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輕鬆買房找茉莉

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18/09/2025

近日來天天好天氣，
陽光很溫柔，心情也跟著平平淡淡。
因為現在看屋的人不多，
索性就出來走走逛逛，
看看不同的人事物，
讓自己保持在狀態裡。

果不其然，走出去總會有收穫。
這回出來巡水田，
又遇到了一件好事。
幾年前幫一位屋主順利賣掉桃園藝文特區的房子，
如今她再次有不動產要出售，
第一個想到的就是找我來簽委託、拍照。

這讓我很感慨。
房仲這行不是待得越久就自然會清楚，
而是必須一直努力去做、持續存在。
當支持你的人，
自己或是身邊的親友有需求時，
會想起「你還在這個行業」並且持續發光發熱。

市場不景氣的時候更是如此。
越不景氣，越要堅持、越要持續。
因為每一份信任，
都是時間與行動的累積。

10/09/2025

忙碌工作之餘，也要幫自己充電。
經常抽空到桃園玉山公園走走，
大片綠意、規劃完整的步道，
還有好多家庭帶著孩子來散步、騎車。

小旅行不一定要跑遠，
在城市裡找到一片放鬆的森林綠洲，
就是最簡單的幸福。

住在桃園後站，
開車 10 分鐘就能到這樣的休閒環境，
工作與生活的平衡感更容易實現～

👉 你平常最喜歡去哪裡放鬆？留言分享你的療癒角落吧

08/09/2025

有一位屋主把房子交給我時，曾說過一句話：
「把房子交給你，我覺得很放心。」
這句話，讓我至今仍記在心裡。

其實，這份信任不是偶然。
🌱 因為長期深耕商圈與社區，
👋 平常與鄰居互動、保持聯繫，
📈 逐漸累積起一份份口碑與轉介紹。

對我來說，房仲的角色不只是「幫忙成交」，
更是「協助屋主解決問題，並守護他們的重要資產」。
每一次委託，都代表著一份責任與期待。

房子可能是屋主一生最大的投資，
因此他們希望交付的不只是專業，
更是一份能讓人安心、值得依靠的服務。

✨ 信任，來自時間的累積；
✨ 安心，來自專業的堅持；
✨ 關係，來自真誠的互動。

而這，就是我一直努力堅持的初衷。

05/09/2025

如果中了樂透，你會買哪裡的房子？

如果有一天突然中了樂透，
第一件想做的事就是買一間夢想中的房子吧！

有人會選擇熱鬧市中心的豪宅，有人會嚮往海邊的度假屋，
也有人偏愛山林環繞的木屋小天地～

至於茉莉自己，特別嚮往有前庭後院的住家環境，
院子裡種幾棵花樹，還有一個鞦韆，
閒暇時在陽光下喝咖啡，光想像就覺得很放鬆～🌿🌸

👉 輕鬆聊聊，說不定能找到同好呢！

那你呢？🤔
快在留言區分享：
「你夢想的房子會在哪裡？」

03/09/2025

房市 3 大誤解

買房是人生大事！
卻常常聽到一些「似是而非」的觀念，

結果一不小心，就可能多花錢、甚至錯失好機會！
你有沒有也曾經相信過以下迷思呢？👇

❌ 迷思 1：頭期款越少越好
👉 事實：頭期款太低，雖然看起來「輕鬆」，
但之後房貸壓力更大，利息支出也會增加。

❌ 迷思 2：議價就是拼命殺到底
👉 事實：價格談得太硬，屋主心裡不舒服，
往往就直接封鎖拒談。懂得「雙贏」才是真功夫。

❌ 迷思 3：仲介只想成交
👉 事實：專業經紀人的工作，是幫你把關
「房子能不能買」、「風險在哪裡」
成交只是最後的結果。

📌 小提醒：
房市沒有標準答案，但「觀念對了，買房就順了」。

👉 那你呢？
聽過最誇張、最離譜的「房市迷思」是什麼？
留言跟我分享，看看誰遇過的最經典 😂

02/09/2025

最近景氣真的不簡單，但上週電話卻響個不停 📞
