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🎉新學林能力夠線上影音學院—彭睿仁老師:「歐盟人工智慧法中的資料治理:法制框架、規範與展望」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 本課程探討歐盟資料治理法制的核心內容,聚焦於《一般資料保護規則》(General Data Protection ...
23/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—彭睿仁老師:「歐盟人工智慧法中的資料治理:法制框架、規範與展望」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​
本課程探討歐盟資料治理法制的核心內容,聚焦於《一般資料保護規則》(General Data Protection Regulation, GDPR)、《資料治理法》(Data Governance Act, DGA)、《資料法》(Data Act, DA)及《人工智慧法》(Artificial Intelligence Act, AIA)等關鍵法規,分析此等歐盟法律在個資保護、資料共享與人工智慧技術應用中之影響與發展趨勢。首先,《一般資料保護規則》要求所有處理歐盟居民個資的機構遵守透明性、合法性與最小化原則。

其關鍵條文包括第5條對資料處理的基本原則、第6條關於個資處理之依據,以及第22條限制自動化決策使用等,皆與預防人工智慧系統及模型不當利用個資而產生之風險有關。

其次,歐盟《資料治理法》則關注非個資之共享及公、私部門間之合作。例如在該法第5條即規範公共機構須確保資料共享不侵犯隱私;第10條則強調資料中介機構的透明性與公平競爭。

《資料治理法》亦透過第25條鼓勵「資料利他主義」,即允許企業與個人自願捐贈資料,用於科學研究及相關公益目的。
另外,《資料法》則進一步促進資料共享並促進資料市場公平發展,該法第4條賦予使用者資料控制權,包括存取、傳輸與刪除權利;第8條則規範企業間資料共享,用以避免市場濫用;第14條允許政府在緊急情況下存取企業資料。該法立法目的在於促進資料流通與保護企業利益間取得平衡,確保資料市場之公平競爭。

接著,近期生效之《人工智慧法》則監管人工智慧系統及生成式AI模型等技術應用之風險,確保其透明度、安全性及合法性。
該法第10條要求高風險人工智慧系統使用無偏誤且具代表性之資料集,而第17條規定開發者須建立資料管理與審查機制,第52條則強調訓練資料來源及訓練方法等資訊之揭露。隨著生成式人工智慧技術發展,歐盟可能會進一步強化監管,以確保技術應用符合倫理原則,並有效降低其潛在風險。
本課程還將探討歐盟資料法制之核心立法目的,例如資料透明性、可追溯性與安全性等。

其中,《一般資料保護規則》與《人工智慧法》皆要求確保資料質量與無偏性,以避免人工智慧決策過程出現歧視及偏見;《資料治理法》與《資料法》則促進資料共享之公平性與規格標準化。
此外,《一般資料保護規則》第32條與《人工智慧法》第17條為強化個資保護,要求加密技術與風險管理機制,以防止個資洩露與第三人未經授權之存取。
未來,歐盟仍將持續發展資料治理法制,以因應對生成式AI模型等技術與功能之快速開發、跨境資料的流通與格式標準化等國際合作的需求。此外,如何降低中小企業之法遵成本,促進人工智慧應用與資料治理之法制化,亦是未來歐盟重視的政策議題。
(本課程時長:2小時09分)

課程大綱
一、資料治理法制的法律框架
(一) 一般資料保護規則(General Data Protection Regulation,
GDPR)
(二) 資料治理法(Data Governance Act, DGA)
(三) 資料法(Data Act, DA)
(四) 人工智慧法(Artificial Intelligence Act, AIA)
二、資料治理法制的核心要求與實際措施
(一) 資料質量與無偏性
(二) 資料共享與再利用
(三) 透明性與可追溯性
(四) 資料保護與安全性
(五) 合法性與合規性
三、未來展望與挑戰
(一) 強化跨境資料流通的標準化
(二) 提升中小企業的支持力度
四、歐盟資料治理法制中的協調與整合
(一) 個人資料與非個人資料的區分與整合
(二) 透明性與問責制(Accountability)
(三) 資料利他主義(Data Altruism)
(四) 高價值資料的界定與再利用
(五) 跨境資料共享與國際合規
五、資料治理在人工智慧系統中的應用
(一) 醫療領域的高風險AI系統
(二) 交通領域的智能調度系統
(三) 能源領域的綠色技術
六、結論與未來展望
(一) 中小企業的法遵成本
(二) 國際資料傳輸標準化
(三) 法律與技術的持續融合
總結

