Dallaseconomy

11/08/2025

SB17, 한인에게 영향 있나요? - 요즘 뉴스나 소식들을 보면, 트럼프 정부 들어서면서 이민법 강화, 단속 강화, 그리고 대외 관세 전쟁 등 외국과의 관계가 예전보다 훨씬 복잡해졌다는 얘기 많이 들리죠?
이런 변화 속에서 최근 텍사스에서도 외국인 부동산 구매를 제한하는 법이 새로 시행되면서 많은 분들이 “이제 외국인은 텍사스에서 땅도 못 산다더라” 하며 걱정하고 계십니다.
오늘은 바로 그 논란의 중심에 있는 법안, SB17, 즉 “외국인 부동산 구매 제한법”에 대해서 이야기해 보려고 합니다.
https://www.youtube.com/watch?v=H3x32Z4Z8FY&t=368s

11/07/2025

SB17 핵심 20초 요약 - 요즘 뉴스나 소식들을 보면, 트럼프 정부 들어서면서 이민법 강화, 단속 강화, 그리고 대외 관세 전쟁 등 외국과의 관계가 예전보다 훨씬 복잡해졌다는 얘기 많이 들리죠?
이런 변화 속에서 최근 텍사스에서도 외국인 부동산 구매를 제한하는 법이 새로 시행되면서 많은 분들이 “이제 외국인은 텍사스에서 땅도 못 산다더라” 하며 걱정하고 계십니다.
오늘은 바로 그 논란의 중심에 있는 법안, SB17, 즉 “외국인 부동산 구매 제한법”에 대해서 이야기해 보려고 합니다.

11/06/2025

이제 외국인은 텍사스에서 땅 못 산다? - SB17
요즘 뉴스나 소식들을 보면, 트럼프 정부 들어서면서 이민법 강화, 단속 강화, 그리고 대외 관세 전쟁 등 외국과의 관계가 예전보다 훨씬 복잡해졌다는 얘기 많이 들리죠?
이런 변화 속에서 최근 텍사스에서도 외국인 부동산 구매를 제한하는 법이 새로 시행되면서 많은 분들이 “이제 외국인은 텍사스에서 땅도 못 산다더라” 하며 걱정하고 계십니다.
오늘은 바로 그 논란의 중심에 있는 법안, SB17, 즉 “외국인 부동산 구매 제한법”에 대해서 이야기해 보려고 합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=H3x32Z4Z8FY&t=368s

11/05/2025

요즘 뉴스나 소식들을 보면, 트럼프 정부 들어서면서 이민법 강화, 단속 강화, 그리고 대외 관세 전쟁 등 외국과의 관계가 예전보다 훨씬 복잡해졌다는 얘기 많이 들리죠?

이런 변화 속에서 최근 텍사스에서도 외국인 부동산 구매를 제한하는 법이 새로 시행되면서 많은 분들이 “이제 외국인은 텍사스에서 땅도 못 산다더라” 하며 걱정하고 계십니다.

오늘은 바로 그 논란의 중심에 있는 법안, SB17, 즉 “외국인 부동산 구매 제한법”에 대해서 이야기해 보려고 합니다.

1️⃣ SB17은 지정된 몇몇 국가(중국, 러시아, 이란, 북한)와 관련된 개인·기업의 부동산 소유를 제한하는 법이다.
2️⃣ 미국 시민권자, 영주권자, 합법 체류자, 한국 국적자는 적용 대상이 아니다.
3️⃣ 실거주용 주택이나 1년 미만 임대 계약은 예외다.
4️⃣ 즉, 대부분의 한인들은 영향이 없다.
https://www.youtube.com/watch?v=H3x32Z4Z8FY&t=368s

#외국인부동산 #텍사스부동산법 #달라스부동산 #부동산법률

요즘 뉴스나 소식들을 보면, 트럼프 정부 들어서면서 이민법 강화, 단속 강화, 그리고 대외 관세 전쟁 등 외국과의 관계가 예전보다 훨씬 복잡해졌다는 얘기 많이 들리죠?이런 변화 속에서 최근 텍사스에서도 외국인 부동산 구.....

10/30/2025

SALT 4만불 시대! 2025 BBB로 달라지는 부동산 세금 전략
2025년 7월 4일 서명된 ‘One Big Beautiful Bill (BBB)’!
이번 법안은 부동산 세금, 이자비용, 감가상각, 오퍼튜니티 존, 저소득층 임대주택 세액공제(LIHTC) 등 부동산 투자자에게 직접적인 영향을 주는 세법 대개편입니다.