其中一則金店面廣告，特別吸引了很多詢問。

約好時間、給了地址，見面後客人第一句話：
「咦？怎麼不是透天，是臨路的店面？」

其實我看著自己的廣告，也覺得資訊沒有問題。
只是發現來電的，大多是60~70歲的大哥大姐，
可能對「店面」跟「透天」的想像有點不同 🤭

不過，房仲就是這樣，
有來電就有機會，有帶看就有希望！
每一次互動，都是累積的開始。✨

帶看結束後，回家澆澆我陽台的小植栽，
看著一片綠意，心情就能慢慢放鬆下來。
房仲的忙碌與生活的小確幸，就在這樣的平衡裡。🌿

01/09/2025

小白買房必知流程

🏠 第一次買房，常常一頭霧水？
其實流程不難，只要掌握這 4 個步驟，
就能安心買房：

1️⃣ 看屋比較
　確認需求，多看幾間再決定。
（地段、預算、坪數）

2️⃣ 出價談價
　依市場行情出價，並保留談判空間。
（交屋日期、付款方式）

3️⃣ 簽約付款
　確認合約內容，避免遺漏細節。

4️⃣ 辦理交屋
　完成款項、驗屋、點交，正式成為屋主！

📌 小提醒：
在流程前先和銀行做「貸款試算」，
才不會到最後資金卡住。

👉 你第一次看房，有遇過什麼卡關的地方嗎？
留言分享一下～

30/08/2025

👋 宜蘭的朋友我們來囉！
一早八點從桃園出發，
直奔宜蘭運動公園旁～哈佛天下 3 房車。

打掃整理一下，準備迎接下一位屋主✨
感謝屋主對我們的信任，
也謝謝這一路的順風順水🙏

讓我們一起把每一次帶看，
都變成值得期待的旅程。

#感謝信任 #輕鬆買房找茉莉 #哈佛天下

29/08/2025

近期喜歡的美食/咖啡店

週末假日和朋友去了八德置地廣場
附近的「舒芙蕾製造所」 🍮

這間店真的超人氣！
假日沒提前訂位，幾乎一位難求～

鬆軟綿密的舒芙蕾，加上清新明亮的環境，
不只是吃甜點，更是一種放鬆享受 💛

住在桃園後站最大的好處之一，
就是週末不用跑太遠，就能找到這樣的美食與好店。
生活便利又充滿驚喜，真的很幸福！

👉 你最近有沒有發現什麼值得推薦的小店呢？
留言和我分享吧～

28/08/2025

這週，迎來了重要的里程碑——
人生第一次帶看出租廠房。

心情說不緊張是騙人的，
所以我特地提早半小時到現場，
一邊熟悉環境、一邊等待。

雖然忐忑，但我很清楚，這一步的意義非凡。
它代表著自己勇敢跨出舒適圈，
迎接全新的挑戰與成長。

未來的帶看範圍可以遍及全臺灣，
期待能在這條路上，
幫助更多企業與業主，
找到最合適的空間。

謝謝那個沒有停下腳步、
選擇持續前進的自己。💪

#房仲日常
#跨出舒適圈 #商仲新挑戰 #出租廠房

27/08/2025

買房時，大家的偏好都不一樣～

👉 有人喜歡新成屋：
全新設計，現代格局，拎包入住。

👉 有人偏愛老屋翻新：
空間大，價格相對親民，還能裝潢出獨特風格。

那麼～
📌 如果是你，會選新成屋還是老屋翻新？
留言告訴我吧！💬

25/08/2025

✨【房市快訊｜藝文特區成交概況】✨

這一週帶大家快速掌握 ✍️
藝文特區近期的成交狀況：

🏠 成交型態：以兩房、三房為主，
部分透天產品也有零星成交。

今年來，不少藝文特區的大樓成交單價落在
每坪 44 萬 ~ 60 萬之間，

包括中悅一品高樓戶成交約 60 萬/坪，
而區域平均則穩定在 44 萬/坪左右。

茉莉的觀察：
市場買氣持續熱絡，
尤其低總價／坪數合理的物件詢問度高，
建議有意追價者，挑準時機勇敢出價，
才不錯失命中注定的House ！

「你怎麼想？」或「留言告訴我」

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