
08/08/2025
#外牆漏水解密
大樓外牆貼石材,多數採取乾式工法,即不上水泥砂漿,直接鑽洞鎖螺絲,鎖孔的地方最初會以矽利康填補鎖孔,防水從鎖孔滲進室內,但矽利康久了會老化萎縮,讓螺絲與鎖孔鬆脫沒密合,💦便堂皇入室。🧐
再來,乾掛石材與大樓牆面之間的縫隙,也就是形成溝縫的地方,縱使填縫處理過了,幾經時日,填縫也是會裂甚至卡青苔陳年汙垢,若地震再晃啊搖,溝縫有可能被拉開(有些大樓1-2樓有預做廣告燈箱的地方,可能連防水都沒到位,只保留結構軀幹防水,沒再多一層防護),雨水從邊縫慢慢滴水穿石。
當發生這類情況,建議可以👉👉💦
💡外牆溝縫除汙 + 補防水填縫劑,補強防水
💡室內有出現滲漏,在漏水點周邊灌發泡劑補水
💡針對乾卦石材萎縮的螺絲鑽孔進行填縫補強
💡外牆塗佈防水漆,防水力更佳
PS.以上作法、觀點僅供參考交流,正確處理還得依個案實際現場,由專業人員鑑定較佳喔
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