Hoàng Duyên

01/07/2025

THỜI KHẮC LỊCH SỬ – 0 GIỜ, NGÀY 01.07.2025 - Đất nước chính thức bước vào một hành trình mới – hành trình kiến tạo tương lai bằng khát vọng lớn, trí tuệ vững vàng và tinh thần dân tộc bền bỉ.

Lịch sử đang được viết tiếp, Kỷ Nguyên mới được mở ra. Chào mừng Kỷ Nguyên Vươn Mình của Dân Tộc 🇻🇳

24/06/2025

"LỘ DIỆN 5 NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀ XUẤT LÀM DỰ ÁN ĐƯỜNG SẮT TỐC ĐỘ CAO BẮC NAM"

Các nhà đầu tư được đề cập trong văn bản liên quan đến dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam bao gồm:

1/ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt tốc độ cao Vinspeed.
2/ Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO).
3/ Liên danh nhà đầu tư Mekolor và Great USA.
4/ Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long Quốc gia.
5/ Công ty Cổ phần vận tải đường sắt Việt Nam.

23/06/2025

🚇 TP.HCM ĐỀ XUẤT PHÁT TRIỂN TOD Ở GA THỦ THIÊM – DEPOT LONG BÌNH – LONG TRƯỜNG
💡 Học hỏi từ mô hình TOD thành công của Metro Quảng Châu, Trung Quốc

🌆 TOD là gì?
🔹 TOD (Transit-Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng, đặc biệt là đường sắt đô thị.
🔹 Thay vì mở metro rồi để đó, TOD biến các ga và depot thành khu đô thị phức hợp đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại, giải trí, cảnh quan.
🔹 Đây là mô hình đã giúp Quảng Châu phát triển mạng metro dài 1.232 km – phục vụ tới 70% nhu cầu đi lại công cộng.

📍 TP.HCM đang nhắm đến các khu vực TOD trọng điểm:

Ga Thủ Thiêm – đầu mối kết nối giao thông huyết mạch phía Đông

Depot Long Bình (TP Thủ Đức) – diện tích 27,7ha, gồm 6,78ha có thể mở rộng

Depot Long Trường – nằm trên trục metro liên vùng, gần cao tốc và tuyến đường vành đai

👉 Đây đều là những điểm có vị trí chiến lược để phát triển đô thị đa tầng – tăng mật độ cư dân – tối ưu giá trị đất quanh metro.

💬 Metro Quảng Châu chia sẻ gì?
🔸 Có hơn 30 năm kinh nghiệm xây dựng hệ thống metro & TOD
🔸 Huy động vốn hiệu quả qua phát triển đất quanh ga
🔸 Các depot Chi Sha, Liên Hoa trở thành mô hình mẫu về tích hợp đô thị – thương mại – hạ tầng
🔸 Tập đoàn Metro Quảng Châu sẵn sàng đồng hành chia sẻ kinh nghiệm & giải pháp công nghệ với TP.HCM

📊 Lợi ích khi phát triển TOD đúng cách:
🏙️ Tăng giá trị sử dụng đất – tiết kiệm quỹ đất đô thị
🚶‍♂️ Khuyến khích người dân dùng phương tiện công cộng
🌳 Cải thiện cảnh quan và chất lượng sống
💵 Tạo nguồn thu hỗ trợ tái đầu tư cho hệ thống metro
⚙️ Kết nối đa tầng giữa ga metro – chung cư – trung tâm thương mại – công viên

📌 Kiến nghị của Sở NN&MT TP.HCM:
🔹 Giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu quy mô, tầng cao, hệ số sử dụng đất
🔹 Xem xét ban hành nghị quyết riêng về TOD: quy định lập, phê duyệt quy hoạch TOD
🔹 Lồng ghép TOD vào định hướng quy hoạch metro 355km đến năm 2035

💡 Bạn nghĩ TP.HCM có đủ khả năng làm TOD như Trung Quốc, Nhật, Hàn không?

