自己？

07/11/2025

🚗 電動車越來越多，
不少新成屋雖然「預留充電電表」，
交屋後卻還是「充不了電」。

🔌 專家指出，
建商若未在設計階段導入EMS與維運規劃，
未來管委會往往啟用困難、糾紛不斷。
真正的關鍵，不是有沒有預留插座，
而是有沒有建立完整的「用電治理制度」。

#電動車充電 #新成屋 #建商責任 #能源管理 #電動車法規 #電動車充電表 #住展雜誌

07/11/2025

房市冷卻推動銷售節奏革命？
朱浩：服務業不動產未來趨勢
將會是這關鍵！

06/11/2025

#全台土方失控 3
拆一棟救一座森林？
零掩埋拆屋上路 建商開打循環戰

06/11/2025

#全台土方失控 2
22縣市圍堵偷倒鏈
急推GPS追土車、加重開罰

06/11/2025

住展雜誌統計，
11、12月北台灣預期推出的住宅案量
預計破千億元，而其中六大指標案備受矚目
房市雖未見明顯回溫，但年底供給卻異常熱鬧。

這波推案潮有兩種力量：
一是延推成本太高、不得不推；
二是品牌建商看準區域稀缺與話題優勢。

即便市場買氣偏冷，
年底這批案子仍可能替北台灣年度推案量「拉尾盤」。

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