Manoje Sarkar

09/10/2026

🏡 DEAL CLOSED! 🎉🔑

📍 1585 Unionport Rd , Bronx, NY
🏡 2BD / 1BA Parkchester Condo
💰 Asking: $338,000 | SOLD: $340,000
💵 HOA: $1,124/month | Tax: $794/year

⭐ এই ডিলটির বিশেষত্ব কী ছিল? আসুন, শুধু ঘটনাটাই বলি!

আমার সাথে কাজ শুরু করার আগে, আমার Buyers অন্য একটি apartment পছন্দ করেছিলেন। তাঁরা জানতেন তাঁদের offer accepted হয়েছে এবং contract signing-এর জন্য অপেক্ষা করছিলেন।

মজার ব্যাপার হলো, আমি ওই একই apartment-এর actual status আগে থেকেই জানতাম! কারণ আমার অন্য একজন Buyer-এর জন্য আমি সেই property-টি সম্পর্কে Listing Agent-এর কাছে inquire করেছিলাম। তখন জানতে পেরেছিলাম—অন্য একটি offer already accepted এবং contract out!

কিন্তু আমার এই Buyers তখনও আশায় অপেক্ষা করছিলেন—তাঁদের deal সামনে এগোচ্ছে ভেবে।

পরে যখন তাঁরা property-টির actual status জানতে পারলেন, তখন আমরা একসাথে নতুন করে search শুরু করলাম।

অবশেষে পেলাম 1585 Unionport Rd । Offer দিলাম, offer accepted হলো, financing ও condo process-এর বিভিন্ন ধাপ পার করলাম এবং শেষ পর্যন্ত—

🎉🔑 DEAL CLOSED at $340,000!

🙏 আমার Buyers-কে অনেক অনেক অভিনন্দন এবং পুরো journey-তে আমার উপর আস্থা রাখার জন্য আন্তরিক ধন্যবাদ।

বিশেষ ধন্যবাদ Lender Faheem Hossain এবং Sadad Hossain-কে—ডিলটি সফলভাবে closing table পর্যন্ত নিয়ে যেতে তাঁরা অনেক পরিশ্রম করেছেন! 🤝

😄 এবার Condo Loan Processing নিয়ে একটু মজার কথা!

আমার কাছে Condo-এর loan processing অনেকটা লাথি দেওয়া গাভীর দুধ দোহানোর মতো! 😄

কী রকম?

যে গাভী দুধ দোহানোর সময় লাথি মারে, তার চার পা সামলে-বেঁধে তারপর ধৈর্য ধরে দুধ দোহাতে হয়! 🐄🥛

Condo-এর loan করাও অনেকটা সেরকম!
একটা একটা requirement সামলাও, document দাও, আবার নতুন requirement আসে—সবকিছু সামলে শেষ পর্যন্ত loan-টা closing পর্যন্ত নিয়ে যেতে হয়! 😄

নয় কি, ফাহিম ভাই? 😄

✨ Looking to BUY, SELL, or INVEST?
📞 Manoje Sarkar – (347) 951-7111
📅 Book your appointment: https://forms.gle/41FpGVGQy25pZDZG8

MANOJE SARKAR, P.E.
Keller Williams Realty NYC Group

08/30/2026

1BD/1 BA Condo Rental at Parkchester,
1558 Unionport Rd-5th Fl-
Please call

MANOJE SARKAR, P.E.

Lic. R.E. Salesperson | Keller Williams Realty NYC Group 📞 (347) 951-7111 📧 [email protected] | [email protected] Engineering Precision. Strategic Negotiation. Proven Results.

04/14/2026

প্রথমবার বাড়ি কিনছেন?৮টি ধাপ অবশ্যই জানুন!

ধাপ ১ — ক্রেডিট স্কোর চেক: ৬২০+ হলে FHA Loan পাবেন, ৭৪০+ হলে সেরা রেট পাবেন। AnnualCreditReport.com থেকে ফ্রিতে চেক করুন।Don’t purchase expensive things.

২ — বাজেট নির্ধারণ: মাসিক আয়ের ২৮% এর বেশি হোম লোনে খরচ না করাই ভালো। ডাউন পেমেন্ট সাধারণত ৩.৫% থেকে ২০% পর্যন্ত।

৩ — Pre-Approval নিন: ব্যাংক বা লেন্ডার থেকে প্রি-অ্যাপ্রুভাল লেটার নিলে বিক্রেতারা আপনাকে সিরিয়াস বায়ার হিসেবে দেখে।

৪ — রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বেছে নিন: বায়ার এজেন্টের কমিশন বিক্রেতা দেন|

৫ — বাড়ি খোঁজা ও দেখা:

৬ — অফার দেওয়া: মার্কেট রিসার্চ করে সঠিক দামে অফার দিন।

৭ — ইন্সপেকশন ও অ্যাপ্রেইজাল: বাড়ির সমস্যা আগেই জানুন।

৮ — ক্লোজিং: সব কাগজপত্র সই করুন, চাবি বুঝে নিন — অভিনন্দন|

Collected….

ACR Home Page