課程連結:https://www.learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM064 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

講師介紹
彭睿仁老師

現職:佛光大學公共事務學系助理教授

主要經歷:
國科會科技辦公室政策協調組、科技政策組副組主任
行政院科技會報辦公室政策協調組副組主任
資策會科技法律研究所資深法律研究員
東吳大學政治學系兼任助理教授
淡江大學公共行政學系兼任助理教授
臺灣宜蘭地方法院刑事補償事件求償審查委員
臺灣高等檢察署電腦犯罪防制中心諮詢協調委員會委員
經濟部智慧財產局著作權審議及調解委員會委員
華夏科技大學企業管理系兼任助理教授

學歷:
德國科隆大學經濟暨社會科學博士
德國明斯特大學法學碩士
德國杜塞爾多夫海涅大學法學碩士
德國科隆大學法學碩士
國立中正大學政治學碩士
輔仁大學學士後法律學系法學士

研究專長:
行政法、智慧財產權法、民法、刑法、國際法、個資保護法制、數位
治理、資料治理、AI倫理法制、歐洲研究、比較政府與政治

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🎉新學林能力夠線上影音學院—陳冠甫律師:住宅租賃契約—住宅租賃法制之判決檢討與解析」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​ ________________________________________課程特色:包租代管為現代住宅政策重要之議題...
22/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—陳冠甫律師:住宅租賃契約—住宅租賃法制之判決檢討與解析」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​
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課程特色:
包租代管為現代住宅政策重要之議題,為了健全住宅租賃市場,住宅租賃法自租賃住宅市場發展及管理條例生效迄今,有不同的普通法規與特別法規架構,問題甚為複雜。
本課程作者自租賃條例生效迄今,均從事該條例與消費者保護法間競合關係之研究,並著有租賃條例相關研究論文專書,無論從法理面或判決實務面,均有掌握最新之脈動。

本課程包括介紹租賃專法與其他特別法的法律關係;以及租賃住宅服務業從業人員、執業律師於現行實務所面臨之租賃爭議解析。
本課程之架構乃會建立在完整住宅租賃法的導覽,以及最新法院判決走向。並提供講者於各大住宅租賃公會授課之研析問題供讀者參考。

課程大綱:
壹、概說
貳、如何界定住宅租賃關係的法令適用
參、住宅租賃契約的爭議議題
​ 一、租賃糾紛類型概說
​ 二、積欠租金終止契約之程序
​ 三、點交程序議題
​ 四、公證與租賃
​ 伍、無權占有之不當得利計算
​ 六、特殊案例-兩公約施行法
肆、特約條款的合法性
一、任意期前終止之特約
二、租金補貼之特約
三、禁止入戶籍之特約
四、租賃契約審閱期
伍、惜命條款之特約
六、不得由保證金中扣抵租金之特約
七、買賣不破租賃之特約
伍、結論

課程連結:https://www.learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM065 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

陳冠甫律師個人簡介
學歷:國立台北大學不動產與城鄉環境博士班、國立高雄大學法學碩士
現任:
1. 中華民國住宅租賃商業同業公會全國聯合會顧問
2. 台南市住宅租賃商業同業公會理事
3. 私立開南大學法律學系兼任講師
4. 全國律師聯合會-不動產委員會都市計畫及建築法委員會副主任委員
5. 中華不動產仲裁協會
6. 中華民國仲裁協會仲裁人
7. 新北市政府畸零地調處委員會委員

經歷:
98年不動產經紀人考試及格、台北市政府危老推動師

講座邀請:
中華民國公證人公會全國聯合會教育研習—租賃法與公證
桃園市地政士公會學術講座-新租賃法與爭議解析
行政院農田水利署嘉南分署、瑠公分署教育訓練講座
社團法人台灣租賃住宅及管理協會租賃風險管理課程

