汐遊記 - 羅綱的房仲日常

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哈囉,我是羅綱(潘羅綱)
🧾 營業員證號:(109)登字第368732號

「不會演、不會唬爛、超Real」的房仲
每天都在汐止走透透,幫大家找房、賣房、換房
不管你是想買第一間家,還是想換更適合的空間,都可以找我聊聊!

📞 想問房產大小事?打給我就對了~
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張呈:「如果風雪壓了你兩三年,那你就在第四年站起來。」最近看完大陸的喜劇綜藝《喜人》第二季,真的被打到。原本只是想放空、笑一笑,結果越看越覺得——喜劇不是只有搞笑,喜劇裡面藏的,其實是人生。笑中帶淚,淚中帶笑,這種情緒很奇妙。你以為你是在看...
08/12/2025

張呈:「如果風雪壓了你兩三年,那你就在第四年站起來。」

最近看完大陸的喜劇綜藝《喜人》第二季,真的被打到。
原本只是想放空、笑一笑,結果越看越覺得——喜劇不是只有搞笑,喜劇裡面藏的,其實是人生。

笑中帶淚,淚中帶笑,這種情緒很奇妙。
你以為你是在看表演,其實你是在看自己的人生。
有些段子好笑,但更好笑的是你突然在裡面看到自己的影子。
然後就在某個瞬間,眼淚跟著共情一起掉下來。

張呈說的這句話真的很適合套在每一個行業、每一個人身上。
我們的人生就是這樣嘛——有高有低,有順風也有逆風。
每個人的生命安排都不一樣,有些人現在在低谷,有些人還在風雪裡。
但只要你願意撐,只要你不放棄,等到第四年、第五年,你一定有站起來的一天。

身為房仲,這句話也特別有感。
這一行有時候風雪真的來得又急又冷,
但只要不被壓垮,只要還能笑著出門、笑著面對客戶,總有一天也會迎來屬於自己的春天。

可能這就是喜劇最厲害的地方吧——
它用最輕鬆的方式,提醒你最深的道理。
人生嘛,就是這樣,一邊笑、一邊走、一邊變得更堅強。
#羅綱的汐遊記
#汐止房仲日常
#人生就是ㄧ齣戲

📅 11 月最後一天,打了一場漂亮的仗!💥 11 月的最後一天,我們順利完成了一件很有緣分、很有故事的成交。這次的成交,不只是一次買賣,更是十幾年累積下來的信任與情感。💛賣方屋主,是我同事十幾年前就認識的客戶。這間房子,是先生當年為了讓太太...
30/11/2025

📅 11 月最後一天,打了一場漂亮的仗!💥
11 月的最後一天,我們順利完成了一件很有緣分、很有故事的成交。
這次的成交,不只是一次買賣,更是十幾年累積下來的信任與情感。💛

賣方屋主,是我同事十幾年前就認識的客戶。
這間房子,是先生當年為了讓太太退休後能安心生活所準備的退休基金。🏡💗

而買方呢,是爸爸媽媽為了孩子著想,希望孩子能有一個「強制儲蓄」的方式(不要再亂花錢 😆),所以替孩子準備了一間房,當作未來的保障。👨‍👩‍👧‍👦✨

「家」本來就是親情的力量所在。
當我們理解賣方的故事、買方的初衷,再到他們的需求幾乎吻合,真的會覺得:👉 這就是緣分。

我常說一句話:「房子也在找主人。」這次真的完全體現。🙌

非常開心能在 11 月的最後一天,替屋主找到有緣人、完成委託,
也讓買方實現對「家」的期待。
能參與到這樣的相遇,是一件很幸福的事。🥹🎉

更要謝謝我這位同事—房仲學姐 陳家慧
從好幾年前就開始服務這個家庭,從孩子還小到現在都成人,厚實的信任感,才讓這筆買賣在最後一刻能順利促成。🤝🌱

我們看到的是一間房子的成交,但背後是長達十幾年的故事。
房仲是「人的事業」,而「家」則是一生中最重要的連結,每一筆買賣都有它的故事。🏠💬

📍 十一月底完美收尾!
漂亮的一仗打完了,接下來迎接 2025 的最後一個月,
我們繼續努力、砥礪前行。💪🔥

#羅綱的汐遊記 #房仲學姐陳家慧
#住商汐止忠孝店
#汐止房仲 #親情的力量

🔥 《體能之巔:亞洲版》這季裡面八個國家最吸引我的,就是——🇯🇵 日本。🇲🇳 蒙古---🇯🇵 日本隊日本隊真的就是「不放棄精神」的代名詞。一路都在劣勢、一路都在被追著跑,但他們就是這樣默默扛、默默撐、默默突破。---🇲🇳 蒙古隊蒙古隊更誇張...
21/11/2025