18/06/2025

Thông Tin Chi Tiết Dự Án Vinhomes Green City
🌟 Duy nhất trong giai đoạn đầu mở bán, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu nhà phố Vinhomes với mức giá tốt nhất từ trước đến nay. Tùy vào nhu cầu mua ở hay đầu tư, khách hàng có thể lựa chọn nhà phố liền thổ phù hợp trong từng phân khu khác nhau.
Phân Khu The Forest
🌳 Phân khu The Forest nổi bật với công viên 3,65ha ở vị trí trung tâm, cùng hai tuyến phố thương mại mang phong cách Trung Hoa và Nhật Bản, tạo nên không gian văn hóa đặc sắc. Khu vực này hứa hẹn sẽ sôi động với chuỗi hoạt động giải trí, ẩm thực và mua sắm.
Nhà phố diện tích 60m²: Nằm cạnh công viên
Giá từ: 3,9 tỷ
Nhà phố diện tích 75m²: Nằm cạnh công viên và các tuyến phố Nhật Bản, Trung Hoa
Giá từ: 5,1 tỷ
Nhà phố diện tích 90, 96, 108m²: Số lượng có hạn
Giá từ: 6,4 tỷ
Phân Khu The Sunrise
🌅 Phân khu The Sunrise được bao quanh bởi 4 công viên, ôm trọn hồ trung tâm rộng lớn, tạo nên cảnh quan xanh mát và trong lành. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình yêu thích không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Green City
💰 Ngoài mức giá hấp dẫn, Vinhomes còn đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với tài chính của khách hàng:
Phương thức 1: Vay ngân hàng
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất hỗ trợ và ân hạn gốc trong 24 tháng.
Phương thức 2: Thanh toán chuẩn
Thanh toán 3,5% + 11%/Số ngày/Số tiền.
Phương thức 3: Thanh toán giãn trong 1008 ngày.
Ưu Đãi Đặc Biệt
🎁 Đặc biệt, khách hàng booking sớm và mua trong ngày mở bán sẽ nhận được quà tặng lên đến 200 triệu và chiết khấu thanh toán lên đến 11%.
👉 Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu nhà phố Vinhomes Green City ngay hôm nay!

18/06/2025

18/06/2025

Lần đầu tiên sau rất nhiều năm (không nhớ nữa) tại khu vực miền Nam, ông lớn Vinhomes ra dòng sản phẩm nhà phố xây sẵn

💰 Giá chỉ 3,9 tỷ/căn
🔻 Diện tích 60m2
🔻 Thiết kế 4 tầng
🔻 Giá đã VAT dành cho Thanh Toán sớm 🥴

Thật khó tin giá nhà phố của Vin mà lại bằng giá một căn hộ 2PN tại đâu đó của Bình Dương cũ ☺️

17/06/2025

Tổng Bí thư TÔ LÂM: Nhiều cửa hàng đóng cửa vì hàng giả, không phải vì thuế!

15/06/2025

🌸 𝐒𝐏𝐑𝐈𝐍𝐆𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 – Đ𝐎́𝐍 𝐒𝐎́𝐍𝐆 𝐓𝐀̆𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀́ - 𝐂𝐎̛ 𝐇𝐎̣̂𝐈 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐇𝐈𝐄̂́𝐌 𝐂𝐎́ 𝐓𝐀̣𝐈 𝐍𝐇𝐎̛𝐍 𝐓𝐑𝐀̣𝐂𝐇
– Dự án KĐT chuẩn quốc tế từ Gamuda Land Malaysia

🔥 𝐋𝐲́ 𝐝𝐨 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐱𝐮𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐡𝐨̂𝐦 𝐧𝐚𝐲:
✅ Chủ đầu tư danh tiếng – pháp lý minh bạch
✅ Quy mô 18,2ha – hơn 100 tiện ích sống & đầu tư
✅ 100% nhà phố thiết kế 2 mặt tiền – g.i.á đang “mềm”
✅ Vị trí trung tâm kết nối sân bay Long Thành – 4 cao tốc – 3 tuyến đường sắt – cảng biển

💥 𝟐𝟎𝟐𝟓-𝟐𝟎𝟐𝟔: 𝐇𝐚̀𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐭 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐭 𝐯𝐞̂̀ đ𝐢́𝐜𝐡
✅ Sân bay Long Thành chính thức đưa vào hoạt động 2026
✅ Cầu Nhơn Trạch - Vành đai 3 – Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành
✅ Khởi động 3 tuyến đường sắt quốc gia & Metro Bến Thành – Suối Tiên – Long Thành

➡️ Kéo giá bất động sản khu vực tăng mạnh theo từng giai đoạn.

🏡 𝐒𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 đ𝐚 𝐝𝐚̣𝐧𝐠:
• 431 nhà phố – hơn 1.200 căn hộ
• Khu thương mại – giải trí – phố mua sắm
• Trường học – y tế – công viên – hồ cảnh quan

📈 𝐓𝐢𝐞̂́𝐧 đ𝐨̣̂ 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚́𝐧 𝐥𝐢𝐧𝐡 𝐡𝐨𝐚̣𝐭, đ𝐨́𝐧 𝐬𝐨́𝐧𝐠 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐛𝐮̛́𝐭 𝐭𝐨̂́𝐜 𝟐𝟎𝟐𝟓–𝟐𝟎𝟐𝟔
💰 Cơ hội sinh lời kép: đầu tư sớm – hưởng trọn tăng giá!