著作
1. 耕地三七五減租法規彙編(合著)(2018)
2. 民法總則:初,老師開講系列 保成出版社(2018)
3. 包租代管法制與實務—租賃市場發展及管理條例釋義 新學林(2019)
4. 租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 新學林(2022)
5. 公寓大廈管理條例 書泉(2022)
6. 不動產事件辦案手冊(合著:公寓大廈管理條例事件析論) 台北律師公會(2023)
7. 新手律師執業指南(合著:不動產買賣交易、不動產租賃事件)台北律師公會(2023)
8. 其他:不動產相關法學論文二十餘篇
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🎉新學林能力夠線上影音學院—黃健彰老師:「基地承租人的優先承買權──從最高法院111年度台上字第2832號民事判決談起」!🎉​課程連結:https://sharing.com.tw/product/index/EVLBKM062▇ 本講座重...
21/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—黃健彰老師:「基地承租人的優先承買權──從最高法院111年度台上字第2832號民事判決談起」!🎉

課程連結:https://sharing.com.tw/product/index/EVLBKM062
▇ 本講座重點說明 ▇ ​
基地承租人優先承買權在理論與實務上均甚為重要。最高法院111年度台上字第2832號民事判決一案,最高法院將原判決廢棄,發回更審六次,特別值得重視;尤其最高法院111年度台上字第2832號民事判決於司法實務上首次提出「在承租人之優先承買權範圍僅有部分基地之情形,所謂同樣條件,係指實質相同」的見解,已被其他判決引用,頗具影響力。主講者研究優先承買權多年,於本課程講授基地承租人優先承買權,從最高法院111年度台上字第2832號民事判決談起,並融入其他最新最高法院見解。習法者與從事實務工作者可經由本課程,知悉最新最高法院見解。

課程大綱
壹、本件原審更五審判決的基本事實認定與法律見解
貳、此最高法院判決(最高法院111年度台上字第2832號民事判決)基本見解
參、分析
一、基地承租人先買權的立法目的與解釋適用方針
二、基地承租人先買權規定增訂前所定租約是否適用該規定
三、違章建築有無基地承租人先買權的適用
四、承租範圍內的空地是否為基地承租人先買權的客體
五、僅承租基地一部分之人行使先買權的購買客體
六、同樣條件是否指實質相同的相關問題
七、基地承租人得否請求買受人辦理系爭特定部分土地分割登記
八、基地承租人之一行使先買權是否應得其他公同共有人同意
九、事後合意變更基地承租人先買權的客體範圍
※本課程不另提供紙本教材,僅有電子講義。

講師介紹
黃健彰 老師
現職:國立臺北大學不動產與城鄉環境學系教授兼法制與政策群組召集人。
經歷:曾為律師學院不動產法律專業學程委員會委員。
著作:
1.獨著「不動產優先購買權總論」、「共有不動產處分與優先購買權」、「不動產利用關係上的優先購買權」、「承攬人抵押權」、「法定優先受償權」、「不動產登記」等書。
2.合著「公寓大廈管理組織之實體法與程序法」等書。


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🎉新學林能力夠線上影音學院—林慶郎老師:「僱用人責任之理論與實務-執行職務之判斷」!🎉​課程連結:https://www.learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM063 ▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 僱用人...
20/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—林慶郎老師:「僱用人責任之理論與實務-執行職務之判斷」!🎉

課程連結:https://www.learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM063
▇ 本講座重點說明 ▇ ​
僱用人責任是實務上損害賠償訴訟中常見案件,尤其以執行職務的判斷,最為困難,常常影響訴訟之勝敗,本講座針對執行職務的判斷標準,整理學說及實務判決的類型,供初階律師和實務工作者在案件操作上之參考。

課程大綱
一、僱用人責任之概要。
二、執行職務之學說。
三、執行職務之實務發展。
四、幾個爭議問題之探討。

講師介紹
林慶郎老師
學歷:法國巴黎政治大學(SciencesPo)法學博士
經歷:福建高等法院金門分院調辦事法官、連江、金門、台中地方法院法官
現職:國立台北大學法律系助理教授


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🎉新學林能力夠線上影音學院—林昕璇老師「歐盟人工智慧法案—以法規遵循評估機制與域外效力為討論中心」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​  課程簡介基於人工智慧的支柱之一—數據(Data)的跨國流動特質,地域性的監管並不能嚴格涵蓋人工智慧引發的所...
19/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—林昕璇老師「歐盟人工智慧法案—以法規遵循評估機制與域外效力為討論中心」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​

