西屯買房專家 帥帥房產-理財成家顧問

12/09/2025

降價通知！
西屯12年學區教育首選~百萬裝潢三房+車位
#售價1298萬

台中西屯逢甲核心區域
於水湳經貿園區與7期台中市中心
生活機能一級棒

已成A案~屋主降約300萬
實價登陸1418萬~低於實登120萬
台新銀行鑑價1370~1390萬-鑑價內好貸款

新青安貸款放寬水龍頭
趕快看屋下斡搶名額
如果銀行水位滿了又買不到了！

10/09/2025

貸款條件放寬.購屋族有福了~
購屋的朋友趁水位未滿前~趕緊把握
如果你剛好要買房.我剛好專業~
~買屋賣屋請找-西屯買房專家-潘帥~0931-040909

歡迎關注~更多資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

央行於113年（2024年）9月20日第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，已提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）的1年換屋期限協處措施。

10/09/2025

新興路質感大三房-捷運綠線昌平×崇德雙商圈心臟
⭕️地址：台中市北屯區新興路
⭕️格局：3房 2廳 2衛 1陽台
⭕️樓層：4樓 / 6樓
⭕️建物總坪：【31】坪
主建【26】坪+附屬【3】坪
💰售價：【96*】萬
🏡 房屋概況：
距崇德路商圈與昌平商圈車程約3分鐘。多家連鎖餐飲、春水堂、星巴克、Costco、漢神洲際購物中心等。
生活機能一應俱全，購物、餐飲、休閒樣樣方便！ 未來BOT商場（市30案）進駐，更增增值潛力！
步行即達新興國小及四張犁國中，適合有優良學區考量的家庭。
鄰近北屯兒童公園，設有圖書館、人工湖、網球場與棒球場，親子活動與休閒空間一應俱全！

歡迎關注~完整照片與資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

10/09/2025

潭子大面寬土地+全新庭院景觀電梯別墅-潭子轉運站發展區
⭕️地號：台中市潭子區帝君段
⭕️總地坪：【1210】坪
⭕️面寬：43.21 米
⭕️深度：60.14 米
💰售價：【1億46**】萬
▲ 建物資訊
現有全新三層樓合法電梯建物
景觀別墅+空地停車(可獨立車庫)！採光明亮、動線順暢👍
▲ 發展潛力
可出租透天或打造隔套住宅+農藝空間的民宿、景觀咖啡廳、餐廳、團購倉儲與辦公室、DIY手作文創教室、農業體驗園，增值潛力強。
潭子持續成為大台中都會擴張重點，未來房價與土地價值穩定成長！

歡迎關注~完整照片與資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

10/09/2025

中清路一級戰區捷運旁~雙店面電梯透天
中清路G7捷運雙金店面雙透天+電梯12透房-三商圈投資自用
⭕️地址：【台中市北區中清路一段】
⭕️建物總坪：【165】坪.主建【156】坪
⭕️地坪：【55】坪
⭕️格局：12房2營業廳8衛
⭕️樓層：B1~4F(五樓加蓋)
⭕️面寬：8.8米
⭕️深度：14.5米
⭕️路寬：30米
💰售價：【88**】萬
⭐️現況雙店面+電梯12房8衛，可整棟重新規劃~大餐廳.大書局.小旅館民宿.補習班.月子中心...等。
⭐️地段優勢絕佳：走路約2分鐘到捷運綠線「文心中清站」，捷運促進買氣、適合文武百市，周邊採買、學區、公園､醫療一應俱全。
⭐️天津、北平、漢口~三商圈餐飲、超市多、傳統市場如水湳市場近在咫尺，傳統與便利並重。
⭐️本物件是有電梯雙拼透天~租約成熟、現況保養良好，是投資穩收或未來自用都極具價值的優質資產，絕對是台中北區難得的「機能＋規模＋收益」兼得房產，期待有眼光的買家進駐！

歡迎關注~完整照片與資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

30/08/2025

逢甲西屯學區~百萬裝潢三房加車位
1368萬~1368萬~1368萬~

Check out 小巨人 | 房仲大看板’s video.

