富比士地產王

24/10/2025

#私房觀點

家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
想要快速獲得對當前房地產市場的獨到見解，這裡強烈推薦一段非常精彩且洞見獨到的影音內容。

新北市知名建案發生大規模裝潢詐騙案,代銷人員在驗屋時引薦設計師,利用現場樣品屋與專業 3D 圖面營造可信度,讓住戶誤以為是建商配合廠商而放心簽約。事後查證發現,該設計公司去年才成立,資本額僅 10 萬元,卻承接上億元工程,已有百餘戶受害。受訪住戶支付百萬裝潢款,最後僅剩 9 萬尾款討不回。受災戶質疑建商未善盡把關責任,讓前科累累的詐欺犯進駐銷售現場。多數住戶決定認賠,另尋工班重新施工。

觀看新聞影片立刻帶你了解最新房市完整資訊。

23/10/2025

12億‼️旋轉豪宅 #陶朱隱園 有人出手了
單坪成交400萬 不僅突破彭淮南防線
更改寫台灣房價史
#到底是哪個自然人👏

真的有人買了！備受關注的北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」，今(23)日中華工程（2515）發布重訊，17樓以12億元成交，包含4個車位，中工透露，買家是自然人非關係人，而拆算單價，每坪成交價近400萬元，直接突破前央行.....

23/10/2025

永和大陳都更再下一城！單元 7 審議通過，36 層新地標即將誕生 🏢✨ #永和都更 #大陳新生 #新北宜居

新北市永和大陳都市更新案再傳捷報！堪稱史上產權最複雜、規模最大的公辦都更案，單元 7 於今日（23 日）正式審議通過，為這場歷時多年的重建拼圖再下一城。新北市府都更處表示，這項突破性進展標誌著永和大陳社區改造...

23/10/2025

買氣慘 雙北還是有四大案飛高高
北投突破150萬 林口逼近9字頭‼️

房市買氣在第七波信用管制後，買房信心大降，也開始有建商讓利拚價格，或送家電、裝潢等手段，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，據實價登錄，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區，就各有新案突...

23/10/2025

#信用管制滿周年
北中南有十大熱門生活圈 買氣跌到剩1成
最慘是這區⬇️

央行自去年9月祭出第七波信用管制，觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮....

23/10/2025

信義精華區都更大案來了！27 億投資商機正式招商中 💰🏢 #信義雅祥 #都更招商 #精華地段

台北市信義區再現都更大案！國家住都中心今日（23 日）正式宣布推出年度第 4 波公辦都更招商案「信義雅祥」，這塊位於信義核心區的黃金地段基地，面積達 3,071 平方公尺（約 928 坪），預估將帶動約 27 億元投資規模，即日.....

23/10/2025

https://www.facebook.com/reel/1872554313646181

裝潢蟑螂橫行，受害求助無門 ，裝潢房像工地，住戶悲喊無家可歸！

下有新聞連結！！！

團購裝修變集體爛尾！土城世界花園住戶怒控裝修詐欺
https://www.fbs168.com/news/9684.html
養、套、殺連環計
https://www.fbs168.com/news/9686.html
前科設計師再出手 騙得上億 拚脫身詐欺罪
https://www.fbs168.com/news/9687.html
10萬資本額吸金上億 受害住戶恐索賠無門
https://www.fbs168.com/news/9688.html

23/10/2025

#代銷推薦 #樣板屋 #工程爛尾

驗屋當天代銷主動推薦，設計師就在現場等你上鉤！新北大型建案爆發百戶遭裝潢詐騙，受害者付了九成工程款，換來的卻是只有天花板的廢墟。詐騙集團先做12戶當樣板取信後面住戶，用假名、3D圖、挑窗簾等專業話術騙光百萬積蓄。更誇張的是，資本額僅10萬的公司竟能承接億元工程，前科累累的詐欺犯長期駐點，建商代銷卻毫無把關。受害者報案後才發現，只有60戶願意提告，多數人選擇認賠了事...

觀看新聞影片立刻帶你了解最新房市完整資訊。

22/10/2025

#虛坪改革 來了！專家說重點不是降價而是 #透明化 🏠✨ 你準備好了嗎？

內政部推動的「虛坪改革」預計 2026 年正式上路，將修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》，預估新案公設比可望下降約 5%。不過，專家指出，改革真正價值並非外界期待的降低房價，而是提升產權透明度與空間設計合...

22/10/2025

新版 #危老條例 小基地容獎設限
近期許多老飯店進行危老重建
新制可能看不到了

老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，尤其屋齡最高的台北市，都更報核案件年增逾四成最多，不過，《危老條例》即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制小基地容獎上限、重建前住宅使用比例需達 2/3 以上等...

22/10/2025

#輝達總部 真的要降落 #北士科🙌
新壽宣布合意解約❗️最新實登已站上153萬‼️
已購客真的鬆了一大口氣

輝達（NVIDIA）總部設置北士科出現轉機，新光人壽今(22)日召開記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並附5大聲明，強調主動化解僵局合意解約，北士科房市大利多終於塵埃落定，已購客可說鬆了一大口氣。

22/10/2025

科技業撐起商辦半邊天，土地市場卻創十季新低！ #兩極化市場 #央行政策

2025 年第三季台灣商用不動產市場出現鮮明對比，商用不動產在科技業支撐下維持 417 億元成交量，但土地市場卻急凍至 241 億元，創下 2023 年第二季以來新低，呈現前所未見的兩極化態勢。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表...