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雙北捷運工程全面啟動，通勤更便利！明年捷運三鶯線、信義東延段預計完工通車。未來環狀線通車後，三鶯地區抵達北市通勤可減少約20分鐘；新北產業園區到士林，將從49分鐘縮短至28分鐘。報導分享 >> https://pse.is/8hhnfb⠀⠀...
26/12/2025

雙北捷運工程全面啟動，通勤更便利！
明年捷運三鶯線、信義東延段預計完工通車。未來環狀線通車後，三鶯地區抵達北市通勤可減少約20分鐘；新北產業園區到士林，將從49分鐘縮短至28分鐘。
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其中Y27站，因管路老舊複雜、地質算若等問題施工上更加困難。平面道路多採階段施工，避免影響日常的交通動線與車流。蔣萬安表示，三年來持續推動捷運動工，除了信義東延段，其他站點也陸續決標明年也將開始動工，將盡早建立如同日本山手段的捷運路網，讓日常通勤族的生活更加方便。
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雙北捷運工程齊發，三鶯線施工進度昨已達99.3%，新北市長侯友宜近日才宣布土城樹林線高架段發包，全市各捷運工程全面啟動；...

雙北捷運營運多年，早已成為通勤族最可靠的生活夥伴，近年搭配月票制度的出現，北台灣生活圈自然的形成，搭乘大眾運輸不僅是通勤工具，更成為許多居民的日常節奏。 ​ ​ 全新路網「捷運三鶯線」2026年預計完工啟用，與板南線共構串連，沿路經三峽...
28/11/2025

雙北捷運營運多年，早已成為通勤族最可靠的生活夥伴，近年搭配月票制度的出現，北台灣生活圈自然的形成，搭乘大眾運輸不僅是通勤工具，更成為許多居民的日常節奏。 ​
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全新路網「捷運三鶯線」2026年預計完工啟用，與板南線共構串連，沿路經三峽、鶯歌等區域，為交通相對不便的地帶帶來轉變，未來三鶯地區到北市通勤可縮短20分鐘，提升生活效率。
報導分享 >> https://estate.ltn.com.tw/article/26166​ ​
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三鶯周邊已具備成熟生活圈與學區生活機能一應俱全，伴隨經濟的發酵，勢必推動區域發展經濟再度啟航，不論居住、置產、投資，都具強勁潛力。​
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雙北捷運已成為通勤族不可或缺的交通工具，而在未來3年，台北捷運將進入完工高峰期，包括三鶯線、信義線東延段、萬大線第一期等，將為區域增添利多；而備受期待的桃園捷運綠線，北段7站也即將在明年完成。

在台北的心臟地帶，找到兼具繁華與宜居的完美平衡～報導分享 >> https://pse.is/8byv7w「復興長安商圈」，橫跨中山區與松山區，交通便捷涵蓋多條捷運線到各個行政區相對方便，快速串連城市脈動。無論通勤、商務、休閒，轉個彎就能抵...
14/11/2025

在台北的心臟地帶，找到兼具繁華與宜居的完美平衡～
報導分享 >> https://pse.is/8byv7w

「復興長安商圈」，橫跨中山區與松山區，交通便捷涵蓋多條捷運線到各個行政區相對方便，快速串連城市脈動。
無論通勤、商務、休閒，轉個彎就能抵達，生活機能更是一應俱全，百貨、醫院與夜市，高端與日常，精緻與人情味並存。
區域內擁有眾多優質學區，讓家長提早卡位。
綠意更是奢華底色，坐擁花園公園的環抱，讓城市節奏中依舊能呼吸自然。

在地段不輸信義、東區的前提下，總價想對親民，空間更寬敞，住宅型態多元，如今成為自住與換屋族的熱門選擇。
城市與生活不再是取捨，而是一種被完美平行的日常。

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台北市「復興長安商圈」橫跨中山區與松山區交界地段，地理位置優越、生活機能絕佳，加上擁有學區優勢，吸引不少家長、剛性需求買...