課程簡介
基於人工智慧的支柱之一—數據(Data)的跨國流動特質,地域性的監管並不能嚴格涵蓋人工智慧引發的所有問題,與美國不同的是,中國與歐盟均選擇透過硬性之強制性法律監管人工智慧。本講座以「域外效力」和「法令遵循評估機制」為主軸初探歐盟和中國關於規範人工智慧之監管實踐。

課程大綱
壹、歐盟人工智慧法規範框架鳥瞰
貳、歐盟人工智慧法域外效力之概觀─治外法權之驅動因素
參、中國監管之規範框架
肆、「法令遵循評估」和提供商需建立的「上市後監測計劃」
伍、結論

課程連結:https://www.learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM059

講師介紹

國立成功大學政治學系助理教授。
美國維吉尼亞大學法學博士。
專長領域為憲法、國際法、行政法、網路治理之法律與政策。
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🎉新學林能力夠線上影音學院—林昕璇老師「初探AI自動化決策下之差別待遇─以美國法為鑑」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 本講座試圖將演算法驅動之自動化決策衍生之歧視風險加以類型化。繼之以美國1964年民權法案第七章所定之職場歧視法的發展路徑...
18/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—林昕璇老師「初探AI自動化決策下之差別待遇─以美國法為鑑」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​
本講座試圖將演算法驅動之自動化決策衍生之歧視風險加以類型化。繼之以美國1964年民權法案第七章所定之職場歧視法的發展路徑,觀察差別待遇及禁止差別待遇之判決個案,分析基於自動化決策所為之聘雇決定和職場措施所生演算法歧視關聯爭議。最後提出因應法制策進作為。

課程大綱
壹、楔子:問題意識
貳、資料處理之生命週期所生歧視之風險定序
參、演算法治世─自動化決策之公平性爭議舉隅
肆、演算法歧視─以美國1964年民權法案第七編為中心
伍、扭正演算法導致的歧視問題的防衛手段

課程連結:https://sharing.com.tw/product/index/EVLBKM058 ​ ​ ​

講師介紹
林昕璇老師

國立成功大學政治學系助理教授。
美國維吉尼亞大學法學博士。
專長領域為憲法、國際法、行政法、網路治理之法律與政策。
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🎉新學林能力夠線上影音學院—法理思維與生活(杜嘉玲 老師)🎉​▇本講座重點說明 ▇ ​  法理情或是情理法都只是我們處事態度的優先順序,沒有哪個方式比較正確。法理思考作為批判思考力應用的一環,強調大眾在生活中如何理性地面對問題,使得我們在處...
17/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—法理思維與生活(杜嘉玲 老師)🎉

▇本講座重點說明 ▇ ​

法理情或是情理法都只是我們處事態度的優先順序,沒有哪個方式比較正確。
法理思考作為批判思考力應用的一環,強調大眾在生活中如何理性地面對問題,
使得我們在處理問題時,可以遵循法理情的順序:
首先考慮合法性,其次是邏輯合理性,最後才是感情因素。
然而資訊爆炸及文化衝擊很容易讓我們習慣性地使用不理性想法處事,往往得不償失。
本課程的目的在提供幾個錯誤思考的預設,引導學員們重整理性思維的意識、調整對資訊的處理和分析能力。


※本課程不提供紙本教材,僅供影片觀看。
▇ 本課程定價1050元|早鳥優惠788元 ▇ ​

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講師介紹
杜嘉玲/長榮大學應用哲學系副教授

【學歷】
美國南伊利諾大學哲學博士
【經歷】
現任長榮大學副研發長
曾任長榮大學應用哲學系主任、學生事務長
擔任教育部大學社會責任(USR)計畫「相約檨仔腳---走向整全的社區經濟與照顧之路」共同主持人
擔任教育部素養導向高教學習創新計畫「後疫情時代人文社會領域教育的數位轉型」執行教師
【專業】
邏輯與批判思考、分析哲學、心智哲學、語言哲學、形上學、知識論、邏輯思維與決策管理、社會影響力評估
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🎉新學林能力夠線上影音學院—李怡親老師「個資保護與管理制度全方位解析」!🎉▇ 本講座重點說明 ▇  因應近期多起個資外洩事件,各部會開始加強「行政檢查」的力度,加上今年(2023年)5月個資法修法,大幅提高個資法罰則至1,500萬,究竟該如...
16/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—李怡親老師「個資保護與管理制度全方位解析」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇
因應近期多起個資外洩事件,各部會開始加強「行政檢查」的力度,加上今年(2023年)5月個資法修法,大幅提高個資法罰則至1,500萬,究竟該如何因應主管機關的行政檢查?如何提出主管機關所要求的相關證據?企業應做到什麼程度才能適法的利用個資?本堂課全方位帶您從個資生命週期出發,一一破解個資法規相關法定義務及實務常見缺失。