🔥 《體能之巔:亞洲版》

這季裡面八個國家最吸引我的,就是——
🇯🇵 日本。🇲🇳 蒙古
---
🇯🇵 日本隊

日本隊真的就是「不放棄精神」的代名詞。
一路都在劣勢、一路都在被追著跑,
但他們就是這樣默默扛、默默撐、默默突破。
---
🇲🇳 蒙古隊

蒙古隊更誇張。
一開始每個人看起來都像路人甲,
沒什麼戲劇化、沒什麼明星光環,
但越比越強、越比越穩、越比越神秘。

就是那種一出手,對手都會心裡一抖的那種強。

他們低調、不浮誇、不炫技,
但卻充滿那種從容不迫、該死的自信、還有那種「不怕輸、不怕難、不怕挑戰」的氣場。

最後輸給韓國那一幕,
有個選手跑到場中央,
直接用額頭親蒙古國旗。
那畫面真的帥到不行。
那不是動作,那是信仰。
---
有時候比賽最打動人的,不是輸贏,而是那股精神。

蒙古隊這些看起來像路人甲的人,
居然靠著毅力、靠著團隊、靠著精神,把所有觀眾一個一個圈粉。
真的很強、真的很值得佩服。

也提醒我:
信念不能掉。
像這些選手一樣,把精神守住,
其他交給時間就好了 ✨

#體能之巔亞洲版
#羅綱的汐遊記
#汐止房仲日常

🏟️ 今天是在南部打棒球的侄兒,因為比賽來到新北  #三重棒球場比賽 ⚾曾經也打過棒球的叔叔,當然一定要到現場 親自加油!💪🔥看到一群年輕小將 👦👦👦為了熱愛的運動努力打拼 💥真的會讓人整個人都 年輕起來 😆✨侄兒加油!盡情揮棒、盡情奔跑,...
20/11/2025

🏟️ 今天是在南部打棒球的侄兒,因為比賽來到新北 #三重棒球場比賽 ⚾
曾經也打過棒球的叔叔,當然一定要到現場 親自加油!💪🔥

看到一群年輕小將 👦👦👦
為了熱愛的運動努力打拼 💥
真的會讓人整個人都 年輕起來 😆✨

侄兒加油!
盡情揮棒、盡情奔跑,燃燒你的青春 🔥⚾🔥

—— 房仲日常篇 🏠📋
工作再忙,也要支持家人的夢想 ❤️🙌

🏍️ 房仲日常|一場小意外,一場大學習今年初,發生了一件小插曲。有天我不小心弄倒了一輛機車。當下我立刻主動道歉,也請人幫我找到車主。心想:「大家都騎車,難免有失誤,互相體諒就好。」但對方一見面就堅持報警。警察到場後說這不算交通事故,要我們自...
17/11/2025

🏍️ 房仲日常|一場小意外,一場大學習

今年初,發生了一件小插曲。
有天我不小心弄倒了一輛機車。
當下我立刻主動道歉,也請人幫我找到車主。
心想:「大家都騎車,難免有失誤,互相體諒就好。」

但對方一見面就堅持報警。
警察到場後說這不算交通事故,要我們自行協調。
結果他開口喊 3000 。
那台車車齡已經快十年,車身本來就有不少刮痕,
我當下聽到「3000」這個數字,真的有點錯愕。
但我還是尊重對方,也照程序完成筆錄。

沒想到後來開協調會時,
他卻突然開價一萬元,說要全車烤漆。
我心想,這中間八成是有人教他:「對方是全責,就開高一點吧!」
我也沒有多說什麼,只是靜靜地告訴自己,那就讓法律來判斷吧。

我其實當下也有點錯愕。
我曾經也被人撞過、後照鏡被弄壞過,人家一句道歉,我也就算了。
因為我覺得——世上苦人多,何必為了小事耗盡心力?

但這次換成我成為加害方,
我選擇尊重他,讓司法來判。
8個月多過去了,報警、筆錄、調解、法院開庭,
時間、精力、心情,全都被捲入其中。
最後判決下來,他得到的金額是2,000元,和他要求的1萬元,相差甚遠。

我沒有覺得自己贏了。
這一路下來,我只感受到——
我們都不是贏家。

年輕人可能也因此上了一堂課:
「不是想要什麼,法院就會給什麼。」
而我自己,也學到:
「不是每個人都會像你一樣選擇原諒。」
這世上每個人,都在不同的角度裡修煉成熟。