在這座地震頻繁的小島上，地牛翻身幾乎成為台灣人的日常近年來大規模的地震接連發生，讓人不得不重新思考——台灣的居住環境真的安全嗎？？報導分享 >> https://estate.ltn.com.tw/article/25844根據統計，國內老...
31/10/2025

在這座地震頻繁的小島上，地牛翻身幾乎成為台灣人的日常
近年來大規模的地震接連發生，讓人不得不重新思考——台灣的居住環境真的安全嗎？？
報導分享 >> https://estate.ltn.com.tw/article/25844

根據統計，國內老宅中近六成耐震力不足，對結構安全的提升已刻不容緩，然而，「補強」與「重建」兩者的差異，往往被忽略。
「補強」，成本低且快速，卻終究在老骨架做修補，難以恢復如初
「重建」，最大的優勢在於結構全面翻新，但制度實務面仍然需要提升
地震不會停止，安全更不該寄托於命運，唯有讓政策更完善、制度更落實，讓建築從根本強韌起來，我們才能真正住的安心，讓「耐震」成為生活的保障。

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台灣位處環太平洋地震帶，地震密集且強度高。隨著近年大地震頻現，不僅地震專家頻頻示警「全球大地震時代到來」，政府與全民對「老屋安全」的警覺度更是明顯提升，如今市場對於耐震宅的需求大幅增加，中央也加速推動...

台灣已正式邁入高齡社會，醫療資源的完善成為城市發展的重要課題。報導分享 >> https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1727354為了均衡區域的醫療資源分佈，提供高品質的醫療服務及完整的醫療體系。桃...
17/10/2025

台灣已正式邁入高齡社會，醫療資源的完善成為城市發展的重要課題。
報導分享 >> https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1727354

為了均衡區域的醫療資源分佈，提供高品質的醫療服務及完整的醫療體系。桃園市政府以「自建自營」模式推動市立醫院建設，未來將設置大溪埔頂、觀音草漯、復興三大院區，打造兼具急重症與社區照護，期望市府能力拼在6年內營運，為市民提供更即時、更安心的醫療服務。

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自建自營 設置大溪埔頂、觀音草漯、復興院區 力拚6年內營運桃園市議會定期會昨進行市長施政報告，針對衛生福利部日前同意市立醫院設置一般急性病床四九九床，藍綠議員都關心設置進度；桃園市長張善政表示，市立醫院將...

台美對等關稅未成定局，若目前20%的關稅無法降至與日韓相同的15%，對傳產產業衝擊跛大，進而影響企業主在置產方面的意願。報導分享 >> https://pse.is/87djse預估今年GDP有望達到4.55%，整體經濟穩健，為不動產提供一...
03/10/2025

台美對等關稅未成定局，若目前20%的關稅無法降至與日韓相同的15%，對傳產產業衝擊跛大，進而影響企業主在置產方面的意願。
報導分享 >> https://pse.is/87djse

預估今年GDP有望達到4.55%，整體經濟穩健，為不動產提供一份支撐力。但就以關稅問題來說，依舊充滿不確定性，也因此感受到部分企業客戶的擔憂致購屋縮手，其中中南部買方最為明顯。

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房產專家表示，台美對等關稅未定，對國內傳產業殺傷力有多大仍未知，若台灣對美20%關稅無法降至與日韓相同的15%，對國內傳...

新青安真的能救房市嗎？政府放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月。降低首購族前期的負擔，也提高購屋的彈性，減輕貸款人財務壓力，使年輕人能更靈活的運用資金。但許多建商指出目前信心面作用大於實際面，短期內效果還是有限，然而真...
12/09/2025

新青安真的能救房市嗎？
政府放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月。
降低首購族前期的負擔，也提高購屋的彈性，減輕貸款人財務壓力，
使年輕人能更靈活的運用資金。

但許多建商指出目前信心面作用大於實際面，短期內效果還是有限，
然而真正的關鍵在於「不動產放款比例」與「放款集中度」。
房市走勢各地差異大，有新高、有下滑，市場壓力與政策拉力同時存在。

報導分享 >> https://pse.is/84tb2y
你怎麼看？這次的鬆綁力道夠嗎？🧐

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針對日前行政院大開新青安房貸水龍頭，央行同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月。寶和建設執行副總...