이번 영상에서는 텍사스 레가시 부동산의 샘 신(Sam Shin)이
텍사스 투자자 관점에서 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 쉽고 명확하게 정리합니다.

https://youtu.be/B1tBcDmbTKI

[ 핵심 변화 요약 ]
• SALT 공제 한도: $10,000 → $40,000 (’25~’29 한시 적용)
• PMI 공제: 영구 재도입으로 주택 보유자 세금 부담 완화
• 이자비용 공제 완화: EBITDA 기준 복원으로 투자자 레버리지 부담 ↓
• Section 179 상향: 상업시설 개선(HVAC·조명·보안) 비용 1년차 전액 처리 가능
• 오퍼튜니티 존(OZ): 2026년 신규 지정 시작 → 2027년 발효
• LIHTC 확대: 2026년 이후 약 122만 유닛 추가 금융 가능

2025년 7월 4일 서명된 ‘One Big Beautiful Bill (BBB)’!이번 법안은 부동산 세금, 이자비용, 감가상각, 오퍼튜니티 존, 저소득층 임대주택 세액공제(LIHTC) 등 부동산 투자자에게 직접적인 영향을 주는 세법 대개편입니다.이번 영상에서.....

10/26/2025

미래 직업을 준비하는 기술대학이 달라집니다!
텍사스 개정안엔 기술대학 투자 확대가 포함돼 있습니다.

🏗️ 새 건물 설립
🔧 실습 장비 업그레이드
🎓 실무 중심 커리큘럼 강화

더 좋은 교육 = 더 나은 취업
텍사스 인재 양성의 핵심, 바로 이 법안입니다.

누구나 알기 쉬운 달라스 경제뉴스, 달라스 이코노미 닷컴

10/25/2025

👨‍👩‍👧 내 아이의 교육, 내가 직접 결정합니다!
텍사스 헌법 개정안에 ‘부모의 교육 결정권’이 명시됩니다.

📘 교과서와 교육 과정에 의견 제시 가능
📋 교육 프로그램 변경 시 학부모 참여 보장
🏫 자녀 교육 관련 정보 접근권 강화

이제 교육은 학교만의 것이 아닙니다.
부모와 함께 만드는 미래 교육, 투표로 시작됩니다.

누구나 알기 쉬운 달라스 경제뉴스, 달라스 이코노미 닷컴

10/24/2025

치매는 빠른 진단과 체계적인 지원이 핵심입니다.
텍사스는 이번 개정안을 통해
30억 달러 규모의 ‘치매 연구소’를 설립하고자 합니다.

🏥 조기 진단 시스템 강화
💊 효과적인 치료법 연구
👵 노년층 의료복지 확대
👨‍👩‍👧 가족 돌봄 지원 확대

복지를 넘어, 삶의 질을 바꾸는 변화
이제 텍사스가 시작합니다.

누구나 알기 쉬운 달라스 경제뉴스, 달라스 이코노미 닷컴

#치매연구소 #노인복지 #달라스이코노미

10/23/2025

💰 세금 부담이 줄어든다고요? 텍사스에 진짜 좋은 변화가 옵니다!
헌법 개정안이 통과되면 재산세가 인하되고
소상공인 세금 부담도 완화됩니다.

📉 가정: 매년 수천 달러 절감
🏪 소상공인: 장비·창고 세금 경감
💡 이번 투표, 여러분의 ‘지갑’에 직접 영향을 줄 수 있습니다.
투표로 바뀌는 생활비, 지금 확인하세요!

누구나 알기 쉬운 달라스 경제뉴스, 달라스 이코노미 닷컴

#재산세인하 #텍사스세금 #달라스이코노미

10/22/2025

📢 11월 4일, 텍사스의 미래가 바뀝니다!
이번 선거에서는 총 17개의 헌법 개정안이 한 번에 투표됩니다.
재산세 인하 💰, 깨끗한 수돗물 🚰, 치매 연구소 🧠,
부모의 교육 결정권 🏫, 보석제도 개선 ⚖️ 등
주민의 삶을 개선하는 변화들이 가득합니다.
지금 이 내용 알고 가셔야, 나중에 후회 없어요!

텍사스 주민이라면 이 투표는 선택이 아닌 필수입니다.
✔️ 핵심 요약: 세금, 교육, 복지, 물, 안전을 바꾸는 법안
✔️ 사전투표: 10월 20일~31일
✔️ 본 투표: 11월 4일

달라스 이코노미 닷컴과 함께, 쉽게 이해하는 경제 뉴스!

#텍사스투표 #헌법개정안 #달라스이코노미

08/29/2025

대한민국 1세대 퍼스널 트레이너이자, 홀리바디의 저자
정주호 대표님을 모시고 이야기를 나눴습니다.

단순한 운동 지도를 넘어, ‘몸을 변화시키는 의식의 변화’라는 새로운 관점에서
건강과 운동을 바라보는 첫번째 시간이었습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=-AbURwmiBZg&t=72s

#퍼스널트레이너정주호 #운동습관형성 #의식의변화 #정주호강연 #헬스라이프스타일 #홀리바디 #달라스이코노미

대한민국 1세대 퍼스널 트레이너이자, 홀리바디의 저자정주호 대표님을 모시고 이야기를 나눴습니다. 단순한 운동 지도를 넘어, ‘몸을 변화시키는 의식의 변화’라는 새로운 관점에서건강과 운동을 바라보는 첫번째 시간이었...