住展雜誌

25/04/2025

#管委會 #惡鄰 #社區大樓

你家的牆面漏水了？樓上半夜還在裝潢？管委會又處理不來？

集合式住宅的糾紛百百種，這一集一次解答你最在意的三大問題

還會告訴你「惡鄰條款」怎麼動用、管委會是否真的可以罰錢、以及怎麼釐清「專有」與「共用」的界線，幫你成為社區生活的聰明住戶！

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【 製作團隊 】

監製 徐珍翔
製作人 朱福山
主持 李科諺
企劃｜腳本 李科諺
文校 王奕淳
採訪｜報導 李科諺
拍攝｜剪輯 林天正
視覺 林天正
行銷 張寧育

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00:00 管委會非萬能
00:59 「專有」「共用」大不同
02:46 善用規約 減少紛爭
03:52 最後王牌 惡鄰條款

25/04/2025

04/25 #推案搜查線 來囉📣📣📣
#住展雜誌 #新案預告
每週1️⃣發，請鎖定🔒

25/04/2025

房市交易降溫
房貸增速近一年新低
建商資金更保守

25/04/2025

你也FOMO了嗎？

你其實沒錯過任何重要的東西，我們都在選擇自己想要的。

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這是近三年來該地第四筆每坪月租金超過5,000元的實價登錄案例，顯示頂級商辦的租賃市場依舊堅挺⋯⋯

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大湖重劃推新案 龜山房市新亮點
龜山今年大案不少，會是相當精彩的一年，近期除了龜山工業區旁的新案推出後，距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案，讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題。

23/04/2025

龜山今年大案不少，會是相當精彩的一年，近期除了龜山工業區旁的「 #長虹擎山」推出後，距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案，讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題。
󠀠󠀠
大湖重劃區位在忠義路與新興街之間，鄰近中央警察大學，總面績約7公頃，早期為眷村。目前此區有「 #竑鈦晶采」、「 #長堤天昀」、「 #里豐景」3案，「 #長堤天昀」預計在5月才正式公開，算是本區第一個對外銷售個案，產品為23~38坪2~3房，目前屬早鳥潛銷期。

「 #竑鈦晶采」則是採電話預約銷售，無接待中心，產品是電梯公寓2房，坪數23~26坪，訂價49~32萬/坪，訴求為單層2~3併、全案20戶的單純小社區。

「 #里豐景」也於近期開始早鳥預約，稍早媒體醞釀許久，基地位在忠義路二段路邊角地，為五十甲代銷的自建自售案，產品規劃26~38坪2~3房，目前單價尚未對外公佈。

另外鄰近的華亞、長庚生活圈，還有福樺、家悅&家泰的新案在籌備中，每個都是在地知名品牌，公開時肯定也會造成不小話題。

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內政部日前於部務會報通過「界標管理辦法」修正草案，加強協助民眾埋設界標以維護產權。

內政部表示，土地界標主要用來標示和確認土地的實際範圍，於民眾向地政事務所申請地籍測量時於現地施測埋設。為積極協助民眾埋設界標、保障權益，此修法改由地政事務所根據現場情況，主動提供鋼釘、塑膠或水泥等材質的界標供民眾使用，不需要民眾親自到地政事務所購買。

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