另外,本課程結合「個資法遵要求」、「組織管理流程」,從法律面、程序面與管理面確保組織具備充分、適當的管理與控制措施,以符合國內個人資料保護法之最佳法遵實務要求,達成保護個人資料之目的,進一步更可幫助企業精準掌握內部資料流(Data Flow),提升資料創新能力,建構數位轉型基礎。

課程連結:https://sharing.com.tw/product/index/EVLBKM021

講師介紹
姓名:李怡親(台灣會計師/美國會計師及格)

現職:資策會法律研究員

經歷:紐約CIT Bank風險分析師
安侯建業(KPMG)審計員
安永(EY)財務併購顧問

學歷
Columbia University 風險管理碩士
國立政治大學會計學士
國立政治大學法學學士

研究/專長領域
個資隱私法遵諮詢、風險管理、審計服務、財務併購盡責調查

專業證照
台灣會計師/美國會計師及格
ISO 27001:2022資訊安全管理系統主導稽核員
ISO 27701:2019隱私資訊管理系統主導稽核員
BS 10012 個人資料管理系統主導稽核員
TPIPAS個人資料管理師、TPIPAS個人資料內評師、TPIPAS個人資料驗證師

研究著作
1. 〈韓國個人資料保護法對於科學研究之規定〉,《科技法律透析》,第34卷第4期,頁52-55(2022)
2. 〈我國推動開放銀行發展概況與個資風險管理議題〉,《科技法律透析》,第33卷第4期,頁23-30,(2022)
3. 〈澳洲開放銀行推行最新發展與《消費者資料權規則》資料請求範圍〉,《科技法律透析》,第33卷第4期,頁10-13,(2021)
4. 〈守護數位足跡,洞燭金融數位轉型先機〉,《電工通訊季刊》,2021第2季,頁107-109,(2021)

發表文章
1. 英國、韓國共同簽署資料適足性協議,以期促進資料經濟商機
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個資及資安專業經歷
1. TPIPAS專業人員培訓課程講師:台灣集中保管結算所、財團法人金融聯合徵信中心。
2. TPIPAS個資隱私講座講師:
勞動部、台灣中油股份有限公司、大潤發流通事業股份有限公司、統一7-ELEVEn獅隊、上海商銀、財團法人船舶暨海洋產業研發中心、電商個資研討會、中原大學等個資法遵暨隱私議題講師。

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🎉新學林能力夠線上影音學院—翁國彥律師:「行政訴訟實務講座:學校與教師爭訟篇」!🎉▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 依據司法院公布的統計數字,單是高等行政法院的案件終結狀況,近年每年都有將近一百件的教育案件宣判結案,可見此類案件在所有公法事件中已...
15/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—翁國彥律師:「行政訴訟實務講座:學校與教師爭訟篇」!🎉
▇ 本講座重點說明 ▇ ​
依據司法院公布的統計數字,單是高等行政法院的案件終結狀況,近年每年都有將近一百件的教育案件宣判結案,可見此類案件在所有公法事件中已占據不小比例,一般訴訟律師平時執業上都有承辦處理的機會。

又學校教師可能牽涉的法律爭議類型相當多,舉凡對教師權益侵害最激烈的解聘、不續聘案,或相關行政法院判決論述相當深入的大學教師升等爭議,又或者近期頗受社會關注的校園性騷擾等性別事件,不同案件牽涉到的法律適用都有極大差異,許多案件更牽涉到從法條表面無從看出端倪、「魔鬼藏在細節」的法院實務見解與瑣碎行政函釋。