30/08/2025

東區震後全新裝潢兩房~直接入主.近Lalapart+旱溪夜市
⭕️地址：台中市東區旱溪東路一段
💰售價：【98*】萬
⭕️格局：2房2廳1衛1陽台

⚠️低總價小資成家，收租置產首選
⚠️九期震後宅，24小時全天候管理~子母車、信件、包裹代收，一層三戶住戶單純
⚠️室內18坪.格局方正2房~臥室間間開窗採光優~全新整理、溫馨精美裝潢,一卡皮箱即可入住
⚠️成功國小、育英國中➙３５０公尺~學區走路就到，九年國教免接送

歡迎關注~完整照片與資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

30/08/2025

北區親親戲院~邊間黃金透店＋300萬精裝百坪空間
⭕️地址：台中市北區梅亭東街
💰售價：31**萬
⭕️格局：6房3廳4衛3陽台+門前停車
⭕️樓層：B1~5樓⭕️路寬：10米
⭕️面寬：4.5米⭕️深度：12米

⭐️屋主用心整修！外觀採頂級花崗岩與山型磚，一樓鋪設冠軍牌拋光石英磚，質感非凡；室內鋪耐磨石塑木地板、換高檔房門與厚實木樓梯；浴室磁磚剃除重做防水層、頂樓與外牆全面防水；水電、熱水及天然氣管線全新配置，安全無虞；更換全新櫻花廚具與鋁門窗，拎包即可營運。
⭐️
北區黃金商業透店，臨10米路，人潮即錢潮文武百市皆宜~商二之一土地!建蔽率70% / 容積率350% 、土地價值硬！
⚠️坐落於台中市北區梅亭東街，親親影城旁，流動人潮即錢潮，文武百市皆可，正對親親影城、緊鄰中友百貨、一中商圈與益民中醫商圈，步行可至全家便利超商與一心傳統市場，食衣住行一應俱全，做生意開店+生活機能無可比擬！
⭐️這棟五層透天（B1~5樓~使用空間約百坪)，擁有6房3廳4衛3陽台＋地下室，空間活用彈性極高。面寬4.5米，臨10米路寬馬路，邊間設計採光超好，不僅顯眼，更可在側牆出租大型廣告牌(每月預估3~5千元收益)，商機無限！
⭐️地段好，屋況亮眼，可自住、開店面、置產投資抗通膨~1+2樓可做店面.辦公室.餐廳~3+4樓收租雅房.門前還可收租擺攤，後面微笑系列大樓(1000多戶)也會來這消費，人潮多生意好做

歡迎關注~完整照片與資料都在我的粉絲團
https://www.facebook.com/louis.win888/

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

30/08/2025

太平樹孝商圈蛋黃區.高樓層平車美廈-首購首選
⭕️地址：台中市太平區樹孝路115巷5弄
💰售價：【95*】萬
⭕️格局：2房2廳1衛1陽台+平車
⚠️室內格局方正，動線流暢大坪效，可再隔一房。
⚠️入門玄關，日照充足，洗曬方便，空間獨立，不沾染油煙味。
⚠️南北向，美屋況，簡約溫馨裝潢好收納，收租自用皆可。
⚠️舒適大棟距，無西曬，通風涼爽，無暗房，白天免開燈。
⚠️附B1坡道平面車位+電梯口機車位，電梯直達無需轉梯。
⚠️社區24小時管理，垃圾子母車。靜巷出入，離塵不離城。
https://www.facebook.com/louis.win888/
歡迎關注粉絲團~看更多完整照片.優質房產及市場行情
【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理
【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心
買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)
有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號
PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