台積電的光環，往往代表高附加價值人口流入與生活圈重塑。企業投資與區域房市緊密影響，隨著新廠區的進駐與擴張，不僅是產業佈局，也是推動區域發展與人口遷移的重要引擎，更為房地產市場注入強勁成長動力。此次擴建將創造約4,500個就業機會，吸引大批科...
29/08/2025

台積電的光環，往往代表高附加價值人口流入與生活圈重塑。
企業投資與區域房市緊密影響，隨著新廠區的進駐與擴張，
不僅是產業佈局，也是推動區域發展與人口遷移的重要引擎，
更為房地產市場注入強勁成長動力。

此次擴建將創造約4,500個就業機會，吸引大批科技菁英湧入，
就業機會帶來居住需求，加上逐漸完善的生活機能，
形成「產業x人口x房市」的連鎖效應。

報導分享 >> https://reurl.cc/z5q0RV

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台積電持續擴建先進製程產能，帶動三大科學園區周邊房市交易熱度。據實價登錄統計，台中沙鹿、高雄楠梓近三年上半年預售屋均價漲幅逾3成，顯示科技業設廠效應已直接反映在區域房價。在中科台中園區二期擴建計畫中，

竹科後花園💐？寶山鄉地理位置優越，鄰近竹科，低密度住宅且環境遼闊，成為許多竹科精英的理想居住地點，被譽為「竹科的後花園」。報導分享 >> https://pse.is/82m85n逐漸拉高平均所得躍升至全國第五，不僅如此，未來鄉內新建案將...
27/08/2025

竹科後花園💐？

寶山鄉地理位置優越，鄰近竹科，低密度住宅且環境遼闊，
成為許多竹科精英的理想居住地點，被譽為「竹科的後花園」。
報導分享 >> https://pse.is/82m85n

逐漸拉高平均所得躍升至全國第五，不僅如此，未來鄉內新建案將超過5千戶。
吸引更多科技人前往賞屋，進而帶動整個寶山鄉的發展與繁榮，未來可期。

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受惠於新竹科學園區的發展，新竹縣寶山鄉近年來成為科技新貴的居住熱點。根據最新公布的資料，寶山鄉三峰村的居民人均所得已躍升...

川普再度當選美國總統，台灣房市將迎來新契機？？​21世紀不動產指出，川普的政策轉向，可能從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多方面影響台灣房地產市場。🏠 供應鏈重組： 美中貿易摩擦加劇，台灣作為“避風港”，預計將吸引更多製造業，...
19/11/2024

川普再度當選美國總統，台灣房市將迎來新契機？？
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21世紀不動產指出，川普的政策轉向，可能從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多方面影響台灣房地產市場。
🏠 供應鏈重組： 美中貿易摩擦加劇，台灣作為“避風港”，預計將吸引更多製造業，特別是高科技產業的轉移，推動工業用地和商業地產需求。
🏠 關稅與通膨： 川普的關稅政策可能帶來全球通膨壓力，影響台灣對美國的出口貿易。若出口放緩，可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而，由於房市以自住需求為主，預計住宅市場將保持相對穩定。
🏠地緣政治風險： 川普的政策或許將進一步加劇兩岸緊張局勢，使台灣成為地緣政治的焦點，這對國際投資者信心構成挑戰。然而，若美國加強對台支持，外資信心反而可能提振，促進資本流入，增加台灣商業不動產及衍生的住宅需求。
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21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱建議，投資者應密切關注政策變動，審慎評估市場波動，以應對可能更具挑戰的市場環境。雖然供應鏈移轉帶來商用地產的發展契機，但台灣整體房地產市場的表現仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產及金融政策的引導。
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若想了解更多，請參考這篇新聞稿：

隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出，川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。

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