初次接辦此類案件的律師,很容易因此陷入五里霧中,無法輕易由案情過程分析整理出給當事人的建議。

本課程將先由較常見的教師解聘、不續聘及大學教師升等爭議出發,介紹此類案件的法制運作基本架構,以及承辦律師在接案時應特別檢視留意之處。

課程連結:https://learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM020 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

講師介紹
|英國Nottingham大學法學碩士|國立成功大學法研所碩士
|國立政治大學法學組學士 |律師高考及格
|曾任台灣人權促進會會長、行政院人權保障推動小組委員
|著有專書《學校教評會運作與教師法律救濟─行政法院裁判解析》
|主力業務為行政救濟、公法與人權保障事件,承辦學校教師案件爭訟超過百件。

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新學林網路書店:http://www.sharing.com.tw/
新學林門市:台北市大安區和平東路三段38號4樓之1
門市營業時間:週一到週五上午9點至下午6點
新學林客服:02-27001808(服務時間:週一至週五上午9點至下午6點)
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🎉新學林能力夠線上影音學院—何叔孋公證人:「公證人給大家的叮嚀」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 本課程介紹公證人在法律行為中可以協助當事人如何做適當安排介紹公證人可以辦理的業務種類,例如租約、遺囑、體驗公證等等。法律文件有無公證的區別,例...
14/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—何叔孋公證人:「公證人給大家的叮嚀」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​
本課程介紹公證人在法律行為中可以協助當事人如何做適當安排介紹公證人可以辦理的業務種類,例如租約、遺囑、體驗公證等等。
法律文件有無公證的區別,例如證據能力或者證明程序的差異,使用公證書在訴訟或者非訟程序的便利性。

希望能讓聽閱群眾對於公證有多一層了解。

課程連結:https://learninggo.com.tw/product/index/EVLBKM007 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

講師介紹
何叔孋公證人
學  歷
國立台灣大學法學士
國立台灣大學政治學士
國立台灣大學法律學研究所碩士

經  歷
執業律師、法務部律師研習所講師
中華民國公證人公會全國聯會理事
中華民國公證學會理事、台北地區公證人公會理事
最高法院公證人懲戒覆審委員會委員
門諾醫院人體試驗委員會委員
慈濟醫院生物資料庫委員、醫學倫理委員會委員
法務部自強外役監獄外部獨立視察小組委員/召集人
花蓮縣政府地價評議委員、學生再申訴評議委員

現  職:花蓮地方法院所屬民間公證人

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🎉新學林能力夠線上影音學院—張鈺光老師「不動產實務與信託法制(四):信託財產不受法院強制執行及其例外」!🎉​▇ 本講座重點說明 ▇ ​ 信託,普遍認為係源自英國法之一種為他人利益管理財產之制度,其基本要件為,財產所有人(委託人)將其財產權(...
07/11/2025

🎉新學林能力夠線上影音學院—張鈺光老師「不動產實務與信託法制(四):信託財產不受法院強制執行及其例外」!🎉

▇ 本講座重點說明 ▇ ​
信託,普遍認為係源自英國法之一種為他人利益管理財產之制度,其基本要件為,財產所有人(委託人)將其財產權(信託財產)移轉或設定於有管理能力且足以信賴之人(受託人),使其為一定之人(受益人)之利益或為特定目的,管理或處分該財產。

信託具有以下之特點:
(一)信託具有財產管理的性質
(二)信託以受託為主,多面向服務
(三)信託方式靈活,適應性強
(四)信託財產具有獨立性
(五)受託人不承擔損失風險

尤其是安養信託與以防養老、股權信託與資產傳承、公益信託、金融資產信託、都市開發投資信託、不動產投資信託及不動資產信託於現代社會之重要性與日俱增,預售屋價金信託亦為政府之重要政策方向之一,故開設《不動產實務與信託法制》課程,當有其積極意義與必要性。

課程大綱:

第一講 「不動產與信託法制緒論」
一、信託的意義與信託法
二、信託法的意義及法源
三、信託法的立法原則

第二講 信託的意義、起源與種類
一、信託的意義和特點
二、信託的起源
三、近代信託的法理
四、營業信託的興起與發達
五、信託的目的
六、信託的種類

第三講 信託的創設、法律關係與信託關係的消滅

第四講 ​ 信託財產不受法院強制執行及其例外
一、前言
二、對信託財產之強制執行
三、信託業者於信託財產受強制執行之因應
四、結語

第五講 信託與強制執行之研究—以受益權之強制執行為中心
一、前言
二、信託受益權
三、信託受益權與強制執行
四、結語

第六講 ​ 公益信託之監理措施及修法動向
一、公益信託制度
二、現行法下產生之問題
三、修正草案內容
四、 修正草案之學者評析、建議

第七講 ​ 不動產證券化
一、台灣的不動產投資信託與法制發展
二、不動產投資信託(REITs)特性
三、不動產投資信託(REITs)與直接投資不動產差異比較
四、REITs ​ 不動產投資信託 VS ​ REATs 不動產資產信託
五、全球前五大REITs與台灣 REITs的比較
六、投資台灣、美國與其他國家REITs的差異比較
七、台灣 REITs (截至2025年第1季)六隻舊制信託架構REITs目前情形
八、為何台灣舊REITs 制度(信託架構)需要改革? 結構性痛點分析
九、台灣 REITs 的現在與未來
十、結論與建議

課程請看:https://sharing.com.tw/product/index/EVLBKM073 ​ ​ ​ ​ ​ ​

講師介紹
張鈺光
國立高雄大學法律學系 專任助理教授

一、主要經歷
1. 國立高雄大學法律學系專任助理教授(2004.08-2008.07;2016.08- 迄今)。
2. 逢甲大學建設學院建設碩士在職學位學程兼任助理教授(2018.09-迄今)。
3. 國立政治大學地政學系專任助理教授(2008.08-2016.07)。
4. 東海大學法律學系專任助理教授(2004.01-2004.07)。
5. 國防部高等軍事法院檢察署少尉軍法官(預官)(2002.07-2004.01)。
6. 日本京都大學大學院法學研究科研究(1999.04-2000.03)。
7. 日本京都大學大學院法學研究科訪問學者(2017.07-2017.08)。

二、主要社會服務(都市更新及爭議處理)
1. 「高雄市多功能經貿園區特貿三(北基地)土地公辦都市更新事」協調委員(2018.01-迄今)。
2. 「臺北市忠孝懷生公辦都市更新案」協調委員(2020.01-迄今)。
3. 「臺中市海洋生態館營運移轉OT案」履約爭議協調委員會委員
4. (2020.01-迄今)。
5. 「國立海洋生物博物館BOT案」履約爭議協調委員會委員(2018.01-2022.12)。
6. 臺北市都市更新及爭議處理審議會委員(2014.01-2018.06)。
7. 財團法人臺北市都市更新推動中心董事(2018.07-2022.06)。
8. 高雄市都市更新及爭議處理審議會委員(2020.01-2022.12)。

三、主要社會服務(都市計畫、區段徵收、市地重劃及其他)
1. 內政部都市計畫委員會委員(2022.07-迄今)
2. 高雄市公寓大廈爭議調處委員會委員(2021.01-迄今)
3. 「高雄市鹽埕區城中城火災事件之行政調查小組」成員
4. 「高雄市地政局土地開發處市地重劃案」聽證主持人
5. 「桃園航空城計畫機場園區/附近地區(第一期)特定區特定農業區農牧用地納入徵收必要性預備聽證會」附近地區(第一期)預備聽證會主持人
6. 「桃園航空城計畫機場園區/附近地區(第一期)特定區特定農業區農牧用地納入徵收必要性預備聽證會」附近地區(第一期)正式聽證會主持人
7. 仲裁人

四、主要授課內容
1. 民法(民法總則、民法債編總論、民法債編各論、民法實例研習)
2. 土地法、 土地開發法制與實務、空間規劃與法制
3. 信託法、不動產信託法律與實務專題研究、不動產證券化與信託法專題研究
4. 不動產經紀法規、不動產交易管理法律專題研究
5. 都市更新法制與實務、危老重建法制與實務、商業不動產開發法律與實務專題研究
6. 最高法院民事判決專題研究
7. 臺灣私法專題研究、臺灣民事舊慣調查與民事習慣法
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05/11/2025

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#人壽保險欠費之催告、方式與自動墊繳之準用──評最高法院112年度台上字第2563號民事判決
#公務員利用職務上機會,違法查詢、洩漏民眾資料的個資法適用問題
#毒品擴大利得沒收之合憲性──評憲法法庭113年憲判字第1號判決

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