28/08/2025

太平永平路15米活路乙工用地(可三照).快速上74號
⭕️地號：台中市太平區忠平段
⭕️使用分區：都市計畫內工業區-乙種工業用地(可三照)
💰售價：【16**】萬
⭕️總地坪：【42】坪⭕️路寬：15米
⭕️面寬：4.5米⭕️深度：32米

⚠️【太平永平路工業土地】乙種工業用地 臨15米活路 大車出入便利.建蔽率60%容積率240%3.可三照廠登，住辦兩用。
⚠️42坪方正(面4.5m×深32m)，近台74線、太平/中興/東平商圈要道，物流與人流一次到位。
⚠️屬乙種工業用地，可設置輕污染製造、加工、倉儲、研發工作室與事務所，並可申請三照廠登，法規明確、使用彈性高。

https://www.facebook.com/louis.win888/
歡迎關注粉絲團~看更多完整照片.優質房產及市場行情

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

28/08/2025

機捷特區全新整理獨享大露臺精美大三房+類平車
⭕️地址：台中市北屯區松義街
⭕️格局：3房2廳2衛2陽台
💰售價：【12**】萬
【類平面車位 - 可停休旅車】(機平/固定不動)

位於北屯機捷特區，鄰近捷運北屯總站、松竹站與舊社站，
交通四通八達，輕鬆連結國道1號與國道4號，通勤與出遊皆便利。
採光良好，通風佳，適合家庭居住或投資自住！
【優質社區 - 一層2戶】【24H保全管理系統】
【精美裝潢大三房】【獨立使用10坪大露臺】

https://www.facebook.com/louis.win888/
歡迎關注粉絲團~看更多完整照片.優質房產及市場行情

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效

28/08/2025

全新整理7米面寬太平區1+2樓~臨路自住.店住
⭕️格局：3房2廳3衛3陽台
⭕️地址：台中市太平區鵬儀路
💰售價：【10**】萬
車位:門前停車
車位樓層:一樓門前停車

⚠️全室重新精緻裝潢整理，直接入住省錢省時~一樓亦可做個人辦公室或個人工作室
⭐️１樓+２樓空間好運用.室內使用空間約近30坪！客廳又大又寬敞~社區中庭是您家後院~活動空間寬敞又安全，有社區管理的安全+透天的獨立便利性
⭐️１樓大客廳+餐廳帶廁所，２樓主臥帶衛浴，2次臥+一衛浴~接待朋友可樓下樓上領域分開~互不干擾
⭐️一樓有後陽台+廁所.二樓有後工作大陽台(大約3~4坪).一間次臥有小陽台可當儲藏室~相當實用
⭐️房子也可以收租置產當包租~一樓租工作室or辦公室~二樓一套房二雅房

https://www.facebook.com/louis.win888/
歡迎關注粉絲團~看更多完整照片.優質房產及市場行情

【西屯買房專家-客製化一日賞屋專案】
告知我們您的需求.我們為您找尋整理優質房源~
安排賞屋行程，一日內走訪所有您想要的房屋
讓您不用因浪費時間而煩惱！
您只要輕鬆看，剩下交給我們打理

【親愛的屋主，您還在辛苦自售.無法守價.沒有買方嗎?】
~讓專業的我們來為您服務~
一、全台專業服務評鑑冠軍
二、由雙千萬經紀人帶領的開發銷售團隊
三、市占率低一，永慶四大品牌全台1900多店.三萬人聯賣
四、各大售屋網路平台黃金曝光，現場廣告吸睛度NO.1
五、售後服務保障，三方皆安心

買賣房屋就找不動產疑難雜症解決專家~潘帥
只要您買得安心！剩下交給我們解決！
潘品樺 - 潘帥Louis 0931-040909
(Line同步.加入請截廣告物件圖)

有巢氏西屯黎明曙光店
營業員登記字號 (112)登字第435116號
經紀人 (103)新北經字第003048號

PS:此廣告僅限貼文日七天內有效