BudNews UA

BudNews UA Новини, поради експертів, аналітика ринку, огляд забудовників і ЖК, рекомендації щодо вигідних інвестицій у нерухомість.

🧮 Податки за квартири: кому доведеться віддати понад 2000 грнУкраїнці, які мають квартири площею від 60 кв.м. і будинки...
01/02/2021

🧮 Податки за квартири: кому доведеться віддати понад 2000 грн

Українці, які мають квартири площею від 60 кв.м. і будинки від 120 кв.м., до 1 липня отримають квитанції з сумою податку на нерухомість. Ті, хто перевищив «норму» нерухомості більш ніж на 28,2 кв.м., повинні будуть заплатити від 2000 грн.

Це випливає з 266-ї статті Податкового кодексу. Важливо зауважити, що місцева влада має право пом’якшити норму, наприклад, брати податок з квартир площею від 70 кв.м. Максимальна ставка податку – 1,5% від «мінімалки» за минулий рік за кожен квадратний метр житла, який перевищує норму. Цього року – 70,8 грн.

Наприклад, якщо у вас є квартира площею 85 кв.м., оплатити потрібно 25 кв.м. (1770 грн). Якщо ж квартира площею 310 кв.м., то оплатити потрібно 250 кв.м. (17700 грн) і додатково внести до бюджету 25000 грн.

У 2021 році потрібно буде заплатити за 2020 рік. З моменту вручення квитанції надається 60 днів для сплати податку.

Джерело: finance

❓Як дізнатися, які земельні ділянки вільні та можуть бути приватизовані для забудовиВідповідно до положень статті 1 Зако...
01/02/2021

❓Як дізнатися, які земельні ділянки вільні та можуть бути приватизовані для забудови

Відповідно до положень статті 1 Закону «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр — єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Також до завдань належать ведення та адміністрування Держ. земельного кадастру.

Містить інформацію про сформовані та зареєстровані земельні ділянки, відомості про які внесено на підставі відповідної документації із землеустрою. Однак відомості про несформовані земельні ділянки відсутні.

Інформацію про наявність вільних земельних ділянок комунальної власності надають відповідні ради. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комун. власності відповідних територ. громад.

Джерело: finance

Прогноз на ціни на квартири-2021. Чого чекати в новому році?У 2021 році в Києві може бути встановлений рекорд за обсяго...
01/02/2021

Прогноз на ціни на квартири-2021. Чого чекати в новому році?

У 2021 році в Києві може бути встановлений рекорд за обсягом введеної нерухомості. У 2020-му через реформи та фактичного простою ДАБІ бл. 41% готового житла не були здані в експлуатацію.
Якщо раніше забудовники приваблювали покупців на етапі фундаменту і будували будинки за їх рахунок, то тепер девелоперам доведеться активніше вкладати власні гроші.
Це може відбитися на вартості. Гривневі ціни на квартири в новобудовах в середньому зростуть на 15-25%. Зараз середня ціна за м2 – 27000 грн або $950.

Причини подорожчання:
🔸зростання собівартості будівництва;
🔸зростання курсу долара;
🔸попит на оренду в нових ЖК.

Хоча у випадку зміцнення гривні, подорожчання вдасться уникнути.

Вторинний ринок житла в новому році буде стабільним. Пропозицій на ринку багато, тому очікувати зростання цін не варто.

Зараз житло в Печерському, Шевченківському та Подільському районах, коштує $1250-1800 за м2. У спальних районах – бл. $1000-1100.

Джерело: Ліга Бізнес

Address

Kyiv

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when BudNews UA posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category