我仍然相信一句話:
🌿「遇事能和氣收尾,就是最大的智慧。」

有趣的是就在年初,我接觸到了 #龜鳥卦 ,當時師父叮囑我今年會有兩件事情在我身上發生,并且特別說了大概是農曆幾月開始,幾月結束。。。
#結果應驗了!!! !!!
#汐止房仲日常 #人生體悟 #羅綱的汐遊記

💭 人類永遠贏不了天氣,但可以學會與它共存☁️🌧️【汐止房仲日常|學習與天氣共存☔】今天一早跟漏水師傅一起到客戶家🏠討論怎麼面對我們汐止最「熟悉」的挑戰——雨季來臨💧汐止的雨,不是來一場就走的那種~而是那種「包月方案」😂不太大、但小雨不停,...
05/11/2025

💭 人類永遠贏不了天氣,但可以學會與它共存☁️
🌧️【汐止房仲日常|學習與天氣共存☔】

今天一早跟漏水師傅一起到客戶家🏠
討論怎麼面對我們汐止最「熟悉」的挑戰——雨季來臨💧

汐止的雨,不是來一場就走的那種~
而是那種「包月方案」😂
不太大、但小雨不停,幾乎天天都報到。

面對中古公寓,只要牆壁、天花板或頂樓有一點裂縫,
雨水就會默默滲進來💦
久了就出現白樺、壁癌、甚至滴水💧💧
這些,也成了我們汐止房仲每年都要面對的日常考題。

跟著師傅一起巡查、聽他分析問題怎麼修、怎麼處理,
其實對我來說就像在上「免費漏水講座」🤣
學會怎麼看、怎麼判斷,也算是功力+1💪

有些人會問:「不是請專業師傅就好了嗎?房仲去幹嘛?」
其實房仲去,不只是看問題,
更是一種「陪伴」❤️
很多屋主是第一次買房、第一次遇到狀況,
他們需要的不只是解答,而是有人在旁邊一起面對。

我們房仲的服務,有時候不是在成交那一刻,
而是在這些默默陪伴、幫忙處理問題的時候。
這就是我們的無聲服務,也是房仲看不見的辛勞🌿

天氣我們改變不了,
但人類的智慧會隨時代進步,
我們能做的,就是學會與天氣共存☁️

——
這裡是 #汐止房仲日常
#羅綱的汐遊記 🌧️🏡

📞房仲專員:潘羅綱
🏢住商不動產 汐止忠孝店
📍新北市汐止區忠孝東路308號
📱0976-281-970
🪪營業員證號:(109)第368732號
🧾經紀人:蘇聖鈞(新北經字(108)第3622號)

 #汐止忠孝新鄰居報到啦🍗🎉今天我們店隔壁居然開了「頂呱呱」😆整個香氣直接飄進我們店裡來~~~這要減肥又更困難了🤣 #最主要的是隔壁的第二間是酒條通而且重點是!距離不到500公尺的地方「麥當勞」也準備要開幕啦🍔🍟忠孝商圈越來越熱鬧,從早餐、...
31/10/2025

#汐止忠孝新鄰居報到啦🍗🎉
今天我們店隔壁居然開了
「頂呱呱」😆
整個香氣直接飄進我們店裡來~~~
這要減肥又更困難了🤣
#最主要的是隔壁的第二間是酒條通

而且重點是!
距離不到500公尺的地方
「麥當勞」也準備要開幕啦🍔🍟
忠孝商圈越來越熱鬧,
從早餐、咖啡、火鍋到炸雞,
現在連速食戰區都成形了🔥

住在這一帶真的超方便,
生活機能強到爆棚💚
生活機能一次搞定~

#房仲日常 #汐止忠孝商圈 #頂呱呱新開幕 #汐止房仲日常 #羅綱的汐遊記 #麥當勞即將登場 #香氣逼人 #減肥永遠從明天開始

汐止房仲日常|斡旋金的歸宿💸今天下午五點二十分,一位「付斡旋的買方」來拿回斡旋金。原因很簡單 👉 因為屋主不接受這個價格。談了兩個禮拜,買方一進門就冷冷地說:(你們都不幫我談。)😶我只能苦笑:「我們真的有談,也努力了。」屋主也來過公司幾趟,...
22/10/2025