📞 Hotline: 076 258 3313 Ms Hoàng Duyên
-------------------------------
𝐒𝐩𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐛𝐲 𝐆𝐚𝐦𝐮𝐝𝐚 𝐋𝐚𝐧𝐝

15/06/2025

🌸🌸🌸 𝐒𝐏𝐑𝐈𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 – Đ𝐎́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 Đ𝐀̀ 𝐓𝐀̆𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀́ 𝐓𝐔̛̀ 𝐇𝐀̣ 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔 Đ𝐎̂

𝐍𝐡𝐨̛𝐧 𝐓𝐫𝐚̣𝐜𝐡 – 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 đang trở thành tâm điểm hạ tầng quốc gia, với tổng vốn đầu tư giao thông hơn 𝟐𝟎 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃, tạo ra “lực đẩy” khổng lồ cho bất động sản.

✈️ 𝐒𝐚̂𝐧 𝐛𝐚𝐲 𝐪𝐮𝐨̂́𝐜 𝐭𝐞̂́ 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 (𝟏𝟔 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃) đang thi công giai đoạn 1 – là đầu mối chiến lược kết nối Đông Nam Á.

🛣️ 𝐇𝐞̣̂ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐜𝐚𝐨 𝐭𝐨̂́𝐜 hiện hữu và quy hoạch bao quanh 𝐒𝐩𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞:
- TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (𝟎,𝟗 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃)
- Bến Lức - Long Thành (𝟏,𝟔 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃)
- Dầu Giây - Phan Thiết & Liên Khương (𝟑,𝟒 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃)
- Biên Hoà - Vũng Tàu (𝟏 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃)

🌉 𝐇𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐜𝐚̂̀𝐮 – đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 đang đồng loạt triển khai:
- 𝐂𝐚̂̀𝐮 𝐂𝐚́𝐭 𝐋𝐚́𝐢 kết nối trực tiếp Q.2 (𝟑𝟏𝟑 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐔𝐒𝐃)
- Mở rộng QL51, TL769, đường 733 - 769E - Vành đai 4
- Hương lộ 2 nối trực tiếp cao tốc về trung tâm TP.HCM

🚆 Kết nối toàn diện 4 phương:
- Đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành
- 𝐂𝐚̉𝐧𝐠 𝐂𝐚́𝐢 𝐌𝐞́𝐩 – 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐕𝐚̉𝐢 – cụm cảng biển quốc tế 𝟏,𝟐 𝐭𝐲̉ 𝐔𝐒𝐃
- Đường thuỷ nội địa và tuyến sắt Bắc - Nam đang mở rộng.

🌇 Nhơn Trạch đang trên lộ trình lên đô thị loại II – một trong những cực tăng trưởng mới phía Đông TP.HCM. 𝐒𝐩𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 nằm ngay trung tâm “tâm chấn” này – nơi hưởng trọn hạ tầng tỷ đô và dòng vốn đầu tư đổ về mạnh mẽ trong thập kỷ tới.

📈 Với vị trí kết nối chiến lược – 𝐒𝐩𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 là cơ hội đầu tư đón sóng tăng giá, đón đầu hạ tầng và xu hướng giãn dân về đô thị vệ tinh.

👉 𝐌𝐨̛̉ 𝐛𝐚́𝐧 Đ𝐎̛̣𝐓 𝟏 - Vốn chỉ từ 𝟐,𝟔 𝐓𝐲̉ - 𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 lên đến 𝟗%
Booking ngay với: 𝟏𝟎𝟎 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐁𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠
☎️ 076 258 3313 - Ms Hoàng Duyên
-------------------------------
𝐒𝐩𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐛𝐲 𝐆𝐚𝐦𝐮𝐝𝐚 𝐋𝐚𝐧𝐝

10/06/2025

10 loại công trình không cần xin giấy phép xây dựng

1️⃣ Công trình bí mật, khẩn cấp2️⃣ Dự án vốn đầu tư công3️⃣ Nhà tạm4️⃣ Sửa chữa bên trong không thay đổi kết cấu5️⃣ Quảng cáo, trạm viễn thông6️⃣ Công trình ...

09/06/2025

Bảng giá đất mới của TPHCM sẽ áp dụng từ ngày 1/1/2026 👇

09/06/2025

10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng mới nhất 2025
Và những tác động đến ngành Bất Động Sản