汐止房仲日常|斡旋金的歸宿💸

今天下午五點二十分,一位「付斡旋的買方」來拿回斡旋金。
原因很簡單 👉 因為屋主不接受這個價格。

談了兩個禮拜,買方一進門就冷冷地說:(你們都不幫我談。)😶

我只能苦笑:「我們真的有談,也努力了。」
屋主也來過公司幾趟,只是價格真的談不攏。

有時候客戶會覺得:「我有付仲介費,你們應該幫我談成吧?」
聽起來很合理,但現實卻是——
我們仲介不是屋主、也不是魔術師🪄
更不是催眠大師可以讓屋主點頭同意😅

成交前的那些事:
📋產權確認
📸拍照/拍片上架
🏠風吹日曬雨淋開關窗
🚗無數次的「無效帶看」
這些都沒有「勞務費」,成交才有服務費。

很多人以為房仲很好賺,
但真正走進來才知道,
每一張簽回的斡旋、每一通電話、每一次被拒絕,
都是我們每天真實的寫照。

這就是房仲真實日常。💚
Everyday is a new day☀️
每一天都是新的一天,
我們繼續加油,繼續努力。💪

#汐止房仲日常 #房仲真實人生 #成交才有服務費 #誠意才有共識 #不是魔術師的房仲 #羅綱的汐遊記

汐止房仲日常星期六的ㄧ大早,屋主約來基隆廟口前的泡沫紅茶店討論售屋細節。😂🤣🤣好久沒來泡沫紅茶店,差點要脫口問店員有沒有撲克牌🤭🤭🤭 #屋主也有走跳過喔 #聽說這間店在基隆很多故事 #門口寫著喝了我的茶就是我的人
18/10/2025

汐止房仲日常
星期六的ㄧ大早,屋主約來基隆廟口前的泡沫紅茶店討論售屋細節。
😂🤣🤣
好久沒來泡沫紅茶店,差點要脫口問店員有沒有撲克牌🤭🤭🤭
#屋主也有走跳過喔
#聽說這間店在基隆很多故事
#門口寫著喝了我的茶就是我的人

📍汐止房仲日常|今天來點開心的事 😄前幾天接到一通客戶電話,她開心地跟我說:「我們又開第二家店啦!」🎉沒錯~原本只有一家,現在在同一個商場又開了一家 👏剛好今天公司早上開週會,我就順勢號召同事們來「支持一下在地好朋友」💪☕🍞其實真的替他們感...
17/10/2025

📍汐止房仲日常|今天來點開心的事 😄

前幾天接到一通客戶電話,
她開心地跟我說:「我們又開第二家店啦!」🎉

沒錯~原本只有一家,現在在同一個商場又開了一家 👏
剛好今天公司早上開週會,我就順勢號召同事們來「支持一下在地好朋友」💪☕🍞

其實真的替他們感到很開心 ❤️
還記得幾年前他們跟我買房時,太太才剛生完小孩 👶
那時候還是忙裡偷閒做飲品的小夫妻,
現在事業越來越穩,還開第二間店,真的是太棒了!🔥

看到客戶不只房子安定、事業也蒸蒸日上,
那種感覺就像看朋友成長一樣開心 😊

希望他們的店越開越多~
生意興隆💰💰💰
也希望未來還能繼續幫他們找更多好房子 🏡✨

#汐止房仲日常 #在地好店 #客戶變朋友 #生意興隆 #房仲的成就感

14/10/2025

#羅綱的汐遊記
來囉來囉~最會安慰學弟學妹的綱哥來了。
堅持住阿~不哭不哭眼淚是珍珠
#汐止房仲日常
#沒出息

今天下午跑一趟台電/台水公司,要來辦結電費、水費。平常這時間人都不少,但今天整個特別安靜。心裡就在想——是不是最近房市真的比較冷啊?以前來這裡,總是能遇到一些同行,不只房仲,有時也會碰到代書、助理、甚至是包租代管的人,大家都忙著跑案子、解結...
09/10/2025

今天下午跑一趟台電/台水公司,要來辦結電費、水費。
平常這時間人都不少,但今天整個特別安靜。
心裡就在想——是不是最近房市真的比較冷啊?

以前來這裡,總是能遇到一些同行,
不只房仲,有時也會碰到代書、助理、甚至是包租代管的人,
大家都忙著跑案子、解結水電、交接房。

正當要離開的時候,
剛好遇到一位台灣房屋的同行,
他也要進來辦事,就聊了兩句。

我笑著跟他說:
「哇~恭喜喔,這時間還能來結水電瓦斯,代表有成交、冒泡喔!」
他也笑笑回我:「哪有啦~沒有成交啦,只是簽個租案。
現在買賣比較冷,做點租的至少還能貼補一下生活費。」

我也回他:「哎呀,我也是租案啦!」兩個人對看一下,笑了出來。

在這個市場冷冷的時候,
能在台電公司遇到同行、互相挖苦幾句,也是我們這行生活中的小確幸吧。

#房仲日常 #汐止房仲 #市場冷但心不冷 #租案也是業績 #生活觀察 #代書也在忙 #房仲的小確幸

Address

忠孝東路308號
Xinbei
308

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